Jump to content

Один Мэдисон

Координаты : 40 ° 44'26 "с.ш. 73 ° 59'17" з.д.  /  40,7406 ° с.ш. 73,9880 ° з.д.  / 40,7406; -73,9880
(Перенаправлено из One Madison Park )

Один Мэдисон
Высокое, тонкое здание с небольшими квадратными выступами на верхних уровнях, видно из-за деревьев.
2013 г., вид на улицу на юго-восток
Карта
Прежние имена Я, один Мэдисон Парк
Общая информация
Тип Кондоминиум
Адрес 23 Восточная 22-я улица
Город или город Манхэттен , Нью-Йорк
Страна Соединенные Штаты
Координаты 40 ° 44'26 "с.ш. 73 ° 59'17" з.д.  /  40,7406 ° с.ш. 73,9880 ° з.д.  / 40,7406; -73,9880
Строительство началось 2006
Завершенный 2010 [ 2 ]
Завершенный 2010
Открыт 2013
Арендодатель Консорциум кредиторов
Высота 621 фут (189 м)
Технические детали
Структурная система со сдвиговыми стенками Каркас [ 1 ]
Количество этажей 50 (91 единица)
Площадь пола 16 763 м 2 (180 440 кв. футов)
Проектирование и строительство
Архитектурная фирма СетраРудди
Другие дизайнеры Рем Колхас
Yabu Pushelberg (interiors)
Веб-сайт
Один Мэдисон
Ссылки
[ 3 ]

One Madison — это роскошный жилой кондоминиум, расположенный на 23-й улице между Бродвеем и Южной Парк-Авеню , в южном конце Мэдисон-Авеню , напротив парка Мэдисон-Сквер в районе Флэтайрон на Манхэттене , Нью-Йорк . Официальный адрес здания и вход в главный вестибюль находятся по адресу 23 East 22nd Street , а не по адресу 1 Madison Avenue ; на 23-й улице нет общественного входа.

В построенном здании 53 жилых единицы на 60 этажах. Строительство началось в 2006 году и завершилось в 2010 году, но оставалось незавершенным еще три года из-за финансовых трудностей. One Madison высотой 621 фут (189,3 м) является одним из самых тонких зданий в мире с соотношением высоты к ширине 12:1.

One Madison, высокое, узкое черное здание с квадратными выступами, находится в стадии строительства. Он стоит справа от башни MetLife Tower, такого же высокого здания с остроконечной крышей.
Строящееся здание в сентябре 2008 года; знаменитая часовая башня Metropolitan Life. Слева находится
Вид на несколько зданий Нью-Йорка с воздуха, вид на север сверху примерно на 20-й улице.
One Madison Park — это высокое тонкое здание справа на заднем плане. Башня Met Life, здание Metropolitan Life North Building и черный торговый центр New York Merchandise Mart находятся на переднем плане.

Хотя большая часть близлежащей территории входит в различные исторические районы, такие как исторический район Ледис-Майл , исторический район Грамерси-Парк и северный исторический район Мэдисон-сквер , расположение One Madison отсутствует, что позволяет построить здание « как права » с передачей прав на воздух из более коротких зданий, окружающих этот участок.

Строительство

[ редактировать ]

Первоначально было объявлено, что здание будет 47-этажным и будет называться «Сая» ; название было изменено на One Madison Park примерно в то время, когда в 2006 году началось строительство, а затем на One Madison после того, как оно было передано во владение связанным компаниям . В построенном здании 60 этажей. [ 4 ]

К апрелю 2010 года здание было завершено, но так и не было завершено из-за финансовых трудностей. Продажи жилых домов были остановлены, но назначение конкурсного управляющего 15 апреля позволило возобновить продажи. [ 5 ] Здание продолжало погрязать в финансовых и юридических проблемах. [ 6 ] включая многочисленные судебные иски и обвинения в мошенничестве , [ 7 ] и была вынуждена обанкротиться некоторыми из своих кредиторов в июне 2010 года. [ 8 ]

В какой-то момент 22-этажное здание, спроектированное известным архитектором Ремом Колхасом, должно было стать «спутником» здания на 22-й улице . [ 9 ] но более поздние планы предусматривали строительство 11-этажного здания, спроектированного CetraRuddy , фирмой, спроектировавшей One Madison; хотя на момент начала строительства в январе 2013 года, как сообщается, разрешения на строительство шестиэтажного здания были выданы, [ 10 ] который будет включать в себя вестибюль и две двухуровневые квартиры. [ 9 ] Сопутствующее здание, спроектированное BKSK Architects с терракотовым и стеклянным фасадом, [ 4 ] будет главным входом в здание. [ 11 ]

После завершения

[ редактировать ]

К 2013 году право собственности на здание перешло к консорциуму кредиторов, в том числе дочерним компаниям, CIM Group и HFZ Capital Group , которые завершили строительство и возобновили продажи в том же году. [ 4 ] [ 8 ] [ 12 ] [ 13 ] По состоянию на февраль 2014 г. 75 процентов квартир в здании были проданы. [ 14 ]

Архитектура

[ редактировать ]

Здание спроектировано архитектурным бюро CetraRuddy. [ 15 ] Он имеет обзор на 360 градусов и состоит из 53 жилых единиц. [ 4 ] увенчан триплекс- пентхаусом площадью 586 квадратных футов площадью 6850 квадратных футов с круговой террасой . [ 16 ]

Конструктивные особенности

[ редактировать ]

Первые пять этажей здания содержат служебные и коммерческие помещения на первом этаже, над которыми расположены технические помещения и удобства здания. Эти пять этажей служат основанием для башни здания, которая частично консольно возвышается над существующим трехэтажным зданием на востоке. [ 1 ]

В 2017 году высота One Madison в 621 фут была превзойдена высотой 777 футов Madison Square Park Tower ( слева) .

Поперечное сечение башни One Madison составляет 50 футов х 53 фута (15,25 х 16,15 м), что делает ее высотой 621 фут (189,3 м) одним из самых тонких зданий в Нью-Йорке; соотношение высоты и ширины составляет 12:1. Чтобы соответствовать архитектурному проекту здания, предусматривающему наличие окон со всех сторон, боковые распорки , которые обычно размещаются по периметру башни, расположены в центре крестообразной формы, создавая внутренние несущие стены оптимальной конфигурации. Чтобы справиться с боковыми ветрами и потенциальными сейсмическими силами , стены, работающие на сдвиг, были изготовлены из высокопрочного бетона . One Madison также использует настроенную систему жидкостного демпфирования на крыше, состоящую из трех железобетонных резервуаров U-образной формы, наполненных водой. Они противодействуют боковому движению здания примерно на 3%. [ 1 ]

Квартиры и удобства

[ редактировать ]

Когда родственные компании взяли под свой контроль One Madison, около половины квартир было готово, а интерьеры были спроектированы CetraRuddy, архитектурной фирмой , которая проектировала внешний вид здания. Для оставшихся квартир, находившихся в разной степени готовности, новые владельцы наняли по дизайну интерьеров фирму Yabu Pushelberg , которая также создавала интерьеры нового главного вестибюля и бытовых помещений, а также наняли светодизайну фирму по Cooley Monato Studio, которая разработала архитектурное освещение квартир, главного вестибюля, бытовых помещений и внешнего фасада. [ 17 ]

Рем Колхас спроектировал интерьеры многих изначально запланированных удобств кондоминиума, в том числе частного кинозала , высококлассного ресторана, которым управляет шеф-повар Чарли Троттер , [ 18 ] спа винный и фитнес-зал, а также погреб . [ 7 ] После того, как здание перешло под контроль Associates, было объявлено, что в число удобств входят гостиная и кинозал, отдельная столовая , фитнес-центр и комната для йоги длиной 50 футов (15 м) , плавательный бассейн баня и , паровая игровая комната. для детей. Штатный швейцар дополнен услугами консьержа . [ 19 ]

Узкий шестиэтажный фасад здания имеет белые столбы, идущие вертикально по всему фасаду.
Входное здание по адресу 23 East 22nd Street , вид в сентябре 2014 года.

НФЛ Защитник Том Брэйди и его -супермодель жена Жизель Бюндхен владеют одним номером стоимостью 14 миллионов долларов и сдают аналогичную квартиру в One Madison. [ 20 ] [ 21 ] Питер Баффет , сын Уоррена Баффета , раньше жил в One Madison. [ 22 ] Фредрик Эклунд , известный риэлтор из Нью-Йорка, автор книги «Продажа » [ 23 ] и главный герой реалити-шоу « Листинг на миллион долларов в Нью-Йорке» , который раньше снимался в One Madison, [ 24 ] но уехал к 2016 году. [ 25 ]

News Corp Председатель Руперт Мердок купил трехэтажный пентхаус в здании и еще одну квартиру во весь этаж под ним на общую сумму 57,3 миллиона долларов в феврале 2014 года. [ 14 ] [ 26 ] Первоначальная запрашиваемая цена пентхауса составляла 45 миллионов долларов. [ 27 ] Первоначально было объявлено, что в его состав входит дворецкий с собственной однокомнатной квартирой на нижнем этаже. [ 18 ] До того, как компания Associates приобрела здание, на пентхаус был заключен контракт на сумму 32 миллиона долларов, но эта сделка так и не была закрыта. [ 4 ]

Критический прием

[ редактировать ]

Николай Уруссофф , архитектурный критик The New York Times , назвал One Madison Park «великолепным дополнением к улице, на которой расположены два самых знаменитых небоскреба города: Пьера Лебрена 1909 года башня Metropolitan Life Tower , расположенная через дорогу, и башня Дэниела Бернэма ». 1903 года Флэтайрон-билдинг , расположенный в полуквартале к западу, переносит район в настоящее». [ 15 ] В газете New York Observer Дана Рубинштейн написала, что башня «не уродлива», а «в своей подавляющей и высокомерной манере довольно красива». [ 7 ] цитируются слова архитектора Дэна Каплана, В блоге Wall Street Journal который сказал, что здание представляет собой «элегантный, тонкий стебель» и представляет собой продолжение давнего видения Манхэттена. Каплан, однако, говорит, что серебряное здание «немного поворачивается спиной к парку». [ 28 ] Архитектор Гордон Гилл из фирмы Adrian Smith + Gordon Gill Architecture сказал о здании, что это было «просто уникальное и элегантное решение, полученное без опоры на чрезмерное формообразование для создания «идентичности» самого себя». [ 1 ]

В 2014 году здание получило награду жюри Architizer A+ за высотное жилое здание. [ 29 ] С 2013 года он является частью выставки «Sky High & the Logic of Luxury» в Музее небоскрёбов в Нижнем Манхэттене . [ 30 ]

  1. ^ Jump up to: а б с д «Уан Мэдисон Парк, Нью-Йорк» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Август 2011. Архивировано из оригинала 28 января 2018 года . Проверено 6 апреля 2020 г.
  2. ^ «Уан Мэдисон Парк» . skyscraperpage.com . Архивировано из оригинала 8 октября 2012 года . Проверено 9 декабря 2010 г.
  3. ^ «Уан Мэдисон Парк» . Небоскрёб Центр . КТБУХ . Архивировано из оригинала 12 мая 2019 года . Проверено 8 июня 2017 г.
  4. ^ Jump up to: а б с д и Сатоу, Джули (12 сентября 2013 г.). «Наконец-то одна Мэдисон вернулась» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 22 июня 2022 года . Проверено 6 апреля 2020 г.
  5. ^ Рубинштейн, Дана (16 апреля 2010 г.). «Один Мэдисон-Парк до конкурсного производства; впереди поток продаж?» . Нью-Йоркский обозреватель . Архивировано из оригинала 18 апреля 2010 года . Проверено 15 мая 2010 г.
  6. ^ Брукер, Катрина (13 октября 2011 г.). «Что пошло не так в One Madison Park» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 31 декабря 2015 года . Проверено 5 февраля 2016 г.
  7. ^ Jump up to: а б с Рубинштейн, Дана (9 марта 2010 г.) «В тени бума» , New York Observer .
  8. ^ Jump up to: а б Смит, Стивен Джейкоб (12 марта 2013 г.). «В одном вестибюле Мэдисон-парка можно разместить два дуплекса наверху» . Нью-Йоркский обозреватель . Архивировано из оригинала 14 марта 2013 года . Проверено 18 марта 2013 г.
  9. Дэйли, Джессика (28 января 2013 г.) «Новое искусство для 1214 Пятой авеню; обновление 23 East 22nd Street». Архивировано 28 февраля 2024 г., в Wayback Machine Curbed New York .
  10. ^ Марино, Вивиан (8 января 2013 г.). «Зиэль Фельдман» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 28 июня 2022 года . Проверено 6 апреля 2020 г.
  11. ^ «Судьба Манхэттенской башни решена» . Уолл Стрит Джорнал . 11 апреля 2012 г. ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2019 года . Проверено 6 апреля 2020 г.
  12. ^ Jump up to: а б Кармиэль, Ошрат и Ли (21 февраля 2014 г.). «Мердок покупает 4 этажа кондоминиума в Нью-Йорке за 57 миллионов долларов» . Новости Блумберга . Архивировано из оригинала 8 января 2015 года . Проверено 21 февраля 2014 г.
  13. ^ Jump up to: а б Урусов, Николай (28 июня 2010 г.). «Почти пустая башня все еще дает надежду» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 6 апреля 2020 года . Проверено 6 апреля 2020 г.
  14. ^ Кейл, Дженнифер Гулд (2 октября 2013 г.) «Дизайнер Вера Ванг совершает поездку по трехэтажному пентхаусу стоимостью 50 миллионов долларов». Архивировано 15 февраля 2019 г., в Wayback Machine New York Post .
  15. ^ «Уан Мэдисон Парк — Нью-Йорк» . Студия Кули Монато. Архивировано из оригинала 21 февраля 2016 года . Проверено 6 февраля 2016 г.
  16. ^ Jump up to: а б Барбанель, Джош (25 ноября 2007 г.). «Дворецкий мог бы это сделать» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2019 года . Проверено 6 апреля 2020 г.
  17. ^ «Один Мэдисон — преимущества» . Родственная группа . Архивировано из оригинала 8 марта 2016 года . Проверено 6 февраля 2016 г.
  18. ^ Альбертс, Хана Р. (25 октября 2013 г.). «Том Брэди и Жизель Бундхен покупают в One Madison за 14 миллионов долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 28 февраля 2024 года . Проверено 26 октября 2013 г.
  19. ^ Розенберг, Зоя (12 ноября 2014 г.). «Арендуйте «Квартиру Тома Брейди и Жизель Бюндхен» за 40 тысяч долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 28 февраля 2024 года . Проверено 12 марта 2015 г.
  20. ^ Польски, Сара (1 ноября 2013 г.). «Старая квартира Питера Баффета снова выставлена ​​на продажу в One Madison» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 28 февраля 2024 года . Проверено 12 марта 2015 г.
  21. ^ Персонал (ndg) "The Sell". Архивировано 28 февраля 2019 г. на сайте Wayback Machine Goodreads .
  22. ^ Смит, Вирджиния К. (12 июня 2015 г.). «Фредрик Эклунд из Million Dollar Listing о том, почему он любит свое здание, но боится когда-либо открывать окна» . Кирпичный Метро . Архивировано из оригинала 16 февраля 2016 года . Проверено 6 февраля 2016 г.
  23. ^ Сатоу, Джули (15 июля 2016 г.). «Как Фредрик Эклунд, брокер и звезда реалити-шоу, проводит воскресенья» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 июня 2022 года . Проверено 6 апреля 2020 г. Когда он не сидит перед камерой, пишет или продает, г-н Эклунд любит отдыхать со своим мужем Дереком Капланом, 41-летним художником-абстракционистом, и их миниатюрными таксами Мини-Маусом и Фритзи, которые живут в трехэтажном доме. спальня-лофт в TriBeCa.
  24. ^ Финн, Робин (11 июля 2014 г.). «Большой билет | Трофейная площадка Руперта Мердока, расширенная» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 2 апреля 2015 года . Проверено 12 марта 2015 г.
  25. Арак, Джоуи (23 февраля 2009 г.) «Curbed Inside: заоблачный пентхаус One Madison Park за 45 миллионов долларов». Архивировано 27 февраля 2019 г., в Wayback Machine Curbed New York .
  26. ^ Трояновский, Антон (21 июня 2010 г.). «Битва небоскребов на Мэдисон-сквер» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 6 апреля 2020 года . Проверено 6 апреля 2020 г.
  27. ^ «Архитектор А+Awards» . Архитайзер A+Awards . Архивировано из оригинала 4 апреля 2020 года . Проверено 6 апреля 2020 г.
  28. ^ Уиллис, Кэрол (21 июля 2014 г.). «Музей небоскребов: НЕБО ВЫСОКОЕ и логика роскоши ПРОХОЖДЕНИЕ» . Музей небоскребов. Архивировано из оригинала 21 июля 2014 года . Проверено 6 апреля 2020 г.
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 710abcbc14a0ee4b2bc9046013dd50eb__1719576180
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/71/eb/710abcbc14a0ee4b2bc9046013dd50eb.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
One Madison - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)