Жан Монне 2, дом
| Жан Монне 2, дом | |
|---|---|
 Ход строительства по состоянию на февраль 2024 года. | |
 | |
| Альтернативные названия | JMO2 |
| Общая информация | |
| Статус | В разработке |
| Тип | Офисный комплекс Европейской Комиссии |
| Расположение | Бульвар Конрада Аденауэра, Кирхберг , Город Люксембург , Люксембург |
| Координаты | 49 ° 37'28 "N 6 ° 08'49" E / 49,624534 ° N 6,146920 ° E |
| Назван в честь | Жан Монне |
| Новаторский | 4 июня 2018 г. |
| Предполагаемое завершение | Февраль 2023 г. (Блок) Февраль 2024 г. (Башня) |
| Расходы | € 526,300,000 |
| Клиент | Правительство Люксембурга от имени Европейской комиссии |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 8 (Блок, без подвала) 24 (Башня, без подвала) |
| Площадь пола | 138 000 м 2 (брутто) (Блок) 52 000 м 2 (брутто) (Башня) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | KSP Юрген Энгель Архитекторы |
| Сервисный инженер | ЭДЕИС |
| Инженер-строитель | Боллинджер+Громанн Инж. |
| Генеральный подрядчик | Секолюкс |
Здание Jean Monnet 2 (также известное как JMO2 ) — будущий офисный комплекс Европейской комиссии, строящийся на бульваре Конрада Аденауэра в европейском районе люксембургского городского квартала Кирхберг , Люксембург . Комплекс будет состоять из приветственного павильона и двух офисных зданий, строительство которых будет осуществляться в два этапа соответственно; 8-этажный блок длиной 180 метров и 24-этажная башня , соединенные на уровне подвала и второго этажа. Ожидалось, что первый этап будет завершен к концу февраля 2023 года, а второй этап — к концу февраля 2024 года. Этот график был перенесен из-за глобальной пандемии COVID-19 . Первое здание Жана Монне, открытое в 1975 году, было снесено в период с 2016 по 2019 год после превышения срока его эксплуатации и обнаружения следов асбеста в воздухе. Строительная площадка объединяет часть участка предыдущего здания с прилегающей бывшей открытой автостоянкой . После завершения строительства здание Jean Monnet 2 позволит Европейской комиссии консолидировать большую часть своего персонала, базирующегося в Люксембурге, на одном объекте. Как и его предшественник, здание носит тезку. Отец-основатель Европейского Союза (ЕС) Жан Монне .
Фон
[ редактировать ]История Комиссии в Люксембурге
[ редактировать ]Присутствие Европейской комиссии в Люксембурге восходит к 1952 году, когда город был выбран временным местом работы предшественника Комиссии, Высшего органа Европейского сообщества угля и стали (ЕОУС). [1] После основания в 1958 году Европейского экономического сообщества (ЕЭС) и Европейского сообщества по атомной энергии (Евратом) правительства государств сообществ решили, что их исполнительные комиссии будут разделены между Брюсселем и Люксембургом. [1] Эта договоренность сохранилась после решения 1965 года объединить руководителей трех сообществ в единую комиссию. [1]
Оригинальное здание Жана Монне
[ редактировать ]В 1961 году правительство Люксембурга начало продвигать люксембургский городской квартал Кирхберг как основу для европейских учреждений, основав Фонд развития плато Кирхберг (или Фонд Кирхберга) — правительственный орган городского развития. [2] В начале 1970-х годов началось строительство первого здания Жана Монне (JMO1), построенного по заказу правительства Люксембурга на земле, принадлежащей Фонду, с целью консолидации всех существующих сотрудников Европейской Комиссии, базирующихся в Люксембурге, на одном объекте. [3] В 1975 году Комиссия въехала, подписав договор аренды с Фондом Кирхберга. [3]
Однако здание было построено с расчетным сроком службы всего 25 лет, и, кроме того, оно было запланировано для удовлетворения кадровых потребностей Европейского сообщества, состоящего всего из 9 государств, и Комиссии с более ограниченными обязанностями. [3] Решение Европейского Совета , принятое в Эдинбурге в 1992 году, кодифицировать места работы Комиссии как Брюссель и Город Люксембург, [1] привело к дискуссиям, начавшимся в 1994 году, о ремонте здания Жана Монне и поиске более подходящих помещений по всему городу для удовлетворения кадровых потребностей. [4] В 1996 году Комиссия переехала в здание Джозефа Беха , построенное на северо-востоке Кирхберга.
Потребность Комиссии в дополнительных служебных помещениях усилилась после расширения ЕС в 2004 году с 15 до 25 государств и последующего увеличения численности персонала. [5] Комиссии за 2007 год В политическом сообщении Управления инфраструктуры и логистики говорилось, что на момент публикации Комиссия занимала 5 офисных помещений в городе Люксембург; 2 в Кирхберге и 3 в Гасперихе . [5] В нем говорилось, что учреждение неэффективно использует офисные помещения по всему городу, занимая слишком много небольших офисных помещений; он тратил слишком много денег на аренду недвижимости; его персонал был рассредоточен слишком далеко от других вспомогательных служб, таких как ясли и школы ; а нынешнее здание Жана Монне было плохо оборудовано для размещения ИТ-услуг и услуг передачи данных Комиссии. [5] С этой целью в сообщении говорилось, что политика Комиссии будет заключаться в том, чтобы добиться полной реконструкции существовавшего тогда здания Жана Монне, при этом Комиссия перейдет в собственность будущей собственности. [5]
Соглашение о новостройке
[ редактировать ]В сентябре 2009 года правительство Люксембурга и Комиссия подписали меморандум о взаимопонимании , в котором правительство Люксембурга согласилось передать Комиссии участок земли для строительства нового здания Жана Моне за символическую цену в 1 евро, и кроме того, правительство Люксембурга профинансирует его строительство и получит возмещение из бюджета ЕС после его завершения и последующей передачи права собственности Комиссии. [6] Это положило конец долгосрочному спору, в ходе которого с апреля 1998 года Комиссия отказалась заключить договор аренды здания из-за протеста по поводу его состояния и ее убеждения, что это не было адекватно отражено в арендной плате, запрошенной Фондом Кирхберга. , вместо этого платя фиксированную «плату за занятость». [4]
Дизайн
[ редактировать ]Архитектурный конкурс
[ редактировать ]В 2010 году правительство Люксембурга объявило международный архитектурный конкурс на проект нового здания, и жюри единогласно присудило проект архитектурной фирмы JSWD Architekten первый приз. [7] [8] Однако из-за спора между Министерством устойчивого развития Люксембурга и JSWD Architekten по поводу контрактных сборов позже был выбран проект, занявший второе место, от KSP Jurgen Engel Architekten. [9]
Поэтапный подход
[ редактировать ]В соответствии с критериями архитектурного конкурса, окончательный проект комплекса Jean Monnet 2 будет завершен в два этапа: на первом этапе будут размещены сотрудники, перемещенные во время сноса первоначального здания, а на втором этапе будут размещены сотрудники, переехавшие из Комиссионные офисы в Гасперихе: [7] [3]
- Первая очередь будет состоять из 8-этажного главного корпуса длиной 180 м с 4 внутренними дворами со стеклянными крышами и технической инфраструктурой, расположенной на верхнем этаже. [3] Его общая площадь составит около 138 000 квадратных метров (м²). 2 ) и рабочие места на 2400 сотрудников. [3] Здание будет включать в себя четыре подвальных этажа, которые выходят под привокзальную площадь объединенного строительного комплекса, три из которых будут отведены под автостоянку. [3]
- Вторая очередь представляет собой 24-этажную башню, на верхнем этаже также расположена техническая инфраструктура. [3] Его общая площадь составит около 52 000 м². 2 , с 4-этажной парковкой в подвале и рабочими местами для 1200 сотрудников. [3]
Главный блок и башня будут соединены на цокольном этаже и закрытым пешеходным мостом, соединяющим их вторые этажи. [3] На первом этаже между двумя зданиями будет создана благоустроенная передняя площадка с отдельным «Приветственным павильоном», выступающим в качестве центра для посетителей, обращенным к бульвару Конрада Аденауэра, который будет построен перед башней и примыкает к главному блоку. [3]
Услуги и логистика
[ редактировать ]На первом этаже и первых двух этажах цокольного этажа главного корпуса будут размещены все помещения, открытые для постоянных сотрудников Комиссии, межинституциональных сотрудников и посетителей. [3] Это включает в себя;
- обеденные зоны, состоящие из кафетерия на 120 мест , ресторана самообслуживания на 1200 мест, оборудованного для обслуживания 2400 обедов в день, и ресторана с обслуживанием по меню на 80 мест ;
- конференц -центр вместимостью 1260 мест, включая большой зал на 350 мест и 5 конференц-залов, оборудованных кабинами для устного перевода ;
- библиотека ;
- и оздоровительный центр тренажерные залы;
- медицинский центр;
- торговое помещение. [3]
Логистические службы, связанные с эксплуатацией здания, включая, среди прочего, помещение для сортировки почты и раздевалки для обслуживающего персонала, будут расположены в основном на первом цокольном этаже главного корпуса, а на цокольных этажах башни разместятся офисные комплексы. средства архивирования . [3]
Энергоэффективность
[ редактировать ]Здание было спроектировано с учетом требований по энергетической эффективности класса «А» и BREEAM . сертификации уровня «отлично» по стандарту [3] Проект включает в себя, среди других функций энергоэффективности, с тройным остеклением окна , излучающие потолочные панели , офисы, спроектированные для оптимизации использования естественного света , установку полностью светодиодного искусственного освещения и фотоэлектрические панели, установленные на крыше . [3] Здание будет подключено к существующей системе централизованного теплоснабжения Кирхберга через два теплообменника. [3]
Расположение
[ редактировать ]Здание займет участок земли вдоль бульвара Конрада Аденауэра, который образует его северную окраину и граничит с улицей Эразм на востоке и улицей Антуана де Сент-Экзюпери на юге, которая будет расширена до границы с комплексом на западе. и встретиться с бульваром Конрада Аденауэра. [номер 1] [3] Участок сочетает в себе часть участка предыдущего здания Жана Монне, на котором будет располагаться башня, с прилегающей бывшей открытой автостоянкой на востоке, где будет располагаться главный блок. [3] Улица Альберта Верера, которая в настоящее время пересекает этот участок, будет преобразована только для пешеходного использования и станет частью привокзальной площади комплекса. [3]
Объект займет европейский район Кирхберга. [3] К юго-западу от здания, вдоль бульвара Конрада Аденауэра, находится резиденция Суда Европейского Союза , а к югу, через улицу Антуан де Сент-Экзюпери, находится здание IAK, в настоящее время занимаемое Европейским инвестиционным банком . [2] Дальше на юг расположены резиденция Европейской счетной палаты Европейского парламента и здание Конрада Аденауэра, в котором находится секретариат . [2]
Строительство
[ редактировать ]Снос первоначального здания
[ редактировать ]В меморандуме о взаимопонимании 2015 года между правительством Люксембурга и Европейской комиссией намечен октябрь 2020 года как целевая дата завершения первой фазы нового здания. [10] Однако поправки к концепции безопасности здания и изменения, связанные с пространством центра обработки данных, внесенные в декабре 2016 года, установили целевую дату завершения этапа 1 здания на февраль 2023 года, а этап 2 ожидается к февралю 2024 года. [10] Этот график был еще больше отложен из-за глобальной пандемии COVID-19 .
Хотя критерии, установленные в конкурсе проектов, предусматривали, что первое здание Жана Монне останется занятым во время строительства первой фазы нового комплекса, [7] обнаружение в 2014 году следов асбеста в воздухе в первоначальном здании [11] побудило Комиссию начать перевод сотрудников из помещений в конце 2014 года, переведя их в другие дополнительные офисные помещения в кварталах Гар и Гасперик города, а также во временное здание, построенное в Кирхберге в 2016 году правительством Люксембурга. [12] [13]
Работы по сносу бывшего здания начались в 2016 году, после официального закрытия бывшего здания. около 400 тонн алюминия , 150 тонн стекла и 45 тонн древесины было переработано В ходе процесса из конструкции . Работы по сносу были завершены в конце 2019 года и обошлись в 25 миллионов евро. [14]
Строительство нового здания
[ редактировать ]Подготовительные работы начались в марте 2018 года. [3] Церемония закладки фундамента строительства нового здания состоялась 4 июня 2018 года в присутствии мэра города Люксембург Лиди Польфер , еврокомиссара Гюнтера Эттингера , премьер-министра Люксембурга Ксавье Беттеля и министра инфраструктуры Люксембурга Франсуа Бауша . [15] [16] [17]
Подрядчики
[ редактировать ]В состав проектной группы JMO2 входят ведущая архитектурная фирма KSP Jürgen Engel Architekten, инженерно-строительная компания Bollinger+Grohmann Ing и инженерно-техническая служба EDEIS. [3] Правительство Люксембурга назначило компанию Secolux генеральным подрядчиком проекта. [17] [3]
Стоимость и финансирование
[ редактировать ]Стоимость нового здания оценивалась в октябре 2015 года в 526,3 миллиона евро. [17] Первоначально эти расходы будет нести правительство Люксембурга и возмещаться из бюджета ЕС после передачи завершенных этапов. [9] Земля, на которой стоит здание, оценочная рыночная стоимость которой составляет 300 миллионов евро, [9] был продан правительством Люксембурга Комиссии за символическую цену в 1 евро. [9]
Потенциальные арендаторы
[ редактировать ]Здание Жана Монне 2 рассчитано на размещение более 3600 сотрудников Европейской комиссии. [3] В конце этапа 1 процесса строительства весь персонал, который в настоящее время находится в зданиях Bech, Ariane, Drosbach и Hitec, расположенных в других частях города Люксембург, будет переведен в JMO2, а затем в здания Laccolith и T2 на окончание 2 фазы. [10]
Имя
[ редактировать ]Как и первоначальный комплекс, новое здание будет носить имя отца-основателя ЕС и первого президента Высшего органа Европейского объединения угля и стали Монне Жана . [номер 2]
Транспорт
[ редактировать ]Помимо предусмотренной для здания автостоянки, территорию будут обслуживать региональные и муниципальные автобусы, обслуживающие автобусную остановку «Жан Монне» на бульваре Конрада Андоэра, расположенную перед приветственным павильоном здания. [3] Трамваи, курсирующие по авеню Джона Ф. Кеннеди, будут доступны на небольшом расстоянии к югу от офисного комплекса от трамвайных остановок Europaparlament / Parlement Européen или Coque. [3]
В здании башни будет оборудована велопарковка примерно на 160 велосипедов. Городские власти Люксембурга планируют улучшить сеть велосипедных дорожек к объекту. [3]
См. также
[ редактировать ]Примечания
[ редактировать ]- ^ Реконфигурация дороги вокруг этого участка была первоначально разработана архитектурным бюро градостроителя Доминика Перро на основе исследований, проведенных по заказу Фонда Кирхберга. [2]
- ↑ Монне также был ярым сторонником Люксембурга как единого центра европейского проекта. [18]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д Вальс, Ракель (8 июля 2016 г.). «Местоположения институтов Европейского Союза» . CVCE.EU от UNI.LU. Проверено 29 января 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д «Городское планирование в европейском квартале плато Кирхберг» (PDF) . Ревю Техника Люксембурга . Июнь 2011 года . Проверено 29 января 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л м н тот п д р с т в v В х и С аа аб «Bâtiment pour la Commission européenne à Luxembourg-Kirchberg» [Здание Европейской комиссии в Люксембург-Кирхберге]. travaux.public.lu (на французском языке). Управление общественных зданий Люксембурга. 8 ноября 2019 года . Проверено 28 января 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Европейская комиссия (29 апреля 2009 г.). Меморандум бюджетному органу: информация Комиссии бюджетному органу в соответствии со статьей 179(3) Финансового регламента относительно заключения договора аренды здания Жана Моне и меморандума о взаимопонимании, касающегося предоставления земля на плато Кирхберг, Люксембург, и договоренности о предоставлении нового административного комплекса на замену (PDF) (Отчет). Европейский парламент . Проверено 29 января 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Сообщение Комиссии по политике размещения комиссионных услуг в Брюсселе и Люксембурге (PDF) (Отчет). Европейская комиссия. 5 сентября 2007 г. COM(2007)501 . Проверено 28 января 2020 г.
- ^ Европейская комиссия (8 октября 2012 г.). Информационная записка для бюджетного органа: Заключение контракта между государством Люксембург и Комиссией о предварительном финансировании, строительстве, передаче и продаже будущего здания JMO2 (PDF) (Отчет). Европейский парламент . Проверено 29 января 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Жан Моне 2: Здание Европейской комиссии в Люксембурге | Международный конкурс архитектуры 2010 | Пресс-конференция 16.12.2010» [Жан Моне 2: Здание Европейской комиссии в Люксембурге | Международный архитектурный конкурс | Пресс-конференция 16.12.2010] (PDF) . gouvernement.lu . Правительство Люксембурга. 16 декабря 2010 года . Проверено 28 января 2020 г.
- ^ Рауло, Николя (17 декабря 2010 г.). «Жан Монне 2: le verdict est tombé» [Жан Монне 2: приговор вынесен]. paperjam.lu (на французском языке) . Проверено 28 января 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Хансен, Жозе (12 апреля 2013 г.). «Ямы Европы: Два гигантских строительных объекта в Кирхберге, здания Парламента и Комиссии, на общую сумму 850 миллионов евро, в настоящее время находятся в стагнации» [Ямы Европы: Два гигантских строительных объекта в Кирхберге, строительство Парламент и Комиссия, стоимость которых составляет 850 миллионов евро, в настоящее время находятся в состоянии стагнации]. Летцебюргер-Лэнд (на французском языке) . Проверено 28 января 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с План управления на 2019 год (PDF) (Отчет). Офис инфраструктуры и логистики в Люксембурге, Европейская комиссия. 19 декабря 2018 г. Арес(2018)6565888 . Проверено 28 января 2020 г.
- ^ «В здании Еврокомиссии обнаружен асбест» . Люксембург Таймс . 4 июля 2014 года . Проверено 29 января 2020 г.
- ^ «Сотрудники асбестового офиса переехали к маю 2016 года» . Люксембург Таймс . 2 декабря 2015 года . Проверено 29 января 2020 г.
- ^ Стратегический план на 2016-2020 годы (PDF) (Отчет). Офис инфраструктуры и логистики в Люксембурге, Европейская комиссия. 17 марта 2016. Арес(2016)1339405 . Проверено 28 января 2020 г.
- ^ Робертс, Дункан; Кубре, Селин (25 июля 2018 г.). «Жан Монне переработал» . Делано . Проверено 29 января 2020 г.
- ^ Маркс, Дэвид (5 июня 2018 г.). «Люксембург: «Жан-Монне 2» наконец восстает из земли]. Le Quotidien (на французском языке) . Проверено 29 января 2020 г.
- ^ « Premier coup de pelle du bâtiment Jean Monnet II в присутствии Ксавье Беттеля и Франсуа Бауша» [Церемония закладки фундамента здания Жана Монне II в присутствии Ксавье Беттеля и Франсуа Бауша] (Пресс-релиз) (на французском языке). Правительство Люксембурга. 4 июня 2018 года . Проверено 31 января 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Здание Жана Монне II стоимостью 526 миллионов евро на 3600 сотрудников с 23-этажной башней» . Хроника.лу . 4 июня 2018 года . Проверено 30 января 2020 г.
- ^ Данеску, Елена Родика (7 апреля 2016 г.). «Люксембург, постоянная столица институтов Сообщества» . CVCE.EU от UNI.LU. Проверено 31 января 2020 г.
