1095 Авеню Америки
| 1095 Авеню Америки 3 Брайант Парк | |
|---|---|
 Авеню Америк, 1095 (слева) и Башня Банка Америки (справа), вид со стороны Брайант-парка | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Офис |
| Расположение | Мидтаун Манхэттен , Нью-Йорк |
| Координаты | 40 ° 45'17 "N 73 ° 59'05" W / 40,754621 ° N 73,984702 ° W |
| Строительство началось | 1971 |
| Завершенный | 1973 |
| Владелец | Айвенго Кембридж , Real Summit Investment |
| Высота | |
| Крыша | 630 футов (190 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 41 |
| Площадь пола | 1 300 000 кв. футов (120 000 м 2 ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Кан и Джейкобс |
1095 Avenue of the Americas высотой 630 футов (190 м) — небоскрёб в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке . Он был построен с 1971 по 1973 год как штаб-квартира Нью-Йоркской телефонной компании и имеет 41 этаж. [ 1 ] Здание также служило штаб-квартирой NYNEX и Bell Atlantic . [ 2 ] Кан и Джейкобс спроектировали башню, которая является 98-м по высоте зданием в городе . Говорят, что первоначальный фасад был спроектирован так, чтобы напоминать реле, которые обычно находились внутри телефонов того времени.
История
[ редактировать ]С 2006 по 2007 год башня была модернизирована из класса B+ в офисные помещения класса A за 260 миллионов долларов. [ 1 ] В начале 2000-х телефонная компания перенесла свою штаб-квартиру на Вест-стрит, 140 и продала большую часть здания на Шестой авеню. Verizon сохранила долю в кондоминиуме на этажах с 6 по 12, где располагались офисы и телефонная станция, обслуживающая стационарные линии в центре Манхэттена . В 2013 году компания перенесла свою штаб-квартиру обратно на авеню Америки, 1095. [ 3 ] после продажи верхних этажей Verizon Building.
В 2015 году Ivanhoé Cambridge и Callahan Capital Properties приобрели 1095 Avenue of the Americas у The Blackstone Group за 2,2 миллиарда долларов, что стало самой дорогой сделкой с участием одного офисного здания в Нью-Йорке с 2008 года. [ 4 ] В августе 2016 года Real Summit Investment, дочерняя компания Обменного фонда Валютного управления Гонконга , занимающаяся инвестициями в недвижимость , заплатила 1,15 миллиарда долларов за 49% акций здания. [ 5 ]
Арендаторы
[ редактировать ]Помимо Verizon, в число других крупных арендаторов по состоянию на конец 2008 года входят страховой гигант MetLife (название которого написано снаружи над входом), юридическая фирма Dechert LLP , iStar Financial, Lloyds Banking Group , Instinet , Standard Chartered USA и Stifel . [ 6 ] [ 7 ] В 2013 году Whole Foods Market завершила сделку по открытию магазина площадью 32 000 квадратных футов (3 000 м²). 2 ) флагманская локация, расположенная на первом и втором этажах здания. [ 8 ] Рынок открыл свои двери в январе 2017 года. [ 9 ] Pandora Jewelry , Tourneau и Equinox Fitness также работают в основании здания. Компания ASICS внезапно освободила помещение площадью 5 000 квадратных футов (460 м²). 2 ) в октябре 2015 года на фоне судебной тяжбы с розничным оператором компании, менее чем через год после переезда. [ 10 ]
В 2016 году Salesforce подписала соглашение о переименовании здания в Salesforce Tower, и базирующаяся в Сан-Франциско компания планирует со временем занять 5 этажей. Первые сотрудники Salesforce в Нью-Йорке, переехавшие в новый офис, прибыли в понедельник, 14 ноября 2016 . года 2 ) в сентябре 2016 г. [ 11 ] и Apollo Global Management последовали за ним в июле 2017 года с площадью 70 000 квадратных футов (6 500 м²). 2 ) арендовать. [ 12 ] Lloyds Bank арендовал около 35 000 квадратных футов (3300 м²). 2 ) в январе 2019 года, в результате чего заполняемость здания составила 96%. [ 13 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «1095 Авеню Америки, Нью-Йорк | 115496» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 11 июля 2015 года.
- ^ « Напишите нам ». Белл Атлантик . 6 января 2010 г. Проверено 29 апреля 2010 г.
- ^ Гейгер, Дэниел (12 сентября 2013 г.). «Промокший от шторма Verizon покидает центр города» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 19 ноября 2013 г.
- ^ «Айвенго Кембридж завершает сделку по приобретению 1095 Sixth за 2,2 миллиарда долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 16 января 2015 г.
- ^ Путциер, Конрад (3 августа 2016 г.). «Гонконг платит 1,2 миллиарда долларов за долю в доме 1095 Sixth Ave» . Настоящая сделка Нью-Йорк .
- ^ Штифель. «Стифель | Нью-Йорк — Филиал» . www.stifel.com . Проверено 28 сентября 2017 г.
- ^ «Стандартные чартерные офисы в США» . Стандартный чартер. Архивировано из оригинала 3 февраля 2014 года . Проверено 2 февраля 2014 г.
- ^ «Whole Foods подписывает сделку по приобретению места в Брайант-парке» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 17 декабря 2013 г.
- ^ Крисель, Брендан (6 января 2017 г.). «В центре города, недалеко от Брайант-парка, откроется целый продовольственный рынок» . Патч в центре Манхэттена, штат Нью-Йорк .
- ^ Маурер, Марк (2 июня 2016 г.). «Ювелирные изделия Pandora занимают место в стеклянном кубе на Брайант-парке, 3» . Настоящая сделка Нью-Йорк .
- ^ «Банк США возьмет 68 тысяч квадратных метров в Брайант-парке, 3 для новой штаб-квартиры» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 19 сентября 2016 г.
- ^ Бокманн, Рич (31 июля 2017 г.). «Управляющий активами Apollo нашел новое помещение в центре города» . Настоящая сделка Нью-Йорк .
- ^ «Банк 2019-БНК19 Проспект свободной эмиссии» . Комиссия по ценным бумагам и биржам. 15 июля 2019 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
