Исторический район центра города Оссининг

Исторический район центра города Оссининг
Национальный реестр исторических мест США
Исторический район США
Мейн-стрит, 135 и здания на западе, 2010 г.
Показать карту Нью-Йорка Показать карту США Show all
Расположение	Оссининг, Нью-Йорк
Ближайший город	Белые равнины
Координаты	41 ° 9'42 "с.ш. 73 ° 51'41" з.д.
Область	25,8 акров (10,4 га)
Построен	1840–1933
Архитектор	Несколько
Архитектурный стиль	Ренессанс, Итальянский стиль , Готическое возрождение
Номер ссылки NRHP .	88001827 (оригинал) 12001133 (увеличивать)
Значимые даты
Добавлено в НРХП	9 августа 1989 г.
Увеличение границы	2 января 2013 г.

расположен Исторический район Даунтаун Оссининг на центральном перекрестке Оссининга , штат Нью-Йорк, США, и традиционного делового района деревни, известного как Полумесяц. Среди многочисленных коммерческих зданий конца 19-го и начала 20-го веков есть множество основных достопримечательностей деревни: три банковских здания, четыре церкви, ратуша, бывшее почтовое отделение и средняя школа. Он был признан историческим районом в 1989 году и внесен в Национальный реестр исторических мест как один из немногих центров города в округе Вестчестер, сохранивший свое социальное и историческое развитие.

Один из его объектов , Первая баптистская церковь Оссининга , ранее был внесен в реестр в 1973 году. Старый Кротонский акведук , часть которого проходит через район, был внесен в реестр в следующем году и признан национальным историческим памятником. в 1992 году. Среди архитекторов, представленных в районе, — Роберт В. Гибсон , Исаак Г. Перри и Джеймс Гэмбл Роджерс .

Оссининг начал развиваться на перекрестке дорог в конце 18 века и продолжал процветать, поскольку промышленность, наряду с тюрьмой Синг-Синг и железной дорогой, развивалась вдоль близлежащего берега реки Гудзон . Вестчестера Вскоре он стал первой объединенной деревней . Центр города был полностью застроен к середине 19 века, но два события позже в том же веке изменили его. Акведук был построен через этот район для подачи воды в Нью-Йорк , что потребовало сноса некоторых зданий. В начале 1870-х годов несколько пожаров уничтожили другие здания, поэтому большая часть сохранившихся зданий датируется этим периодом и началом 1930-х годов.

Позже, в 20 веке, здания на южной стороне Мейн-стрит были снесены в рамках усилий по обновлению города . Некоторые из самых старых зданий на другой стороне также погибли в результате очередного пожара. Взамен им мало что было построено, и в деревне только недавно начались серьезные усилия по реконструкции, хотя этот район стал домом для ресторанов и магазинов товаров для дома, которые обслуживают из Латинской Америки и Португалии иммигрантов . Комплексный план, принятый в начале 21 века, привел к новому зонированию территории, призванному стимулировать развитие смешанного использования . В 2013 году было предоставлено разрешение на расширение района за счет включения Highland Cottage и некоторых других зданий, также предусмотренных планом.

География

Район представляет собой территорию площадью 25,8 акра (10,4 га) в форме перевернутой буквы «Y». Его границы в основном совпадают с границами участков и бордюрами. Он построен вокруг Саут-Хайленд-авеню ( Маршрут 9 США ), главной дороги с севера на юг, и Мейн-стрит, ведущей на запад к реке.

На его северном конце находится Кротон-авеню, 21–22, примыкающая к муниципальному зданию деревни вдоль ( Шоссе штата Нью-Йорк 133 ). района Он включает в себя здание банка на углу с Саут-Хайлендом, а затем пересекает улицу, следуя за задней линией всех зданий на Мейн-стрит, районе, традиционно известном как Полумесяц из-за изгиба, обусловленного топографией . Он приведет его на юго-запад, пересекая тропу акведука. На Брандрет-стрит он поворачивает на запад и ведет к 55 Central Avenue, а к югу — к 107 Main Street.

Карта, показывающая первоначальные границы округа красным цветом и дополнения 2013 года зеленым цветом.

Затем он возвращается на восток вдоль Мэйн, снова пересекая акведук к северной стороне Черч-стрит. Он поворачивает на юг, чтобы следовать за задними линиями объектов недвижимости вдоль Саут-Хайленда, двух коммерческих зданий и епископальной церкви Троицы, а затем возвращается в Саут-Хайленд в Мейпл-Плейс. Он следует по восточной стороне дороги к Эмвилтон-Плейс, где поворачивает на восток и включает Объединенную методистскую церковь Оссининга. Мимо церкви он снова поворачивает на север, охватывая все здания средней школы Оссининга , исключая ее более современные спортивные сооружения. На северной границе участка средней школы он снова поворачивает на запад, к задним рядам домов в Саут-Хайленде, и следует за ними обратно к Деревенскому совету.

37 зданий и построек в пределах этих границ представляют собой преимущественно коммерческие постройки, обычно кирпичные двух- или трехэтажные здания. Остальные являются институциональными, либо религиозными, либо государственными. Все, кроме 14, считаются способствующими объектами недвижимости .

В пределах округа земля слегка наклонена на север и запад, ожидая более крутых обрывов почти на 100 футов (30 м) к ущелью Синг-Синг-Килл и Гудзону . Благодаря близости к этим обрывам из района открывается вид на Гудзон. На востоке и юге расположены жилые кварталы Оссининга; в 2013 году границы района были расширены включая Highland Cottage , также внесенный в реестр.

деревни 2009 года Комплексный план предусматривал расширение границ исторического района, по крайней мере, для местных целей. Для включения было предложено четыре небольших участка: дополнительные объекты недвижимости на Центральном проспекте, расширение на запад вдоль Мейн-стрит, Хайленд-коттедж и здание к востоку от муниципального здания на Кротон-авеню в северо-восточном углу района. Эти территории были добавлены к округу Службой национальных парков США в 2013 году.

История

Развитие центра города Оссининг проходит в несколько этапов. В ранний доиндустриальный период это был прежде всего перекресток. Большинство зданий района, включая четыре церкви, были построены и перестроены вдоль Мейн-стрит в конце 19 века. Новое строительство вернулось на Хайленд-авеню в начале 20 века и дало району важные общественные здания. С тех пор внимание сообщества было сосредоточено на сохранении и реконструкции этих зданий.

1680-е: Образование города.

Фредерик Филипс купил территорию, которая в настоящее время представляет собой город Оссининг, у Синт Синк индейского племени в 1685 году. Его поместье простиралось от Спейтен-Дуйвил-Крик на границе между современным Манхэттеном и Бронксом до реки Кротон . Последний лорд поместья, Фредерик III , лоялист в американской войне за независимость , впоследствии бежал в Англию, поэтому штат Нью-Йорк захватил поместье в 1779 году.

1780–1840-е: Перекресток и порт.

Когда обширные земельные владения семьи Филипс в сегодняшних графствах Вестчестер и Патнэм были конфискованы штатом Нью-Йорк, они были разделены между новыми владельцами. Элайджа Хантер, офицер во время войны, купил участок к югу от Синг-Синг-Килл. Он также начал проводить молитвенные собрания в своих домах и домах других поселенцев; группа официально стала Первой баптистской церковью в 1790 году.

Взгляд на север со стороны Оссининга , Сэмюэля Колмана 1867 года. картина

Береговая линия реки стала центром раннего развития. Продукция с ферм внутри страны доставлялась туда для отправки в Нью-Йорк через то, что сейчас является Мейн-стрит, которая соединялась с Олбани-Пост-роуд , ныне США 9. Чтобы открыть порт для еще большего количества фермеров, была построена Кротонская магистраль (ныне Нью-Йорк 133). был построен в начале 19 века.

Заселение и развитие начали концентрироваться вокруг перекрестка. Отель «Юнион», расположенный к северу от Кротонской магистрали, стал остановкой путешественников, отождествляемых с Оссинингом. Местная пресвитерианская община построила свой первый молитвенный дом Вестчестера на нынешнем месте Епископальной церкви Троицы в 1803 году. К 1813 году он стал Синг-Сингом, первой объединенной деревней . Первая баптистская церковь построила свое первое здание на своем нынешнем месте в 1815 году. В 1820 году перенос Пост-роуд на тысячу футов (305 м) к востоку принес пользу новой деревне за счет Спарты, некорпоративной деревни в миле ( 1,6 км) к югу, поскольку Спарты уже не было на дороге, а Синг-Синг и отель «Юнион» все еще были. Пять лет спустя местная экономика получила дальнейшее развитие, когда штат построил Синг-Синг , одну из своих первых тюрем, на реке к юго-западу от деревни. Мрамор, добытый осужденными, использовался для строительства не только тюрьмы, но и нескольких других зданий в этом районе, в том числе старейшей церкви Оссининга, Св. Павла, ныне Епископальной церкви Голгофы, в центре города за пределами исторического района и других зданий, например, ступенек штата . Капитолий и мэрия Нью-Йорка .

Церкви росли вместе с деревней. В 1834 году баптистская церковь была отремонтирована, и пресвитериане построили новую церковь в стиле греческого возрождения . Многие из коммерческих зданий в этом стиле вдоль Мейн-стрит к западу от перекрестка были снесены, когда в 1839 году был построен Кротонский акведук , каменный туннель, который соединял Кротонскую плотину с водохранилищами в Центральном парке . Здания в этом стиле на Мейн-стрит, 151–155, построенные впоследствии дальше на восток, сохранились и были самыми старыми зданиями в районе на момент своего основания, но больше не сохранились. , сохранился только обшитый итальянской обшивкой дом по адресу Саут-Хайленд, 23, один из немногих жилых домов в районе, а теперь и его самое старое здание. предшествовавшего Гражданской войне От периода,

1840–1870: железная дорога приходит в Оссининг.

В середине века железная дорога реки Гудзон вдоль береговой линии была построена . Поскольку деревня теперь находится в часе езды от Нью-Йорка, ее население выросло более чем на 50 процентов в период с 1845 по 1855 год. Влияние железной дороги на экономику было как полезным, так и вредным. Это способствовало развитию сельскохозяйственного бизнеса на перекрестке и стимулировало развитие промышленности на набережной, такой как Брандрета Бенджамина фабрика по производству таблеток . Пострадали отрасли, которые были источником раннего роста Оссининга, такие как судостроение на берегу реки и транспортный бизнес, например отели на Олбани-Пост-роуд. В 1850 году Первый национальный банк построил свое первое здание на месте, занимаемом его преемником в Саут-Хайленде и Кротоне.

Первая пресвитерианская церковь Исаака Перри, Саут-Хайленд-авеню, 34.

В 1860-е годы из-за войны и ее последствий велось небольшое новое строительство. Оливковый оперный театр Второй империи на Центральном проспекте, 63–67, построенный примерно в 1865 году. остается старейшим нежилым объектом района. В то время на Кротон-авеню наблюдалась некоторая застройка, особенно рядные дома на 4 и коммерческое здание на 12. На Мейн-стрит здания между 157 и 161 также датируются этим временем, но те, что остались, были достаточно изменены, чтобы больше не вносить вклад. Здание на Мейн-стрит, 121, построенное примерно в 1865 году, сохраняет достаточную целостность, чтобы внести свой вклад. После войны деревня построила памятник в Саут-Хайленде и Кротоне 42 мужчинам, погибшим в бою с армией Союза .

1870–1910: Промышленное процветание.

Послевоенные годы, период, позже названный « Позолоченным веком» , были для Оссининга благополучными. В то время как судостроение и речное судоходство окончательно сошли на нет как отрасли, когда была полностью создана железная дорога, которая теперь является частью Центрального Нью-Йорка , добыча карьеров продолжалась. Деревня превратилась в промышленный центр с более чем сотней малых предприятий, расположенных в центре города или на набережной, от фабрики по производству таблеток Брандрета до производителей солений и саней.

Ближе к концу того десятилетия церковные общины решили расшириться. Пресвитерианам нужно было здание побольше. Они продали старую новую епископальную церковь Троицы, которая отделилась от соседнего собора Святого Павла из-за разногласий по поводу войны. Участок на перекрестке Мейпл-Плейс идеально подходил для их нового здания, спроектированного Исааком Перри , впоследствии архитектором штата Нью-Йорк. Кирпичная конструкция, отделанная камнем, имеет конструктивные особенности, общие для других церквей Перри, построенных в этот период.

Это была первая из четырех церквей, построенных в центре Оссининга в конце 19 века. Остальные здания в районе были построены в основном после четырех пожаров. Первый, в 1871 году, в первую очередь затронул угол Пост-роуд и Бродвея (тогда называвшийся Милл-стрит) к северу от района. Основной жертвой стал дом 217 по Мейн-стрит, перестроенный из кирпича вместо каркаса позже в том же году; Все деревенские записи, хранившиеся в подвале, были утеряны. В 1872 году следующий пожар уничтожил все здания на нижней Мейн-стрит. оригинала в скобках После этого семья Барлоу, которая с 1844 года занималась производством скобяных изделий и мебели в первоначальном здании, построила названный в их честь квартал на Мейн-стрит, 129–139, сохранив карниз и добавив фронтоны . Барлоу планировали сделать его центральным коммерческим центром Оссининга.

Первая баптистская церковь 1874 года, Черч-стрит, 1.

В 1874 году в Оливковом оперном театре в Брандрете и Сентрале произошел еще один пожар, серьезно повредивший его и соседние здания. В ходе последующей перестройки главная улица, дом 145, была переделана в стиле эпохи Возрождения , с карнизами, фронтонами и каменной отделкой. С другой стороны, 61 Central сохранил чугунную витрину с колоннами на высоких цокольных блоках, единственный пример этого элемента дизайна в районе.

Дальше по улице дом 187 Main также был построен в 1874 году и отличался выступающими кирпичными перемычками в дополнение к карнизу с кронштейнами. Через дорогу баптисты заменили дважды отремонтированную каркасную церковь в стиле греческого возрождения, в которой они поклонялись с 1815 года. Кирпичный дизайн в стиле готического возрождения, созданный бруклинским архитектором Дж. Уолшем , является одним из лучших примеров применения этого стиля в Оссининге.

Палмер-холл и здание Стейвер, Мейн-стрит, 191 и 193.

Последний пожар, произошедший в 1876 году, сжег квартал напротив Мэйна от баптистской церкви, район, который предыдущие пожары и строительство акведука оставили нетронутыми. И снова реконструкция дала возможность применить новые архитектурные стили. Здания по адресу 191 и 193 Main превратились в Палмер-холл и Стейвер-билдинг, кирпичные конструкции с нео-грек металлической отделкой в ​​стиле . Итальянские детали были добавлены к Мейн-стрит, 199, которая после завершения строительства в 1878 году стала зданием Кинан.

В 1880-х годах место, оставшееся вакантным рядом с акведуком на северной стороне Мэйна, было заполнено 165 и 173–75 Мэйном. Оба с тех пор были модифицированы, но сохранили свои оригинальные металлические карнизы и сегментные арочные перемычки. Дальше на востоке в 1885 году было построено еще одно здание эпохи Возрождения, 127 Main Street. Его тщательно продуманная деталь включает двухэтажные кирпичные пилястры, поддерживающие металлический карниз крыши, и промежуточный карниз, поддерживаемый чугунными колоннами.

В том же году методисты, которые ранее проводили службы в здании на Спринг-стрит за пределами округа, завершили строительство своей новой церкви. Это здание на углу Хайленда и Эмвилтона было спроектировано Эбенезером Робертсом, архитектором нескольких манхэттенских церквей, и Лоуренсом П. Валком. Методистская церковь Оссининга отличается от более ранних, более готических церквей Робертса (все они впоследствии были снесены). Полихромные полосы камня на внешней стороне и более сложная детализация придают ему стиль высокой викторианской готики . Он имеет угловую башню и переходные элементы в стиле королевы Анны и гонта . Луи Комфорт Тиффани подписал одно из стеклянных окон Favrile, которые он разработал для интерьера.

Епископальная церковь Троицы, Саут-Хайленд-авеню, 7

Последней церковью в центре города была Троицкая. После почти двух десятилетий пребывания в бывшем здании пресвитерианцев отколовшейся епископальной общине потребовалось собственное новое здание. Он заказал Роберту В. Гибсону , чей проект был пятым в серии английских готических церквей, которую он начал в 1884 году с Олбани в собора Всех Святых . У Тринити есть общие элементы с другими церквями этой серии, такие как сочетание материалов и большое окно-розетка, но она уникальна среди них своей U-образной формой, возникшей в результате более позднего расширения. Оно было построено в 1891 году и является единственным религиозным сооружением в стиле неоготического возрождения в районе.

В начале следующего десятилетия было снесено еще одно старинное здание первых лет существования Оссининга, отель Union на Саут-Хайленд и Черч-стрит. Его заменило здание в стиле романского возрождения . врачебного кабинета В 1892 году угловая часть блока Барлоу была отделена внутри от остальной части здания, чтобы служить почтовым отделением Оссининга, первым из двух бывших мест расположения этого учреждения в округе. В следующем году в деревне была установлена ​​система электрического троллейбуса , основная линия которой шла по Кротон-авеню от тогда еще незастроенного района Оссининг-Хайтс в северо-восточном углу деревни до Мейн-стрит, где ответвление спускалось к Спарте, а затем продолжалось. вокзал. Жителям стало легче путешествовать в центр города, и вскоре Оссининг-Хайтс превратился в пригородный жилой район, которым он является сегодня.

Новый век принес в село серьезные изменения, начиная с названия. В 1901 году он официально изменил свое название с Синг-Синг на Оссининг, чтобы дистанцироваться от тюрьмы. Жители стали возмущаться конкурентными преимуществами тюремной отрасли, и сама тюрьма теперь ассоциировалась с электрическим стулом . Спарта, которую долгое время обходили основные транспортные артерии региона, была окончательно присоединена к деревне в 1906 году.

В архитектуре стиль Возрождения был использован для другого коммерческого здания, 181–183 Main Street, около 1900 года. В 1905 году приходской зал и монастырь, что придало ему характерную U-образную планировку. к Троице были добавлены В следующем году угловая часть блока Барлоу была реконструирована У.Х. Рахманом для использования банком в более высокой версии стиля. Он был заново облицован камнем, с дорическими и ионическими пилястрами, терракотовыми деталями и полным антаблементом, ведущим к черепичной крыше. призван подражать библиотеке Святого Марка в Венеции .

Здание Сберегательного банка, Мейн-стрит, 200.

Он предвосхищал первое значительное здание нового века - здание Банка сбережений на Мейн-стрит, 200, построенное в следующем году в северном углу треугольного участка, который почти столетие занимала Первая баптистская церковь. Каменное здание Лансинга К. Холдена , бывшего президента нью-йоркского отделения Американского института архитекторов , является единственным примером в деревне стиля изящных искусств . Его классическая детализация делает его центром внимания для транспортных средств, въезжающих в Оссининг с севера, даже несмотря на то, что перекресток стал одним из самых загруженных в Вестчестере.

1910–1933: Общественные здания.

Другое новое строительство продолжалось в ранее установленных стилях. В 1911 и 1913 годах соответственно на улицах 189 и 205 Main были построены новые кирпичные коммерческие здания в стиле эпохи Возрождения. Их применение отличалось от тех, что были раньше. На 189 был пояс и каменные монеты ; в другом корпусе вся отделка, включая плоские арочные перемычки и выступающий карниз , была кирпичной.

В 1914 году к банковским зданиям присоединилось новое муниципальное здание села. Каменное здание на Кротон-авеню, 16–20, в северной части района, было построено в стиле классического возрождения , обычном для большинства правительственных зданий той эпохи. Верхние этажи первоначально использовались как школа. Это единственное здание в Вестчестере, построенное Донном Барбером , дизайнером Государственной библиотеки Коннектикута и первым американцем, принятым во Французское общество архитекторов изящных искусств.

Деревенский совет, Кротон-авеню, 16

Позже в том же году в районе был представлен еще один новый архитектурный стиль. В коммерческом здании в стиле испанского колониального возрождения на Мейн-стрит, 201–203 использовался черепичный парапет с односкатной крышей и лепнина. Ниже по улице Мейн, 125, здание 1920 года представляет собой единственный в округе образец здания из желтого кирпича с отделкой из известняка в виде каменного карниза, увенчанного парапетом.

Начало 1920-х годов принесло изменения в Оссингинг, поскольку население деревни достигло 12 000 человек, многие из которых переехали на бывшие фермы, недавно разделенные на пригородные жилые кварталы на окраине деревни. В 1920 году новый начальник тюрьмы закрыл несколько тюремных предприятий, в том числе карьер. Два года спустя, спустя почти 60 лет, Оливковый оперный театр закрылся. Вскоре он был преобразован в небольшую фабрику. Через два года после этого, в 1924 году, троллейбусная система была остановлена ​​и демонтирована, поскольку все больше жителей владели автомобилями и больше дорог было заасфальтировано. Автобусное сообщение заменило его.

Последние значимые здания будущего исторического района появились в Саут-Хайленде в конце десятилетия. здание Синтарда, одноэтажный коммерческий блок, облицованный терракотой и увенчанный полихромным парапетом На углу к югу от Первой баптистской церкви в 1930 году было построено ; кабинет врача в стиле романского возрождения, который заменил отель «Юнион» в 1890 году, и дом на юге были снесены. Также в том же году третье и последнее здание банка в центре города было построено на Кротон-авеню, 13, на углу с Норт-Хайленд. Первый национальный банк, занимавший это место с 1880 года, переехал в единственное в районе здание в стиле ар-деко . У него необычная дверная окантовка в неоклассическом стиле.

Средняя школа Оссининга, Саут-Хайленд-авеню, 29

Средняя школа Оссининга стала самым выдающимся пополнением того года. Вашингтонская школа , средняя школа деревни с 1907 года, становилась неподходящей для растущего числа учащихся. После нескольких попыток избиратели в 1929 году одобрили строительство нового здания, когда близлежащая частная школа сделала пожертвование, которое помогло покрыть сумму в 750 000 долларов (10,9 миллиона долларов в 2023 году). ) стоимость строительства. Новая средняя школа располагалась на территории Кэрсвелла, бывшего поместья Генри Бейкера, местного финансиста, который помогал финансировать методистскую церковь. Джеймс Гэмбл Роджерс Архитектором был . Средняя школа деревни, известная своими многочисленными зданиями в кампусах колледжей, была одним из немногих зданий средней школы и единственной государственной школой. Здание в университетской готике , занимающее большую территорию западной части Саут-Хайленда между домами и методистской церковью, имеет некоторое сходство с Башней Харкнесс в Йельском университете , также спроектированной Роджерсом и считающейся одним из лучших образцов этого стиля.

1934 – настоящее время: Сохранение, обновление и реконструкция города.

Когда Великая депрессия началась и строительство замедлилось, район завершился еще одним общественным зданием. Почтовое отделение снова выросло за пределы своего помещения в квартале Барлоу, и ему пришлось переехать. В рамках национальных программ помощи было построено множество новых почтовых отделений. Артур Уэр построил сдержанное одноэтажное кирпичное здание в стиле классического возрождения по адресу Саут-Хайленд, 10, между зданием Синтард и пресвитерианской церковью, на месте последнего оставшегося дома на западной стороне Мэйна в округе. Он был построен в 1933 году и стал самым новым объектом в округе.

Район был застроен, но изменения продолжались. Вулворт переехал в помещение по адресу Мейн, 201–203 в 1934 году. В следующем году правительство города Оссининг , окружающего деревню на суше, переехало в Деревенский совет.

Послевоенный рост населения привел к расширению двух зданий в конце 1950-х годов. Первой была пресвитерианская церковь, получившая в 1955 году новое крыло воскресной школы . Двумя годами позже появилась средняя школа через дорогу, в которой с 1937 года обучалось больше учеников, чем было первоначально рассчитано. Его новое крыло, построенное в 1957 году, впервые использовалось для учащихся младших классов средней школы . Он был построен из кирпича и по замыслу был гармоничен с архитектурной точки зрения.

Самое главное, что позже в том же десятилетии акведук стал переносить меньше воды. Город Нью-Йорк ликвидировал один из двух водоемов в Центральном парке, которые он питал, а также разработал или планировал построить новые водоемы в Катскиллс и далее вверх по водоразделу реки Кротон , поэтому ему требовалось меньше воды из акведука Кротон. В начале 1950-х годов город окончательно перестал его использовать; некоторые поселения, расположенные вдоль акведука, продолжали брать из него воду до 1965 года.

Автомобили вытеснили железную дорогу как наиболее распространенный вид транспорта. Бульвары и другие специальные дороги были построены от города во всех направлениях. Одно предложение, сделанное в конце 1920-х годов, предусматривало прокладку скоростной автомагистрали реки Гудзон вдоль восточного берега реки, параллельно железной дороге, от Бронкса до Бикона , в том числе через центр города Оссининг. Губернатор Нельсон Рокфеллер , чье родовое поместье Кикуит должно было находиться вдоль маршрута, в 1958 году представил укороченную версию автомагистрали между штатами Тэрритаун - Бикон 487 . После интенсивной местной оппозиции он отменил этот план в 1971 году. Средства на обновление городов , предназначенные для компенсации разрушений, которые это могло бы вызвать, все еще были доступны пострадавшим общинам.

Как и многие другие известные центры города, Оссининг пострадал от роста автомобилей в конце 20 века. Местные покупатели начали пользоваться улучшенными дорогами, чтобы посещать магазины как в закрытых торговых центрах , так и в торговых центрах вдоль основных автомагистралей, таких как шоссе 9, за пределами традиционного центра деревни. В том же году деревня использовала гранты на реконструкцию города, чтобы снести старые здания вдоль южной стороны Мейн-стрит, пытаясь оживить центр города. Его комплексный план, разработанный, но так и не принятый двумя годами ранее, предусматривал застройку смешанного назначения. проекты по их замене. Но они никогда не финансировались и не проводились, а места в основном использовались как парковки. Это был первый из многих планов, которые остались по большей части нереализованными, поскольку за оставшиеся годы 20 века Оссининг сменил 15 различных администраций мэров. В период 1968–74 годов центр города также был местом нескольких расовых беспорядков , которые начались в средней школе и вылились на улицы. Сообщество отреагировало перераспределением школ, чтобы обеспечить расовую интеграцию в младших классах.

В плане 1971 года была признана важность зданий на северной стороне Майна, и сохранение исторического наследия вскоре сыграло большую роль в планировании центра города. В 1973 году Первая баптистская церковь стала первым объектом Оссининга, внесенным в Национальный реестр исторических мест , а в следующем году за ним последовал акведук. В 1975 году деревня продолжила исследование перспектив восстановления и сохранения центра города, которое впервые в истории планирования было привлечено к участию общественности. Он рекомендовал жилищное строительство в центре города для поддержания оставшегося бизнеса, но никаких новых проектов предпринято не было. Второй план, реализованный два года спустя, также потерпел неудачу, но содержал конкретные рекомендации по сохранению исторических зданий и призывал к новому развитию того же масштаба, а не к более крупным структурам, предложенным в начале десятилетия.

Дорожка по акведуку

Поскольку в деревне продолжали меняться правительства, социальные и экономические тенденции, влияющие на центр города, продолжались. Все три здания банка остались пустовать. Преобладание автомобилей и дорог нанесло непосредственный ущерб району, когда расширение шоссе 9 стоило 217 Main Street нескольких заливов . Он был перестроен с сохранением общего внешнего вида, но проект настолько утратил его исторический характер, что его больше нельзя было считать вносящим вклад , когда в 1989 году был создан район, первоначально называвшийся Историческим районом Мейн-стрит-Кресент. Многие предприятия, которые закрылись или переехали, были заменены новыми, особенно ресторанами, которые обслуживали растущее население латинских иммигрантов (в то время в основном эквадорцев ), поселившихся в близлежащих районах.

В 1990-х годах деревня под своей первой стабильной администрацией за несколько десятилетий снова начала процесс планирования, сосредоточив внимание как на центре города, так и на набережной. Вторая попытка создать фермерский рынок в центре города началась в 1990 году и продолжается. Широкое участие общественности привело к реализации идей из более ранних планов, таких как рекомендации по проектированию района и Комиссия по историческому обзору для их реализации. В новом плане признается важность растущего кластера ресторанов в центре города. В 1992 году акведук получил статус национального исторического памятника . а в следующем году сгорели здания в стиле греческого возрождения 1840-х годов на Мейн-стрит, 147–55, создав новую пустоту для реконструкции; Первоначально деревня использовала это место как парковку.

Мейн-стрит в 2009 году, сзади идет реконструкция здания Национального банка.

Изменения произошли в двух новых зданиях в Саут-Хайленде, когда 20-й век стал 21-м. Почтовое отделение переехало из своего здания в новое здание на южной стороне Мейн-стрит, на месте, расчищенном три десятилетия назад в ходе реконструкции города напротив западной окраины района. Его бывшее здание было переоборудовано под торговлю. К северу от него здание Синтарда было повреждено пожаром в 2003 году и было закрыто на три года, пока его ремонтировали и реставрировали . В 2004 году поселок получил во владение здание Сбербанка, пустующее с 1983 года. Два года спустя девелопер приобрел здание Национального банка Оссининга и начал его восстановление для использования в качестве доступных кондоминиумов .

Первый штатный планировщик Оссининга был нанят в 2005 году. После широкого участия сообщества в 2007 году был завершен проект нового комплексного плана, который был принят в 2009 году. Он рекомендовал создать новый район зонирования Village Center для Мейн-стрит, который был быстро принят. В 2011 году деревня выполнила еще одну рекомендацию, разместив официальные запросы на предложения по реконструкции как здания Сберегательного банка, так и основных объектов 147–155. В 2015 году в последних зданиях был открыт Hudson Crossing at Market Square — комплекс с жилыми, ресторанными и торговыми помещениями.

Важные способствующие свойства

Хайленд Коттедж , С. Хайленд Авеню, 36

Среди 23 зданий и построек района есть много архитектурно самобытных, уникальных или важных для истории деревни. Двое из них внесены в Реестр по отдельности; один из них, Старый Кротонский акведук , является национальным историческим памятником .

Национальный реестр исторических мест

• Первая баптистская церковь Оссининга , Черч-стрит, 1. Бруклинский архитектор Дж. Уолш спроектировал это строение в стиле высокой викторианской готики, построенное на месте, где с 1815 года стояла церковь. Церковь 1874 года украшена множеством треугольников и , четырехлистников соответственно символизирующих Троицу и четыре Евангелия . Здесь проживает старейшая община Оссининга , основанная в 1780-х годах поселенцем-основателем Элайджей Хантером. Почти столетие спустя, в 1973 году, он стал первой собственностью Оссининга, внесенной в Национальный реестр.
• Хайленд-коттедж , 36 С. Хайленд-авеню. Это готическое строение 1872 года было первым бетонным домом в округе . Позже он использовался как бизнес-школа.
• Старый акведук Кротона , пространство между 165 и 173 Main Street. Каменный туннель размером 5 на 7 футов (1,5 на 2,1 м) на глубине 20 футов (6,1 м) под землей увенчан дорожкой (сам по себе не считающейся способствующей конструкцией , поскольку она слишком новая), вымощенной кирпичом в центре города. , который ведет на север к Кротонской плотине . Когда он был построен в конце 1830-х годов, он стал инженерным достижением и стал первым в Нью-Йорке источником чистой муниципальной воды и первым в его обширной сети резервуаров и акведуков на севере штата . С тех пор его заменили другие городские акведуки, но его северный конец был вновь открыт для снабжения Оссининга и других населенных пунктов на его северном конце. Он был внесен в реестр в 1974 году и получил статус национального исторического памятника в 1992 году.

Блок Барлоу и здание Национального банка, Мейн-стрит, 129–139.

Здание Первого Национального банка, Кротон-авеню, 13.

Оливковый оперный театр, Центральный проспект, 63–67.

Дом на Саут-Хайленд-авеню, 23

Объединенная методистская церковь Оссининга, Хайленд-авеню и Эмвилтон-плейс

Другие способствующие свойства

• Сберегательный банк, Мейн-стрит, 200. Это каменное здание 1907 года, расположенное к северу от баптистской церкви на пересечении улиц Мейн и Саут-Хайленд, является центром движения транспорта, въезжающего в центр города Оссининг с севера по шоссе 9. Дизайн Лансинга Холдена является единственным примером стиля изящных искусств в деревня.
• Блок Барлоу, Мейн-стрит, 129–139, включая здание Национального банка Оссининга. Блок Барлоу назван в честь местной семьи, которая перестроила дом, где располагался их хозяйственный и мебельный магазин, после того, как большая часть первоначального строения сгорела во время пожара 1872 года. Новые здания представляют собой богато украшенные итальянские конструкции с фронтонами и на кронштейнах карнизами . Здание в северной части, позже преобразованное в деревенское почтовое отделение, было переоборудовано в здание банка в стиле Возрождения в 1906 году. После длительного периода пустуния в конце 20 века он был восстановлен и перепрофилирован под доступное жилье .
• Здание на Центральном проспекте, 61. Двухэтажное пятипролетное кирпичное коммерческое здание с чугунной витриной, построенное в 1875 году, — единственное в округе, имеющее колонны, поддерживаемые высокими цокольными блоками.
• Здание на Мейн-стрит, 125. Единственное здание в районе с отделкой из желтого кирпича и известняка было построено в 1920 году.
• Здание на Мейн-стрит, 127. Это более сложное здание в стиле Возрождения с кирпичными пилястрами и металлическим карнизом с промежуточным карнизом датируется 1885 годом.
• Здание на Мейн-стрит, 141–145. Еще одно строение, перестроенное после одного из пожаров начала 1870-х годов. Оно было первым в районе, построенным в стиле Возрождения .
• Здание на Мейн-стрит, 189. Единственное в районе здание в стиле Возрождения с поясными рядами и каменными колоннами датируется 1911 годом.
• Здание на Мейн-стрит, 201–203. Черепичная крыша и парапет этого здания 1914 года являются чертами стиля испанского колониального возрождения . Это единственный пример в округе.
• Здание на Мейн-стрит, 205. Все украшения этого здания в стиле Возрождения 1913 года выполнены из кирпича, что является уникальным в этом районе.
• Здание Синтарда, Саут-Хайленд-авеню, 26. Это одноэтажное здание с терракотовым фасадом и неоклассическими деталями было построено в 1929 году. на месте, которое когда-то занимал отель Union, ранняя остановка на ночлег на Олбани-Пост-роуд. Отремонтирован после пожара 2003 года.
• Первый национальный банк, Кротон-авеню, 13. Расположенное на пересечении с Норт-Хайленд-авеню, это единственное здание в стиле ар-деко в районе, построенное в 1930 году. и единственное из трех зданий банка, которое до сих пор используется для этой цели.
• Первая пресвитерианская церковь, Саут-Хайленд-авеню, 34. Исаак Г. Перри спроектировал эту кирпичную церковь в стиле высокой викторианской готики, кирпичную с отделкой из белого дерева, как соседнюю Первую баптистскую церковь, в 1870 году, когда пресвитериане передали свою старую церковь отколовшейся епископальной общине Троицы, которая разделяла ее. Крыло воскресной школы было добавлено в 1955 году.
• Дом на Саут-Хайленд-авеню, 23. Этот итальянской виллы дом в стиле деревянный каркасный 1840-х годов является старейшим зданием в районе и одним из двух жилых домов.
• Здание Кинан, Мейн-стрит, 199. После того, как первоначальное здание на этом месте было повреждено одним из пожаров 1870-х годов, оно заменило его в стиле высокого Возрождения.
• Старое почтовое отделение США, Саут-Хайленд-авеню, 30. Артур Уэр спроектировал это подробное здание в стиле классического возрождения в 1933 году в рамках масштабной Нового курса программы восстановления . Он продолжал служить почтовым отделением до тех пор, пока в конце века не было построено новое здание на южной стороне Майна, которое теперь является торговым помещением. Это самый последний из всех объектов недвижимости округа, вносящих вклад, и одно из трех почтовых отделений в Нью-Йорке, которые вносят вклад в развитие исторических районов, несмотря на то, что они не имеют права быть внесенными в Реестр индивидуально.
• Оливковый оперный театр, Центральный проспект, 63–67. Трехэтажное кирпичное здание с шатровой крышей, построенное в 1865 году. До начала 1920-х годов служил своей первоначальной цели как место для исполнительских искусств и встреч. С тех пор это была фабрика, а с недавних пор и коммерческое здание.
• Средняя школа Оссининга , Саут-Хайленд-авеню, 29. Джеймс Гэмбл Роджерс построил оригинальное университетское готическое здание в 1930 году. Первоначально он обслуживал всех учащихся средних школ района. Сообщество и район настолько разрослись, что даже после расширения в 1958 году они теперь обслуживают только старшеклассников из деревни и города Оссининг, включая части близлежащего поместья Брайарклифф в пределах города, а также некоторые части соседних городов в пределах школьного округа. .
• Муниципальное здание Оссининга, Кротон-авеню, 16. Каменное сооружение в стиле классического возрождения, построенное в 1914 году Донном Барбером . В нем размещалось деревенское правительство. а с 1934 года и городское самоуправление.
• Объединенная методистская церковь Оссининга, Саут-Хайленд-авеню и Эмвилтон-плейс. Одна из немногих сохранившихся церквей Эбенезера Робертса, который сотрудничал с Лоуренсом Валком в создании этой структуры 1885 года. Его полихромная каменная кладка и детали делают его более прочным в стиле высокой викторианской готики, чем другие его церкви, как известно. Луи Комфорт Тиффани подписал одно из своих стеклянных окон Favrile внутри.
• Палмер-холл и здание Стейвер, Мейн-стрит, 191–93. Два здания в стиле Возрождения, которые заменили постройки, утраченные во время пожара 1876 года, отличаются в стиле нео-грек . детализацией
• Епископальная церковь Троицы, Саут-Хайленд-авеню, 7. Пятая из серии английских готических церквей в Нью-Йорке, построенная архитектором Робертом Гибсоном , Тринити была построена в 1891 году на месте бывшей пресвитерианской церкви. Это была последняя из четырех построенных церквей района. Крыло приходского дома, добавленное в 1905 году, придает ему U-образную планировку, уникальную среди работ Гибсона.

Зонирование и регулирование

деревни Кодекс зонирования с момента принятия комплексного плана 2009 года выделил уникальный район под названием «Центр деревни» в центре города. Он призван сохранить центр города «как центр деревенской жизни» за счет поощрения более интенсивного использования в коммерческих целях, чем в других частях деревни, и поощрения развития смешанного использования , при этом верхние этажи зданий будут доступны для жилого использования. С этой последней целью требуется, чтобы жильцы здания имели вход, отдельный от входов, используемых в коммерческих целях, чтобы на первом этаже не разрешалось использование жилых помещений и чтобы площадь квартир составляла не менее 450 квадратных футов (42 м 2 ). ² ) для квартир-студий , 600 квадратных футов (56 м ² ) для одной спальни, 750 квадратных футов (70 м ² ) для двухкомнатной квартиры площадью 250 квадратных футов (23 м²). ² ) требуется для любой дополнительной спальни.

Наряду со Спартой и набережной, этот район входит в состав исторического накладного района, определенного в другом месте кодекса зонирования. За ними наблюдает Комиссия по сохранению исторического наследия (HPC), орган из семи жителей, назначаемых менеджером деревни . По крайней мере, один участник должен иметь практический опыт в области архитектуры, городского планирования , землеустройства или недвижимости, или проживать в историческом районе или в обозначенной местной достопримечательности, или иметь практический интерес к местной истории или сохранению (один участник со всеми этими квалификациями). может удовлетворить требования законодательства). Срок их полномочий составляет пять лет в шахматном порядке. HPC рассматривает заявки на получение статуса достопримечательности и разрабатывает общие стратегии сохранения деревни, но не рассматривает заявки на реконструкцию отдельных объектов недвижимости.

Зонирование деревни требует, чтобы все новое строительство, за исключением пристроек или расширений отдельных домов на одну семью и жилых дуплексов , получало одобрение плана участка от Совета по планированию деревни. Это касается практически всех объектов недвижимости в районе. Семь членов совета, как и члены HPC, назначаются на пятилетний срок руководителем деревни; двое должны иметь соответствующий опыт.

Совет по планированию также выполняет функции Совета по архитектурному анализу (BAR). который имеет право отклонять предлагаемые здания по причине «[i]несоответствия установленному характеру других построек в непосредственной близости или соседних районах в отношении существенных конструктивных особенностей, таких как материал или качество архитектурного проекта ...» Заявитель, получивший неудачу или требующий отклонения , может обратиться в Апелляционную комиссию по зонированию (ZBA). Его пять членов, как и Совет по планированию и HPC, назначаются руководителем деревни сроком на пять лет; нет никаких требований к членству.

Предложения в комплексном плане

деревни на 2009 год Комплексный план определяет три цели для центра города: продвигать его как место для ведения бизнеса, создавать главную привлекательность центра для посетителей и жителей, а также улучшать и улучшать его удобства. Он рекомендует конкретные действия для достижения всех трех.

В первую очередь, он рекомендует сделать деревенское правительство более дружелюбным к существующим и перспективным предприятиям, решая проблему уровня вакансий в 18 процентов, о котором сообщалось в 2007 году. и региональные бизнес-организации. Процесс зонирования, как утверждается в плане, может быть улучшен, поскольку многие существующие предприятия в центре города находятся в условном пользовании, а утверждения плана участка должны иметь ограничения по времени, что вынуждает владельцев начать застройку. Создание района улучшения бизнеса и назначение управляющего главной улицей сделают развитие бизнеса в центре города более эффективным и действенным.

В процессе разработки плана многие жители выразили желание, чтобы национальный сетевой розничный торговец или ресторан в качестве приманки расположились недалеко от центра города или в его центре. В плане считают это опрометчивым и маловероятным по нескольким причинам. Сети не любят осваивать новые районы, вместо этого предпочитают группироваться друг с другом, и это приводит к развитию крупных торговых центров , что непрактично и нежелательно в центре города Оссининг, где до сих пор видны шрамы от предыдущих сносов в целях обновления города . Оссининг в целом также географически нежелателен для сетей, поскольку он не только недостаточно богат и недостаточно доступен с основных автомагистралей, но и река Гудзон сокращает потенциальную торговую площадь для таких магазинов вдвое.

Кофейня в латиноамериканском стиле на Мейн-стрит, 193, 2012 г.

Вместо этого он рекомендует опираться на существующие кластеры ресторанов и магазинов товаров для дома. Doca Два предприятия в каждом, португальский ресторан и ресторан Melita соответственно, привлекают клиентов со всего округа. Другие региональные цепочки могут быть привлечены к Оссинингу. Рестораны, в частности, смогут увидеть больше этнического разнообразия, что расширит существующий акцент на латиноамериканские блюда. План также рекомендует как улучшить культурные предложения в центре города, так и способствовать увеличению использования жилых и офисных помещений для увеличения пешеходного трафика в большее время суток.

Жители также жаловались, что парковки напротив Кресент были неприглядными и что им было трудно найти парковку в центре города. План рекомендует создать деревенскую зеленую зону на части участка в юго-западном углу улиц Мейн и Спринг, за пределами района, как центральную точку центра города. Можно оставить парковку по бокам или даже в гараже внизу, что является обычной практикой в ​​​​Европе. Дополнительную парковку можно было бы разместить в надземном гараже на Брандрет-стрит, за пределами центра города. Деревня также должна действовать для создания единообразной среды в центре города, поощряя застройку , делая вывески и освещение единообразными, а также укрепляя и последовательно обеспечивая соблюдение правил сохранения исторического наследия.

В плане также рекомендовалось улучшить сообщение между центром города и набережной, где Метро-Норт пригородной железной дороги станция или паром Хаверстроу-Оссининг могли доставлять посетителей в деревню, не усугубляя проблему с парковкой. « Совместное использование набережной и центра города улучшит оба района и даст посетителям повод оставаться в Оссининге дольше», - говорится в сообщении. План далее предполагает изучить возможность создания маршрутного такси или маршрутного автобуса , который не только позволит посетителям обойти крутой подъем по Мейн-стрит от набережной до центра города, но и продолжить движение на запад к жилым районам деревни и города. Другие меры по улучшению связи включают в себя вывески, улучшенные пешеходные дорожки и освещение, а также выделенное место с видом на реку.

В 2019 году в поселке начался процесс обновления плана. В июле был назначен руководящий комитет , в состав которого вошли мэр Виктория Гирити, попечитель деревни Квантел Баземор, член совета по планированию Джефф Гасбарро и шесть граждан. Несколько месяцев спустя деревня подала запрос на предложение выбрать плановую фирму в качестве консультанта и найти жителей, желающих работать в комитете.

Расширение полномочий районных и контролирующих органов

План рекомендовал деревне расширить исторический район, по крайней мере, так, как это определено в кодексе зонирования. Проект карты на его веб-сайте показывает, что южная граница расширяется на один участок вниз по западной стороне Саут-Хайленда, через Мейпл-стрит, и включает Хайленд-коттедж , железобетонный дом 1872 года, уже внесенный в реестр. В северном конце будет включена собственность на Кротон-авеню, 22–24 рядом с муниципальным зданием, а западная часть будет простираться до Центральных авеню, 55 и 57 и Мейн-стрит, 107–113. Это увеличение границы был одобрен Службой национальных парков в начале 2013 года.

Кроме того, в плане рекомендовалось подписать границы исторического района и вывесить карты. Полномочия органов управления села в этом отношении также должны быть расширены. Он призывает сделать решения HPC обязательными, а проекты руководящих принципов проектирования, которые он использует, а также использование BAR, должны быть улучшены и превращены в официальный справочный документ, чтобы гарантировать, что застройка соответствует существующим зданиям в районе.

См. также

• Национальный реестр списков исторических мест в северном округе Вестчестер, штат Нью-Йорк
• Исторический район Пикскилл-Даунтаун , еще один центр города на реке Вестчестер, внесенный в Национальный реестр.

Внешние ссылки

• Пешеходная экскурсия по центру города , путеводитель, опубликованный деревней.
• Брошюра о пешеходной экскурсии «Музей на улицах» в центре Оссининга
• Исследование исторических американских зданий (HABS) № NY-5704, « Main Street Crescent, 209-217 Main Street, Ossining, Westchester County, NY », 32 фотографии, 9 страниц данных, 2 страницы с подписями к фотографиям