Грант на ферму

В английском и ирландском законодательстве платный грант на ферму представляет собой гибридный тип владения землей, типичный для городов. Слово «плата» происходит от слова «feef» или «feefdom», что означает феодальное землевладение, а плата за фермерский грант аналогична простому сбору в том смысле, что он дает получателю гранта право владеть поместьем в собственность, с той лишь разницей, что он уплачивает годовая арендная плата (« ферма » — архаичное слово, обозначающее арендную плату) и соглашения, таким образом ставящие стороны в отношения между арендодателем и арендатором.

Типы

Платные фермерские гранты делятся на три категории:

Гранты на ферму в виде феодальной пошлины

Запрет на субинфеудацию в виде простого сбора не распространялся на землю, предоставленную после Quia Emptores сторонникам Короны. Эти новые поместья (многие из которых были созданы после плантаций 17 века ) ^{[ 1 ]} таким образом, регулярно делились на подземные владения в качестве платы за сельскохозяйственные гранты.

Гранты фермы за конверсионную плату

Любые бессрочно возобновляемые договоры аренды на всю жизнь были преобразованы в платные гранты на фермы после принятия Закона о преобразовании возобновляемых арендованных земель 1849 года. Этот закон также позволял всем существующим пожизненным арендаторам конвертировать свои владения в платные фермерские гранты.

Экспресс-комиссия по фермерским грантам

Закон о поправках к закону о арендодателях и арендаторах (Ирландия) 1860 года (т. е. Закон Дизи) разрешил создание фермерских грантов с экспресс-платой.

Реформа

В Ирландии Закон о реформе законодательства о земле и передаче прав собственности 2009 года (раздел 12) не разрешает создание каких-либо новых грантов для фермерских хозяйств, и в тех случаях, когда предпринимается такая попытка, вместо этого автоматически создается простая плата. Закон не изменил статус каких-либо существующих грантов фермерским хозяйствам.

Этимология

Плата – Законное право на использование земли; то есть феодальное владение .
Ферма — фиксированная годовая сумма арендной платы или иного платежа (от средневекового латинского Ferma , Firma ). ^{[ 2 ]}
Грант – передача имущества по передаточному акту.

См. также

Примечания

Внешние ссылки

Закон о реформе законодательства о земле и передаче собственности 2009 г. [PDF]
Комиссия по правовой реформе (2003 г.) Отчет о земельном законодательстве и законе о передаче права [PDF]

[1] Министр Макдауэлл публикует законопроект о реформе законодательства о земле и передаче прав собственности, 2006 г.

[2] Оксфордского словаря английского языка Интернет- ферма . Проверено 10 января 2011 г.

[ 1 ]

[ 2 ]