Брукфилд Недвижимость

Брукфилд Недвижимость
Тип компании	Дочерняя компания
Промышленность	Недвижимость
Основан	1923 год ; 101 год назад
Штаб-квартира	Брукфилд Плейс , Нью-Йорк , Соединенные Штаты
Обслуживаемая территория	По всему миру
Ключевые люди	Брайан Кингстон ( генеральный директор Brookfield Property Partners )
Услуги	Развитие и управление недвижимостью
Доход	долларов США 2,4 миллиарда (2014 г.)
Чистая прибыль	2,8 миллиарда долларов США (2014 г.)
Всего активов	34,4 миллиарда долларов США (2014 г.)
Количество сотрудников	2,264 (2008)
Родитель	Брукфилд Проперти Партнерс
Веб-сайт	Брукфилдсвойтс .с

Brookfield Properties является североамериканским филиалом по коммерческой недвижимости компании Brookfield Property Partners , которая сама является дочерней активами компанией альтернативной компании по управлению Brookfield Asset Management . ^{[ 2 ]} Он отвечает за управление активами портфеля недвижимости компании, включая офисные , многоквартирные жилые , торговые , гостиничные и логистические здания. ^{[ 3 ]} Brookfield Properties приобрела General Growth Properties , одного из крупнейших операторов торговых центров в США, и объединила его с Brookfield Properties в 2018 году. ^{[ 4 ]}^{[ 5 ]} По состоянию на 2024 год Brookfield Properties управляет корпоративными офисами в девяти странах мира, включая Китай. ^{[ 6 ]} Индия, Германия и США.

История

Корни компании уходят в начало 1900-х годов в Монреаль , Квебек . Тогда она была известна как Canadian Arena Company и управляла Монреальской ареной . В партнерстве с инвесторами из Торонто компания построила Arena Gardens в Торонто. В 1910-х годах он открыл офис и начал бизнес в Бразилии. ^{[ 8 ]} в то время как в 1920-х годах он построил Монреальский форум для размещения « Монреаль Марунс» и «Монреаль Канадиенс» Национальной хоккейной лиги франшиз ; с 1935 по 1957 год компания также владела «Канадиенс». Компания была приобретена Edper Investments в 1970 году. В 1970-х годах, когда компания была известна как Carena Properties, она расширила свой бизнес на коммерческую недвижимость. ^{[ 9 ]} После закрытия Монреальского форума форум был продан конкуренту Canderel Properties.

В 1989 году Carena приобрела 33% акций Olympia & York Developments Ltd. , застройщика Всемирного финансового центра в Нью-Йорке. ^{[ 10 ]} 50% акций портфеля офисной недвижимости в Торонто, Денвере и Миннеаполисе а в 1990 году Brookfield приобрела у BCE Development Corporation . В 1994 году этот холдинг был увеличен до 100% и включал BCE Place, ныне Brookfield Place, флагманский офисный комплекс Brookfield Properties в Торонто. ^{[ 11 ]}

В 1996 году Карена приобрела 46% акций World Financial Properties, корпорации, образованной в результате банкротства Olympia & York, в которую входили три из четырех башен Всемирного финансового центра, One Liberty Plaza , 245 Park Avenue на Манхэттене. В том же году Carena сменила название на Brookfield Properties Corporation. ^{[ 12 ]}

В 1997 году Brookfield Properties приобрела 45% Gentra, Inc., владельца нескольких коммерческих объектов в Торонто. ^{[ 13 ]}

2000-е

В 2000 году Brookfield Properties приобрела портфель офисной недвижимости в Калгари, включая комплекс Bankers Hall. ^{[ 14 ]}

В апреле 2001 года компания проиграла компании Silverstein Properties, Inc. право аренды Всемирного торгового центра в Нью-Йорке до того, как комплекс был разрушен во время терактов 11 сентября . ^{[ 15 ]}

В 2003 году Brookfield Properties завершила выделение Brookfield Homes, которая теперь является частью Brookfield Residential , американского домостроительного предприятия Brookfield Asset Management. ^{[ 16 ]}

В 2005 году Brookfield Properties приобрела 25% акций O&Y Properties Corporation и O&Y Real Estate Investment Trust, расширив портфель недвижимости компании в четырех канадских городах. ^{[ 17 ]}

В 2006 году компания приобрела Trizec Properties, основанную в 1960 году Уильямом Зекендорфом , строителем площади Виль Мари . ^{[ 18 ]}

2010-е годы

В 2010 году компания вышла на рынки Лондона и Австралии, приобретя 100 строительных площадок Bishopsgate в лондонском Сити и 16 объектов недвижимости площадью 8 миллионов Сан-Франциско в трех крупных австралийских городах. ^{[ 19 ]}

В День Земли 22 апреля 2010 года компания была включена в список «Зеленых 30» организаций Канады, основанных на экологических программах и методах, на основе опроса сотрудников. ^{[ 20 ]}

В 2011 году Brookfield Properties продала свою жилую группу, состоящую из Carma Developers и Brookfield Homes (Ontario) Ltd., для слияния с Brookfield Homes Corporation и образования Brookfield Residential Properties Inc. ^{[ 21 ]} В том же году Brookfield Properties сменила название на Brookfield Office Properties, чтобы отразить свое внимание к коммерческой офисной недвижимости. ^{[ 22 ]}^{[ 23 ]}

В 2013 году Brookfield Office Properties Inc. стала крупнейшим арендодателем офисов в Лос-Анджелесе после приобретения портфеля MPG Office Trust Inc. в центре города. ^{[ 24 ]} Компания MPG была одним из самых известных застройщиков Южной Калифорнии и давним владельцем офисной башни в Лос-Анджелесе. Здания MPG, которые они приобрели, включают Башню газовой компании , 777 Tower и Центр Wells Fargo на Банкер-Хилл . ^{[ 25 ]}^{[ 26 ]}

В июне 2014 года Brookfield Property Partners (BPY) завершила приобретение Brookfield Office Properties (BPO). Обыкновенные акции BPO были исключены из листинга Фондовой биржи Торонто 10 июня 2014 г. и Нью-Йоркской фондовой биржи 20 июня 2014 г. Brookfield Property Partners теперь является единственным владельцем всех выпущенных и находящихся в обращении обыкновенных акций компании. БПО. ^{[ 27 ]}

В январе 2016 года Brookfield Properties приобрела KIC вместе с берлинским офисом KIC. ^{[ 28 ]}

28 августа 2018 года Brookfield Property Partners приобрела чикагский инвестиционный фонд недвижимости и оператора торговых центров GGP Inc. (General Growth Properties) и объединила его активы с Brookfield Properties за 9 миллиардов долларов. ^{[ 29 ]} Brookfield немедленно продала 49% акций в каждом из трех бывших суперрегиональных торговых центров GGP компании CBRE Group и 49% акций в трех других бывших торговых центрах GGP TIAA дочерней компании Nuveen , стремясь создать дополнительные совместные предприятия для своих недавно приобретенных торговых центров. ^{[ 30 ]} В результате приобретения были добавлены 162 торговых центра площадью около 146 миллионов кв. футов (13,6 млн м²). ²) общей арендуемой площади в портфолио Brookfield.

В декабре 2018 года Brookfield Properties взяла на себя управление портфелем недвижимости Forest City Realty Trust после того, как компания была приобретена фондом, аффилированным с Brookfield Asset Management. ^{[ 31 ]}

2020-е годы

В сентябре 2020 года розничная группа компании объявила о сокращении 20% своего персонала, насчитывающего около 2000 человек. ^{[ 32 ]}

Примерно в июне 2021 года компания открыла офис в Сиднее, Австралия. ^{[ 33 ]}

В мае 2023 года Brookfield Properties объявила о покупке склада Doral площадью 115 000 квадратных футов по адресу 1500 Northwest 95th Avenue за 16 миллионов долларов. ^{[ 34 ]}

В январе 2023 года Brookfield Properties приобрела дочерние компании у Deutsche Bank AG, приобретя офисы Deutsche Bank в Лондоне и Нью-Йорке. ^{[ 35 ]}

В феврале 2024 года компания открыла офисы в Индии и ОАЭ. ^{[ 36 ]}

Зуккотти Парк

Компания является владельцем Zuccotti Park , общедоступного парка, примыкающего к одному из ее офисных зданий недалеко от Уолл-стрит в Манхэттена районе в Нью-Йорке, который в сентябре 2011 года стал местом протестов движения Occupy Wall Street . 11 октября 2011 года Ричард Кларк, генеральный директор компании, направил письмо комиссару полиции Нью-Йорка Рэймонду Келли с просьбой «очистить парк», поскольку его использование организацией Occupy Wall Street «нарушает закон, нарушает правила парка, лишает сообщества своих прав на спокойное пользование парком и создает проблемы для здоровья и общественной безопасности». ^{[ 37 ]} Позже запрос был отозван. ^{[ 38 ]} Парк был вновь открыт 11 ноября 2011 года. ^{[ 39 ]}

См. также

Ссылки

^ «Профиль компании Brookfield Properties Corp (BPO)» . Проверено 7 октября 2008 г.
^ «The Power 100: самые влиятельные игроки в сфере коммерческой недвижимости» . Коммерческий обозреватель . 23 апреля 2019 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ "О нас" . Брукфилд Недвижимость. Архивировано из оригинала 11 мая 2020 года . Проверено 30 декабря 2019 г. Brookfield Properties – глобальная альтернативная управляющая компания с активами под управлением на сумму более 500 миллиардов долларов.
^ Томас, Лорен; Ван, Кристина (26 марта 2018 г.). «Brookfield Property Partners купит GGP, владельца торгового центра в США» . CNBC . Проверено 20 октября 2021 г.
^ Санчес, Луис (8 сентября 2019 г.). «Как выглядит приобретение GGP компанией Brookfield год спустя» . Пестрый дурак . Проверено 20 октября 2021 г.
^ Гара, Антуан. «Миллиардер Брюс Флэтт раскрывает огромную ставку Брукфилда на господство Китая» . Форбс . Проверено 18 августа 2024 г.
^ Пламб, Тирни (8 октября 2009 г.). «1225 Коннектикут-авеню получает платиновый статус LEED» . Вашингтонский деловой журнал . Проверено 21 июня 2010 г.
^ Тревизани, Пауло. «План жилищного кризиса в Сан-Паулу» . Уолл Стрит Джорнал.
^ «Брукфилд: История» . Брукфилд Недвижимость. Архивировано из оригинала 22 июля 2006 года.
^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
↑ История свойств офиса в Брукфилде. Архивировано 7 ноября 2011 года в Wayback Machine . Проверено 6 марта 2016 г.
^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ «Подписана сделка по захвату торгового центра» . Нью-Йорк Таймс . 27 апреля 2001 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ «Brookfield Group покупает O&Y» . Глобус и почта . 1 июня 2005 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ Форан, Макс (1982). Калгари, приграничный мегаполис Канады: иллюстрированная история . Виндзорские публикации. п. 356 . ISBN 0-89781-055-4 . ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}
^ «Брукфилд платит 43 миллиона фунтов за 50% акций Бишопсгейта» . «Дейли телеграф» . 1 апреля 2010 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ «Сотрудники определяют организации «Зеленой 30», основанные на экологических программах и практиках» . www.newswire.ca . Проверено 22 сентября 2016 г.
^ «Brookfield Residential и Brookfield Homes сообщают о завершении слияния и вклада» . Архивировано из оригинала 5 мая 2011 года . Проверено 29 марта 2012 г.
^ «11-300 Brookfield Properties Corporation («BPO») Изменение названия на: Brookfield Office Properties Inc» (PDF) . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ «Brookfield Properties объявляет о планах стать офисной компанией Pure Play» (пресс-релиз) . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ «Brookfield покупает MPG Office Trust» . Уолл Стрит Джорнал . 26 апреля 2013 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ Винсент, Роджер (13 октября 2013 г.) «Брукфилд становится доминирующим арендодателем в финансовом районе Лос-Анджелеса» Los Angeles Times
^ Винсент, Роджер (14 ноября 2014 г.) «Oaktree Capital соглашается расширить офисы в центре Лос-Анджелеса» Los Angeles Times
^ «Brookfield Property Partners завершает приобретение офисной недвижимости в Брукфилде» . Yahoo! Финансы. 9 июня 2014 года . Проверено 7 марта 2016 г.
^ Даффелл, Томас (4 января 2016 г.). «KIC присоединяется к Brookfield в покупке Потсдамской площади» . ПЕРЕ . Проверено 18 августа 2024 г.
^ «Brookfield Property Partners LP завершает приобретение GGP Inc» (пресс-релиз). ГлобусНьюсвайр . 28 августа 2018 г.
^ Кэмпбелл, Кайл (29 августа 2018 г.). «Brookfield продает акции еще трех торговых центров» . Еженедельник недвижимости . Проверено 1 сентября 2018 г.
^ «Прощай, Форест-Сити. Брукфилд завершает покупку компании по недвижимости Кливленда» . Обычный дилер . 7 декабря 2018 года . Проверено 25 сентября 2019 г.
^ Томас, Лорен (22 сентября 2020 г.). «Розничное подразделение Brookfield Properties увольняет 20% своей рабочей силы, поскольку пандемия поразила торговые центры» . CNBC . Проверено 22 сентября 2020 г.
^ «Брукфилд заманивает сотрудников в офис с помощью фортепиано и личного пространства» . www.bloomberg.com . Проверено 18 августа 2024 г.
^ Дилакян, Стивен (9 мая 2023 г.). «USA Bouquet продает склад Дорал компании Brookfield Properties» . Настоящая сделка . Проверено 11 мая 2023 г.
^ «Brookfield приобретает подразделение вторичных компаний DWS в сфере прямых инвестиций» . www.bloomberg.com . Проверено 18 августа 2024 г.
^ «Руководители Brookfield говорят, что объем прямых инвестиций может удвоиться» . Глобус и почта . 20 февраля 2024 г. . Проверено 18 августа 2024 г.
^ Brookfield Properties (13 октября 2011 г.). «Письмо владельца парка Зукотти комиссару полиции Рэймонду Келли об организации Occupy Wall Street» . Общественная разведка . Проверено 15 октября 2011 г.
^ Мойнихан, Колин и Бакли, Кара (14 октября 2011 г.). «Уборка парка Зуккотти отложена» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 ноября 2011 г.
^ Бэррон, Джеймс; Мойнихан, Колин (15 ноября 2011 г.). «Город вновь открывает парк после выселения протестующих» . Нью-Йорк Таймс .

Внешние ссылки

Brookfieldproperties.com – официальный сайт

[zenobank-1] «Профиль компании Brookfield Properties Corp (BPO)» . Проверено 7 октября 2008 г.

[2] «The Power 100: самые влиятельные игроки в сфере коммерческой недвижимости» . Коммерческий обозреватель . 23 апреля 2019 года . Проверено 25 сентября 2019 г.

[3] "О нас" . Брукфилд Недвижимость. Архивировано из оригинала 11 мая 2020 года . Проверено 30 декабря 2019 г. Brookfield Properties – глобальная альтернативная управляющая компания с активами под управлением на сумму более 500 миллиардов долларов.

[4] Томас, Лорен; Ван, Кристина (26 марта 2018 г.). «Brookfield Property Partners купит GGP, владельца торгового центра в США» . CNBC . Проверено 20 октября 2021 г.

[5] Санчес, Луис (8 сентября 2019 г.). «Как выглядит приобретение GGP компанией Brookfield год спустя» . Пестрый дурак . Проверено 20 октября 2021 г.

[6] Гара, Антуан. «Миллиардер Брюс Флэтт раскрывает огромную ставку Брукфилда на господство Китая» . Форбс . Проверено 18 августа 2024 г.

[plumb-7] Пламб, Тирни (8 октября 2009 г.). «1225 Коннектикут-авеню получает платиновый статус LEED» . Вашингтонский деловой журнал . Проверено 21 июня 2010 г.

[8] Тревизани, Пауло. «План жилищного кризиса в Сан-Паулу» . Уолл Стрит Джорнал.

[9] «Брукфилд: История» . Брукфилд Недвижимость. Архивировано из оригинала 22 июля 2006 года.

[10] Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.

[11] История свойств офиса в Брукфилде. Архивировано 7 ноября 2011 года в Wayback Machine . Проверено 6 марта 2016 г.

[12] Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.

[13] Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.

[14] Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.

[15] «Подписана сделка по захвату торгового центра» . Нью-Йорк Таймс . 27 апреля 2001 года . Проверено 25 сентября 2019 г.

[16] Динджер, Эд; Ингати, Пол (2018). "Брукфилд Офис Пропертиз, Инк." . В Джонсоне, Дрю Д. (ред.). Международный справочник историй компаний . Том. 199. Сент-Джеймс Пресс. стр. 79–84 . Проверено 25 сентября 2019 г.

[17] «Brookfield Group покупает O&Y» . Глобус и почта . 1 июня 2005 года . Проверено 25 сентября 2019 г.

[18] Форан, Макс (1982). Калгари, приграничный мегаполис Канады: иллюстрированная история . Виндзорские публикации. п. 356 . ISBN 0-89781-055-4 . ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

[19] «Брукфилд платит 43 миллиона фунтов за 50% акций Бишопсгейта» . «Дейли телеграф» . 1 апреля 2010 года . Проверено 25 сентября 2019 г.

[20] «Сотрудники определяют организации «Зеленой 30», основанные на экологических программах и практиках» . www.newswire.ca . Проверено 22 сентября 2016 г.

[Press_Release2-21] «Brookfield Residential и Brookfield Homes сообщают о завершении слияния и вклада» . Архивировано из оригинала 5 мая 2011 года . Проверено 29 марта 2012 г.

[22] «11-300 Brookfield Properties Corporation («BPO») Изменение названия на: Brookfield Office Properties Inc» (PDF) . Проверено 25 сентября 2019 г.

[23] «Brookfield Properties объявляет о планах стать офисной компанией Pure Play» (пресс-релиз) . Проверено 25 сентября 2019 г.

[24] «Brookfield покупает MPG Office Trust» . Уолл Стрит Джорнал . 26 апреля 2013 года . Проверено 25 сентября 2019 г.

[25] Винсент, Роджер (13 октября 2013 г.) «Брукфилд становится доминирующим арендодателем в финансовом районе Лос-Анджелеса» Los Angeles Times

[26] Винсент, Роджер (14 ноября 2014 г.) «Oaktree Capital соглашается расширить офисы в центре Лос-Анджелеса» Los Angeles Times

[Yahoo!_Finance:_Brookfield_Property_Partners_Completes_Acquisition_of_Brookfield_Office_Properties-27] «Brookfield Property Partners завершает приобретение офисной недвижимости в Брукфилде» . Yahoo! Финансы. 9 июня 2014 года . Проверено 7 марта 2016 г.

[28] Даффелл, Томас (4 января 2016 г.). «KIC присоединяется к Brookfield в покупке Потсдамской площади» . ПЕРЕ . Проверено 18 августа 2024 г.

[29] «Brookfield Property Partners LP завершает приобретение GGP Inc» (пресс-релиз). ГлобусНьюсвайр . 28 августа 2018 г.

[30] Кэмпбелл, Кайл (29 августа 2018 г.). «Brookfield продает акции еще трех торговых центров» . Еженедельник недвижимости . Проверено 1 сентября 2018 г.

[31] «Прощай, Форест-Сити. Брукфилд завершает покупку компании по недвижимости Кливленда» . Обычный дилер . 7 декабря 2018 года . Проверено 25 сентября 2019 г.

[32] Томас, Лорен (22 сентября 2020 г.). «Розничное подразделение Brookfield Properties увольняет 20% своей рабочей силы, поскольку пандемия поразила торговые центры» . CNBC . Проверено 22 сентября 2020 г.

[33] «Брукфилд заманивает сотрудников в офис с помощью фортепиано и личного пространства» . www.bloomberg.com . Проверено 18 августа 2024 г.

[34] Дилакян, Стивен (9 мая 2023 г.). «USA Bouquet продает склад Дорал компании Brookfield Properties» . Настоящая сделка . Проверено 11 мая 2023 г.

[35] «Brookfield приобретает подразделение вторичных компаний DWS в сфере прямых инвестиций» . www.bloomberg.com . Проверено 18 августа 2024 г.

[36] «Руководители Brookfield говорят, что объем прямых инвестиций может удвоиться» . Глобус и почта . 20 февраля 2024 г. . Проверено 18 августа 2024 г.

[37] Brookfield Properties (13 октября 2011 г.). «Письмо владельца парка Зукотти комиссару полиции Рэймонду Келли об организации Occupy Wall Street» . Общественная разведка . Проверено 15 октября 2011 г.

[38] Мойнихан, Колин и Бакли, Кара (14 октября 2011 г.). «Уборка парка Зуккотти отложена» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 ноября 2011 г.

[39] Бэррон, Джеймс; Мойнихан, Колин (15 ноября 2011 г.). «Город вновь открывает парк после выселения протестующих» . Нью-Йорк Таймс .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]

[ 37 ]

[ 38 ]

[ 39 ]