Строительство дома
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( январь 2017 г. ) |
Домостроение или жилое строительство — это процесс возведения дома , многоквартирного дома или аналогичного жилого дома. [1] обычно его называют « домом », когда речь идет о людях, которые могут сейчас или когда-нибудь там проживать. Начиная с простых доисторических жилищ, методы строительства домов развились и привели к созданию огромного количества жилых помещений, доступных сегодня. Разные уровни богатства и власти гарантировали разные размеры, роскошь и даже защиту «дома». Экологические соображения и культурные влияния создали чрезвычайно разнообразную коллекцию архитектурных стилей, создавая широкий спектр возможных конструкций домов.
Стоимость жилья и доступа к нему часто контролируется современной торговлей недвижимостью , которая часто имеет определенный уровень спекуляций рыночных сил. Уровень экономической активности в секторе жилищного строительства указывается как начало строительства жилья , хотя это, наоборот, выражается в виде отдельных единиц жилья, а не отдельных строительных работ. «Жилье» также является выбранным термином в связанных концепциях владения жильем , доступного жилья и жилищной единицы (также известной как жилье). Четыре основные профессии, связанные с жилищным строительством, — это плотники , каменщики , электрики и сантехники , но есть и многие другие.
Глобальный доступ к жилью не является одинаковым во всем мире, при этом многие экономики не обеспечивают адекватной поддержки права на жилье . Цель устойчивого развития 11 включает в себя цель создания «адекватного, безопасного и доступного жилья и основных услуг и благоустройства трущоб». [2] Учитывая текущий и ожидаемый рост мирового населения, проекты ООН по созданию среды обитания требуют строительства 96 000 новых единиц жилья каждый день для удовлетворения глобальных потребностей. [3] Важной частью жилищного строительства для удовлетворения этого глобального спроса является модернизация и переоборудование существующих зданий для обеспечения достаточного жилья.
История
[ редактировать ]Хотя дома, возможно, возникли еще в доисторические времена, существует множество заметных этапов, через которые культуры проходят, чтобы достичь нынешнего уровня модернизации. Страны и сообщества по всему миру в настоящее время демонстрируют очень разные концепции жилья на разных стадиях жилищного строительства.
Поиск или покупка запчастей
[ редактировать ]Можно выделить два метода строительства дома: метод, при котором архитекторы просто предполагают свободный выбор материалов и деталей, и метод, при котором используются вторичные материалы, и, таким образом, дом на протяжении всего своего строительства является «незавершенной работой» ( это означает, что каждый его аспект может быть изменен в любой момент времени, в зависимости от того, какие материалы будут найдены).
Второй метод использовался на протяжении всей истории, поскольку материалов всегда было мало.
В Британии сравнительно небольшой спрос на инновационные дома, произведенные с использованием радикально других методов производства, материалов и компонентов. На протяжении многих лет сочетание торгового протекционизма и консерватизма в области технических продуктов также блокировало рост местных производителей жилищной продукции, такой как алюминиевая облицовка и навесные стены, настенная плитка, передовые специализированные скобяные изделия и конструкционная сталь. [4]
Технические характеристики
[ редактировать ]Планы гражданского объекта, архитектурные чертежи и спецификации включают в себя набор документов, необходимый для строительства нового дома. Спецификации состоят из точного описания материалов, которые будут использоваться в строительстве. Спецификации обычно составляются для каждой профессии, необходимой для строительства дома.
Современный семейный дом имеет гораздо больше систем и аспектов конструкции, чем можно было подумать на первый взгляд. При достаточном изучении средний человек может понять все, что нужно знать о любом этапе строительства дома. Бум «сделай сам» (DIY) в конце двадцатого века во многом был обусловлен этим фактом. А международное распространение поставщиков комплектов домов и сборных домов, часто состоящих из компонентов китайского происхождения, еще больше увеличило предложение и сделало строительство домов своими руками более распространенным. [5]
Процедуры
[ редактировать ]
Процесс часто начинается со стадии планирования, на которой планы подготавливаются архитектором и утверждаются клиентом и любым регулирующим органом. [6] Затем участок расчищается, фундамент закладывается траншеи для подключения таких коммуникаций, как канализация и прокладываются , вода и электричество. Если дом деревянный, то сооружают каркас, поддерживающий доски, сайдинг и крышу. Если дом кирпичный, то для возведения стен укладывают ряды кирпичей. Полы, балки и внутренние стены возводятся по мере развития здания, при необходимости прокладываются сантехника и проводка для воды и электричества. После завершения основной конструкции выполняется внутренняя отделка светильниками и другим оборудованием. Украсьте дом и обставьте его мебелью, шкафами, коврами, шторами и другими деталями. [7] [8] [ нужен лучший источник ]
Чтобы избежать нехватки денег, рассмотрите возможность строительства дома поэтапно. [9] Этот поэтапный подход позволяет домовладельцам расставить приоритеты в основных компонентах дома, таких как фундамент, конструкция и основные инженерные коммуникации, отложив при этом менее важные элементы на более поздние этапы. Это дает возможность при необходимости временно приостановить строительство и возобновить его, когда появятся средства.
Затраты
[ редактировать ]Стоимость строительства дома сильно варьируется в зависимости от страны. По данным Национальной ассоциации риэлторов , средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью в США составляет 274 600 долларов, тогда как средняя стоимость строительства — 296 652 доллара. [10] [11] На стоимость строительства дома могут повлиять несколько различных факторов, в том числе размер жилья, местоположение и наличие ресурсов, уклон земли, качество сантехники и фурнитуры, а также сложность поиска конструкции и строительных материалов. талант. [12] Некоторые из типичных расходов, включенных в стоимость объекта, могут включать подключение к таким услугам, как вода, канализация, электричество и газ; заборы; подпорные стены; расчистка территории (деревья, корни, кусты); обследование объекта; пробы почвы. [13]
Фазы
[ редактировать ]Внешняя конструкция
[ редактировать ]- Мелкий фундамент
- Легкая каркасная конструкция или посткаркасная конструкция
- Внутренняя система водоснабжения
- Электропроводка
- Конверт здания
- Подпорные стены
Внутренняя конструкция
[ редактировать ]- Вентиляция
- Сантехника
- Кондиционер
- Электропроводка
- Телефонная проводка
- Ethernet-проводка
- Изоляция
- Полы
- Стена
- Потолки
- Двери
- Окна
Завершение строительства
[ редактировать ]- Краснодеревщик
- Обстановка
- Внутренняя отделка
- Рисование
- Светильники
- Бытовая техника
- туалетные принадлежности
Размер дома
[ редактировать ] | Примеры и перспективы в этой статье могут не отражать мировую точку зрения на предмет . ( Июль 2018 г. ) |
Согласно данным переписи населения США и Бюро статистики труда, средняя площадь дома в Соединенных Штатах неуклонно увеличивалась за последние сто лет, при этом средняя площадь пола увеличивается примерно на 18,5 квадратных футов в год. В 1920 году средняя площадь дома составляла 1048 квадратных футов (97,4 м²). 2 ), которая выросла до 1500 квадратных футов (140 м²). 2 ) к 1970 году и сегодня занимает площадь около 2261 квадратных футов (210,1 м²). 2 ). [14]
Критика
[ редактировать ]Некоторые критиковали жилищное строительство. Массовые строители домов могут избегать риска, предпочитая экономичные методы строительства, а не внедрение новых технологий для улучшения эксплуатационных характеристик зданий . [15] Можно отказаться от традиционных народных методов строительства, соответствующих местным условиям и климату, в пользу строительства типового типа жилья. [15]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Чарльз Джеймс Ричардсон (1873), Домостроение, от коттеджа до особняка , Сыновья Г.П. Патнэма
- ^ «Цель 11 | Департамент по экономическим и социальным вопросам» . sdgs.un.org . Проверено 15 июня 2022 г.
- ^ «Жилье | ООН-Хабитат» . unhabitat.org . Проверено 15 июня 2022 г.
- ^ Домостроение и рынок новых домов: обзор , книги ISR/Google, 2019, стр. 40. ISBN 9780906321560
- ^ «Войны Новой Зеландии» . Вещи .
- ^ Гордон, Аарон. «Подход к строительству дома» . Aaron Gordon Construction Inc. Архивировано из оригинала 13 февраля 2015 года . Проверено 13 февраля 2015 г.
- ^ Джоанн Эрли Маккен (2009), Строительство дома , Capstone, ISBN 9781429622585
- ^ «Украшаем дом» . Модный дом . Проверено 23 сентября 2020 г.
- ^ Джанет Мутеги. «Поэтапное строительство дома» . Строительство Кения . Проверено 20 июля 2021 г.
- ^ Кармель, Форд (3 февраля 2020 г.). «НАХБ: СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА» . admin.nahb.org . Проверено 23 июня 2020 г.
- ^ «Средние цены и доступность мегаполиса» . нар.риэлтор . Проверено 23 июня 2020 г.
- ^ «Стратегия подбора персонала для строительных компаний» . МатчПостроен . Проверено 15 сентября 2020 г.
- ^ Брайс, Ярдни (24 марта 2020 г.). «Сколько в среднем будет стоить построить дом в 2020 году?» . propertyupdate.com.au . Проверено 23 июня 2020 г.
- ^ «Основные характеристики нового жилья за 2020 год» . www.census.gov . Проверено 20 сентября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б Ариефф, Эллисон (2 октября 2011 г.). «Смена пригородной парадигмы» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 3 ноября 2013 г.
| Базы данных органов управления : Национальные |
|---|
