Лондонская терраса
| Лондонская терраса | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Город или город | Челси, Манхэттен , Нью-Йорк |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 40 ° 44'50 "с.ш. 74 ° 0'7" з.д. / 40,74722 ° с.ш. 74,00194 ° з.д. |
| Открыто | 1930 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Фаррар и Уотмо |
London Terrace — комплекс жилых домов в районе Челси на Манхэттене в Нью-Йорке. Он занимает целый городской квартал в Вест-Сайде Манхэттена , ограниченный Девятой авеню на востоке, Десятой авеню на западе, 23-й улицей на юге и 24-й улицей на севере. Строительство началось в конце 1929 года и обошлось более чем в 25 миллионов долларов (что эквивалентно 443 605 000 долларов в 2023 году). [1] на том, что должно было стать крупнейшим жилым домом в мире. [2]
В London Terrace около 1700 квартир в 14 смежных зданиях высотой от 17 до 19 этажей, а также бассейн олимпийских размеров. [3] Комплекс построен компанией Генри Манделя. [1] и архитектурная фирма Farrar & Watmough. [2] Зданием управляют две компании: London Terrace Towers - кооператив , которым управляет компания Douglas Elliman Property Management; [4] London Terrace Gardens — это сдаваемое в аренду здание, которым управляет Rose Associates. [5]
История
[ редактировать ]Название здания происходит от бывшего комплекса, также известного как Лондонская Терраса, который состоял примерно из 80 домов, напоминающих лондонские квартиры. Они были построены в 1845 году Александром Джексоном Дэвисом . [3] [6] Это место было выбрано инвестором Генри Манделем из-за короткой прогулки до офисов в центре Манхэттена, как способ предоставить современное недорогое жилье для «белых воротничков». [3] [7] Виктор Фаррар, архитектор London Terrace, сравнил проект с Рокфеллеровским центром и заявил, что крупномасштабные проекты сохраняют ценное пространство и восстанавливают город с помощью современных жилых домов и магазинов. [2]
Потомки Клемента Кларка Мура сдали эту собственность в аренду Манделю в 1929 году, что позволило снести шестиэтажные здания «Лондон Террас» и меньший по размеру «Челси Коттедж» в задней части здания, которые в основном были построены в 1845 году, после 85-летнего периода их эксплуатации. срок аренды истек. [8] Мандель заявил, что «участок, который мы будем развивать, является одним из наиболее логичных районов в центре города для этой цели... здесь можно найти единственные непрерывные ряды зданий старого стиля, которые легко поддаются разрушению без вмешательства более новые постройки. Удобство связи с центром города и торговыми центрами является еще одной логической причиной такого развития». [8] Краеугольный камень был заложен Клементом Кларком Муром, праправнуком его тезки, в декабре 1929 года. [9] Для финансирования строительства комплекса были выпущены две отдельные облигации на сумму 5,5 миллиона долларов: одна для «Конечных юнитов» (ныне London Terrace Towers) и одна для «Garden Units» (ныне London Terrace Gardens). [10] что приводит к раздвоенной структуре зданий. Первые здания были открыты для заселения в мае 1930 года. [1]
Когда комплекс был завершен в ноябре 1930 года, население квартала увеличилось примерно с 400 до примерно 5000 человек, что позволило лучше использовать ценную недвижимость. [11] В комплекс входили рестораны, бассейн, тренажерный зал и «модернистский гараж с клубными комнатами как для посетителей, так и для водителей». [11] Бассейн регулярно использовался для соревнований по плаванию. Внутренняя телефонная система соединила квартиры и предприятия комплекса. [12]
На рождественской вечеринке на лондонской террасе в 1932 году «Янки» легенда бейсбола Бэйб Рут нарядилась Санта-Клаусом и раздала подарки сотням детей. Некоторые гости были жителями Лондон-Террас, а другие были приглашены Армией Спасения . Раздав подарки, Бэйб раскрыл свою личность под дикие крики и аплодисменты толпы. Бэйб и его жена взволновали толпу, раздавая автографы и посещая апартаменты. [13]
Здание пришло в негодность в мае 1933 года. [10] вскоре после завершения строительства комплекса, отчасти из-за Великой депрессии . Генри Мандель объявил о личном банкротстве в 1932 году с долгом более 14 миллионов долларов (что эквивалентно 312 644 000 долларов в 2023 году). [7]
Через три года после сдачи, 1 января 1934 года, он был сдан в аренду на 94% (1560 из 1665). [14] Агент по недвижимости William A. White & Sons объяснил это четырьмя факторами: открытием независимой системы метро на станции линии Восьмой авеню 23 -й улице (где в настоящее время курсируют A , C и E поезда нью-йоркского метрополитена). [15] ); снижены цены на аренду; рекламные кампании; и добавление удобств, доступных жителям бесплатно. [14]
Описание
[ редактировать ]Здание London Terrace содержит около 1700 квартир в 14 смежных зданиях высотой от 17 до 19 этажей. [3] и был построен компанией Генри Манделя. [1] и архитектурная фирма Farrar & Watmough. [2] Снаружи здание по-прежнему выглядит как один большой комплекс, но внутри оно функционирует как две отдельные организации: London Terrace Towers и London Terrace Gardens; многие внутренние соединения были закрыты. Все жители London Terrace по-прежнему могут пользоваться такими удобствами, как бассейн, оздоровительный клуб, терраса на крыше, [16] и внутренний сад. Однако вопрос о том, включен ли бассейн в London Terrace в арендную плату, обсуждается с 1992 года. [17] В ц. В 2011 году и Сады, и Башни вложили значительные суммы в модернизацию и ремонт здания. [18]
Лондон Террас расположен очень близко к Хай-Лайн и менее чем в 1,6 км от Пенсильванского вокзала , рынка Челси , пирса Челси и парка реки Гудзон . [19]
Известные жители
[ редактировать ]
|
Ссылки
[ редактировать ]Примечания
- ^ Jump up to: а б с д «Первые квартиры готовы на лондонской террасе; ожидается, что работы над девятнадцатиэтажными апарт-отелями начнутся в июле» . Нью-Йорк Таймс . 11 мая 1930 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Блоковая застройка пойдет на пользу городу: архитектор видит решение многих гражданских проблем в крупномасштабном строительстве» . Нью-Йорк Таймс . 22 февраля 1931 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ Jump up to: а б с д Леонард, Нил (7 мая 1967 г.). «Лондон Террас изящно вступает в средний возраст; 37-летний проект Челси сохраняет свое очарование» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ «Лондон Террас Тауэрс Менеджмент» . Архивировано из оригинала 24 мая 2012 года . Проверено 14 сентября 2012 г.
- ^ «Лондонские террасные сады» . Архивировано из оригинала 3 сентября 2012 года . Проверено 14 сентября 2012 г.
- ^ Джексон, Кеннет Т. , изд. (1995). Энциклопедия Нью-Йорка . Нью-Хейвен: Издательство Йельского университета . п. 763. ИСБН 0300055366 .
- ^ Jump up to: а б «Приемник назван в честь Генри Манделя» . Нью-Йорк Таймс . 13 марта 1932 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ Jump up to: а б «Apartments Doom Old Chelsea Homes; проект стоимостью 25 000 000 долларов, запланированный Манделем в квартале с 23-й по 24-ю улицу, с 9-й по 10-ю авеню» . Нью-Йорк Таймс . 6 марта 1929 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ «Реликвия Клемента Мура, использованная в качестве краеугольного камня, заложена правнуком автора «Ночи перед Рождеством». " . Нью-Йорк Таймс . 18 декабря 1929 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ Jump up to: а б «Путеводитель для инвесторов: лондонские апартаменты с террасами» . Чикаго Дейли Трибьюн . 3 сентября 1937 года. Архивировано из оригинала 12 марта 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ Jump up to: а б «Лондонская терраса в современном стиле, огромные апартаменты в знаменитом квартале Челси вместят 5000 человек» . Нью-Йорк Таймс . 16 ноября 1930 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ «Корона по плаванию выиграна мисс Торенц, немецко-американской звездой АА, завоевала титул старшей столичной школы в плавании брассом на 100 ярдов» . Нью-Йорк Таймс . 13 апреля 1932 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ «Бейб Рут — Санта на лондонской террасе, раздает подарки детям Челси на специальном празднике, прежде чем раскрыть свою личность» . Нью-Йорк Таймс . 25 декабря 1932 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 8 апреля 2023 года . Проверено 12 марта 2023 г.
- ^ Jump up to: а б «Лондонская терраса сейчас арендована на 94%, 4300 человек под одной крышей в Нью-Йорке». Вашингтон Пост . 18 февраля 1934 г. с. Р3. ISSN 0190-8286 . ПроКвест 150598669 .
- ^ «Схема метро» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . Сентябрь 2021 года . Проверено 17 сентября 2021 г.
- ^ «Лондонские террасные башни - О здании» . Архивировано из оригинала 24 мая 2012 года . Проверено 28 сентября 2012 г.
- ^ Джонс, Дэвид (5 августа 2014 г.). «Арендаторы выигрывают в ожесточенной битве за бассейн на лондонской террасе» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 6 октября 2014 года . Проверено 28 сентября 2014 г.
- ^ Грегор, Элисон (10 июля 2011 г.). «Реставрация, раскрываемая по частям» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 6 октября 2014 года . Проверено 27 февраля 2017 г.
- ^ «Карты окрестностей MTA: окрестности» . Столичное транспортное управление . 2018 . Проверено 1 октября 2018 г.
- ^ Ларокка, Эми (22 сентября 2003 г.). «Ввод, Челси» Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 4 января 2011 года . Проверено 21 сентября 2012 г.
- ^ Баркер, Оливия (31 августа 2007 г.). «Эта квартира — путеводитель по стилю Тима Ганна; шоу «Браво» занимает его; новые раскопки делают его счастливым». США сегодня .
- ^ Оделл, Майкл (11 июня 2011 г.). «Дебби Гарри – все еще смелая, все еще блондинка» . Национальный . Архивировано из оригинала 28 июля 2014 года . Проверено 21 сентября 2012 г.
- ^ Салкин, Аллен (2 августа 2009 г.). «Фотограф Энни Лейбовиц задолжала 24 миллиона долларов и может потерять права на свои снимки» . Сиэтл Таймс . Архивировано из оригинала 2 апреля 2015 года . Проверено 21 сентября 2012 г.
- ^ «ОБЩЕСТВО ДЖОНА О'ХАРЫ» . oharasociety.blogspot.com . Архивировано из оригинала 2 апреля 2015 года . Проверено 3 августа 2015 г.
- ^ «Лондонские террасные башни» . Городская недвижимость . Архивировано из оригинала 20 октября 2019 года . Проверено 20 октября 2019 г.
- ^ Стифлер, Скотт (7 мая 2010 г.). «Вопросы и ответы с Куинном раскрывают позиции по доступному жилью и гражданству Челси» . Челси сейчас. Архивировано из оригинала 19 января 2013 года . Проверено 21 сентября 2012 г.
- ^ Дидух, Мария (29 апреля 2019 г.). «Это одни из самых заметных распродаж за неделю» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 20 октября 2019 года . Проверено 20 октября 2019 г.
- ^ Абельсон, Макс (29 апреля 2019 г.). "Тур знаменитостей в Парк-Слоуп!" . Нью-Йоркский обозреватель . Архивировано из оригинала 15 апреля 2012 года . Проверено 21 сентября 2012 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]