Парамус Парк
 Западный главный вход торгового центра Paramus Park, 2009 г. | |
 | |
| Расположение | 700 Парамус Парк Парамус, Нью-Джерси |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 57'28 "с.ш. 74 ° 04'13" з.д. / 40,957656 ° с.ш. 74,070214 ° з.д. |
| Дата открытия | 14 марта 1974 г |
| Разработчик | Компания Роуз |
| Управление | Брукфилд Недвижимость |
| Владелец | Брукфилд Недвижимость |
| Количество магазинов и услуг | 67 (+ 6 киосков) |
| Количество якорных арендаторов | При открытии: 2 [ 1 ] |
| Общая площадь торговых залов | 770 941 кв. Футов (71 622,8 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 1, с фуд-кортом на втором этаже (3 в Macy's) |
| Стоянка | 4500 парковочных мест (2016 г.) [ 2 ] |
| Доступ к общественному транспорту |   Транзитный автобус Нью-Джерси: 168, 722, 752, 758, 762. |
| Веб-сайт | www |
Paramus Park — торговый центр , расположенный в Парамусе , штат Нью-Джерси , США. Он открылся в 1974 году, принадлежит Brookfield Properties и имеет общую арендуемую площадь (GLA) 770 941 кв. Футов (71 622,8 м ). 2 ). [ 3 ]
Описание
[ редактировать ]
Парк Парамус расположен на участке земли между северными полосами шоссе 17 и южными полосами бульвара Гарден-Стейт , примерно в 2 милях (3,2 км) от развязок обеих автомагистралей с шоссе 4 . Доступ к нему осуществляется с северной дороги Garden State Parkway на выездах 163 и 165 в обоих направлениях. Вход на южные переулки расположен на задней парковке торгового центра. Доступ к NJ 17 возможен по двум подъездным дорогам. Вход на Сирс-Драйв доступен только с полос движения, идущих на север, но водители, идущие на юг, могут попасть на A&S Drive через выход и эстакаду, построенную специально для торгового центра. [ нужна ссылка ]
На площади 767 000 квадратных футов (71 300 м²) 2 ), а Paramus Park, насчитывающий около 100 магазинов, по сравнению с более крупным Garden State Plaza (который в три раза больше его размера), является более региональным, ориентированным на пункт назначения торговым центром с продажами на квадратный фут выше среднего, по оценкам отраслевые эксперты будут стоить от 400 до 500 долларов за квадратный фут (4300–5400 долларов за квадратный фут). 2 ) или более. за 2011 год, помимо привлечения высококлассных покупателей и арендаторов, его небольшие магазины, меньшая загруженность и расположение вдоль бульвара Гарден-Стейт в богатом районе привлекли покупателей, реагирующих на Великую рецессию 2007-2009 годов. Согласно NorthJersey.com отчету [ 4 ] По оценкам, к 2016 году торговый центр имел арендаторов для 97 процентов магазинов и приносил 430 долларов за квадратный фут (4600 долларов за квадратный фут). 2 ) в продажах. [ 5 ]
На четыре крупнейших торговых центра района — Garden State Plaza (открыт в 1957 году), Bergen Town Center (также в 1957 году), Fashion Center (открыт в 1967 году) и Paramus Park — приходится большая часть годового объема розничных продаж, составляющего 6 миллиардов долларов. в Парамусе больше, чем в любом другом почтовом индексе США. [ 6 ] [ 7 ] Ежегодно 107 магазинов Парамус-Парка посещают 6 миллионов человек. [ 8 ] Расположенный в округе Берген , торговый центр подчиняется законам штата «Синий» , которые на референдуме применяются ко всему округу. [ 9 ] и более строгие постановления района, согласно которым они должны быть закрыты по воскресеньям. [ 10 ] Stew Leonard's , Club Pilates и Glitter and Glam Spa — единственные заведения, открытые по воскресеньям.
История
[ редактировать ]Первоначально Парамус-Парк был одним из трех закрытых торговых центров в Парамусе на момент его строительства. Центр моды , расположенный недалеко от парка Парамус вдоль шоссе 17, был первым построенным специально как строго крытый объект и открылся в 1967 году. Торговый центр Bergen Mall , расположенный на шоссе 4 и построенный в 1957 году, стал вторым, когда бывший открытый Торговый центр был огорожен в 1973 году. (В то время Garden State Plaza , построенный в 1957 году, все еще был открытым торговым центром; его преобразование в закрытый торговый центр завершилось в 1984 году.) Парамус Парк остается одним из трех крытых торговых центров в Парамусе; Центр моды и The Shoppes на IV, последний из которых был построен после постройки парка Парамус, были преобразованы в торговые площади под открытым небом. [ 11 ]
Возникновение торгового центра восходит к усилиям A&S в середине 1966 года по поиску места для него в округе Берген. С 1969 по 1971 год компании Federated Department Stores и The Rouse Company , которые были выбраны для строительства торгового центра, приобрели землю для самого торгового центра, а также для строительства моста, соединяющего его с шоссе 17. [ 12 ]
Торговый центр открылся 14 марта 1974 года. [ 13 ] с площадью 300 000 кв. футов (28 000 м²) 2 ) Авраам и Страус (с тех пор превратился в магазин Macy's ) и Sears (который открылся только в августе) в качестве якорей и места для 120 специализированных магазинов. [ 1 ] . средней школы Парамус На торжественном открытии выступил марширующий оркестр на втором этаже торгового центра Фуд-корт был инновацией и теперь считается первым успешным фуд-кортом торгового центра. [ 14 ] Fortunoff . открылся в магазине в 1977 году [ 15 ]
Торговый центр имеет форму четырехногого зигзага с якорным магазином на каждом конце и фуд-кортом на мезонине, окружающим атриум, в котором каждую минуту по 30-метровому каналу течет 6000 галлонов США (23000 л; 5000 имп галлонов). футовый (9,1 м) террасный водопад, окруженный растительностью и перемежающийся парой эскалаторов; В искусственный водопад, который считается вторым по величине в стране, были брошены десятки тысяч монет, а за первый год работы торгового центра было собрано около 3500 долларов. [ 16 ] За первые 25 лет с водопада было собрано около 12 миллионов монет, из которых в среднем 400 долларов в месяц передавались благотворительным организациям в этом районе. [ 17 ]
Лестница и стеклянный лифт, окруженный террасными садами, завершали доступ к фуд-корту второго уровня до 1999 года, когда он был снесен из-за длинных очередей и заменен двумя новыми лифтами, которые были перенесены. [ 17 ] Ресторанный дворик пользовался большой популярностью во время обеденного перерыва среди местных офисных работников. Садовый дизайн преобладал во всей остальной части торгового центра. Деревья вдоль главной набережной торгового центра, а также парковые скамейки; все под большими мансардными окнами. На перекрестках других участков находились два небольших двора; в одном была карусель, а в другом - пониженная зона отдыха с бронзовой статуей индейки высотой 10 футов (3,0 м). [ 18 ] Статуя индейки была вдохновлена названием города, в честь которого торговый центр получил свое название. Парамус происходит от слова Ленни Ленапе индейского , означающего «земля дикой индейки» или «место плодородной почвы». [ 19 ] Последняя карусель была установлена в 1990-х годах. [ 19 ] Карусель была установлена Питером и Тони Боуэнами из Bowen Accountants в 1976 году, когда в то время игровая площадка считалась опасной и была местом ряда детских травм. Карусель сняли в августе 2013 года, чтобы торговый центр мог использовать это пространство для других целей. [ 20 ]
Парамус Парк упоминается в тексте песни Дина Фридмана 1977 года «Ariel». Два персонажа песни «стояли у водопада в парке Парамус». [ 21 ]
открылся инновационный McDonald's ресторан В 1986 году в Парамус-парке на территории фуд-корта , декор которого отличался дубовой отделкой, пастельной плиткой и мраморными стойками вместо традиционного пластикового интерьера в основных цветах. Строительство объекта обошлось в 650 000 долларов, что на 40% больше, чем у типичного McDonald's, и было спроектировано так, чтобы создать ощущение высококлассного ресторана. Закрытый в 2000 году, он был заменен лифтом. Ресторан McDonald's закрылся в 2010-х годах и был заменен Burger King . Туалеты теперь расположены на прежнем месте. Магазин Claire's был открыт в 1988 году и закрыт в 2006 году. [ 22 ] [ 23 ]
В видео Хэнсона 1997 года "Талса, Токио и Середина Нигде" показано, как группа едет в парк Парамус 7 мая 1997 года и выступает в фуд-корте перед более чем 6000 кричащими фанатами; [ 24 ] Выступление продвигала радиостанция WHTZ , которая ожидала, что придет толпа, исчисляющаяся сотнями, а не тысячами. [ 25 ] Выступление стало первым публичным появлением Хэнсона после выхода « MMMBop ». [ 26 ]
В 2004 году General Growth Properties приобрела Rouse Co., которая владела Paramus Park, а также другими торговыми центрами в штате, включая Willowbrook Mall в Уэйне и Woodbridge Center в Вудбридж-Тауншип . [ 27 ]
Во время Великой рецессии 2007–2009 годов небольшие магазины торгового центра, историческая низкая загруженность и расположение вдоль бульвара Гарден-Стейт в богатом районе привлекли высококлассных покупателей и арендаторов, которые ранее уходили из небольших торговых центров в пользу более крупных в этом районе. , такие как Westfield Garden State Plaza, согласно отчету NorthJersey.com за 2011 год . [ 4 ]
В 2008 году торговый центр получил одобрение на строительство нового помещения площадью 88 650 квадратных футов (8 236 м²). 2 ) центр образа жизни на западной стороне торгового центра, который будет больше напоминать покупателям «главную улицу». [ 28 ]
В 2011 году комплексный магазин Foot Locker был закрыт, поскольку LL Bean решила начать сдавать помещения в аренду. Магазин открылся в ноябре 2011 года. [ 4 ] [ 29 ]
В мае 2013 года, после единогласного голосования местного совета по зонированию, начались планы строительства кинотеатра с 13 залами на площади 88 000 квадратных футов (8 200 м ). 2 ) пространства, которое будет добавлено к западной стороне торгового центра, рядом с фуд-кортом. Это был бы Regal Cinemas . кинотеатр [ 30 ]
В октябре 2017 года сообщалось, что универмаг Sears , который служил опорным магазином с момента открытия торгового центра в 1974 году, будет заменен супермаркетом Stew Leonard's на первом этаже и 12-зальным кинотеатром Regal Cinemas на втором этаже. [ 31 ] 7 декабря представители торговых центров появились на публичных слушаниях, чтобы запросить у чиновников по зонированию разрешение на преобразование стареющего универмага Sears в Stew Leonard's . супермаркет и кинотеатр [ 32 ] К 2019 году NJ.com завершил строительство здания площадью 80 000 квадратных футов (7 400 м²). 2 ) супермаркет, первый, построенный Стью Леонардом в Нью-Джерси, «превратил торговый центр Paramus Park в другое место назначения», предоставив новые возможности для покупателей продуктов. [ 33 ]
В 2018 году Uniqlo объявила, что откроется в торговом центре после переезда из Garden State Plaza . [ 34 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Сэвидж, Аня (10 марта 1974 г.). «Торговый центр открывается. Параллельно бульвару» . Нью-Йорк Таймс .
Paramus Park, новый, полностью закрытый торговый центр с каскадным водопадом и десятками тысяч тропических растений и деревьев на внутренней набережной, откроется в четверг в 9:30.
- ^ «Парамус Парк» . Группа розничной торговли Brookfield Properties .
- ^ Парамус Парк , Международный совет торговых центров . Доступ 6 ноября 2006 г. Архивировано 30 сентября 2007 г. в Wayback Machine.
- ^ Jump up to: а б с Вердон, Джоан. «Реконструированный парк Парамус привлекает магазины прототипов меньшего размера» . NorthJersey.com . Архивировано 5 ноября 2013 года в Wayback Machine , 14 августа 2011 года.
- ^ Вердон, Джоан. «Парамус-парк ждет своего возрождения» , The Record , 7 февраля 2016 г. По состоянию на 1 декабря 2022 г. «Исследовательская фирма в сфере недвижимости Green Street Advisors в своей собственной базе данных рейтингов торговых центров оценивает Paramus Park как торговый центр B+, помещая его в стабильную категорию и утверждает, что продажи в торговом центре на квадратный фут составляют примерно 430 долларов США, а заполняемость составляет 97 процентов».
- ^ Прайс, Эллисон. «Внутри города Нью-Джерси, где расходы на розничную торговлю превосходят Голливуд, а в сфере туризма конкурируют с Диснеем» , NJ Advance Media для NJ.com , 10 марта 2019 г. По состоянию на 1 декабря 2022 г. «В бывшем фермерском сообществе уже наблюдается больше розничных продаж, чем в любом другом почтовом индексе. в стране (ага, он даже превосходит роскошный Родео-Драйв в Беверли-Хиллз) и продолжает добавлять новые торговые комплексы.... Более 6 миллиардов долларов в розничной торговле распродажи происходят в Парамусе каждый год.... Garden State Plaza и второй по величине торговый центр города, аутлеты площадью примерно 1 миллион квадратных футов в центре города Берген, - это два торговых центра, которые выделили Парамус на карте и начали свой путь. стать Меккой розничной торговли... Первые два торговых центра были построены в 1957 году. За ними последовали Центр моды в 1967 году и Парамус Парк в 1974 году».
- ↑ Paramus 07652. Архивировано 17 мая 2008 г. в Wayback Machine , GlobeSt. Розничная торговля, 3 октября 2005 г.
- ^ Белсон, Кен. «В этом городе даже крыса из торгового центра может испугаться» , The New York Times , 20 декабря 2006 г. По состоянию на 28 ноября 2022 г.
- ^ Mack Paramus Co. против мэра и совета , текст дела. По состоянию на 30 ноября 2022 г. «Закон штата о воскресном синем, включенный в Кодекс, ограничивает продажу в воскресенье только пяти категорий товаров. NJSA 2A:171-5.18. Положения закона штата не действуют, если избиратели округа принимают закон штата путем референдума, после чего установленный законом запрет будет применяться на всей территории округа. 2A:171-5.12 Избиратели округа Берген, в котором расположены Мидленд-Парк и Парамус, приняли «синий закон штата о воскресеньях».
- ^ Страм, Чарльз. «Закон о закрытии воскресенья сохранен в округе Нью-Джерси» , The New York Times , 3 ноября 1993 г. По состоянию на 28 ноября 2022 г. «Попытки отменить 34-летний запрет на воскресную розничную торговлю в округе Берген, одном из крупнейших городов страны. богатейшие торговые районы сегодня были легко возвращены... Даже если бы законы графства были отменены, магазины в Парамусе остались бы закрытыми, потому что сообщество применяет свои собственные постановления против воскресных покупок и поклялось не отменять их».
- ↑ Вердон, Джоан (16 ноября 2017 г.). «Mallville USA: Рейтинг четырех торговых центров Парамуса. Выживут ли они?» Рекорд /NorthJersey.com. По состоянию на 17 января 2018 г.
- ^ Сарно, Билл. «Парамус Парк готов» , The Ridgewood News , 13 марта 1974 г. Доступ осуществлен 30 ноября 2022 г., через Newspapers.com . «Первоначальный толчок к созданию центра пришел от A&S весной 1966 года. Бруклинская фирма, которая завтра откроет торговую площадь площадью 300 000 квадратных футов, искала участок в округе Берген. К 1969 году материнская фирма Federated собирала участок на севере. Мидленд-авеню и компания Rouse Co, известная строительством нового города Колумбия, штат Мэриленд, заинтересовалась проектом. В 1970 году земля была подготовлена таким образом, что весной 1971 года стало возможным проложить подъездную дорогу, соединяющую участок с шоссе 17 через мост через шоссе штата, а также соединение с Уинтерс-авеню и, в свою очередь, с Риджвуд-авеню. и компания Rouse приобрела несколько участков земли, которые стали парком Парамус».
- ^ Кэхилл, Мэтт. «Торговый центр Paramus Park открывается с треском» , The Record , 15 марта 1974 г. Доступ осуществлен 21 июня 2021 г., через Newspapers.com . «Под плеск водопада мощностью 6000 галлонов в минуту и жужжание пил на заднем плане вчера открылся торговый центр Paramus Park Mall для бизнеса и осмотра достопримечательностей. Покупатели и зрители, казалось, рассматривали церемонию открытия как мгновенное отвлечение от вид на террасный каменный водопад и 20-футовую скульптуру дикой индейки».
- ^ «Роуз оставила след в торговых центрах, не только в своих» . Торговые центры сегодня ( Международный совет торговых центров ). Май 2004. Архивировано из оригинала 17 октября 2012 года . Проверено 20 апреля 2010 г.
- ↑ Вердон, Джоан (1 февраля 2010 г.). «Fortunoff возрождает магазины на открытом воздухе, планируя открыть Парамус, Тотова» . Рекорд /NorthJersey.com.
- ^ Дворжак, Уэс. «Каскады желаний; Бросьте монеты в водопад» , The Ridgewood News , 11 мая 1975 г. По состоянию на 30 ноября 2022 г., через Newspapers.com . «Каждый месяц с дюжины уровней водопада собирают от 16 000 до 32 000 пенсов и серебряных монет и передают их длинному списку благотворительных организаций. Небольшая сдача в первый год существования водопада составила 3 473,94 доллара. Единственный крупный крытый водопад в стране. По словам садовода из Парамус-Парка Джорджа Крауза, он находится в отеле Канзас-Сити, примерно в 30 футах от основания. На 2000 квадратных футов каждую минуту 6000 галлонов воды хлынут и скатятся вниз по дюжине ярусов».
- ^ Jump up to: а б Вердон, Джоан. «Парамус-Парк стремится произвести новый фурор» , The Record , 11 июля 1999 г. Доступ 30 ноября 2022 г., через Newspapers.com . «Со дня открытия в водопад было брошено около 12 миллионов пенни. Монеты (средний ежемесячный доход составляет 400 долларов) собираются и передаются в местные благотворительные организации... Еще одна особенность, которую планируется убрать, — это застекленный лифт, который посещают малыши. и набор для детей до 10 лет настаивает на том, чтобы приехать, даже когда есть длинная очередь покупателей с колясками, ожидающих его».
- ^ Блюменстик, Голди. «Торговые центры: центр нашего общества?» , The Orlando Sentinel , 31 декабря 1980 г. По состоянию на 30 ноября 2022 г., через Newspapers.com . «В середине стоит 10-футовая статуя бронзового цвета, изображающая индейку, которая, как говорят, является символом города Парамус, что, как нам сказали, на индийском языке означает «дикая индейка».
- ^ Jump up to: а б Чеслоу, Джерри «Если вы думаете о том, чтобы жить в Парамусе; в торговой Мекке дома тоже хорошо продаются» , The New York Times , 15 апреля 2001 г. По состоянию на 18 декабря 2017 г.
- ^ Вассель, Брайан (19 августа 2013 г.). «Карусель в ТЦ «Парамус Парк» уберут» . Рекорд . Архивировано из оригинала 18 января 2016 г. – на сайте NorthJersey.com .
- ^ Гулис, Талия; и Яблонски, Марк. Парамус [ постоянная мертвая ссылка ] , с. 112. Издательство «Аркадия» , 2015. ISBN 9781439649671 . По состоянию на 18 декабря 2017 г. «Глэм-рок-группа Trixter, популярная в 1990-х годах, была основана четырьмя жителями города, а Дин Фридман, наиболее известный по хиту 1977 года «Ариэль», включил текст в свою песню о девушке». стоя у водопада в парке Парамус» и называет город «глубиной пригорода».
- ^ «В ресторанах быстрого питания пластик отсутствует, а мрамор, латунь и теплицы присутствуют», Wall Street Journal , 3 декабря 1985 г., стр. 1
- ^ Дружелюбный, Джонатан. «Макдональдс в Парамусе с привкусом величия» , The New York Times , 18 апреля 1986 г., стр. А22. Доступ: 18 декабря 2017 г. «Это просто потрясающе», — сказала Лори Бош, выпускница средней школы Дюмона, оторвавшись от Биг-Мака и картошки фри, чтобы объяснить свои чувства по поводу декора ресторана быстрого питания McDonald's, открывшегося в прошлую субботу. на верхнем уровне атриума торгового центра Paramus Park Mall. Это последнее выражение тенденции в ресторанах быстрого питания менять пластик и основные цвета на более прохладный и солидный вид».
- ^ Хансонские события: 1997 г. По состоянию на 30 мая 2018 г.
- ^ Хинкли, Дэвид. «WOR 75 лет, и он все еще играет в азартные игры» , New York Daily News , 9 мая 1997 г. По состоянию на 30 ноября 2022 г., через Newspapers.com . «WHTZ (100,3 FM) пригласил новую группу Hanson в торговый центр Paramus Park и ожидал несколько сотен фанатов. Пришло более 6000 человек».
- ^ Макати, Ребекка. «Почему «страшный» выбор Хэнсона сработал: Зак Хэнсон рассказывает о 20 годах «MMMBop» и своем будущем с Тейлором и Айзеком» , E! , 6 мая 2017 г. По состоянию на 30 мая 2018 г. «Первые крики девочек, которые мы услышали, были не в торговом центре Paramus Park в Нью-Джерси, когда мы давали свое первое публичное выступление после выхода «MMMBop», — добавляет отец четверых детей. смех».
- ^ Маккей, Марта. «Застройщик торговых центров №2 в стране купит Rouse Co., заплатив 12,6 миллиарда долларов за Paramus Park, материнскую компанию Willowbrook» , The Record , 21 августа 2004 г. Доступ 1 декабря 2022 г., через Newspapers.com . «Второй по величине девелопер торговых центров в стране планирует купить материнскую компанию Paramus Park, Willowbrook Mall и Woodbridge Center. General Growth Properties, гигантский чикагский девелопер торговых центров, заявил в пятницу, что купит легендарную Rouse Co. по выгодной сделке. 12,6 миллиарда долларов».
- ^ Вердон, Джоан. «Новый «образ жизни» для Парамус-парка; дополнение к рядам магазинов в стиле Мейн-стрит» , The Record , 28 апреля 2008 г. Доступ 1 декабря 2022 г., через Newspapers.com . «Торговый центр, граничащий с шоссе 17 и Гарден-Стейт-Паркуэй, а также с Мидленд-авеню и Ист-Риджвуд-авеню, получил одобрение на добавление 88 650 квадратных футов к западному входу. Пристройка будет спроектирована так, чтобы напоминать торговый центр «стиля жизни». ."
- ^ "Каталог" . ТЦ Парамус Парк. Проверено 2 января 2012 г.
- ^ Салливан, SP «Торговый центр Paramus Park продвигается вперед с планом пристройки кинотеатра с 13 залами» . Нью-Джерси.com . 24 мая 2013 г. По состоянию на 18 декабря 2017 г. «Торговый центр Paramus Park продолжит реализацию планов по добавлению кинотеатра с 13 залами к своей конюшне розничных магазинов после единогласного голосования местного совета по зонированию в четверг, - сообщил Paramus Patch. Владельцу торгового центра пришлось искать альтернативу расширению площадью 88 000 квадратных футов, большая часть которого будет отведена под кинотеатр. Расширение будет расположено на улице. западная сторона торгового центра, с театром, примыкающим к фуд-корту».
- ^ Вердон, Джоан (13 октября 2017 г.). «Стю Леонардс заменит Парамуса Сирса» . Записывать . Архивировано из оригинала 14 октября 2017 года . Получено 16 октября 2017 г. - через NorthJersey.com .
Универмаг Sears, который был якорем торгового центра Paramus Park с момента его открытия в 1974 году, будет заменен супермаркетом Stew Leonards в фермерском стиле и кинотеатром с 12 залами в соответствии с планом, представленным в четверг чиновникам зонирования Paramus.
- ^ Анзидеи, Мелани; Вердон, Джоан (8 декабря 2017 г.). «Парамус Парк добивается разрешения обменять Sears на Stew Leonard's» . Медиа-группа Северного Джерси . Архивировано из оригинала 8 декабря 2017 года . Проверено 5 сентября 2021 г.
- ^ Прайс, Эллисон Прайс (29 декабря 2019 г.). «Все эти 8 торговых центров Нью-Джерси улучшают свою игру. Посмотрите новые планы» . Нью-Джерси.com . Архивировано из оригинала 29 декабря 2019 года . Проверено 9 января 2020 г.
- ^ Вердон, Джоан (6 июля 2018 г.). «Сеть одежды Uniqlo готовится к переезду в торговый центр Paramus Park» . Медиа-группа Северного Джерси .
Внешние ссылки
[ редактировать ]
