Главное почтовое отделение Старого Чикаго
| Главное почтовое отделение Старого Чикаго | |
|---|---|
 Старое главное почтовое отделение над Идой Б. Уэллс Драйв | |
 | |
| Общая информация | |
| Расположение | Чикаго, Иллинойс |
| Адрес | 433 Вест-Ван-Бюрен-стрит |
| Координаты | 41 ° 52'32 "N 87 ° 38'20" W / 41,875622 ° N 87,638769 ° W |
| Открыто | 1921 год |
| Отремонтированный | 1932 год |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Грэм, Андерсон, Пробст и Уайт |
| Веб-сайт | |
| сообщение433 | |
— Главное почтовое отделение Старого Чикаго девятиэтажное офисное здание в центре Чикаго . Здание было спроектировано Грэмом, Андерсоном, Пробстом и Уайтом и построено в 1921 году. Структура здания была значительно расширена в 1932 году, чтобы обслуживать большой объем почтового бизнеса Чикаго, значительно увеличившийся за счет бизнеса по доставке по почте в Монтгомери Уорд ( крупнейший ритейлер в США) и Sears (его конкурент). здание было продано Почтовой службой США В 1997 году почтовое отделение переехало в современный процессинговый центр неподалеку, а в 2007 году для реконструкции.
После обширного проекта реставрации Старое почтовое отделение стало домом для многих корпоративных офисов, включая Walgreens , Ferrara Candy Company , PepsiCo , Cisco Systems , Uber , CBOE , Home Chef , Vizient, Inc. и других. [1]
История
[ редактировать ]
Первоначальное здание 1922 года представляло собой кирпичное здание почтового терминала, расположенное к востоку от главного здания, которое пересекает скоростную автомагистраль Эйзенхауэра , поворачивающую на Ида Б. Уэллс Драйв . В результате значительного расширения в 1932 году было добавлено в общей сложности девять этажей на более чем 60 акров (24 га) или 2,5 миллиона квадратных футов (230 000 м²) площади. Его площадь, как первоначально планировалось, заблокировала бы предлагаемое расширение Конгресс-бульвара; В качестве компромисса в основании почтового отделения была зарезервирована дыра для бульвара, которую двадцать лет спустя использовали. [2] Конкуренты Монтгомери Уорд и Сирс объединились, чтобы сделать Чикаго «национальной столицей почтовых заказов». [3] (Монтгомери Уорд, который стал крупнейшим розничным торговцем в Соединенных Штатах в конце 1930-х годов, в конечном итоге был передан компании Sears, а затем был куплен и объединен.) В 1966 году Главное почтовое отделение Чикаго остановилось из-за затора в 10 миллионов человек. обрывки почты засоряли систему почти неделю. [4] Поскольку Чикаго получил худший рейтинг по доставке почты, было предложено разместить новое главное почтовое отделение прямо через Харрисон-стрит. В 1997 году старое здание было освобождено в пользу нового, модернизированного объекта. В 2001 году здание было внесено в Национальный реестр исторических мест . [5]
В отчете Главного бухгалтерского управления за февраль 2006 года говорилось, что содержание бывшего здания обходится правительству в 2 миллиона долларов в год. [6] 9 июня 2009 года газета Chicago Sun-Times сообщила, что почтовая служба выставляет почтовое отделение на аукцион. На аукционе, проведенном 27 августа компанией Rick Levin & Associates Inc., было собрано 40 миллионов долларов, что значительно превышает начальную цену в 300 000 долларов. [7] [8] Сообщается, что покупателем стал английский застройщик Билл Дэвис. [9] [10] Хотя Дэвис пропустил срок закрытия сделки 10 октября 2009 года, он наконец приобрел здание 21 октября 2009 года, заплатив около 17 миллионов долларов. [11]
План редевелопмента, 2011–2014 гг.
[ редактировать ]| Главный почтамт Старого Чикаго, фаза II | |
|---|---|
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Никогда не строился |
| Тип | Супервысокий небоскрёб |
| Расположение | Чикаго, Иллинойс |
| Адрес | Западная Ида Б. Уэллс Драйв и Саут-Канал-стрит,433 Вест Ван Бюрен |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Расходы | 3,5 миллиарда долларов |
| Высота | |
| Крыша | 2000 футов (610 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 9 |
| Площадь пола | 16 миллионов квадратных футов (1 500 000 м 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Бут Хансен |
| Разработчик | Международные застройщики |
| Ссылки | |
| [12] | |
представляла Реконструкция главного почтового отделения Старого Чикаго собой одобренный участок площадью 20 акров (81 000 м ). 2 ) проект на участке, расположенном вдоль реки Чикаго на юго-западной стороне центра Чикаго , штат Иллинойс , который будет построен поэтапно в течение одного десятилетия и будет включать реконструкцию здания, а также жилых, торговых, развлекательных и офисных помещений. . План включал несколько башен, самая высокая из которых представляла собой предлагаемый 120-этажный небоскреб-близнец смешанного назначения высотой около 2000 футов (610 м) до крыши, что сделало бы его самым высоким зданием в Соединенных Штатах . [13] более чем на 500 футов (150 м) выше Уиллис-Тауэр , в нем расположены офисные, жилые и гостиничные помещения. Он также включал бы две 60-этажные жилые башни и 40-этажный отель. [14] Все здания в комплексе должны были быть соединены через наземный комплекс. [15] он должен был быть построен над рекой Чикаго и скоростной автомагистралью Эйзенхауэра . [16] Точнее, прошел ровно год и девять месяцев после приобретения собственности почтового отделения у Почтовой службы, когда Дэвис обнародовал свой план относительно почтового отделения 21 июля 2011 года. Предложение, которое включало еще три объекта недвижимости, помимо 14-этажного здания Post Офис был разбит на три этапа в ожидании необходимого финансирования в размере 3,5 миллиардов долларов США:
- Этап 1 : Преобразование почтового отделения в торговый комплекс, главный вход которого будет проходить через вестибюль в стиле изящных искусств на улице Ван Бюрен, остальная часть интерьера станет гаражом и 40-этажным отелем на восточной стороне здания. . (Приблизительная стоимость: 450 миллионов долларов)
- Этап 2 : Строительство 60-этажного отеля к западу от почтового отделения и 120-этажной офисной, гостиничной и жилой башни высотой 2000 футов (610 м), которая станет самой высокой в Северной Америке . (Приблизительная стоимость: 2 миллиарда долларов)
- Этап 3 : две жилые башни, построенные на восточном берегу реки Чикаго по диагонали к юго-востоку от предполагаемого 120-этажного небоскреба, а также гараж на 12 000 мест. (Приблизительная стоимость: 1 миллиард долларов)
Весь план стоимостью 3,5 миллиарда долларов был представлен на утверждение городскому совету Чикаго и Комиссии по планированию в тот же день, когда он был обнародован. По состоянию на 21 июля 2011 г. было обеспечено финансирование только для Фазы 1. [14] [17] Предложение было отправлено в городскую комиссию Чикаго в июле 2011 года на утверждение, которое, как ожидалось, займет несколько месяцев. Ориентировочная стоимость проекта составляла 3,5 миллиарда долларов, а потенциальная возможность создать 12 000 рабочих мест. [18] Некоторые критики выступили против этого предложения, назвав его старомодным, пригородным и нереальной несбыточной мечтой, поскольку оно было в основном ориентировано на автомобили (12 000 парковочных мест и бесплатная парковка) с розничной торговлей в стиле торговых центров. [19] Город проголосовал и утвердил план 18 июля 2013 года. [20]
Весной 2013 года компания Antunovich Associates, купившая этот участок три года назад, создала на нем новое предложение, включающее в себя 1000-футовый небоскреб (с 2000-футовой башней на втором этапе). Другие потенциальные варианты использования включают казино и/или развлекательный комплекс. [21] [22] 18 июня 2014 года Билл Дэвис объявил о создании совместного предприятия с компанией Sterling Bay Companies стоимостью 500 миллионов долларов для первого этапа реконструкции. [23] [24] 18 июля Стерлинг объявил о новых отношениях с JP Morgan Asset Management , которые предоставили им доступ к новым финансовым ресурсам. [25] Однако Дэвис так и не нашел достаточного финансирования. [3] В декабре 2014 года Дэвис отменил проект и выставил здание почтового отделения на продажу. [26]
После почти двух десятилетий пустования здание было куплено в 2014 году английским застройщиком Биллом Дэвисом за 24 миллиона долларов на аукционе. [27] Дэвис предложил амбициозный план реконструкции, который так и не был реализован; 13 мая 2016 года здание было продано Дэвисом, который умер на следующий день. [28]
2016 продажа и реконструкция
[ редактировать ]
В феврале 2016 года мэр Чикаго Рам Эмануэль настаивал на развитии участка, угрожая завладеть зданием, используя выдающееся владение . В марте городской Департамент планирования и развития опубликовал запрос предложений на реконструкцию объекта, который должен быть представлен до 10 июня. Позже на той же неделе, после объявления об условной продаже здания, выяснилось, что Дэвис с мая 2015 года вел переговоры о продаже здания 601W , нью-йоркской компании по недвижимости, владеющей чикагскими Aon Center и One. Здания Prudential Plaza . [29]
13 мая 2016 года Эмануэль объявил о завершении продажи Davies 601W. Дэвис умер на следующий день. Вики Флорес, руководившая чикагским офисом фирмы Дэвиса, прокомментировала: «Это было действительно странное время. Все было подписано, а потом я услышала, что он умер. Он как будто ждал, пока обо всем позаботятся». [3] В результате реконструкции стоимостью 500 миллионов долларов [3] Генслер планирует переоборудовать это помещение в офисное помещение с добавлением парка на крыше и набережной . [30] В сентябре 2017 года почтовое отделение было одним из 6 объектов в Чикаго, которые рассматривались для размещения нового офиса Amazon « HQ2 ». [31] В сентябре 2019 года Uber Freight объявила, что будет базироваться на этом объекте, создав 2000 рабочих мест.
После масштабной реконструкции, проведенной риэлторской компанией 601W, в октябре 2019 года здание открылось для арендаторов офисов. [32] В августе 2019 года Uber подписал договор аренды сроком на 10 лет и стал крупнейшим арендатором здания, занимающего площадь 463 000 квадратных футов (43 000 м²). 2 ). Строительство помещения, которое будет использовать Uber, планировалось начать весной 2020 года. [33] В структуру также войдут новые офисы Walgreens в Чикаго , занимающие площадь 200 000 квадратных футов (19 000 м²). 2 ) и жилье 1800 сотрудников. [34] PepsiCo перенесет свой офис в Чикаго, в котором работают 1300 сотрудников, и займет площадь 192 000 квадратных футов (17 800 м²). 2 ), [35] в то время как компания Ferrara Candy объявила, что в 2019 году перенесет свою штаб-квартиру в здание почтового отделения, занимающее площадь 77 000 квадратных футов (7 200 м 2 ). 2 ) и создание почти 400 рабочих мест. [36] Федеральный банк жилищного кредитования Чикаго также будет арендатором. [37]
Арендаторы
[ редактировать ]![[икона]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1c/Wiki_letter_w_cropped.svg/20px-Wiki_letter_w_cropped.svg.png){kind=small} | Этот раздел нуждается в расширении . Вы можете помочь, добавив к нему . ( декабрь 2023 г. ) |
В 2022 году газета Chicago Sun-Times планировала открыть там помещение для работы газет и WBEZ . Всего 6000 квадратных футов (560 м²). 2 ) арендованной площади подлежало использованию. [38]
По состоянию на 2022 год [update] Среди других арендаторов: [38]
В популярной культуре
[ редактировать ]Здание использовалось во время съемок фильма «Бэтмен: Начало» в 2004 году. [ нужна ссылка ] и «Темный рыцарь» в апреле 2007 года. [39] [40] [41] Здание видно сверху во вступительных титрах Candyman . Летом 2010 года Paramount Pictures и Майкл Бэй сняли множество сцен для фильма «Трансформеры: Тьма луны» в Чикаго и его окрестностях. Восточный фасад старого почтового отделения Чикаго был оформлен как «Министерство здравоохранения и социальных служб», где федеральное правительство держало автоботов в фильмах. Тот же интерьер, который использовался для съемок ограбления банка в «Темном рыцаре», снова использовался в «Трансформерах: Темная сторона луны» . На протяжении всего фильма также использовались отдельные кадры из интерьера почтового отделения. [42]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Старая почта: лучшее повторное использование исторического здания» . Чикагский бизнес Крэйна . 7 октября 2021 г. . Проверено 24 декабря 2021 г.
- ^ «Форум SkyscraperPage» . Forum.skyscraperpage.com . Проверено 10 июля 2010 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д «На следующий день после продажи старого главного почтамта города умирает Билл Дэвис» . Fox 32 / Sun-Times Media Wire. 15 мая 2016 г.
- ^ «Публикация 100 - Почтовая служба США. Американская история 1775–2006 гг.» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 8 мая 2009 года . Проверено 10 июля 2010 г.
- ^ «Национальный реестр исторических мест – Иллинойс (Иллинойс), округ Кук» . Nationalregisterofhistoricplaces.com . Проверено 13 декабря 2016 г.
- ^ «GAO-06-248T Федеральная недвижимость: избыточное и недостаточно используемое имущество является постоянной проблемой» (PDF) . Проверено 10 июля 2010 г.
- ^ «Пусть начнутся торги…» Чикаго Трибьюн. 27 августа 2009 года . Проверено 10 июля 2010 г.
- ^ Лутц, Биджей (27 августа 2009 г.). «Почему так дорого?» . NBC Чикаго . Проверено 10 июля 2010 г.
- ^ Бартосик, Мэтт (10 сентября 2009 г.). «Покупатель почтового отделения может не доставить» . NBC Чикаго . Проверено 10 июля 2010 г.
- ^ Дэвид Рёдер. «Покупатель, предложивший высокую цену, не выполнил условия сделки по покупке старого почтового отделения Чикаго» . Чикаго Сан-Таймс . 14 октября 2009 г. Проверено 15 октября 2009 г.
- ^ Дэвид Рёдер. «Британец получает скидку на старое почтовое отделение» . Чикаго Сан-Таймс . 22 октября 2009 г. Проверено 22 октября 2009 г.
- ^ Алби Галлан (21 июля 2011 г.). «Небоскребы, торговая часть огромного плана Старого почтового отделения» . ЧикагоRealEstateDaily . Проверено 30 июля 2011 г. [ постоянная мертвая ссылка ]
- ^ Брайан Луи (21 июля 2011 г.). «Самая высокая башня США предлагается как часть застройки Чикаго» . Новости Блумберга . Проверено 30 июля 2011 г.
- ^ Перейти обратно: а б Алехандра Кансино, Блэр Камин (21 июля 2011 г.). «Представлен план реконструкции старого почтового отделения Чикаго» . Чикаго Трибьюн . Проверено 30 июля 2011 г.
- ^ Бен Мейерсон (27 июля 2011 г.). «Старые планы почтовых отделений включают в себя отели и небоскребы Чикаго» . Чикагский журнал . Архивировано из оригинала 27 сентября 2011 года . Проверено 30 июля 2011 г.
- ^ Дон ДеБат (27 июля 2011 г.). «План возвышающегося старого почтового отделения, отправленный авиапочтой в Чикаго» . Чикагский журнал . Архивировано из оригинала 27 сентября 2011 года . Проверено 31 июля 2011 г.
- ^ Дэвид Рёдер (21 июля 2011 г.). «Старое почтовое отделение фигурирует в плане расширения мегацентра города» . Чикаго Сан-Таймс . Проверено 30 июля 2011 г.
- ^ Кейт Спрингер, Сьюзи Ан (22 июля 2011 г.). «Большие планы на старое почтовое отделение Чикаго» . WBEZ-FM . Архивировано из оригинала 19 августа 2011 года . Проверено 30 июля 2011 г.
- ^ Блэр Камин (24 июля 2011 г.). «План старого почтового отделения: возвращение в пригород и несбыточная мечта» . Чикаго Трибьюн . Проверено 30 июля 2011 г.
- ^ «Город рассмотрит план восстановления старого почтового отделения» . Газета Чикаго . Архивировано из оригинала 14 марта 2016 года . Проверено 13 декабря 2016 г.
- ^ «Эксклюзив: Что готовится к старому почтовому отделению Чикаго?» . РГН-ТВ. 8 мая 2013 года . Проверено 13 декабря 2016 г.
- ^ «Антунович Ассошиэйтс/» . antunovich.com . Проверено 13 декабря 2016 г.
- ^ Ори, Райан (18 июня 2014 г.). «Реконструкция старого Главпочтамта получает импульс» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 16 сентября 2014 г.
- ^ Ори, Райан (19 июня 2014 г.). «Старое главное почтовое отделение Чикаго будет реконструировано» . WLS-ТВ . Проверено 16 сентября 2014 г.
- ^ Харрис, Мелисса и Боб Голдсборо (18 июля 2014 г.). «Стерлинг-Бэй переоборудует старые здания, преображает кварталы» . Чикаго Трибьюн . Проверено 16 сентября 2014 г.
- ^ Ори, Райан (4 декабря 2014 г.). «Центр подписки» . Чикагский бизнес Крэйна . Проверено 30 января 2015 г.
- ^ Янссен, Ким (13 мая 2016 г.). «На следующий день после заключения сделки со старым почтовым отделением давний владелец умер» . Чикаго Трибьюн . Проверено 22 января 2020 г.
- ^ Янссен, Ким (17 мая 2016 г.). «Владелец старого главного почтового отделения умер, когда закрылась продажа за 130 миллионов долларов» . Чикаго Трибьюн . Проверено 29 августа 2019 г.
- ^ Брайан Дж. Рогал (18 марта 2016 г.). «Компания 601W покупает старое почтовое отделение, но вопросы остаются» . GlobeSt.com . Проверено 15 мая 2016 г.
- ^ Джей Козьярз (13 мая 2016 г.). «Старое почтовое отделение Чикаго продано компаниям 601W» . Обузданный Чикаго .
- ^ Спилман, Фрэн (13 сентября 2017 г.). «Какой сайт в Чикаго может выиграть лотерею Amazon «HQ2»? Вот 6…» . Чикаго Сан-Таймс . Архивировано из оригинала 14 сентября 2017 года.
- ^ Камин, Блэр (17 октября 2019 г.). «Колонка: Эксклюзивный взгляд на старое почтовое отделение Чикаго: крупнейший в стране проект повторного использования приветствует своих первых арендаторов в эти выходные» . Чикаго Трибьюн . Проверено 22 января 2020 г.
- ^ Маротти, Элли; Ори, Райан (19 августа 2019 г.). «Uber подтверждает, что переезжает в огромное помещение в Старом почтовом отделении» . Чикаго Трибьюн . Проверено 29 августа 2019 г.
- ^ ЛаВито, Анжелика (15 июня 2018 г.). «Walgreens перенесет 1800 рабочих мест в новый офис в Чикаго» . CNBC . Проверено 6 июля 2018 г.
- ^ Ори, Райан (21 ноября 2019 г.). «Офис PepsiCo в Чикаго переедет с 17 этажей на один и станет сверхшироким Старым почтовым отделением» . Чикаго Трибьюн . Проверено 22 января 2020 г.
- ^ Ори, Райан (13 декабря 2018 г.). «Ferrara Candy подтверждает, что ее штаб-квартира переедет в старое почтовое отделение Чикаго» . Чикаго Трибьюн . Проверено 17 декабря 2018 г.
- ^ Ори, Райан (29 августа 2019 г.). «Старое почтовое отделение близится к открытию, - добавляет Федеральный банк жилищного кредитования Чикаго в качестве арендатора офиса» . Чикаго Трибьюн . Проверено 29 августа 2019 г.
- ^ Перейти обратно: а б Редер, Дэвид (29 июня 2022 г.). «Sun-Times и WBEZ арендуют помещение в старом почтовом отделении» . Чикаго Сан-Таймс . Проверено 26 декабря 2023 г.
- ^ [1] Архивировано 21 июня 2007 г., в Wayback Machine.
- ^ «Новости развлечений Чикаго, сплетни о местных знаменитостях | NBC Чикаго» . Nbc5.com. Архивировано из оригинала 15 октября 2007 года . Проверено 10 июля 2010 г.
- ^ [2] [ мертвая ссылка ]
- ^ «Блог о боевиках «Трансформеры»: TF3 Чикаго: Еще из набора «Почтовое отделение»» . Transformerslive.blogspot.com . 12 сентября 2010 года . Проверено 13 декабря 2016 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Достопримечательности Чикаго
- Правительственные здания, построенные в 1921 году
- Правительственные здания в Национальном реестре исторических мест Чикаго
- Здания почтового отделения в Национальном реестре исторических мест Иллинойса
- Предлагаемые небоскребы в США
- Офисные здания небоскрёбов в Чикаго
- 1921 заведения в Иллинойсе