Ист-Риверсайд-Олторф, Остин, Техас
Ист-Риверсайд-Олторф — район в Остине , штат Техас , расположенный к юго-востоку от городского центра. Районы Ист-Риверсайд, Паркер-Лейн и Плезант-Вэлли вместе образуют объединенную зону планирования района Ист-Риверсайд-Олторф. Регион ограничен на севере озером Леди Берд , на востоке бульваром Гроув и районом Монтополис , шоссе штата Техас 71 на юге и межштатной автомагистралью 35 и Саут-Ривер-Сити на западе.
Ист-Риверсайд-Драйв — это оживленная дорога, расположенная в нескольких минутах от центра Остина , но до недавнего времени являвшаяся заброшенным районом Остина. Помимо того, что это основной маршрут между центром Остина и международным аэропортом Остин Бергстром , город Остин считает его важным коридором развития. В последнее время наблюдается значительный интерес к реконструкции нескольких крупных объектов недвижимости в этом районе. [1]
Большая часть района Ист-Риверсайд-Олторф расположена в округе 3 городского совета . Часть к северу от Олторф-стрит и к западу от Паркер-лейн расположена в округе 9 .
Демография
[ редактировать ]По данным Бюро переписи населения США , в 2009 году население района составляло 50 133 человека. На квадратную милю приходится 6 504 человека, что более чем вдвое превышает средний показатель по городу (2 610 человек). Средний возраст составляет 25 лет, а средний доход семьи составляет более 27 884 долларов в год. [2]
Согласно опросу американского сообщества 2010 года , в этом районе проживало около 5598 студентов бакалавриата. В период с 2000 по 2010 год доля белого населения среди жителей студенческого возраста сократилась с 44 процентов до 29 процентов, а среди азиатов — с 9,7 процента до 6 процентов. Численность латиноамериканцев студенческого возраста увеличилась с 37 процентов до 47 процентов, а афроамериканцев увеличилась с 6,3 процента до 9 процентов. [3]
История
[ редактировать ]19 век
[ редактировать ]До 20-го века большая часть территории Ист-Риверсайд-Ольторф была частью земельного гранта Дель-Валле , первоначально купленного у правительства Мексики Бенджамином Миламом в 1825 году. Земельный грант позже был передан Сантьяго Дель-Валле, правительственному чиновнику. для Коауила-и-Техас во время Техасской революции . [4]
В 1850 году Хью Тиннин купил 500 акров земли к югу от реки Колорадо , к западу от нынешней Плезант-Вэлли-роуд. Примерно 100 рабов вырубили лес на берегу и построили большой дом и хижины на территории современного Трэвис-Хайтс . В 1854 году Тиннин открыл брод через реку, который стал частью Чисолмской тропы . Тропа пересекала современный полуостров Пис-Пойнт, Змеиный остров, затем через реку к современной плотине Лонгхорн . [5]
20 век
[ редактировать ]
До середины 20-го века район Ист-Риверсайд-Ольторф оставался в основном сельским, и многие обширные участки земли все еще принадлежали земельному гранту Дель-Валле. В 1949 году загородный клуб Остина . на земле, купленной на грант Дель Валле, открылся [6] Игрок в гольф Харви Пеник , учитель загородного клуба, построил небольшую группу домов с видом на поле для гольфа вдоль Пеник-плейс. [7] Земля между Плезант-Вэлли-роуд и загородным клубом раньше была животноводческой фермой, принадлежавшей Фэгану Диксону и Роберте Креншоу . В 1973 году Диксоны подали заявку на перепланировку своих 497 акров в обширную запланированную застройку, разделенную на 25 секций, известную как «Перекресток». Проект включал расширение бульвара Лейкшор от Плезант-Вэлли-роуд вдоль реки до Монтополис-Драйв. [8] Результатом проекта стало создание нескольких участков, ограниченных Кроссинг-Плейс и Фаро-Драйв; Позже Креншоу пожертвовал 30 акров земли для создания парка Роя Г. Герреро и продал оставшуюся землю застройщикам для строительства студенческого общежития.
В 1970-х годах город Остин в партнерстве с Техасским университетом построил жилье для студентов за пределами кампуса между Ист-Риверсайд и Лейкшор-Драйв. [9] После закрытия базы ВВС Бергстром в 1993 году демографическая ситуация в районе начала меняться. В 1990-х годах район Ист-Риверсайд-Олторф стал одним из крупнейших портов въезда в Остин семей иммигрантов, в основном из Мексики, Латинской Америки и стран Азии. [9]
21 век
[ редактировать ]
города В 2004 году город Остин создал район University Neighborhood Overlay в западном кампусе , что позволило строить здания большей плотности. Это позволило большему количеству студентов Техасского университета жить в Западном кампусе, что положило начало снижению популярности Ист-Риверсайда как места для студенческого общежития за пределами кампуса. [3] В ноябре 2006 года город Остин разработал План объединенного района Ист-Риверсайд, который предусматривал реконструкцию стареющих жилых комплексов района, увеличение плотности и пешеходной доступности , а также предлагал многофункциональную застройку для обслуживания предлагаемого транзитного коридора с высокой пропускной способностью, включая свет железнодорожный или . скоростной автобусный транспорт по Ист-Риверсайд-Драйв. [10] два многофункциональных комплекса Lakeshore PUD и South Shore PUD, которые заменили бывшие жилые комплексы с садом . После представления плана квартала в 2007 и 2009 годах были одобрены [10]
В конце 2010-х годов увеличение объемов реконструкции в Ист-Риверсайде вызвало обеспокоенность по поводу джентрификации . В 2015 году корпорация Oracle приобрела и снесла жилой комплекс между Лейкшором и Элмонт-Драйв, чтобы построить новый офисный кампус, который открылся в 2018 году. [11] В октябре 2019 года городской совет Остина проголосовал за изменение зонирования 97 акров к северу от Ист-Риверсайд-Драйв и к востоку от Плезант-Вэлли-роуд для размещения масштабного многофункционального комплекса на месте пяти студенческих жилых комплексов. Предлагаемый комплекс, известный как «Ривер Парк», [12] снесет существующие жилые дома и построит 4709 многоквартирных домов, 600 гостиничных номеров, 4 миллиона квадратных футов офисных помещений, 435 000 квадратных футов коммерческих площадей на первом этаже и 60 000 квадратных футов медицинских и стоматологических помещений. [13]
Районы и деловые районы
[ редактировать ]В поселке много деловых районов. Ист-Риверсайд между Саут-Лейкшором и Плезант-Вэлли-роуд окружен жилыми домами, торговыми центрами и местными предприятиями, закрепленными на участке HEB площадью 102 000 квадратных футов на восточной окраине. В Восточном Ольторфе между I-35 и Бертон-Драйв также расположено множество предприятий. Кроме того, компания Oracle недавно переехала в этот район. [14]
Образование
[ редактировать ]Первичный и вторичный
[ редактировать ]Сообщество обслуживается как Независимым школьным округом Остина, так и Независимым школьным округом Дель-Валле . Сообщество разделено улицей Плезант-Вэлли-роуд.
Две начальные школы в сообществе - начальная школа Эллисона (AISD) и начальная школа Бати (Del Valle ISD). Учащиеся AISD здесь распределены по средней школе Мартина. Учащиеся средней школы посещают среднюю школу Трэвиса , среднюю школу Остина , среднюю школу Истсайд Мемориал и среднюю школу Дель Валле .
Высшее образование
[ редактировать ]Общественный колледж Остина управляет кампусом ACC Riverside, расположенным на бульваре Гроув.
Публичные библиотеки
[ редактировать ]Публичная библиотека Остина управляет филиалом Руиса на Гроув-роуд.
Парки и отдых
[ редактировать ]
В районе Ист-Риверсайд-Олторф есть доступ к таким зонам отдыха, как озеро Леди Берд и загородный клуб Creek Greenbelt.
В окружном парке Мейбл Дэвис, расположенном на Паркер-лейн к югу от Олторфа, есть бассейн олимпийских размеров и первый общественный скейт-парк Остина , который открылся в 2005 году после реконструкции парка стоимостью 6 миллионов долларов. [15]
Столичный парк Роя Г. Герреро на реке Колорадо занимает площадь почти 400 акров и включает в себя спортивные площадки, лесные тропы и поле для диск-гольфа . В парке Герреро также находится Секретный пляж, небольшой песчаный пляж вдоль реки Колорадо. [16]
В этом районе также находится поле для гольфа Riverside, общественное поле для гольфа, которое открылось как загородный клуб Остина в 1950 году. Коренные жители Остина Том Кайт и Бен Креншоу заслужили здесь свои награды перед тем, как отправиться на тур PGA . [17]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Информация о проекте: План регулирования коридора Ист-Риверсайд (ERC)» . Город Остин . Проверено 31 октября 2011 г.
- ^ «Подробный профиль Олторф-Ист-Риверсайд» . City-data.com . Проверено 31 октября 2011 г.
- ^ Jump up to: а б Мессамор, Эндрю (14 сентября 2012 г.). «Повесть о двух окрестностях» . Дейли Техас . Проверено 14 января 2020 г.
- ^ Кларк, Джон В. младший «Дель Валле, Сантьяго» . Историческая ассоциация штата Техас . Проверено 30 июня 2019 г.
- ^ Барнс, Майкл (3 сентября 2016 г.). «Где знаменитая тропа Чисолм пересекала реку Колорадо?» . Остин Американ-Стейтсмен . Проверено 14 января 2020 г.
- ^ Барнс, Майкл (1 апреля 2015 г.). «Игроки в гольф и не игроки по-прежнему любят бывший загородный клуб Остина» . Остин Американ-Стейтсмен . (Техас). Архивировано из оригинала 28 марта 2017 года . Проверено 27 марта 2017 г.
- ^ Новак, Шонда (6 декабря 2019 г.). «Рост и столкновение истории: проект запланирован возле анклава, спроектированного легендой гольфа Харви Пеником» . Остин Американ-Стейтсмен . Проверено 14 января 2020 г.
- ^ Город Остин (11 июня 2019 г.). «Лист обзора изменений зонирования» . Город Остин . Проверено 14 января 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Гаар, Брайан (1 сентября 2012 г.). «Новый HEB на Риверсайде адаптирован к разнообразным районам» . Остин Американ-Стейтсмен . Проверено 14 января 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Кинг, Майкл (15 февраля 2019 г.). «На пороге джентрификации: планирование другой дороги Ист-Риверсайд» . Проверено 14 января 2020 г.
- ^ Галлиган, Джуд (23 декабря 2015 г.). «Oracle, компания из списка Fortune 100, приобрела 27 акров земли в Ист-Риверсайде» . Остин Тауэрс . Проверено 14 января 2020 г.
- ^ Томпсон, Бен (6 июля 2021 г.). «Подробно о первой фазе развития River Park площадью 109 акров в Ист-Риверсайде» . Газета «Влияние на сообщество» . Проверено 16 июля 2021 г.
- ^ Салазар, Дэниел (18 октября 2019 г.). «План строительства множества жилых домов и офисов в Ист-Риверсайде одобрен окончательного изменения зонирования» . Остинский деловой журнал . Проверено 14 января 2020 г.
- ^ «Коридор Ист-Риверсайд в Остине, штат Техас: как кампус Oracle повлиял на этот район» . 25 сентября 2018 г.
- ^ «Районный парк Мейбл Дэвис» . Посетите Остин . Проверено 15 января 2020 г.
- ^ Бжостовский, Синди (21 ноября 2017 г.). « Тайный пляж» в парке Роя Г. Герреро» . Тайм-аут . Проверено 15 января 2020 г.
- ^ «Риверсайд Голд Полс» . Техас снаружи . Проверено 31 октября 2011 г.
