Почтовый ящик Бирмингем
 Почтовый ящик Бирмингема со стороны Саффолк-стрит Квинсуэй | |
 | |
| Расположение | Бирмингем , Англия |
|---|---|
| Координаты | 52 ° 28'34,42 дюйма с.ш. 1 ° 54'15,32 дюйма з.д. / 52,4762278 ° с.ш. 1,9042556 ° з.д. |
| Адрес | Коммерческая улица, 7 [1] |
| Дата открытия | декабрь 2000 г. |
| Разработчик | Бирмингемская девелоперская компания |
| Владелец | М7 |
| Архитектор | 1997 – Ассоциированные архитекторы 2013 – Стэнтон Уильямс |
| Количество якорных арендаторов | 1 Харви Николс |
| Количество этажей | 6 |
| Стоянка | 686 |
| Веб-сайт | почтовый ящикжизнь |
Mailbox Birmingham (также известный как The Mailbox ) — многофункциональный комплекс, расположенный в города Бирмингем центре , Англия . Здесь находится британская сеть роскошных универмагов Harvey Nichols и студия BBC Birmingham .
Проект включает в себя 689 000 кв. футов преимущественно офисных площадей с вспомогательными торговыми и развлекательными объектами, расположенными на участке площадью 4,8 акра у воды. [2] Здесь проживают такие жильцы, как BBC Birmingham , WSP , Associated Architects , Harvey Nichols , Malmaison Birmingham и другие ведущие магазины и рестораны.
Почтовый ящик имеет длину около 300 метров (980 футов) спереди назад, включая Куб . Над фасадными магазинами есть еще 6 этажей, на которых расположены гостиница и жилые апартаменты. В задней части отеля проходит канал Вустер и Бирмингем, откуда открывается вид на множество ресторанов.
История
[ редактировать ]
| Закон о почтовом отделении (метро) 1966 года |
|---|
Раньше на этом месте располагалась железнодорожная товарная станция с причалами каналов от каналов Вустер и Бирмингем , ведущих к бассейну Гэс-стрит, а теперь на этом месте располагалось Королевской почты главное здание сортировочного офиса в Бирмингеме (отсюда и его нынешнее название), строительство которого было завершено в 1970 год, заменив главное почтовое отделение викторианской эпохи (ныне Дом на площади Виктория ) на площади Виктория . Новое здание было спроектировано Р. Х. Усманом из Министерства общественного строительства и работ , который сотрудничал с архитектором проекта Х.А.Э. Гиддингсом и с компанией Hubbard Ford & Partners, которая предоставила Э. Уинтерса и Р. Ли в качестве архитекторов. После завершения строительства это был крупнейший в стране пункт механизированной сортировки писем и посылок с площадью 20 акров (81 000 м²). 2 ) и самое большое здание в Бирмингеме. Туннель был разрешен Закон о почтовом отделении (метро) 1966 года (ок. 25) и построенный под Северн-стрит между этим участком и железнодорожной станцией Нью-стрит , что позволяет электротракторам, буксирующим тележки с мешками с почтой, подъезжать прямо к офису. В здании находилось самое большое в Уэст-Мидлендсе электронное сортировочное оборудование для обработки почты. [3] Здесь также разместились административные группы, переехавшие с площади Виктории, в том числе выполняющие другие функции почтового отделения , такие как кассовые услуги. [ нужна ссылка ]
Главный вход находился на улице Блюхера под башней, расположенной между квадратным блоком для посылок слева и нижним блоком отделения сортировки писем справа. Конструкция состояла из стального каркаса на квадратной сетке площадью 40 футов (12 м) с легкими сборными бетонными плитами перекрытия, железобетонными подпорными стенами и черными полами. Снаружи здание было облицовано литыми стеклянными желобами и открытыми заполнительными панелями. Вентиляция осуществлялась при помощи приточно-вытяжных установок, которые обеспечивали в здании необходимую температуру. На крыше также разместили вытяжные вентиляторы. Внешний вид состоял в основном из стеклянных плит и выступающих вентиляционных установок с утопленными окнами. [3]
Перепланировка
[ редактировать ]1997
[ редактировать ]
Сортировочный офис Royal Mail был признан Аланом Чатемом в 1997 году. [ нужны разъяснения ] Чатем был важной фигурой в возрождении Бирмингема, работая с Арджентом над развитием Бриндлиплейс . Он узнал, что сортировочный офис будет продан, и попытался убедить Арджента в том, какой потенциал предлагает здание, если его переоборудовать в многофункциональное здание. Арджента это не убедило, и поэтому Чатем решил основать собственную девелоперскую компанию Birmingham Development Company и приобрел здание в 1998 году за 3 миллиона фунтов стерлингов. Он также заплатил еще 1 миллион фунтов стерлингов за окружающие здания на набережной. [4] Вскоре после покупки здания он продал права на воздух компании Crosby Homes , предоставив ему дополнительные деньги на реконструкцию здания. [4]
Здание было переоборудовано компанией Birmingham Development Company и спроектировано награды RIBA , удостоенной бирмингемской фирмой Associated Architects . Он должен был включать в себя две гостиницы на 300 номеров, 15 850 кв. м (170 000 кв. футов) офисных помещений, 9 290 кв. м (100 000 кв. футов) торговых площадей и аналогичную площадь для ресторанов и медицинского учреждения. клуб. [4] Компания Crosby Homes построила апартаменты над этим помещением. Реконструкция сортировочного офиса включала в себя снос всего, кроме стальной конструкции. Общая стоимость объекта составила 150 миллионов фунтов стерлингов, и он открылся в декабре 2000 года. После покупки Харви Николсом двух торговых объектов комплекс был оценен более чем в 125 миллионов фунтов стерлингов. [4]
Общественная площадь размером с Чемберлен-сквер. [ нужны разъяснения ] был установлен перед почтовым ящиком под Саффолк-стрит Квинсуэй. Оно было вымощено натуральным камнем и не только являлось общественной зоной, но и было спроектировано таким образом, чтобы обеспечить легкое передвижение посетителей к зданию, из него и вокруг него. Территория позади здания часто используется публикой. В задней части почтового ящика дорожка ведет через мост к тропинкам канала возле бассейна Гэс-стрит . Многофункциональное здание под названием Cube , спроектированное уроженцем Бирмингема архитектором Кеном Шаттлвортом из практики Make Architects совместно с инженерами Buro Happold, является заключительным этапом разработки Mailbox и вмещает в себя ресторан на крыше, бутик-отель и жилые квартиры.
В 2004 году BBC Birmingham переехала в новый комплекс студий в Mailbox, который заменил предыдущую площадку Pebble Mill в Эджбастоне . Широкая публика может смотреть радио- и телепередачи в общедоступном фойе, а также просматривать веб-сайт BBC и покупать BBC товары . 31 октября 2005 года 81-летняя актриса Мэри Уимбуш умерла в студии Mailbox вскоре после записи The Archers . [5] 16 февраля 2008 года в кафе «Лазиз» в почтовом ящике произошла стрельба. [6]
В апреле 2011 года «Почтовый ящик» был продан за 127,1 миллиона фунтов стерлингов совместному предприятию Brockton Capital и Milligan. [7]
2013
[ редактировать ]30 мая 2013 года компания Milligan Retail объявила, что в почтовом ящике будет проведен капитальный ремонт по проекту премии Стерлинга лауреата Стэнтона Уильямса , в ходе которого над атриумом торгового комплекса будет установлена крыша. Площадь основного магазина Harvey Nichols увеличится вдвое и составит более 45 000 кв. футов. Также было объявлено, что Brockton Capital и Milligan будут работать в координации с городским советом Бирмингема над улучшением общественной зоны, идущей от подземного перехода под Саффолк-стрит Квинсуэй. в передней части почтового ящика. Эти изменения будут реализованы в дополнение к реконструкции станции New Street , на которой разместится полнофункциональный John Lewis . универмаг [8]
29 ноября 2013 года было объявлено, что Cinemas трехзальный кинотеатр площадью 12 000 кв. футов, до завершения всей схемы в 2015 году. Everyman займет место в Mailbox , открыв во второй половине 2014 года Gieves and Hawkes также откроются в реконструированном центре в 2015 году, при этом будет введена улучшенная система навигации для повышения качества обслуживания покупателей. [9]
2015
[ редактировать ]13 марта 2015 года в почтовом ящике открылась Gas Street Social. [10]
2022
[ редактировать ]В августе 2022 года было объявлено, что BBC намерена покинуть The Mailbox, когда в 2026 году истечет срок его текущей аренды.
IPSX-листинг
[ редактировать ]В декабре 2019 года Brockton Capital и Миллиган продали «Почтовый ящик» компании M7 Real Estate («М7»).
В октябре 2020 года M7 объявила о своем намерении разместить Mailbox на Международной бирже ценных бумаг недвижимости («IPSX»), что сделает его первым REIT с одним объектом недвижимости, который будет котироваться на специализированной фондовой бирже недвижимости. Торги акциями Mailbox REIT начались 14 мая 2021 года.
В апреле 2022 года M7 завершила преобразование первого уровня Mailbox из розничной торговли в гибкие офисные помещения площадью 50 000 кв. футов, которыми теперь управляет IWG plc под своим Spaces коворкинг-брендом в соответствии с новым 10-летним соглашением об управлении. Жилье было хорошо встречено: к октябрю 2022 года заполняемость превысила 60%.
Список оккупантов
[ редактировать ]| Мода | Образ жизни | Еда и напитки | Фильм | Красота | Офисы | Отели |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Харви Николс | Би-би-си Бирмингем | Миллер и Картер | Обыкновенный кинотеатр | WSP UK Ltd. | Мальмезон | |
| Замок Изобразительного Искусства | Студент | Ники Кларк | Ассоциированные архитекторы | АК Отель | ||
| Газовая улица Социальная сеть | Пространства | |||||
| Стиль бара | Мальмезон Спа | Вашингтон Грин | ||||
| Гивс и Хоукс | Циклы риббла | Чез Мал | Улыбка 2 Впечатление | Передовой [11] | ||
| Джеймс Лейкленд | Межвагонная уборка (ICC) | Лукарелли | Дермосовершенство | |||
| Редактировать костюмы | Siematic Галерея кухонь | Кот-пивной ресторан | ||||
| Циклы риббла | Кухни Харви Джонса | Индико Уличная Кухня | ||||
| Нандо | ||||||
| Зиззи | ||||||
| Медицинская пекарня Теско Экспресс Элио Кафе Пенни Блэкс Майя Крикетный клуб «Сиксес» |
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Адрес почтового ящика» .
- ^ Петрушка2021-05-14T06:53:00, Дэвид. «Почтовый ящик наконец-то завершил листинг на IPSX» . Неделя недвижимости . Проверено 24 мая 2021 г.
{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ) - ^ Перейти обратно: а б Дуглас Хикман (1970). Бирмингем . ООО "Студия Виста" с. 93.
- ^ Перейти обратно: а б с д Эндрю Макларан (2003). Создание пространства: развитие недвижимости и городское планирование . Издательство Оксфордского университета, США. п. 207. ИСБН 0-340-80827-6 .
- ^ «Звезда «Арчерс» Уимбуш умерла в возрасте 81 года» . Новости Би-би-си. 1 ноября 2005 года . Проверено 10 ноября 2007 г.
- ^ « Выстрелы» в городском ресторане» . Новости Би-би-си. 16 февраля 2008 года . Проверено 29 марта 2008 г.
- ^ UK Office Space News , архивировано с оригинала 5 июня 2012 г. , получено 6 апреля 2011 г.
- ^ Харви Николс в Бирмингеме объявляет о расширении и перемещении магазина в почтовом ящике (PDF) , milliganretail.com, май 2013 г., заархивировано из оригинала (PDF) 7 декабря 2013 г. , получено 3 декабря 2013 г.
- ^ Почтовый ящик защищает роскошный кинотеатр Everyman Cinemas , Mailbox Life, ноябрь 2013 г., заархивировано из оригинала 4 декабря 2013 г. , получено 3 декабря 2013 г.
- ^ Gas Street Social открывается в почтовом ящике , Mailbox Life
- ^ «РАСШИРЕННОЕ – Почтовый ящик» . Проверено 28 февраля 2023 г.
 Здания и сооружения в Бирмингеме , Англия |
|---|
