Гарантия по кредиту

Гарантия по кредиту в финансах — это обещание одной стороны ( гаранта ) принять на себя долговые обязательства заемщика в случае неисполнения обязательств заемщиком . Гарантия может быть ограниченной или неограниченной, в результате чего гарант несет ответственность только за часть или весь долг.

Гарантии по частному кредиту

Существует два основных типа:

Поручительство по ипотеке
Необеспеченный поручитель кредита

Поручительство по ипотеке

Популярен среди молодых заемщиков, у которых нет крупного депозита и которым для покупки недвижимости необходимо занять до 100% стоимости недвижимости. ^[1]^{[ нужна ссылка ]} Как правило, их родители предоставляют кредитору гарантию покрытия любой недостачи в случае неисполнения обязательств. ^{[ нужна ссылка ]}

Существует три основных типа ^[2]

Ипотека-гарант – как правило, родитель или близкий член семьи гарантирует ипотечный долг и покрывает обязательства по погашению в случае дефолта заемщика.
Семейная компенсационная ипотека – обычно родитель, бабушка и дедушка помещают свои сбережения на счет, связанный с ипотекой заемщика. Они не получают никаких процентов по этим сбережениям при компенсации ипотеки, но смогут получить свои деньги обратно в полном объеме, как только ипотека будет выплачена до суммы от 70% до 80% рыночной стоимости недвижимости.
Ипотека семейного депозита – член семьи помещает депозит на специальный сберегательный счет, который используется в качестве обеспечения залога недвижимости. По этому вкладу выплачиваются проценты, но если заемщик не сможет выплатить свои долги, деньги будут сняты с этого сберегательного счета.

Необеспеченный поручитель кредита

Необеспеченный потребительский кредит , популярный среди заемщиков с плохим кредитным рейтингом . Они также требуют от поручителя выполнения обязательств заемщика в случае невыполнения обязательств по погашению кредита. ^[3]

Государственные гарантии по кредитам

Этот термин может использоваться для обозначения того, что правительство возьмет на себя обязательства по частному долгу заемщика в случае дефолта . Большинство кредитов программ гарантирования создаются для исправления предполагаемых сбоев рынка, из-за которых мелкие заемщики, независимо от кредитоспособности , не имеют доступа к кредитным ресурсам, доступным крупным заемщикам. ^[4]

Гарантии по кредитам также могут быть предоставлены крупным заемщикам по соображениям национальной безопасности, для помощи компаниям в жизненно важных отраслях или в ситуациях, когда банкротство крупной компании нанесет ущерб экономике в целом. Например, Chrysler Corporation , одна из «большой тройки» Американские производители автомобилей получили гарантию по кредиту в 1979 году на фоне почти полного краха и лоббирования интересов трудящихся. Кредиты выдаются частными кредиторами с оговоркой, что правительство погасит кредиты, если компания не сможет их выплатить. Chrysler не объявил дефолт. Другим примером было создание Совета по гарантиям чрезвычайных кредитов для управления гарантиями правительства США по кредитам на сумму 250 миллионов долларов, предоставленными частным кредиторам от имени Lockheed в 1971 году. Программа завершилась в 1977 году, когда Lockheed реструктуризировала свой долг перед 24 банками-кредиторами. Более 30 миллионов долларов в виде комиссионных за гарантийные обязательства, выплаченные Lockheed и ее кредиторами совету директоров, составили более 29 миллионов долларов, переведенных в казначейство США. ^[5]

Государственные программы и агентства

Соединенные Штаты

Королевство Саудовская Аравия

Программа гарантирования кредитов малому и среднему бизнесу «Кафала»

См. также

Ссылки

^ Джонс, Руперт (23 июля 2022 г.). «Помощь в покупке схемы: время тикает, если вы хотите подать заявку» . Проверено 29 апреля 2023 г.
^ "Ипотека-гарант - какая?" . www.what.co.uk. 20 июля 2015 года . Проверено 13 марта 2017 г.
^ Необеспеченные бизнес-кредиты
^ Райдинг, Алан Л. «Об уходе и развитии программ гарантирования ссуд». Финансирование роста в Канаде . Пол Дж. Н. Халперн, изд. Университет Калгари Пресс, 1997.
^ «Реализация Закона о гарантиях по чрезвычайным кредитам» . Счетная палата правительства . Правительство США . Проверено 26 октября 2018 г.

[1] Джонс, Руперт (23 июля 2022 г.). «Помощь в покупке схемы: время тикает, если вы хотите подать заявку» . Проверено 29 апреля 2023 г.

[2] "Ипотека-гарант - какая?" . www.what.co.uk. 20 июля 2015 года . Проверено 13 марта 2017 г.

[3] Необеспеченные бизнес-кредиты

[4] Райдинг, Алан Л. «Об уходе и развитии программ гарантирования ссуд». Финансирование роста в Канаде . Пол Дж. Н. Халперн, изд. Университет Калгари Пресс, 1997.

[5] «Реализация Закона о гарантиях по чрезвычайным кредитам» . Счетная палата правительства . Правительство США . Проверено 26 октября 2018 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]