Коридоры с видом на Капитолий Техаса
| Сохранение вида на Капитолий штата | |
|---|---|
 | |
| Законодательное собрание Техаса | |
| Цитирование | «Сохранение вида на Капитолий штата» (Кодекс правительства Техаса, § 3151.000) |
| Принят | Сенат Техаса |
| Принят | 24 марта 1983 г. |
| Принят | Палата представителей Техаса |
| Принят | 21 апреля 1983 г. |
| Подписано | Губернатор Марк Уайт |
| Подписано | 3 мая 1983 г. |
| Эффективный | 3 мая 1983 г. |
| Законодательная история | |
| Первая палата: Сенат Техаса | |
| законопроекта Название | Относительно сохранения вида на Капитолий штата с определенных точек и запрета на определенное строительство. |
| Цитата Билла | Техас SB 176, 68-й лег., RS (1983) . |
| Представлено | Ллойд Доггетт |
| Представлено | 17 января 1983 г. |
| Первое чтение | 17 января 1983 г. |
| Второе чтение | 24 марта 1983 г. |
| Третье чтение | 24 марта 1983 г. |
| Вторая палата: Палата представителей Техаса | |
| Название законопроекта | Техас SB 176, 68-й легион, RS (1983). |
| Получено от Сената Техаса | 28 марта 1983 г. |
| Ответственный(е) член(ы) | Джеральд Хилл |
| Первое чтение | 5 апреля 1983 г. |
| Второе чтение | 21 апреля 1983 г. |
| Третье чтение | 21 апреля 1983 г. |
| Изменено | |
| Техас, HB 2812, 77-й легион, RS (2001) . Техас, HB 2256, 83-й законодательный орган, RS (2013) . | |
| Статус: Действует | |
— Коридоры с видом на Капитолий это серия юридических ограничений на строительство в Остине, штат Техас , направленных на сохранение защищенных видов Капитолия штата Техас из различных точек города. Коридоры, впервые созданные Законодательным собранием Техаса в 1983 году и перекодированные в 2001 году, предназначены для защиты купола Капитолия от препятствий со стороны высотных зданий. Хотя коридоры поддерживаются организациями по сохранению культурного и исторического наследия, они также подвергаются критике за ограничение потенциала для строительства новых высотных построек в центре Остина .
История
[ редактировать ]В 1931 году город Остин , стремясь сохранить визуальное превосходство 303-футового (92 м) Капитолия штата Техас , принял местное постановление, ограничивающее высоту новых зданий максимум 200 футов (61 м). С этого времени и до начала 1960-х годов только Техасского университета башня главного здания была построена выше установленного предела, с использованием исключения, допускающего дополнительную высоту с большим отступом . 10 ноября 1962 года газета Austin Statesman объявила, что застройщики планируют построить новое высотное жилое здание рядом с Капитолием под названием Westgate Tower . [1] Предлагаемый проект башни имел высоту 261 фут (80 м), что значительно превышало предел высоты города, хотя это компенсировалось отклонением верхней части. [2]
Перспектива строительства такого высокого сооружения так близко к Капитолию встретила значительную враждебность по мере реализации планов. В январе 1963 года губернатор Техаса Прайс Дэниел выразил свое несогласие с предложенной башней в своем последнем обращении к Законодательному собранию Техаса . [1] Сопротивление продолжалось по мере продвижения строительства: в феврале 1965 года представитель штата Хьюстон Генри Гровер внес законопроект об осуждении объекта. [3] который потерпел поражение в марте в Палате представителей Техаса всего двумя голосами. [4] Вестгейт был завершен в 1966 году, но споры по поводу сохранения визуального облика Капитолия, преследовавшие его строительство, продолжали расти. [1]
За Вестгейтом последовали еще более высокие сооружения: сначала Доби-центр высотой 307 футов (94 м) (спроектированный в 1968 году), а затем серия еще более крупных банковских башен в центре города, кульминацией которых стал 395-футовый (120 м) Один американский центр. (спроектирован в 1982 году). [1] В январе 1983 года, вдохновленные Вестгейтом и другими структурами, сенатор штата Ллойд Доггетт и представитель штата Джеральд Хилл представили Сенату законопроект № 176, «Относящийся к сохранению вида на Капитолий штата с определенных точек и запрету на определенное строительство». В этом законопроекте предлагался список охраняемых «коридоров с видом на Капитолий», строительство которых не будет разрешено, чтобы создать защищенные виды из ряда точек вокруг Остина. [5]
Законопроект прошел через Сенат и Палату представителей Техаса в начале 1983 года, в конечном итоге был подписан 3 мая 1983 года и немедленно вступил в силу. [6] Позже в 2001 году он был повторно кодифицирован законопроектом Палаты представителей № 2812, который установил текущую версию закона в главе 3151 Кодекса правительства Техаса, озаглавленной «Сохранение вида на Капитолий штата». Этот кодекс определяет тридцать охраняемых государством смотровых коридоров и запрещает любое строительство, пересекающее один из них. [7] В 1985 году город Остин принял соответствующее Постановление о защите вида на Капитолий. [8] так что большинство коридоров защищены в соответствии с главой 25-2 Приложения A Свода постановлений Остина, озаглавленным «Границы коридоров с видом на Капитолий», а также в соответствии с законодательством штата. [9]
Изменения и дополнения
[ редактировать ]
В законодательство штата, определяющее коридоры, были внесены поправки в 2001 и 2003 годах, чтобы учесть ряд проектов общественного развития, включая реконструкцию несуществующего аэропорта Мюллера и расширение Мемориального стадиона Даррелла К. Роял-Техас . [10] и снова в 2013 году, чтобы прояснить взаимосвязь между кодексами штата и города. [11]
В 2007 году городской совет Остина попросил Комиссию центра города проанализировать существующие коридоры и предложить обновления или модификации. В итоговом отчете комиссии, представленном 27 июня 2007 г., было рекомендовано пересмотреть или изменить одиннадцать из тридцати коридоров. [10] Шесть из рекомендованных изменений заключались в исправлении технических ошибок в статуте или приведении в соответствие законов города и штата, а два заключались в обновлении законов, чтобы отразить части коридоров, которые уже были заблокированы. [12] Остальные четыре рекомендации были более противоречивыми и вызвали сопротивление со стороны городского совета по паркам и зонам отдыха. [13] Общество наследия Остина, [14] и другие; никаких изменений в конечном итоге внесено не было. [15]
В феврале 2017 года городской совет Остина рассмотрел предложение члена совета Оры Хьюстон о выделении дополнительных защищенных смотровых коридоров на востоке Остина. [16] Предложение было предварительно одобрено советом 16 февраля после того, как поправка удалила один из пяти предложенных новых коридоров; [17] этот коридор был позже восстановлен по предложению 2 марта. [18] По состоянию на 2021 год [update]Сотрудники города рассматривают предлагаемые дополнительные коридоры на предмет осуществимости. [19]
Влияние на развитие
[ редактировать ]
С момента своего создания коридоры Capital View часто становились предметом конфликтов между различными группами в Остине и в правительстве Техаса. С одной стороны, организации по сохранению культурного и исторического наследия в целом поддержали ограничения, утверждая, что виды на Капитолий составляют важную часть культурного наследия Остина и находятся под угрозой из-за роста города и освоения земель. [20] [21] С другой стороны, как частные, так и государственные организации, желающие строить в Остине (особенно в центре города), выразили обеспокоенность по поводу воздействия коридоров на инвестиции, поступления налога на недвижимость, а также на предложение рабочих мест и жилья. [16] [22]
Ряд высотных зданий в центре Остина были спроектированы с диагональной планировкой, чтобы не загораживать смотровой коридор, например, Fifth & West Residences Tower; другие башни внезапно становятся уже, когда достигают высоты смотровой плоскости, как, например, Башня 360 Кондоминиумов . [19] Некоторые крупные проекты гражданского развития были освобождены от защиты коридора, включая реконструкцию бывшего аэропорта Мюллера и расширение футбольного стадиона Техасского университета; [10] в других случаях уже построенные конструкции были списаны и перестроены из-за коридоров, включая недавно построенный водозабор для туннеля Уоллер-Крик . [23] Низкие коридоры препятствуют практически любому строительству в определенных кварталах в центре города. [10] [24]
Коридоры
[ редактировать ]
Коридор с видом на Капитолий — это четырехугольник , который соединяет отрезок линии где-то в Большом Остине с основанием купола Капитолия . Никакая конструкция не может быть построена таким образом, чтобы она пересекала смотровой коридор и таким образом загораживала защищенный вид на Капитолий. По состоянию на 2021 год [update]Закон штата определяет тридцать коридоров с видом на Капитолий в Остине, а муниципальный кодекс определяет двадцать шесть охраняемых коридоров, двадцать один из которых идентичен коридорам, определенным штатом, а пять из которых немного отличаются от пяти коридоров штата. Многие коридоры защищают вид на неподвижные объекты или пешеходов, а другие защищают вид на транспортные средства с проезжей части (некоторые коридоры защищают и то, и другое). Коридоры имеют среднюю длину около 1,5 мили (2,4 км); самые короткие трассы длиной 1700 футов (520 м) до парка Ватерлоо , а самые длинные трассы длиной 5,7 миль (9,2 км) до живописного вида в Вест-Лейк-Хиллз . [10]
Существующие коридоры
[ редактировать ]По состоянию на 2021 год [update]Закон штата определяет тридцать коридоров с видом на Капитолий в Остине, а муниципальный кодекс определяет двадцать шесть охраняемых коридоров, двадцать один из которых идентичен коридорам, определенным штатом, а пять из которых немного отличаются от пяти коридоров штата. [10]
| Число | Имя | Точка зрения | Тип просмотра | Длина | Изображение |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Южный торговый центр Техасского университета | Южный торговый центр Техасского университета кампуса | Стационарный | 3800 футов (1200 м) |  |
| 2 | Парк Ватерлоо | Тротуар вдоль восточной окраины парка Ватерлоо | Стационарный | 1700 футов (520 м) |  |
| 3 | Вулдридж Парк | Южный край парка Вулдридж | Стационарный | 1900 футов (580 м) |  |
| 4 | Французская миссия | Крыльцо французского посольства | Стационарный, драматический взгляд | 3800 футов (1200 м) |  |
| 5 | Ламарский мост | Мост на бульваре Ламар через озеро Леди Берд | Порог | 1,2 мили (1,9 км) |  |
| 6 | Южный Конгресс в East Live Oak | Вдоль Конгресс-авеню к панораме, заканчивающейся Капитолием. | Устойчивый подход | 2,4 мили (3,9 км) |  |
| 7 | Мопак Мопак | Мост MoPac Expressway через озеро Леди Берд [а] | Порог | 1,9 мили (3,1 км) | |
| 8 | Южный Ламар на Ла Каса Драйв | Переулки южного бульвара Ламар, идущие на север. | Порог | 3,0 мили (4,8 км) |  |
| 9 | Пешеходный мост Бартон-Крик | Мост Бартон-Крик на пешеходной и велосипедной тропе Энн и Роя Батлеров в парке Зилкер [б] | Драматический взгляд | 1,6 мили (2,6 км) | |
| 10 | Плезант-Вэлли-роуд на Лейкшор-Драйв | Восточная часть парка Лонгхорн Шорс на южном берегу озера Леди Берд. | Стационарный | 2,6 мили (4,2 км) | |
| 11 | Порог Восточной 11-й улицы | Надземный переход Восточной 11-й улицы через межштатную автомагистраль 35. | Порог | 3300 футов (1000 м) |  |
| 12 | Переулки межштатной автомагистрали 35, идущие на север, между зданием муниципальной полиции и суда и Западной 10-й улицей. | Участок северных полос I-35 к юго-востоку от столицы. [с] | Драматический взгляд | 3100 футов (940 м) | |
| 13 | Переулки южного направления верхнего яруса межштатной автомагистрали 35 между колледжем Конкордия и эстакадой на бульваре Мартина Лютера Кинга-младшего | Сегмент надземных полос движения I-35, идущих на юг, к северо-востоку от столицы. | Устойчивый подход | 1,0 мили (1,6 км) | |
| 14 | Переулки межштатной автомагистрали 35, идущие на север, между площадью Уоллер-Крик и зданием муниципальной полиции и суда. | Участок северных полос межштатной автомагистрали 35 к юго-востоку от столицы. | Драматический взгляд | 3900 футов (1200 м) | |
| 15 | Северные полосы межштатной автомагистрали 35 между 3-й улицей и Уоллер-Крик-Плаза | Участок северных полос межштатной автомагистрали 35 к юго-востоку от столицы. | Устойчивый подход | 4800 футов (1500 м) | |
| 16 | Мост на Восточной 7-й улице через железную дорогу Техаса и Нового Орлеана | Надземный мост Восточной 7-й улицы через Техаса и Нового Орлеана. железнодорожные пути | Устойчивый подход | 2,4 мили (3,9 км) |  |
| 17 | Лонгхорн Шорс | Южный край парка Лонгхорн Шорс на южном берегу озера Леди Берд. [д] | Стационарный | 2,2 мили (3,5 км) | |
| 18 | Клуб Зилкера | Площадь перед клубом Zilker в парке Зилкер | Стационарный | 2,1 мили (3,4 км) | |
| 19 | Тропа Редбад | Гребень холма вдоль тропы Редбад в Вест-Лейк-Хиллз, штат Техас. [и] | Порог | 3,4 мили (5,5 км) | |
| 20 | Энфилд Роуд | Переулки Энфилд-роуд, идущие на восток | Порог, устойчивый подход | 4800 футов (1500 м) |  |
| 21 | Столица Техасского шоссе | Живописный вид на восточной стороне шоссе Столица Техаса в Вест-Лейк-Хиллз, штат Техас. | Стационарный, драматический взгляд | 5,7 миль (9,2 км) |  |
| 22 | 38-я улица у Ред-Ривер | Переулки Ред-Ривер-стрит, идущие на юг, в районе пересечения с 38-й улицей. [ф] | Устойчивый подход | 1,8 мили (2,9 км) | |
| 23 | Аэропорт Роберт Мюллер | Основание старой диспетчерской вышки в бывшем аэропорту Мюллера. [г] | Стационарный | 2,7 мили (4,3 км) | |
| 24 | Бульвар Мартина Лютера Кинга-младшего на межштатном шоссе 35 | Переулки бульвара Мартина Лютера Кинга младшего, идущие на запад, на пересечении с I-35. | Порог | 3500 футов (1100 м) |  |
| 25 | Дубовое кладбище | Комал-стрит, проходящая через Оквудское кладбище. | Стационарный | 5000 футов (1500 м) |  |
| 26 | Восточная 12-я улица на межштатном шоссе 35 | Надземный переход Восточной 12-й улицы через I-35 | Порог | 3100 футов (940 м) |  |
| 27 | Библиотека Линдона Бейнса Джонсона | Терраса библиотеки и музея Линдона Бейнса Джонсона в кампусе Техасского университета [ф] [час] | Стационарный | 1,0 мили (1,6 км) | |
| 28 | Северный Конгресс-авеню на бульваре Мартина Лютера Кинга-младшего | Северный Конгресс-авеню от пересечения с бульваром Мартина Лютера Кинга-младшего на южной окраине кампуса Техасского университета. [час] | Стационарный | 2300 футов (700 м) |  |
| 29 | Полевой уровень тренировочного центра Мемориального стадиона | Тренировочное поле к югу от Мемориального стадиона Даррелла К. Роял-Техас в кампусе Техасского университета. [час] | Стационарный | 3600 футов (1100 м) | |
| 30 | Входная терраса в плавательный центр Техасского университета. | Терраса Техасского плавательного центра Ли и Джо Джамейла в кампусе Техасского университета [час] | Стационарный | 2900 футов (880 м) |  |
[а] ^ Определения этого коридора штата и города не совпадают, при этом штат определяет более длинный участок моста как защищенную точку обзора.
[б] ^ Определения этого коридора в штате и городе не совпадают: штат определяет точку сразу после моста как защищенную точку обзора.
[с] ^ Определения этого коридора в штате и городе не совпадают: город определяет более длинный участок шоссе как защищенную точку обзора.
[д] ^ Определения этого коридора в штате и городе не совпадают, при этом штат определяет более широкую охраняемую точку обзора, немного севернее (ближе к озеру).
[и] ^ Определения этого коридора штата и города не совпадают, при этом город определяет более широкую защищенную точку зрения.
[ф] ↑ Этот коридор был частично перекрыт из-за добавления верхней площадки для сидения к восточной стороне Мемориального стадиона Даррелла К. Роял-Техас .
[г] ^ Реконструкция аэропорта была освобождена от соблюдения этого смотрового коридора.
[час] ^ Этот коридор определен только в соответствии с законодательством штата (а не постановлением города).
Дополнительные предлагаемые коридоры
[ редактировать ]В феврале 2017 года городской совет Остина рассмотрел предложение о выделении дополнительных защищенных смотровых коридоров на востоке Остина. [16] Предложение было предварительно одобрено советом 16 февраля после того, как поправка удалила один из пяти предложенных новых коридоров; [25] этот коридор был позже восстановлен по предложению 2 марта. [26] По состоянию на 2020 год [update]Сотрудники города рассматривают предлагаемые дополнительные коридоры на предмет осуществимости. [27]
| Число | Имя | Точка зрения | Тип просмотра | Длина | Изображение |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Роузвуд-парк и Томпсон-стрит | Томпсон-стрит через парк Роузвуд | Порог | 1,9 мили (3,1 км) |  |
| 2 | Лотт Парк | Лотт Парк | Стационарный | 3500 футов (1100 м) | |
| 3 | Государственное кладбище Техаса | Склон холма на кладбище штата Техас. | Стационарный | 1,1 мили (1,8 км) | |
| 4 | Можжевельник и Навасота | Пересечение улиц Джунипер и Навасота. | Порог | 4600 футов (1400 м) |  |
| 5 | Университет Хьюстона-Тиллотсона | Здание Джексона Муди в Университета Хьюстона-Тиллотсона кампусе | Стационарный | 1,3 мили (2,1 км) |
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д «Лист обзора изменений зонирования» . Город Остин . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ «Крупнейший срок строительства». Остин Американец . 20 июля 1962 года.
- ^ «Осуждение разыскиваемой квартиры возле Капитолия». Хьюстонские хроники . 11 февраля 1965 года.
- ^ Хирн, Дэвид (24 марта 1965 г.). «Враги Вестгейта едва побеждены». Остин Стейтсмен .
- ^ «История проблемы коридоров с видом на Капитолий» (PDF) . Сохранение Остин . Архивировано из оригинала (PDF) 6 августа 2018 г.
- ^ «SB 176, 68-я очередная сессия» . Справочная библиотека по законодательству . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ «Глава 3151 Правительственного кодекса. Сохранение вида на Капитолий штата» . Конституция и статуты Техаса . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ «Записи о постановлениях о защите просмотра Капитолия» . Архивные ресурсы Техаса в Интернете . Техасский университет в Остине . Проверено 15 декабря 2020 г.
- ^ «Приложение А. Границы коридоров обзора Капитолия» . Библиотека Муникода . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж «Застройка центра города и коридоры с видом на Капитолий» (PDF) . Комиссия центра Остина. 27 июня 2007 года . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ «83(R) История HB2256» . Законодательное собрание Техаса . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ Грегор, Кэтрин (13 апреля 2007 г.). «Возвращение к коридорам с видом на Капитолий: где вид?» . Остинские хроники . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ Грегор, Кэтрин (17 августа 2007 г.). «Развивающиеся истории» . Остинские хроники . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ Грегор, Кэтрин (1 июня 2007 г.). «Развивающиеся истории: длинный взгляд на Капитолий» . Остинские хроники . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ Причард, Калеб (13 апреля 2018 г.). «Что можно сделать с кварталом с красивым видом? В центре Остина их не так много» . Башни . Проверено 29 ноября 2021 г.
- ^ Jump up to: а б с Хикс, Нолан; Новак, Шонда (15 февраля 2017 г.). «Городской совет рассматривает возможность расширения коридоров с видом на Капитолий в Восточном Остине» . Остин Американ-Стейтсмен . Архивировано из оригинала 20 июля 2021 года . Проверено 10 ноября 2017 г.
- ^ Крейвер, Джек (17 февраля 2017 г.). «Совет одобряет резолюцию, направленную на создание большего количества коридоров с видом на Капитолий» . Остин Монитор . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ Нили, Кристофер (2 марта 2017 г.). «Утвержденное исследование Capitol View Corridor может повлиять на развитие кампуса Central Health в Брекенридже» . Газета «Влияние на сообщество» . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Хасан, Саеда (1 февраля 2018 г.). «Как коридоры с видом на Капитолий сохраняют достопримечательности самого известного здания Остина?» . КУТ . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ «Коридоры с видом на Капитолий Техаса» . Сохранение Техаса . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ «Коридоры с видом на Капитолий» . Сохранение Остин . Архивировано из оригинала 15 ноября 2017 года.
- ^ МакГлинчи, Одри (16 февраля 2017 г.). «Капитолий сегодня рассматривает коридоры для конкуренции в Совете» . Остин Монитор . Проверено 9 декабря 2020 г.
- ^ Гудо, Эшли (12 мая 2016 г.). «Городской совет утвердил 7,5 миллионов долларов на проект туннеля Уоллер-Крик» . КВУЭ . Проверено 15 декабря 2020 г.
- ^ «Округ Трэвис: Реконструкция блока 126» (PDF) . Городской земельный институт . 20 сентября 2017 г. Проверено 15 декабря 2020 г.
- ^ Крейвер, Джек (17 февраля 2017 г.). «Совет одобряет резолюцию, направленную на создание большего количества коридоров с видом на Капитолий» . Остин Монитор . Проверено 10 ноября 2017 г.
- ^ Нили, Кристофер (2 марта 2017 г.). «Утвержденное исследование Capitol View Corridor может повлиять на развитие кампуса Central Health в Брекенридже» . Газета «Влияние на сообщество» . Проверено 10 ноября 2017 г.
- ^ Хасан, Саеда (1 февраля 2018 г.). «Как коридоры с видом на Капитолий сохраняют достопримечательности самого известного здания Остина?» . КУТ . Проверено 1 февраля 2018 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]