Авульсия (юрисдикции общего права)

В недвижимости законе о Avulsion относится к внезапной потере земли, что является результатом действия воды. Он отличается от аккреции , который описывает постепенное дополнение к земле, возникающее в результате действия воды.

Авульсия и прибрежные владельцы

Различие между авульсией и аккрецией становится важным, если река образует границу между двумя прибрежными владельцами. Во многих юрисдикциях, если река меняет каналы на пропульсии, граница не меняется, а остается в середине старого канала. Например, река Миссисипи образует границу между несколькими государствами США, и принцип приводит к тому, что государства на нижнем Миссисипи имеют случайные участки земли на противоположной стороне от остальной части штата. Река быстро изменила курс в таких местах, и поэтому границы не изменились. ^{[ 1 ]}), Однако, как река постепенно изменяется через аккрецию , граница меняется вместе с ней.

Чтобы доказать, что изменение было авульсии, а не аккреции, достаточно, по крайней мере, в соответствии с законом Оклахомы , для владельца земли, которая была смыта, чтобы указать примерно столько земли, добавленного в противоположный берег, как смыл его банк. ^{[ 2 ]}

Авульсии и причастные владельцы

Авульсия также может повлиять на владельцев прибрежных лиц через такие события, как ураганы, которые могут быстро разрушать береговую линию. ^{[ 3 ]} Суды Флориды определили, что причастные владельцы имеют право на всю землю, которую они имели до самолетного события.

Ссылки

^ Штат Арканзас против штата Теннесси , 246 США 158
^ Goins v. Marryman , 80 P.2d 286.
^ Уолтон округ v. Stop the Beach RenourStation, Inc. 998 So. 2d 1102 (2008)

[1] Штат Арканзас против штата Теннесси , 246 США 158

[2] Goins v. Marryman , 80 P.2d 286.

[3] Уолтон округ v. Stop the Beach RenourStation, Inc. 998 So. 2d 1102 (2008)

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]