Центральный деловой район Буэнос-Айреса
Центральный деловой район Буэнос-Айреса | |
|---|---|
 Вид с воздуха на центральный деловой район Буэнос-Айреса | |
 Расположение центрального делового района (светло-темно-зеленый) и Микроцентра (светло-зеленый) в Буэнос-Айресе. | |
| Координаты: 34 ° 36'14 "ю.ш. 58 ° 22'14" з.д. / 34,60389 ° ю.ш. 58,37056 ° з.д. | |
| Страна |  Аргентина |
| Автономный город | Буэнос-Айрес |
| общий | С1 |
| Население | C.20000 |
| Часовой пояс | UTC-3 ( АРТ ) |
Центральный деловой район Буэнос-Айреса — главный коммерческий центр Буэнос-Айреса , Аргентина , хотя и не является официальным городским округом . В то время как в районах Пуэрто -Мадеро и Ретиро расположены важные деловые комплексы и современная высотная архитектура, район, традиционно известный как Микроцентро (исп. Микроцентр), расположен в Сан-Николасе и Монсеррате , примерно совпадая с территорией вокруг исторического центра Пласа . де Майо . В Микроцентре сосредоточено большое количество офисов, сервисных компаний и банков, а также большое хождение пешеходов в рабочие дни. Другое название этого неофициального района — Ла-Сити , что точнее относится к еще меньшему сектору внутри Микроцентра , где сосредоточены почти все банковские штаб-квартиры страны.
Обзор
[ редактировать ]Этот район был местом первого европейского поселения в месте, которое позже стало Буэнос-Айресом. Его ось с юга на север проходит вдоль проспекта Леандро Алема , от проспекта Бельграно на юге до железнодорожного вокзала Ретиро на севере, а ось с востока на запад проходит от Экологического заповедника Буэнос-Айреса до проспекта Девятого июля . Район сосредоточен вокруг прихода Сан-Николас и включает в себя северную часть Монтсеррата , часть Ретиро к югу от авеню Санта-Фе и часть Пуэрто-Мадеро к западу от доков Буэнос-Айреса .
Этот район является финансовым, корпоративным и культурным центром Буэнос-Айреса и Аргентины. Экономика Буэнос-Айреса была 13-й по величине среди городов мира в 2006 году с 245 миллиардами долларов США по паритету покупательной способности . [ 1 ] что, исходя из численности населения того года, [ 2 ] переводится в 21 500 долларов США на душу населения. Буэнос-Айреса Индекс человеческого развития (0,925 в 1998 году) также является высоким по международным стандартам. [ 3 ] Порт Буэнос-Айреса — один из самых загруженных в Южной Америке; Судоходные реки через Рио-де-ла-Плата соединяют порт с северо-востоком Аргентины , Бразилией, Уругваем и Парагваем . В результате он служит распределительным центром для обширной территории юго-восточного региона южноамериканского континента. Сбор налогов, связанных с портом, в прошлом вызывал множество политических проблем.
География
[ редактировать ]Центральный деловой район Буэнос-Айреса расположен в регионе Пампа , за исключением некоторых зон, таких как Экологический заповедник Буэнос-Айреса , футбольного клуба Бока Хуниорс «спортивный город» , аэропорта Хорхе Ньюбери , района Пуэрто-Мадеро и самого главного порта. Все эти последние были построены на мелиорированных землях вдоль побережья Рио-де-ла-Плата (крупнейшего в мире устья ).
Раньше этот регион пересекали различные ручьи и лагуны , некоторые из которых были наполнены водой, а другие затоплены. Среди наиболее важных ручьев: Мальдонадо, Вега, Медрано, Силданьес и Уайт. В 1908 году многие ручьи были перенаправлены и исправлены, поскольку наводнения нанесли ущерб городской инфраструктуре. Начиная с 1919 года большинство ручьев было огорожено. Примечательно, что Мальдонадо было проложено в 1954 году и в настоящее время проходит ниже авеню Хуана Б. Хусто (к северу от этого района).
обращенный к устью Рио-де-ла-Плата Фасад, , оставался подверженным наводнениям, и в 1846 году губернатор Хуан Мануэль де Росас приказал построить стену раздора длиной в шесть кварталов вдоль существующей набережной. Английский аргентинский инвестор Эдвард Тейлор открыл пирс вдоль набережной в 1855 году, а стены для защиты от наводнений были продлены на север до Реколета и на юг до Сан-Тельмо в ходе последующих работ, завершенных в 1865 году. [ 4 ]
Внезапный экономический и демографический бум побудил нового президента Аргентины Хулио Рока поручить в 1881 году строительство амбициозного порта в дополнение к недавно построенным объектам в Ла-Боке , на юге Буэнос-Айреса. Одобренный Конгрессом Аргентины в 1882 году и финансируемый известным лондонским банком Barings (в то время главным андеррайтером аргентинских облигаций и инвестиций), проект требовал рекультивации более 200 гектаров (500 акров) подводной земли и был одобрен Аргентинским конгрессом в 1882 году. сопровождалось расширением набережной до проспекта Леандро Алема. [ 5 ]
Архитектура
[ редактировать ]
Итальянское и французское влияние усилилось после свержения авторитарного лидера Хуана Мануэля де Росаса в 1852 году и особенно с приходом модернизирующего поколения 1880 года . Французская архитектура вдохновила на реконструкцию этого района в начале 20-го века, а эклектичные проекты , основанные на изящных искусствах , Французской академии и архитектуре Второй империи, были отражены в многочисленных исторических зданиях в этих районах той эпохи, в частности в штаб-квартире La Prensa. , мэрия , Законодательное собрание города , Таможня Буэнос-Айреса , Дворец правосудия , Национальный конгресс , Театр Колон , Фондовая биржа Буэнос-Айреса , Центральное почтовое отделение Буэнос-Айреса , а также вдоль большей части Авенида-де-Майо и Диагональ Норте проспекта . Среди наиболее выдающихся авторов, внесших вклад в архитектуру района той эпохи, были Франческо Тамбурини , Витторио Меано , Хулио Дормаль , Вирджинио Коломбо , Хуан Антонио Бускьяццо , Марио Паланти и Франсиско Джанотти . Более поздние существенные дополнения включают в себя дополнения, сделанные Алехандро Кристоферсен , Алехандро Бустильо (в первую очередь Национальный банк ), Андрес Калнай , Эдуардо Ле Моннье и Франсиско Саламоне .
Здание Алас , построенное по заказу Хуана Перона в начале 1950-х годов, было самым высоким в Аргентине до 1995 года и было одним из многочисленных коммерческих сооружений, построенных рационализма в то время в этом районе в стиле . С 1960-х годов в районе были спроектированы новые высокотехнологичные здания аргентинскими архитекторами Клориндо Теста , Сантьяго Санчесом Элиа, Сесаром Пелли и Марио Роберто Альваресом , такими фирмами, как SEPRA Arquitectos и MSGSSS , а также уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли . Некоторые из наиболее заметных коммерческих проектов, завершенных с тех пор, включают Catalinas Norte офисный парк , Torre Bouchard , Bouchard Plaza , Galicia Tower , Repsol-YPF Tower , Banco Macro Tower и BBVA Tower .
Районы
[ редактировать ]Святой Николай
[ редактировать ]
Сан-Николас — один из районов, который разделяет большую часть структуры города и национального правительства с соседним Монтсерратом , а также является домом для финансового центра делового района. Его редко называют Сан-Николас , но обычно называют Центром («Центр города»), а часть к востоку от проспекта 9 июля называется Microcentro («Микроцентр»).
Растущее значение этого района как финансового центра было подчеркнуто основанием в 1854 году Фондовой биржи Буэнос-Айреса . Сан-Николас остается финансовым центром Аргентины, что подчеркивается наличием Центрального банка и Национального банка , крупнейших в Аргентине. Быстрое развитие аргентинской экономики после 1875 года стало очевидным в Сан-Николасе с освоением прибрежных земель бизнесменами Франсиско Сибером и Эдуардо Мадеро , а берег, до сих пор популярный среди прачек, стал Пасео-де-Хулио (сегодня проспект Леандро Алема ).
Строительство проспектов Корриентес и Нуэве-де-Хулио в 1930-х годах еще больше модернизировало Сан-Николас, развитие которого до сих пор было ограничено колониальной сеткой узких улиц. Флорида-стрит города , большая часть которой находится в Сан-Николасе, является самой известной пешеходной улицей . [ 6 ] Его наиболее заметной достопримечательностью является Galerias Pacífico торговый пассаж . [ 7 ]
В районе расположены Верховный суд Аргентины , Кафедральный собор Буэнос-Айреса , Оперный театр Колон , штаб-квартиры многочисленных ведущих аргентинских фирм, в том числе Aerolíneas Argentinas , Банк города Буэнос-Айреса , La Nación , Bunge y Born , Pérez Companc. , Macri Group и большинство руководителей фондовой биржи Буэнос-Айреса , а также местные офисы ряда международных компаний, таких как BankBoston , BBVA , Citibank , Deutsche Bank , HSBC , IBM , Microsoft , Santander Bank и Techint. . [ 6 ]
Снятие
[ редактировать ]
Ретиро — один из крупнейших узлов транспортных услуг Аргентины. Местное и междугороднее железнодорожное сообщение, идущее на север, начинается с Estación Retiro (конечная станция Ретиро), а автовокзал Ретиро является главным автовокзалом города междугороднего сообщения. Подземная линия C системы метро Буэнос-Айреса и многочисленные местные общественные автобусы обслуживают Ретиро, и в будние дни этот район всегда переполнен пассажирами и пробками.
Самый важный проспект, соединяющий Ретиро и центральный деловой район с пассажирами, живущими в жилых районах на севере, - это Авенида дель Либертадор , которая переходит в проспект Леандро Алема за станцией Ретиро . Другими важными магистралями в районе Ретиро в центральном деловом районе являются Кордова , Санта-Фе и проспекты 9-де-Хулио .
Высотный деловой район Каталинас Норте , а также северная оконечность застройки Пуэрто-Мадеро расположены к востоку от проспекта Леандро Н. Алема. Напротив железнодорожного вокзала Ретиро, в северной части центрального делового района, находится зеленая площадь Сан-Мартин , окруженная великолепными дворцами и отелями. Низменность Ретиро когда-то была тренировочной площадкой Хосе де Сан-Мартина , корпуса Гранадерос а на современной площади Сан-Мартин установлена конная статуя в честь героя аргентинской войны за независимость , а также мемориал погибшим в 1982 года Фолклендская война . Напротив вокзала находится площадь ВВС Аргентины, где находится Монументальная башня (ранее Торре-де-лос-Инглесес ), памятник, подаренный англо-аргентинским сообществом к празднованию столетия 1910 года. [ 8 ]
Другими важными достопримечательностями напротив площади являются здание Кавана , железобетонная конструкция, которая после завершения строительства в 1936 году стала самым высоким зданием в Латинской Америке высотой 120 метров (394 фута). Близлежащее здание Брунетта (бывшая штаб-квартира латиноамериканского подразделения Olivetti ) было первым в Аргентине, построенным в международном стиле . [ 8 ]
Монтсеррат
[ редактировать ]
Монтсеррат расположен к югу от Сан-Николаса. Часть района Монтсеррат в деловом районе включает в себя некоторые из наиболее важных зданий в правительстве и истории Аргентины , а также была местом расположения Буэнос-Айреса Кабильдо , колониальной ратуши.
Аллея Мая проходит через район Монсеррат, соединяя площадь Мая и площадь Конгресса . В квартале или двух к югу от Пласа-де-Майо начинается старая часть Монтсеррата. Здесь располагался Освещенный блок , иезуитский центр высшего образования в 18 веке, а сегодня здесь находится Национальный колледж Буэнос-Айреса . Это старейший район Буэнос-Айреса, и даже сегодня очень немногим городским пейзажам здесь меньше ста лет (за исключением авеню Бельграно), что обеспечивает почти плавный переход к столь же историческому району Сан-Тельмо на юге. [ 9 ]
Центральное расположение района и присутствие в нем большей части правительственной структуры Аргентины привели к монументальному строительству в 1910-х годах, среди которых выделяются Розовый дом , мэрия , Законодательное собрание города , здание таможни , офисы Ла Пренса (сегодня здание Дом культуры Буэнос-Айреса в стиле ар-деко ), отель NH City (рядом с Пласа-де-Майо), здание Либертадор (Министерство обороны) и проспект Саут-Диагональ. Западная половина Монтсеррата была отделена от остальной части расширением на юг массивного проспекта Нуэве-де-Хулио примерно в 1950 году.
Этот район стал преимущественно богемным кварталом, популярным среди исполнителей и артистов танго , а также среди многих, кто предпочитал его непосредственную близость к растущему финансовому району на севере и относительно низкую арендную плату. Его богатая архитектурная история и тихие узкие улочки, как и в соседнем Сан-Тельмо , способствовали возобновлению туристического интереса к Монтсеррату примерно с 1990 года. [ 9 ]
Пуэрто-Мадеро
[ редактировать ]
Пуэрто-Мадеро занимает значительную часть доков и, будучи самым новым из 48 районов Буэнос-Айреса, отличается последними архитектурными тенденциями Аргентины, а также множеством высотных жилых домов и офисных зданий.
Первоначально спроектированный местным бизнесменом Эдуардо Мадеро и спроектированный британским инженером сэром Джоном Хокшоу , Пуэрто-Мадеро был открыт в 1897 году. Однако после завершения строительства Нового порта на севере в 1926 году его четыре дока были переведены на вспомогательные портовые функции и пришли в запустение. Однако примерно с 1994 года местные и иностранные инвестиции привели к масштабным усилиям по возрождению, переработке и переоборудованию складов на западной стороне в высококлассные офисы, лофты , рестораны, частные университеты и роскошные отели. Современные многозальные кинотеатры, театры, культурные центры, роскошные отели, а также офисные и корпоративные здания расположены в основном в восточной части района. [ 10 ]
Пуэрто-Мадеро был реконструирован с международным колоритом, вызвав интерес со стороны таких известных архитекторов, как Сантьяго Калатрава , Норман Фостер , Сезар Пелли и Филипп Старк , среди других. Сегодня это один из самых модных районов Буэнос-Айреса, он стал предпочтительным местом проживания для растущего числа молодых специалистов и пенсионеров. Рост цен на недвижимость также вызвал интерес к этому району как к месту назначения для иностранных покупателей, особенно тех, кто ищет инвестиционную недвижимость премиум-класса.
Дорожная сеть района была полностью перестроена, особенно в восточной части. Планировка восточной стороны в настоящее время состоит из трех широких бульваров, идущих с востока на запад, пересекаемых главной улицей восточной стороны, авеню Хуана Мансо. Планировку завершают некоторые другие проспекты и второстепенные улицы, идущие с востока на запад и с севера на юг, а также несколько пешеходных улиц. Все улицы Пуэрто-Мадеро названы в честь женщин . Пуэнте -де-ла-Мухер (Женский мост), спроектированный в 2001 году испанским архитектором Сантьяго Калатравой , является новейшим связующим звеном между восточными и западными доками Пуэрто-Мадеро. [ 10 ]
Пуэрто-Мадеро на данный момент представляет собой крупнейший широкомасштабный городской проект в городе Буэнос-Айрес. Претерпев впечатляющее возрождение всего за десять лет, это один из самых успешных недавних проектов обновления набережной в мире. [ 11 ]
С 2000 года в восточной половине Пуэрто-Мадеро были построены многочисленные новые жилые высотные здания высотой до 50 этажей. К ним относятся башни Эль-Мирадор в Пуэрто-Мадеро , башни Ренуара , башни Эль-Фаро , башня замка Пуэрто-Мадеро и башня Мульерис. Башни и другие. Известные нежилые постройки включают Repsol-YPF Tower , Hilton Buenos Aires , Faena Hotel+Universe (один из многих отремонтированных бывших силосов Molinos Río de la Plata ) и Fortabat Art Collection здание музея .
Ссылки
[ редактировать ]
- ^ Мэры городов
- ^ «ИНДЕК» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 25 марта 2009 г. Проверено 17 июля 2009 г.
- ^ «Аргентинский отчет о человеческом развитии». Архивировано 9 октября 2007 г., в Wayback Machine.
- ^ Buenos Aires.gov: Paseo de Julio. Архивировано 31 мая 2011 г. в Wayback Machine (на испанском языке).
- ^ Пуэрто-Мадеро: история. Архивировано 23 сентября 2009 г. в Wayback Machine.
- ^ Jump up to: а б Барриада: Сан-Николас. Архивировано 7 декабря 2012 г. в Wayback Machine (на испанском языке).
- ^ Районы Буэнос-Айреса - Microcentro
- ^ Jump up to: а б Барриада: Ретиро. Архивировано 9 декабря 2012 г. в Wayback Machine (на испанском языке).
- ^ Jump up to: а б Барриада: Монтсеррат. Архивировано 3 января 2011 г. в Wayback Machine (на испанском языке).
- ^ Jump up to: а б Барриада: Пуэро-Мадеро. Архивировано 3 января 2011 г. в Wayback Machine (на испанском языке).
- ^ Энн Брин и Дик Ригби, Новая набережная: история городского успеха во всем мире - McGraw-Hill Professional
