Мишн-Вэлли (торговый центр)
 | |
 Вход со стороны троллейбусной станции Mission Valley Center. | |
 | |
| Расположение | Сан-Диего , Калифорния |
|---|---|
| Координаты | 32 ° 46'8 "N 117 ° 8'54" W / 32,76889 ° N 117,14833 ° W |
| Адрес | 1640 Камино-дель-Рио-Норт, Сан-Диего, Калифорния 92108-1506 |
| Дата открытия | 20 февраля 1961 г |
| Разработчик | Мэй Центрс, Инк. |
| Управление | Столетие (Восток Миссион-Вэлли) |
| Владелец | Реальные капитальные решения (Миссия-Вэлли Восток) Санбелт Инвестмент Холдингс Инк. (Миссия-Вэлли-Вест) |
| Архитектор | Димс, Льюис, Мартин и партнеры |
| Количество магазинов и услуг | 100 |
| Количество якорных арендаторов | 7 (6 открытых, 1 свободный) |
| Общая площадь торговых залов | 1 139 602 кв. Фута (105 872,5 м 2 ) 2 ) [ 1 ] |
| Количество этажей | 1 |
| Стоянка | 7,181 |
| Доступ к общественному транспорту | Центр Мишн-Вэлли |
| Веб-сайт | www |
Mission Valley (ранее известный как Mission Valley Center , Westfield Shoppingtown Mission Valley и Westfield Mission Valley ) — торговый комплекс, состоящий из традиционного торгового центра под открытым небом , принадлежащего Real Capital Solutions и Lowe, и энергетического центра, принадлежащего Sunbelt Investment Holdings. Inc., в Мишн-Вэлли , Сан-Диего . Mission Valley East находилась под управлением компании Centennial из Далласа. Якорные магазины включают Macy's Home Furniture , Michaels , Target и Nordstrom Rack . Есть 2 пустующих якорных магазина, которые когда-то были Macy's и Bed Bath & Beyond . В центре власти через Мишн-Сентер-роуд, известном как Мишн-Вэлли-Уэст, расположены крупные розничные торговцы, такие как DSW Shoes , West Elm, Old Navy , Trader Joe's и Marshalls . [ 2 ]
История
[ редактировать ] | Этот раздел нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( Июль 2015 г. ) |
1950-е годы
В начале 1958 года «Майские центры» предложили изменить зонирование 90 акров (360 000 м²). 2 ) в тогда еще малонаселенном районе Мишн-Вэлли в Сан-Диего, чтобы построить торговый центр. [ 3 ] В июне 1958 года городской совет Сан-Диего единогласно проголосовал за изменение зонирования 90 акров (360 000 м²). 2 ) для майского плана.
1960-е годы
К 1959 году торговый центр уже строился и был завершен в конце 1960 года, а торжественное открытие состоялось 20 февраля 1961 года. Спроектированный архитектурной фирмой Димс-Льюис из Сан-Диего, торговый центр содержал два больших якорных пространства, занятых Монтгомери Уордом. и May Company , 70 сетевых магазинов, а также большой центральный двор. Из-за своего расположения в пойме реки Сан-Диего торговый центр был спроектирован так, чтобы магазины находились на уровне над гаражом. Предположительно, в случае наводнения будет затоплен только гараж, а торговый уровень останется нетронутым. Это был второй торговый центр Сан-Диего после открытия в 1960 году центра College Grove. [ нужна ссылка ] Национальные общие театры Театр Valley Circle, часть стрип-центра Mission Valley West, открылся 23 декабря 1966 года. [ нужна ссылка ]
1970-е годы
Первое расширение торгового центра произошло в 1975 году, когда было построено новое трехэтажное здание Bullock's . [ 4 ]
1980-е годы
В 1983 году торговый центр претерпел значительную реконструкцию: было построено новое северо-восточное крыло, к которому также добавилась двухэтажная Пятая авеню Сакс . [ 5 ] Это помогло смягчить последствия мексиканского экономического кризиса и девальвации песо , поскольку мексиканские клиенты, на которые, по оценкам, приходилось около 15% продаж, смогли получить меньше долларов за свои песо и, следовательно, им было меньше тратить. [ 6 ]
1990-е годы
В 1993 году компания May Company была переименована в Robinsons-May , поскольку сеть объединилась с сетью JW Robinson's . У Robinson's был офис в соседнем торговом центре Fashion Valley , который также был переименован в это новое название. Westfield Group Год спустя приобрела торговый центр. Наряду с этим приобретением была проведена еще одна крупная реконструкция торгового центра: AMC Theaters . на южной парковке был построен новый 20-зальный мультиплекс [ 7 ] В рамках проекта реконструкции также было модернизировано несколько новых магазинов в существующих помещениях в северо-восточном крыле, в том числе Michaels , Nordstrom Rack , Loehmann's и Bed Bath & Beyond . Кроме того, большой центральный двор, первоначально построенный как детская игровая площадка, был перекрыт, чтобы освободить место для закусочной Руби . Примерно в это же время Macy's приобрела сеть универмагов Bullock's , что привело к ребрендингу Bullock's в Macy's (позже ставший магазином Macy's для дома и мебели, поскольку сеть заменила The Broadway месяц спустя в соседнем торговом центре Fashion Valley, переместив все отделы моды в это место). [ нужна ссылка ] Borders Books & Music , Marshalls , DSW , The Good Guys и Old Navy были добавлены в 1995 году в соседнем центре власти.
2000-е
В 2001 году один из первоначальных арендаторов торгового центра, Монтгомери Уорд , был закрыт, когда сеть обанкротилась. Год спустя Target открылась в бывшем помещении Ward. их заменил Golfsmith The Good Guys закрылись в 2005 году, а год спустя в центре власти . В 2006 году Macy's завершила приобретение May Company , а бывший магазин Robinsons-May впоследствии был переименован в Macy's . [ 8 ] В августе 2008 года Westfield Group подала заявку на капитальный ремонт торгового центра Westfield Mission Valley. Проект предусматривал площадь 500 000 кв. футов (46 000 м 2 ). 2 ) расширение торговых площадей для магазинов, 50 000 кв. футов (4600 м 2 ) коммерческих площадей, прилегающих кондоминиумов и парковки. Эксперты отрасли недвижимости ожидают, что проект будет долгосрочным, а развитие продлится от пяти до десяти лет. Однако по состоянию на 2021 год ремонт, предложенный в 2008 году, в Вестфилд-Мишн-Вэлли не проводился. [ 9 ]
2010-е годы
В 2012 году ресторан Seau's закрылся после смерти Джуниора Сиу , и в 2013 году его заменил ресторан Buffalo Wild Wings . [ 10 ] Тем временем в центре власти Borders Books & Music закрылся и был преобразован в Giant Book Sale на условиях краткосрочной аренды до 2012 года. [ 11 ] Trader Joe's и Ulta Beauty открылись в бывшем магазине Borders Books & Music в 2013 году. [ 12 ] В 2014 году Loehmann's ликвидировал свое местоположение и был заменен аутлетом Bloomingdale's и рестораном Tender Greens год спустя, в 2015 году. В конце 2016 года крытый фуд-корт Macy's Home and Furniture был закрыт, а через несколько месяцев после этого Sport Chalet закрылся. подал заявление о банкротстве и закрылся в 2016 году. В 2017 году Golfsmith был преобразован в магазин Golf Galaxy . В марте 2017 года Macy's закрылась, поскольку сеть закрыла 68 магазинов по всей стране. [ 13 ] Магазин Macy's Home and Furniture остается открытым в Mission Valley, а обычный магазин Macy's остается открытым в соседнем торговом центре Fashion Valley. В апреле 2018 года Ruby's Diner разместила на своих дверях сообщение о том, что они закрыли свое заведение в центре после более чем 20-летнего пребывания там. [ 14 ] В 2018 году Майклс переехал в бывшее помещение Sport Chalet , взяв на себя ту часть, которая выходила на северную парковку. F21 Red (распродажный магазин Forever 21) также открылся в том же году в разделенном на части бывшем здании Sport Chalet, удалив доступ к торговому центру Michaels , но закрылся всего через год после открытия, поскольку они объявили о реструктуризации компании, закрыв 41 магазин после подачи заявки. по главе 7 о банкротстве . [ 15 ]
2020-е годы
В 2019 году Вестфилд начал реконструкцию бывшего магазина Michaels Arts & Crafts , где здание было разделено на основные рестораны, такие как Havana Grill, CAVA, Pesto Italian Craft Kitchen и Mendocino Farms . Эта часть была завершена в конце 2020 года во время пандемии COVID-19 и в некоторой степени вдохновлена геометрическим дизайном бывшего здания May Company . [ 16 ]
В июле 2023 года Westfield продала оба торговых центра Mission Valley новым владельцам за 290 миллионов долларов. Real Capital Solutions и Lowe купили первоначальный торговый центр Mission Valley, а Sunbelt Investment Holdings Inc. купила Mission Valley West. Новым менеджером Mission Valley является Сентенниал из Далласа. В результате продажи бренд Westfield был исключен из обоих центров. [ 17 ]
Якорные магазины
| Текущий арендатор | Бывшие арендаторы/брендинг |
|---|---|
| Основные якоря, главный торговый центр | |
| (пустой) | открыт как Saks Fifth Avenue в 1983 году, закрыт в 1994 году, позже Bed Bath and Beyond |
| Macy's Дом и мебель | открыт как Bullock's 19 февраля 1975 г. [ 4 ] |
| Цель | Монтгомери Уорд (первый арендатор в 1961 году) |
| (восточный главный якорь, в настоящее время пуст) | Компания May (открытие арендатора в 1961 г.), Robinsons-May , Macy's |
| Уокер Скотт (открыт в 1973 году) [ 18 ] [ 19 ] | |
| Вторичные якоря, главный торговый центр | |
| Театры АМС | (первоначальный арендатор, открыт в 1995 г.) [ 7 ] |
| Блумингдейла Аутлет | Леманна (1994–2014) |
| F21 Ред и Майклс | Спортивное шале (1999–2016), Джей Джей Ньюберри (1961–1999) |
| Нордстрем Стойка | (открыт в 1994 году) |
| CAVA, итальянская ремесленная кухня с песто и фермы Мендосино (все рестораны) | Майклс (до переезда в 2018 году) |
| Mission Valley West Электроцентр или торговый центр | |
| Акрон (открыт в 1971 г.) [ 20 ] | |
| ДСВ обувь | - |
| Гольф Гэлакси | Хорошие парни , гольфсмит |
| Маршаллы | - |
| Старый флот | - |
| Экономные аптеки | |
| Trader Joe's и Ulta Beauty | Книги и музыка Borders |
| Вест-Эльм | |
Архитектура бывшего здания Майской компании
[ редактировать ]Первоначальное модернистское здание May Company (позже Macy's) было спроектировано в 1959 году Уильямом С. (Биллом) Льюисом-младшим для базирующейся в Лос-Анджелесе компании AC Martin (позже Deems-Lewis), Фрэнк Л. Хоуп и партнеры поддержали проект на местном уровне. [ 21 ] Он открылся в 1961 году. Архитектурный фотограф и историк из Сан-Диего Даррен Брэдли описал его как архитектурную икону, «шкатулку для драгоценностей с уникальной текстурой… поразительная архитектура… облицовка по всему периметру здания… (находится) в модернистском стиле. дизайн, играющий со светом и тенью… призванный привлекать внимание». Это была часть модернистского ландшафта, сложившегося в этом районе в 1960-х годах. По состоянию на январь 2017 года Вестфилд рассматривал несколько различных планов использования здания. [ 22 ]
Исследование, проведенное в 2015 году городом Сан-Диего, пришло к выводу, что здание соответствует нескольким критериям квалификации для реестра ресурсов Сан-Диего: пример общественного развития и узнаваемый архитектурный стиль ( Современная современная архитектура 1955–1965 годов). Однако в отчете говорилось, что здание не соответствовало критериям из-за отсутствия целостности первоначальной конструкции, замены некоторых оригинальных плиток, изменения стен, перекрытия здания новыми торговыми помещениями, установленными перед ним, удаления оригинальные всплывающие окна и надпись «May Co.». вывесок и снос навеса и колонн 1958 года, таким образом, в целом было изменено более 50% площади первоначального экстерьера здания. Он также не соответствовал критериям, поскольку не является «идентифицируемой работой» «внесенного в список главного архитектора». [ 23 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Вестфилдская миссионерская долина» . Группа Вестфилд . Проверено 9 февраля 2011 г.
- ^ «Магазины в Вестфилдской Мишн-Вэлли» . Официальный сайт Westfield Mission Valley . Проверено 14 апреля 2019 г.
- ^ Роджер Шоули (22 июня 2008 г.). «Дежа вю в долине Мишн» . Сан-Диего Юнион-Трибьюн .
- ^ Jump up to: а б Фрик, Девин Т. (2015). Универмаг Буллока . Издательство Аркадия. п. 127. ИСБН 9781439650424 . Проверено 14 апреля 2019 г.
- ^ План сообщества Мишн-Вэлли (PDF) . Город Сан-Диего. Июнь 1985 г. с. 48 . Проверено 14 апреля 2019 г.
- ^ Барбара Бэй, «Конкуренция двух торговых центров активизируется», The Los Angeles Times , 7 декабря 1982 г., вторник, стр. 31
- ^ Jump up to: а б Маркс, Скотт (16 мая 2012 г.). «10 лучших кинотеатров Сан-Диего» . Читатель из Сан-Диего.
- ^ «МЭЙ РОБ МЭЙ ХС» . www.macysnet.com . Проверено 23 июня 2021 г.
- ^ Пенни Крэбтри; Роджер Шоули (6 августа 2008 г.). «Вестфилд хранит план строительства квартир и офисов в «деревне» » . Сан-Диего Юнион-Трибьюн .
- ^ «Си наконец-то получил замену» . Сан-Диего Юнион-Трибьюн . 11 декабря 2013 года . Проверено 23 июня 2021 г.
- ^ «3 независимых книжных магазина в Сан-Диего, которые обязательно нужно посетить» . Сан-Диего Юнион-Трибьюн . 17 октября 2011 года . Проверено 23 июня 2021 г.
- ^ «Трейдер Джо приезжает в Мишн-Вэлли» . Сан-Диего Юнион-Трибьюн . 20 июня 2012 года . Проверено 23 июня 2021 г.
- ^ Шоули, Роджер (17 марта 2017 г.). «Последние дни Macy's в Мишн-Вэлли: осталось не так уж много, кроме манекенов» . Сан-Диего Юнион-Трибьюн.
- ^ cantaloop_island (11 апреля 2018 г.). «Закусочная Ruby's Diner в Mission Valley Center закрывается» . р/сандиего . Проверено 23 июня 2021 г.
- ^ «Закрытие Forever 21: три магазина в Сан-Диего на плахе на фоне банкротства» . Сан-Диего Юнион-Трибьюн . 2 октября 2019 года . Проверено 23 июня 2021 г.
- ^ Ву, Кэндис (17 мая 2021 г.). «Havana Grill привносит кубинскую еду и атмосферу Майами в Мишн-Вэлли» . Пожиратель Сан-Диего . Проверено 20 июня 2021 г.
- ^ «Вестфилд продает торговые центры Мишн-Вэлли за 290 миллионов долларов» . Сан-Диего Юнион-Трибьюн .
- ^ «Путеводитель по записям универмага Walker Scott» .
- ^ «Уокер-Скотт закроет все 6 своих магазинов в Сан-Диего» . Лос-Анджелес Таймс . 8 ноября 1986 года.
- ↑ Реклама The Akron, San Francisco Examiner , 12 октября 1971 г., страница 5.
- ^ Фрэнк Л. Хоуп и партнеры
- ^ Фадж, Том (24 января 2017 г.). «Архитектурная икона Mission Valley ищет арендатора после ухода Macy's» . Новости КПБС . Проверено 14 апреля 2019 г.
- ^ Северный Камино-дель-Рио, 1702 г. (PDF) . Департамент парков и зон отдыха Сан-Диего, через Агентство ресурсов штата Калифорния. Декабрь 2015 года . Проверено 14 марта 2023 г.
