Пик Виктория
| Пик Виктория | |||
|---|---|---|---|
 Пик Виктория из Виктория-Гэп | |||
| Самая высокая точка | |||
| Высота | 552 м (1811 футов)  Основная дата в Гонконге | ||
| известность | 552 м (1811 футов) | ||
| Координаты | 22 ° 16'32 "N 114 ° 8'38" E / 22,27556 ° N 114,14389 ° E | ||
| Мы | |||
| Родное имя | Тайпиншань ( китайский ) | ||
| География | |||
  Пик Виктория Расположение пика Виктория в Гонконге | |||
| Расположение | Центральный и Западный округ , остров Гонконг | ||
| Китайское имя | |||
| китайский | Гора Тайпин | ||
| |||
| Альтернативное китайское название | |||
| китайский | Чакишан | ||
| |||
Пик Виктория — холм в западной половине острова Гонконг . Он также известен как гора Остин и только в целом как Пик . высотой 552 метра (1811 футов) это самый высокий холм на острове Гонконг и 29-й по высоте на территории Гонконга С . Это главная туристическая достопримечательность, откуда открывается вид на Центральный район , гавань Виктория , остров Ламма и окружающие острова.
Вершина пика Виктория занята радиотелекоммуникационной станцией и закрыта для публики. Окрестности общественных парков, туристических объектов и дорогих жилых земель — это территория, которую обычно называют Пиком . Пик также относится к самому пику Виктория и близлежащим районам, включая Виктория-Гэп , гору Келлетт и гору Гоф . Иногда также можно включить Боуэн-Хилл. [ 1 ]
Пик также известен как жилой район, состоящий из разных кварталов. Это один из самых дорогих жилых районов в Гонконге и за рубежом.
История пика Виктория
[ редактировать ]Еще в 19 веке Пик привлекал известных европейских жителей благодаря панорамному виду на город и умеренному климату по сравнению с субтропическим климатом в остальной части Гонконга. Шестой губернатор Гонконга . сэр Ричард Макдоннелл построил на Пике летнюю резиденцию примерно в 1868 году [ 2 ] Те, кто строил дома, называли их причудливо, например, «Гнездо» или «Остин Армс».
Эти коренные жители добирались до своих домов на носилках , которые возили вверх и вниз по крутому склону пика Виктория. Это ограниченное развитие Пика до открытия фуникулера Tram Peak в 1888 году. [ 2 ] [ 3 ]
Повышение доступности, вызванное открытием трамвая Пик, создало спрос на жилые дома на Пике. Между 1904 и 1930 годами Постановление о резервировании Пика определило Пик как эксклюзивный жилой район, предназначенный для некитайцев. Они также зарезервировали трамвай Peak Tram для использования такими пассажирами в периоды пиковой нагрузки. Пик остается престижным жилым районом, хотя сегодня место жительства зависит от богатства.
строительство Сосновой батареи В 1905 году на западной стороне пика было завершено . Харлех-роуд была построена вокруг пика как средство пополнения запасов этой артиллерийской, а затем и зенитной батареи.
В 1904 и 1947 годах китайцам не разрешалось жить на Пике в соответствии с Постановлением о резервировании Пик-Дистрикт, когда Гонконг был колонией. В 1920-х годах Роберт Хотунг был первым китайцем, жившим на Пике, поскольку в то время его считали представителем смешанной расы. [ 4 ] Сады Хо Тунг, расположенные по адресу 75 Peak Road принадлежали Роберту Хотунгу , десятилетиями , пока не были проданы в 2015 году за 5,1 млрд гонконгских долларов или 82 258 гонконгских долларов за кв. фут.
Исторически сложилось так, что помимо домов, принадлежавших правительству, банкам и корпорациям и в которых жили их чиновники и председатели, на Пике также было несколько многоквартирных поместий, в которых квартиры среднего размера использовались в качестве жилья для более младшего персонала. Они расположены на менее престижных улицах, таких как Гилфорд-роуд и Маунт-Келлетт -роуд, которые выходят на Саутсайд, а не на гавань Виктория . [ 5 ]
В ноябре 1996 года бизнесмен Вонг Юк Кван заплатил 540 миллионов гонконгских долларов за дом на Северн Роуд, 23 под названием «Генезис», который был построен в 1980-х годах Хын Чи Кау. Еще один дом, купленный Вонгом, назывался «Путь Поллока, 10-18», известный как «Skyhigh». В начале 1990-х годов отель Skyhigh , принадлежащий HSBC и проживавший председателям банка, был продан Кадзуо Вада , президенту Yaohan , за 85 миллионов гонконгских долларов. Поскольку Яохан обанкротился, Кадзуо Вада продал его бизнесмену Вонг Юк Квану за 370 миллионов гонконгских долларов. В 2004 году, после атипичной пневмонии , актер Стивен Чоу купил Skyhigh и пригласил Ryoden Development в качестве партнера по совместному предприятию для перестройки земли под четыре дома. [ 6 ] Genesis была продана кредиторами в 2001 году за 240 миллионов гонконгских долларов, что составляет менее 50% от суммы, которую заплатил Вонг Кван. [ 7 ] [ 8 ]
Эти сделки с недвижимостью на Пике представляли собой отчаянную продажу безденежными бизнесменами во время экономического кризиса. [ 9 ]
Изменения в районе
[ редактировать ]Некоторые большие дома на Пике, представляющие историческую ценность, в том числе дома консульств и правительственные здания, были снесены на протяжении десятилетий и перестроены в дома меньшего размера в пределах управляемых комплексов. В 2006 году Sun Hung Kai Properties заплатила 1,8 млрд гонконгских долларов, или 42 196 гонконгских долларов за кв. фут. через государственный аукцион на участок по адресу Маунт-Келлетт -роуд, 12, где располагались многоквартирные дома для проживания чиновников среднего звена. [ 10 ] В 2022 году дом в комплексе «Двенадцать Пиков» по адресу Маунт Келлетт Роуд, 12 был продан кредиторами HNA председателя Чэнь Фэна , чей бизнес в материковом Китае обанкротился, за 390 миллионов гонконгских долларов, или 91 959 гонконгских долларов за квадратный фут . В 2016 году Фэн заплатил 506 млн гонконгских долларов или 119 323 гонконгских долларов за кв. фут. [ 11 ]
Несмотря на рекордные сделки, о которых сообщают международные новости, на самом деле The Peak не является самым дорогим жилым районом Гонконга. Deep Water Bay и Jardine's Lookout также являются одними из самых дорогих жилых районов. Дом по адресу Deep Water Bay Road, 75, недалеко от дома Ли Кашина , был продан Пань Сутуном за 3,3 миллиарда гонконгских долларов, или 240 000 гонконгских долларов за кв. фут. [ 12 ] Чунг Чунг-киу , председатель CC Land , приобрел дом 1 Purves Road, Jardine's Lookout примерно за 760 миллионов гонконгских долларов, или около 100 000 гонконгских долларов за квадратный фут. [ 13 ] В 2018 году участок Jardine's Lookout на Перкинс-роуд был продан по цене 145 000 гонконгских долларов за кв. фут. [ 14 ] Сделки с этими двумя домами, из которых не открывается вид на гавань, показывают, что некоторые из них с видом на гавань в Jardine's Lookout оцениваются примерно в 200 000 гонконгских долларов за кв. фут. [ нужна ссылка ]
Еще одним ориентиром для измерения стоимости являются ежегодные публикуемые данные правительственного департамента рейтинга и оценки , основанные на предполагаемой стоимости аренды, хотя такая недвижимость не сдается в аренду третьим лицам. По данным, опубликованным в 2021 году, дом по адресу Баркер-роуд, 35, принадлежащий Ли Шау-ки , вошел в пятерку самых дорогих домов. Однако дом 35 по Баркер-Роуд состоит из трех домов, поэтому его не следует сравнивать с другими домами.
На Пике расположено множество многоквартирных домов и домов, а как туристическое направление здесь также есть больницы, школы и торговые центры. Многие объекты недвижимости также принадлежат иностранцам и сдаются в аренду. [ 15 ] Mount Austin — это комплекс, принадлежащий Nan Fung Group, с апартаментами площадью от 696 кв. футов. [ 16 ] На Плантейшн-Роуд есть участок со множеством специально построенных блоков для сдачи в аренду, небольшими временными жилыми помещениями для персонала и помещениями для персонала. [ 17 ]
Баркер-роуд — одна из самых привлекательных улиц, поскольку она расположена ниже уровня, откуда в сезон туманов открывается вид на гавань. В 2010 году Ли Шау Ки , председатель Henderson Land Development , купил участок на Баркер-роуд, 35 за 1,82 миллиарда гонконгских долларов и перестроил его в три дома в качестве жилищ своей семьи после того, как первоначально жил в пентхаусе на средних уровнях. В 2015 году Alibaba основатель Джек Ма купил дом на Баркер-роуд за 1,5 миллиарда гонконгских долларов или 150 000 гонконгских долларов за квадратный фут. [ 18 ]
В 2020 году девелопер The Wharf (Holdings) купил участок на Мэнсфилд-роуд на Пике за 12 миллиардов гонконгских долларов или 46 300 гонконгских долларов за квадратный фут на государственном аукционе. Этот участок является одним из последних участков, принадлежащих правительству Гонконга, которые ранее использовались в качестве жилья для государственных служащих. [ 19 ]
В июле 2024 года владелец дома по адресу 46 Plantation Road продал четыре дома с участком за 11 миллиардов гонконгских долларов, что составляет около 65 000 гонконгских долларов за квадратный фут. [ 20 ] Объект выходит на гавань Виктория, на длинную дорогу, на которой расположено множество объектов разного типа. Цена за кв. фут. представляет собой снижение примерно на 50% по сравнению с уровнем конца 2010-х годов. В августе 2024 года тот же бывший владелец дома по адресу 46 Plantation Road продал еще один участок по адресу 99 Peak Road с тремя домами по цене 860 миллионов гонконгских долларов, что составляет менее 60 000 гонконгских долларов за квадратный фут. [1]
Экология
[ редактировать ]Пик является домом для многих видов птиц , в первую очередь черного коршуна и многочисленных видов бабочек . [ 21 ] На Пике также можно увидеть диких кабанов и дикобразов, а также множество змей. [ 22 ]
Туризм
[ редактировать ]
Ежегодно Пик посещают около семи миллионов человек, и он является главной туристической достопримечательностью Гонконга. [ 23 ] Из него открывается вид на город и набережную. На смотровой площадке также есть телескопы с монетоприемником, с помощью которых посетители могут насладиться городским пейзажем. Количество посетителей привело к строительству двух крупных развлекательных и торговых центров, Peak Tower и Peak Galleria , расположенных рядом друг с другом.
Peak Tower включает в себя верхнюю станцию Peak Tram , фуникулера Гонконга , который доставляет пассажиров от англиканского собора Святого Иоанна в центральном районе , а Peak Galleria включает в себя автовокзал, используемый гонконгскими общественными автобусами и зелеными микроавтобусами. на Пике. До Пика также можно добраться на такси и личном автомобиле по окольной Пик-Роуд или поднявшись по крутой Олд-Пик-Роуд возле Зоологического Ботанического сада или по Центральной зеленой тропе из парка Гонконга . Ближайшая станция метро — Центральная . [ 24 ]
Сад Пик Виктория расположен на месте Маунтин-Лодж , старой летней резиденции губернатора, и является ближайшей общедоступной точкой к вершине. До него можно добраться из Виктория-Гэп , поднявшись по Маунт-Остин-роуд, поднявшись на высоту около 150 метров (490 футов). Еще одна популярная прогулка — это ровная петля вдоль дорог Лугард и Харлех , откуда открывается прекрасный вид на всю гавань Гонконга и Коулун, а также острова Лантау и Ламма, окружающие вершину на уровне Пиковой башни. [ 25 ]
На пике Виктория есть несколько ресторанов, большинство из которых расположены в двух торговых центрах. Однако ресторан Peak Lookout расположен в старом и более традиционном здании, которое изначально было просторным домом для инженеров, работающих на трамвае Peak. Он был перестроен в 1901 году как остановка для паланкинов , но вновь открыт как ресторан в 1947 году.
Официальные резиденции на Пике Виктория
[ редактировать ]Пик является домом для нескольких других ключевых чиновников Гонконга :
- Северн Роуд, 19 - резиденция министра юстиции.
- Дом Виктории и квартиры Виктория на Баркер-роуд, 15 - резиденция главного секретаря администрации
- Дом штаб-квартиры, 11 Баркер-роуд - резиденция командующего войсками НОАК в Гонконге и бывший дом главнокомандующего британскими войсками.
- Дом главного судьи, 18 Gough Hill Road - резиденция главного судьи суда последней апелляции
Образование
[ редактировать ]Виктория Пик входит в сеть школ 11 с одним приемом в начальную школу (POA). В школьную сеть входят несколько школ, получающих помощь (работающих независимо, но финансируемых за счет государственных денег), а также следующие государственные школы: государственная начальная школа Бонэм-Роуд и начальная школа Ли Синг (李陞小學). [ 26 ]
Немецко-швейцарская международная школа имеет кампус на пике Виктория. [ 27 ]
Альтернативные названия
[ редактировать ]| Имя | Кантонский диалект ( Джютпинг ) | Этимология |
|---|---|---|
| Тайпинский саммит | Жесткий 3 пинг 4 где 1 Дэн 2 | Буквально «тихоокеанская горная вершина» или «горная вершина великого мира». |
| вершина горы | Где 1 Дэн 2 | Буквально «вершина горы»; соответствует английскому названию «Пик». |
| Чакишан | Этот 2 где 4 Где 1 | Буквально означает «гора, поднимающая флаг». |
| Луфэн | Лу 4 Фунг 1 | Буквально означает «вершина печи». |
| гора Виктория | Вода 4 делать 1 закон 6 аа 3 Где 1 | Фонетическая транслитерация английского названия «Пик Виктория». |
| Гора Остин | ТО 1 и 6 ОТ 1 Где 1 | Фонетическая транслитерация английского названия «Гора Остин». |
Городской пейзаж
[ редактировать ]
Климат
[ редактировать ]| Климатические данные для Пика, высота 406 м (1332 фута), (2004–2020 гг.) |
|---|
См. также
[ редактировать ]
- Список мест в Гонконге
- Список гор, вершин и холмов в Гонконге
- Список мест, названных в честь королевы Виктории
- The Peak Hotel — отель, расположенный на пике Виктория с 1888 по 1936 год.
- Постановление о резервации Пик-Дистрикт 1904 г.
- Туризм в Гонконге
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Музей полиции Гонконга в ущелье Ван Чай, Боуэн-Хилл. Это пример включения в Пиковый район.
- ^ Jump up to: а б «Пиковая история» . Пик. Архивировано из оригинала 7 марта 2007 года . Проверено 14 марта 2007 г.
- ^ «Пиковая история трамвая» . Пик Гонконга. Архивировано из оригинала 20 февраля 2007 года . Проверено 13 марта 2007 г.
- ^ «Почему китайцам запретили посещать вершину?» . Петля Гонконг . 14 марта 2016 года . Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ «Пик-актив HSBC выставлен на продажу» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 5 июля 2006 г. Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ «взорвал все это до небес» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 18 мая 1997 года . Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ Бут, Джейсон (6 декабря 2001 г.). «Особняк Genesis в Гонконге куплен за 29,5 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN 0099-9660 . Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ «CNN.com – Банк конфискует «самый дорогой» дом в мире – 25 июля 2001 г.» . CNN . Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ Бут, Джейсон (6 декабря 2001 г.). «Особняк Genesis в Гонконге куплен за 29,5 миллионов долларов» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN 0099-9660 . Проверено 6 мая 2022 г.
- ^ «Самый дорогой в мире пиковый участок стоимостью 1,8 миллиарда гонконгских долларов» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 20 декабря 2005 г. Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ «Кредиторы HNA продают конфискованный роскошный дом на вершине Гонконга» . Минтианди . 13 января 2022 г. Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ Цай Вэйнань (12 мая 2021 г.), оценивается Goldin Financial в 3,6 миллиарда юаней » . Гонконг 01 (на китайском языке (Гонконг)) . «По слухам, особняк Пан Сутуна по адресу 75 Deep Water Bay Road 2022 .
- ^ «Смотровая площадка Джардин остается магнитом для богатых жителей материка» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 8 сентября 2017 года . Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ Стандарт,. «На роскошном сайте наблюдается огромное снижение цен» . Стандарт . Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ am730 (4 февраля 2016 г.) «Какой район Гонконга самый богатый?» am730 ( на китайском языке) . Проверено 10 июля 2022 г. .
{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ) - ^ «Гора Остин｜Пик｜Информация о недвижимости｜Centaline Property» . hk.centanet.com . Проверено 4 сентября 2022 г.
- ^ «Пик-актив HSBC выставлен на продажу» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 5 июля 2006 г. Проверено 13 июля 2024 г.
- ^ «Купил ли Джек Ма из Alibaba дом на вершине Гонконга за 1,5 миллиарда гонконгских долларов?» . Южно-Китайская Морнинг Пост . 13 августа 2015 года . Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ «Пристань выигрывает участок Мэнсфилд-роуд на вершине Гонконга» . Минтианди . 24 декабря 2020 г. Проверено 18 марта 2022 г.
- ^ , крупнейшая сделка из первых рук после продажи» . «Инвестиции в экономическую и торговую сумму 1,1 миллиарда долларов недвижимость Гонконга - № 46 Плантейшен-Роуд продано на Июль 2024 года .
- ^ «Мы любим бабочек» . greenpower.org.hk . Проверено 12 декабря 2021 г.
- ^ «Фото недели №8: Дикобраз на вершине» . StripedPixel.com . 1 декабря 2013 г.
- ^ ДеВольф, Кристофер «9 туристических ловушек Гонконга - к лучшему или к худшему». Архивировано 1 ноября 2012 года в Wayback Machine CNN Go . 27 октября 2010 г. Проверено 3 марта 2012 г.
- ^ «Гонконг: 10 вещей, которые нужно сделать – 1. Пик Виктория – ВРЕМЯ» . Время . контент.time.com . Проверено 4 ноября 2016 г.
- ^ «Прогулки на природе» . Пик | Я ♥ ты . Проверено 19 января 2018 г.
- ^ «Школьная сеть POA 11» (PDF) . Бюро образования . Проверено 12 сентября 2022 г.
- ^ «Свяжитесь с нами» . Немецко-швейцарская международная школа . Получено 12 сентября 2022 г. Кампус
Пик [...] 11 Guildford Road The Peak, Гонконг 11 Parkview Road, The Peak, Гонконг.
- ^ «Ежемесячные данные для одного элемента» . Гонконгская обсерватория . Проверено 5 апреля 2024 г.
- ^ «Месячные значения метеорологической статистики для Пика, 2004–2017 гг . » Гонконгская обсерватория , дата обращения 29 мая 2018 г .. Ежемесячные средние значения метеорологической статистики для Пика, 2004–2017 гг .
Внешние ссылки
[ редактировать ]
Городские районы Гонконга, Коулуна и Новых территорий |
|---|
