Здание V

Здание V
Здание V
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	На удерживании
Расположение	Брод-стрит, Бирмингем , Англия
Координаты	52 ° 28'40,91 "N 1 ° 54'20,91" W / 52,4780306 ° N 1,9058083 ° W
Строительство началось	2006
Завершенный	Неизвестный
Высота
Антенный шпиль	152 метра (499 футов)
Крыша	147 метров (482 фута)
Технические детали
Количество этажей	51
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Эрик Кун
Разработчик	Дандара

Здание V (ранее известное как Центральная башня Арены ) представляло собой предполагаемый 51-этажный жилой небоскреб , одобренный для строительства на Брод-стрит в Вестсайде центра города Бирмингем , Англия. Башня была частью более крупной схемы застройки Arena Central на территории бывшей студии ATV / Центрального телевидения , закрытой в 1997 году. Вся территория застройки занимала площадь 7,6 акров (31 000 м ). ²). По завершении комплекс должен был включать в себя офисы, магазины, рестораны, кафе, центры отдыха и развлечений, фитнес-центр и гостиницу. Его должны были построить на месте многоуровневой подземной автостоянки рядом с башней Альфа , одним из самых высоких зданий Бирмингема. Ожидается, что общая стоимость всей схемы составит 400 миллионов фунтов стерлингов, а башни - 150 миллионов фунтов стерлингов.

Предполагаемая дата завершения первоначально была установлена на 2009 год, но из-за неудач была продлена до 2013 года. В 2009 году застройщики получили продление разрешения на строительство на 5 лет; совет отклонил продление на 10 лет в надежде, что работы начнутся до 2015 года. ^{[ 1 ]}

Предложенная схема была отменена в 2014 году, а альтернативные планы, не включающие высокую башню, были одобрены городским советом Бирмингема . ^{[ 2 ]}

Оригинальное предложение

Здание V не входило в первоначальный план Arena Central, представленный в 1998 году Miller Group . Ни одно здание в проекте не было выше 20 этажей. Однако вскоре проект был изменен, и позже в том же году была построена башня. Проект HOK Architects предусматривал 50-этажную башню общей высотой 245 метров до вершины шпиля и высотой крыши 187 метров. В то время это сделало бы башню самым высоким зданием в Англии и одним из самых высоких в Европе. План строительства был передан министра заместителю премьер - Джону Прескотту в 2000 году, который не одобрил башню и заставил уменьшить ее высоту до 187 метров. В проект были внесены изменения, и позже вся схема получила одобрение эскизного планирования.

Теракты 11 сентября 2001 года привели к ряду неудач в реализации проекта, и его реализация была значительно отложена. В случае строительства здание считалось потенциальной целью террористов, и, как следствие, Hampton Trust вышла из проекта в качестве совладельца. Никаких новостей о разработке не было опубликовано в течение двух лет.

В 2003 году Энди Рухан из Bridgewaters Capital, а в 2004 году были подписаны документы. партнером был найден ^{[ 3 ]} В декабре 2004 года разрешение на строительство башни, срок действия которого истек в феврале 2005 года, было продлено до декабря 2010 года.

Редизайн и новое предложение

Ранняя история

Из-за проблем, с которыми столкнулся проект, был разработан новый генеральный план, и компания Multiplex получила контракт на строительство башни. ^{[ 4 ]} Однако генеральный план, представленный в 2006 году, не содержал конкретных деталей отдельных зданий. Модель башни присутствовала, хотя на опубликованных изображениях не было деталей и элементов крыши. Форма башни в моделях подтвердила, что проект HOK Architects не будет использоваться. Было описано, что он будет выглядеть так, как будто он «сжат посередине, образуя две выпуклости».

В новостной статье в Estate Gazette от 17 июня 2006 г. говорилось, что высота башни составит 175 метров, и Управление гражданской авиации согласилось, что у него не будет никаких проблем с башней, если она будет высотой 175 метров; однако им придется прокомментировать заявку на планирование, если она окажется выше. В других новостных статьях говорилось, что башня будет 47-этажной, хотя неясно, относится ли это к старому проекту или к новому.

В сентябре 2006 года стало известно, что строительство снова будет отложено. ^{[ 5 ]} Также выяснилось, что башня станет первой построенной частью комплекса из-за отсутствия необходимости сноса на объекте.

12 февраля 2007 года городской совет Бирмингема предоставил Arena Central Developments аренду земли на 250 лет. ^{[ 6 ]}

Команда

Эрик Кюн из Eric R Kuhne & Associates и Civic Arts Architects был назначен компанией Dandara Ltd для проектирования формы, фасадов, общественных помещений, вестибюлей и коммерческих помещений башни. Квартиры и техническое оснащение были спроектированы студией Scott Brownrigg Architects , с которой сотрудничали Эрик Кюн и Civic Arts Architects.

Дизайн раскрыт

Первые сведения о конструкции башни были опубликованы на сайте Pipers Models. На сайте были представлены изображения модели здания, созданной для презентации застройщиками на предстоящей выставке MIPIM в Каннах , Франция . Показанный дизайн отличался от того, что было указано как «сжатый посередине, образующий две выпуклости». Вместо этого в конструкции использовалась башня V-образной формы, поднимающаяся от основания.

Башня была представлена на выставке MIPIM в Каннах в марте 2007 года. Ее название было изменено с Arena Central Tower/ Arena Square Tower на V Building, подчеркивая V-образную форму на фасаде Квинсвей на Саффолк-стрит. ^{[ 7 ]} Первоначально предполагалось, что он будет 50-этажным и высотой 150 метров. ^{[ 8 ]}

Заявка на детальное планирование башни была подана в Департамент планирования городского совета Бирмингема 13 июня 2007 года агентами Aims Ltd. ^{[ 9 ]} Заявка на проектирование башни также содержала изменения в генеральном плане участка. Предложение было описано так:

Возведение новой башни, включающей квартиры, ресторан и бар, а также ландшафтный дизайн, парковку и средства доступа. Обновленный генеральный план объекта Arena Central, ограниченного Брод-стрит, Саффолк-стрит, Квинсуэй, Холлидей-стрит и Бридж-стрит, в соответствии с условием 3, приложенным к заявке № C/04238/97/OUT.

Башня была одобрена Департаментом планирования городского совета Бирмингема 4 октября 2007 года. Газета Birmingham Post сообщила, что членам совета потребовалось две минуты, чтобы принять решение. Ожидалось, что строительство башни начнется в начале 2008 года и завершится в 2013 году. ^{[ 10 ]}

Дизайн

Дизайн башни немного изменился по сравнению с тем, что было показано на выставке MIPIM в Каннах. Внешний вид здания представлял собой смесь облицовки с решетками на окнах. ^{[ 11 ]} Однако ситуация была изменена, когда после подачи заявки на планирование были представлены новые рендеры башни. Новые рендеры показали, что цвет экстерьера стал ярче. ^{[ 12 ]}

В заявке на планирование объяснялось, что причиной уменьшения высоты со 175 метров до 147 метров стал отказ соседнего здания отеля Crowne Plaza выехать из своего здания и предоставить гостиничные помещения в новой башне, которая увеличил высоту до 175 метров. Владельцы Crowne Plaza, Holiday Inn , подали заявку на планирование до подачи заявки на реконструкцию здания V Building.

На уровне улицы, возле входа, должна была быть расположена площадь, состоящая из вертикальных бетонных плит с написанными на них надписями. Первые два этажа будут двойной высоты и будут включать ресторан и гостиную для жильцов. Второй этаж будет консольным над входом. Под ними должна была быть двухэтажная подземная автостоянка. Площадь башни была уменьшена по сравнению с площадью башни, утвержденной в генеральном плане 2000 года. Это должно было дополнить жилое использование здания, которое в генеральном плане 2000 года было предложено как многофункциональное.

Планировавшаяся высота крыши составляла 147 метров, но из-за выступа фасада общая высота увеличилась до 152 метров. Линия крыши имеет зубчатый край. На 50-м этаже должен был располагаться скай-бар с общественной смотровой площадкой, простирающийся до трех этажей, над которым должно было располагаться техническое помещение. Всего в башне должно было быть 706 квартир, 60 из которых должны были быть обслуживаемыми люксами. Удобства для жителей включали гостиную на первом этаже и библиотеку. У жильцов должен был быть отдельный вход в здание. Это обеспечит доступ к читальному залу жильцов. Вестибюль гостиничного типа площадью 3000 кв. футов (280 м²). ²) обеспечил бы общественный доступ к трем ресторанам и скай-бару на верхнем этаже.

См. также

Примечания

^ [1] Birmingham Post, 6 ноября 2009 г. (Проверено 18 марта 2011 г.)
^ Элкес, Нил (5 марта 2015 г.). «Центральная площадка Арены: от планов строительства 50-этажного небоскреба в Бирмингеме отказываются» . Бирмингемская почта . Проверено 5 апреля 2016 г.
^ "Hampton Sell Arena Central" , Skyscrapernews.com , 28 февраля 2003 г. (дата обращения 18 марта 2007 г.)
↑ «Мулитплекс, чтобы получить контракт на Центральную арену» , Skyscrapernews.com , 22 июля 2004 г. (дата обращения 18 марта 2007 г.)
- «Центральная башня Арены снова в строю» ^{[узурпировал]}, Emporis.com , 20 июля 2004 г. (Проверено 18 марта 2007 г.)
↑ «Группа Миллера снова появляется» , Birmingham Post , 14 сентября 2006 г. (Проверено 18 марта 2007 г.)
↑ «Самое высокое здание города сдано в аренду» , Birmingham Post , 13 февраля 2007 г. (проверено 18 марта 2007 г.)
^ «Захватывающий новый облик Брума» , Birmingham Mail , 14 марта 2007 г. (Проверено 18 марта 2007 г.)
- «Центральная башня Kuhne's Arena открыта на MIPIM» , здание , 15 марта 2007 г. (по состоянию на 18 марта 2007 г.)
^ «Самый высокий небоскреб города на выставке» , BBC News , 14 марта 2007 г. (дата обращения 18 марта 2007 г.)
^ "Здание V идет на стадии планирования" ^{[узурпировал]}, Emporis.com , 20 июня 2007 г. (Проверено 13 июля 2007 г.)
^ «V Building получает добро» , Birmingham Post , 4 октября 2007 г. (Проверено 5 октября 2007 г.)
^ "Рендеринг V Tower" , Skyscrapernews
^ "Визуализация здания V" , Здание

Ссылки

Заявка на планирование номер C/03635/07/RES (подана 13 июня 2007 г.)
Запись Skyscrapernews.com о нынешней башне
Запись Skyscrapernews.com о старой башне
«Бирмингем наконец-то достиг новых высот с зданием V» ^{[узурпировал]} - Emporis.com (отправлено 16 марта 2007 г.)
«Билдинг V переходит в стадии планирования» ^{[узурпировал]} - Emporis.com (отправлено 20 июня 2007 г.)

Внешние ссылки

Веб-сайт здания V
Официальный сайт Арены Централ
Сайт Дандары
Сайт Сивикартс
Страница проекта Miller Group
Birmingham.gov.uk
Emporis.com ^{[узурпировал]} - Идентификатор здания - 295037

[1] [1] Birmingham Post, 6 ноября 2009 г. (Проверено 18 марта 2011 г.)

[2] Элкес, Нил (5 марта 2015 г.). «Центральная площадка Арены: от планов строительства 50-этажного небоскреба в Бирмингеме отказываются» . Бирмингемская почта . Проверено 5 апреля 2016 г.

[3] "Hampton Sell Arena Central" , Skyscrapernews.com , 28 февраля 2003 г. (дата обращения 18 марта 2007 г.)

[4] «Мулитплекс, чтобы получить контракт на Центральную арену» , Skyscrapernews.com , 22 июля 2004 г. (дата обращения 18 марта 2007 г.)
- «Центральная башня Арены снова в строю» ^{[узурпировал]}, Emporis.com , 20 июля 2004 г. (Проверено 18 марта 2007 г.)

[5] «Группа Миллера снова появляется» , Birmingham Post , 14 сентября 2006 г. (Проверено 18 марта 2007 г.)

[6] «Самое высокое здание города сдано в аренду» , Birmingham Post , 13 февраля 2007 г. (проверено 18 марта 2007 г.)

[7] «Захватывающий новый облик Брума» , Birmingham Mail , 14 марта 2007 г. (Проверено 18 марта 2007 г.)
- «Центральная башня Kuhne's Arena открыта на MIPIM» , здание , 15 марта 2007 г. (по состоянию на 18 марта 2007 г.)

[8] «Самый высокий небоскреб города на выставке» , BBC News , 14 марта 2007 г. (дата обращения 18 марта 2007 г.)

[9] "Здание V идет на стадии планирования" ^{[узурпировал]}, Emporis.com , 20 июня 2007 г. (Проверено 13 июля 2007 г.)

[10] «V Building получает добро» , Birmingham Post , 4 октября 2007 г. (Проверено 5 октября 2007 г.)

[11] "Рендеринг V Tower" , Skyscrapernews

[12] "Визуализация здания V" , Здание

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]