Торговый центр Мельбурна
 Атриум торгового центра | |
 | |
| Расположение | Мельбурн , Виктория, Австралия |
|---|---|
| Координаты | 37°48′45″S 144°57′50″E / 37.8124°S 144.9638°E |
| Адрес | 287 Лонсдейл-стрит |
| Дата открытия | 16 апреля 2014 г |
| Разработчик | Окрестные центры |
| Управление | Окрестные центры |
| Архитектор | Архитектура Нью-Хэмпшира |
| Количество магазинов и услуг | 224 |
| Количество якорных арендаторов | 9 |
| Общая площадь торговых залов | 45 241 квадратный метр (486 970 квадратных футов) |
| Количество этажей | 8 |
| Веб-сайт | ЭмпориумМельбурн |
| [1] | |
Emporium Melbourne (или просто Emporium ) — роскошный торговый центр на углу улиц Лонсдейл и Суонстон в Мельбурне , Австралия . Занимая бывшую территорию магазина Myer 's в Мельбурне на Лонсдейл-стрит, Emporium открылся в 2014 году после обширной реконструкции. В состав центра входят фуд-корт , специализированные магазины и несколько многоуровневых якорных ритейлеров . Emporium является частью территории связанных торговых центров площадью 188 000 квадратных метров (2 020 000 квадратных футов) в центральном деловом районе Мельбурна , который также включает городские магазины Myer и David Jones , Melbourne Central , General Post Office и The Strand на Элизабет-стрит . [2]
История
[ редактировать ]С 1911 по 1934 год мельбурнский бизнесмен Сидни Майер приобрел и построил 10 зданий между улицами Лонсдейл и Бурк в центре города, одновременно основав свою Myer сеть универмагов . Первое новое здание, выходящее на Бурк-стрит, было построено в 1914 году, а 8-этажное здание было названо «Торговый центр Майера». В 1925 году начались работы над новым 11-этажным зданием, выходящим на Лонсдейл-стрит, спроектированным Х.В. и Ф.Б. Томпкинсом под влиянием архитектурных стилей классицизма и изящного искусства . [3] Одной из первых сотрудниц была Аделина Китинг , ставшая главным покупателем и самой высокооплачиваемой бизнес-леди в Австралии. Она путешествовала по миру и раз в год устраивала в магазине специальную рождественскую выставку. [4]
Эта структура включала в себя части предыдущих зданий, что привело к сложной планировке и множеству мезонинов . [5] В 1962 году пешеходный мост. между первым, вторым и третьим этажами был построен [6] зданий на Бурк-стрит и Лонсдейл-стрит. [3]
В марте 2007 года Майер объявил о планах закрыть магазин на Лонсдейл-стрит в рамках реконструкции стоимостью 40 миллионов долларов, в рамках которой он продаст оба здания и сдаст обратно магазин на Бурк-стрит. Майера ожидали Агенты по недвижимости , что здание на Лонсдейл-стрит будет преобразовано в «многофункциональный комплекс с компонентами розничной торговли, отелей и квартир с обслуживанием ». [7] К марту 2009 года продажа не была завершена, поскольку потенциальный покупатель и владелец Melbourne Central GPT Group был обеспокоен тем, что реконструкция участка на Лонсдейл-стрит помешает пешеходным потокам в этом районе. [8]
В августе того же года правительство Виктории одобрило реконструкцию участка Лонсдейл-стрит под торговый центр под названием «Emporium Melbourne». Предполагалось, что Apple Store станет ведущим розничным продавцом в новом центре и что проект будет завершен к декабрю 2012 года. [9] Строительство началось в августе 2011 года, и к этому времени застройщики Colonial First State Global Asset Management надеялись завершить его к Рождеству 2013 года. [10]
Начиная с 22 августа 2012 года строительство было отложено из-за забастовки Профсоюза строительства, лесного хозяйства, горнодобывающей промышленности и энергетики , который потребовал права своих членов выбирать профсоюзных председателей и демонстрировать профсоюзные регалии. Спор продолжился, когда профсоюз отказался подчиниться постановлению Верховного суда штата Виктория о прекращении забастовки, и рабочих строительной компании Grocon сопроводила полиция Виктории на объект . [11] Несмотря на последующие угрозы профсоюза объявить забастовку в строительной отрасли по всему штату, блокада закончилась 7 сентября, когда Grocon согласился на дальнейшие переговоры. [12] В конечном итоге профсоюз был вынужден выплатить штраф в размере 1,25 миллиона долларов и 3,5 миллиона долларов в качестве компенсации за ущерб, причиненный инцидентом. [13]
Emporium Melbourne был открыт премьером Виктории Денисом Наптином в апреле 2014 года. Окончательная стоимость проекта оценивалась в $1,2 млрд. [14] «Торжественное открытие» в августе было организовано австралийским кинорежиссером Базом Лурманном . [15]
Текущий центр
[ редактировать ]Emporium имеет 224 помещения для аренды на 7 этажах здания, причем на восьмом этаже расположены только офисы руководства. Основными арендаторами являются Din Tai Fung , Muji , Superdry , Genesis Studio , Uniqlo и Rebel . Среди других ключевых арендаторов — Furla , Polo Ralph Lauren , Arc'teryx , Mulberry , Aesop , Nespresso , Oroton , Tommy Hilfiger , Victoria's Secret , Marimekko , Rodd & Gunn , Mecca Cosmetica и Chanel Beauty . Уровень 4 был полностью занят отделом магазина Myer на Бурк-стрит, который, как и уровни Lower Ground, 1, 2 и 3, был соединен пешеходным мостом с главным зданием Myer. Это расширение, открытое в мае 2014 года, продавалось как «Myer Emporium» и описывалось компанией как «заключительный этап трансформации Myer Melbourne». [16] В августе 2019 года Майер объявил, что в следующем году покинет четвертый этаж. Помещение было преобразовано в коворкинг. В 2023 году на этом уровне открылся флагманский магазин Rebel , который стал крупнейшим магазином Rebel в Австралии, при этом на остальной территории уровня остались помещения для коворкинга. Второй пешеходный мост с уровней 1, 2, 3 и 4 также соединяется непосредственно с магазином Дэвида Джонса , который занимает территорию рядом с Майером, между улицами Бурк и Литл-Бурк . [1]
с Фуд-корт примерно 30 точками питания расположен на уровне 3 и включает в себя в основном независимые точки питания. Менеджеры описывают ресторанный дворик как попытку привлечь «взыскательных» клиентов и, следовательно, черпают вдохновение из роскошных фуд-кортов в Азии . [17]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Информационный бюллетень по лизингу Emporium Melbourne» (PDF) . Окрестные центры. Март 2017. с. 1 . Проверено 12 сентября 2017 г.
- ^ Йохансон, Саймон (30 марта 2014 г.). «Emporium: новая страна чудес розничной торговли в Мельбурне, все под одной крышей» . Возраст . Проверено 10 сентября 2017 г.
- ^ Jump up to: а б «МАЙЕР МЕЛЬБУРН (бывший торговый центр MYER)» . База данных викторианского наследия . Совет по наследию Виктории. 13 ноября 2006 г. Проверено 12 сентября 2017 г.
- ^ Хеллегерс, Джоан, «Аделина Мэй Китинг (1885–1957)» , Австралийский биографический словарь , Канберра: Национальный центр биографии, Австралийский национальный университет , получено 22 декабря 2023 г.
- ^ Димех, Адам (4 апреля 2007 г.). «Майер Лонсдейл закрывается» . Виноградная лоза . Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ В австралийском английском это относится к первому, второму и третьему этажам над уровнем земли.
- ^ Шнайдерс, Бен; Лукас, Клей (14 марта 2007 г.). «Майер покидает Лонсдейл» . Возраст . Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ Кондон, Тури; Данлеви, Морис (17 марта 2009 г.). «Распродажа Майера, вероятно, составит 200 миллионов долларов» . Австралиец . news.com.au. Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ Моисей, Ашер (10 августа 2009 г.). «Apple Store собирается сожрать достопримечательность ар-деко » Возраст . Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ Хопкинс, Филип (3 августа 2011 г.). «Строитель доверия в розничной торговле» . Возраст . Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ Джиллетт, Крис; Девич, Алекс (31 августа 2012 г.). «Рабочие Grocon вошли на территорию торгового центра, поскольку спор CFMEU продолжается» . Вестник Солнца . Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ Батт, Крейг; Лукас, Клэй (7 сентября 2012 г.). «Профсоюз отменяет блокаду Грокона» . Возраст . Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ Тоскано, Ник (21 июня 2015 г.). «CFMEU заплатит Grocon 3,5 миллиона долларов за незаконную блокаду» . Возраст . Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ Перси, Карен (16 апреля 2014 г.). «Розничная торговля возлагает надежды на возрождение нового торгового центра Emporium» . Новости АВС . Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ Уилсон, Ким (19 августа 2014 г.). «Баз Лурманн готовит экстравагантное открытие Emporium Melbourne» . Вестник Солнца . Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ «Раскрытие торгового центра Myer» (PDF) (пресс-релиз). Мельбурн: Myer Holdings Ltd., 29 мая 2014 г. Проверено 17 сентября 2017 г.
- ^ Дубецкий, Лариса (16 апреля 2014 г.). «Престижный фуд-корт служил фуд-кафе в Emporium Melbourne» . Хорошая Еда . Фэрфакс Медиа . Проверено 17 сентября 2017 г.