Мораторий на выселение из-за COVID-19 в США
В ответ на пандемию COVID-19 федеральное правительство США и несколько штатов США ввели мораторий на выселение .
Федеральный [ править ]
В марте 2020 года Конгресс США принял Закон CARES , который включал мораторий на выселение арендаторов арендуемой недвижимости, которая получает федеральное финансирование или имеет ипотечные кредиты, поддерживаемые федеральным правительством, до июля 2020 года. [1]
Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC) объявили 1 сентября 2020 года о дополнительном моратории на выселение, который, как ожидается, продлится до 31 декабря того же года. [2] В приказе цитировалась статья 361 Закона об общественном здравоохранении . [а] [3] что дает агентству полномочия:
[...] предусмотреть такие проверки, фумигацию, дезинфекцию, санитарную обработку, уничтожение вредителей, уничтожение животных или предметов, которые оказались настолько зараженными или загрязненными, что они являются источниками опасной инфекции для людей, и другие меры, как в [ главного хирурга . Может потребоваться заключение
Жалоба на мораторий была подана в ноябре Ассоциацией риэлторов Алабамы. В окружном суде округа Колумбия судья Дэбни Л. Фридрих постановил, что закон о Службе общественного здравоохранения не дает CDC полномочий вводить мораторий на выселения. [4] Фридрих процитировал правило eiusdem Generis , написав, что выселения слишком отличаются от других предметов, перечисленных в разделе 361, чтобы их можно было охватить фразой «и другие меры». [5] При рассмотрении апелляции Верховный суд проголосовал 5 голосами против 4 за сохранение моратория. [6]
3 августа 2021 года администрация Байдена ввела новый мораторий на выселение, который продлится до 3 октября. [б] [7] Это применимо к округам со значительными или высокими показателями передачи COVID-19. 26 августа Верховный суд отменил мораторий. [с] [8]
штат [ править ]
43 штата США ввели тот или иной мораторий на выселение во время пандемии COVID-19; 27 из этих штатов сняли мораторий на выселение в период с мая по сентябрь 2020 года. [9]
Калифорния [ править ]
28 июня 2021 года губернатор Ньюсом подписал законопроект, принятый Законодательным собранием штата Калифорния, о продлении защиты от выселения до 30 сентября. [10]
Нью-Йорк [ править ]
В декабре 2020 года Законодательное собрание штата Нью-Йорк приняло мораторий штата на выселения. [11] В мае 2021 года законодательный орган продлил мораторий до 31 августа. [12]
Верховный суд отменил положение государственного моратория, которое защищало людей, которые подали форму, заявляющую об экономических трудностях, вместо того, чтобы предоставлять доказательства в суде. [13]
См. также [ править ]
Ссылки [ править ]
Примечания [ править ]
- ^ Временная остановка выселения из жилых помещений для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19 (85 FR 55292 )
- ^ Временное прекращение выселений из жилых помещений в сообществах со значительным или высоким уровнем передачи COVID-19 для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19 (86 FR 43244 )
- ^ Ассоциация риэлторов Алабамы против Министерства здравоохранения и социальных служб , 594 США ___ (2021 г.)
Цитаты [ править ]
- ^ Рэмси Мейсон, Кэти (27 августа 2021 г.). «Запрет CDC на выселение отменен Верховным судом: эксперт по жилищному праву ответил на 4 вопроса о его последствиях» . Разговор . ISSN 2201-5639 . Архивировано из оригинала 28 августа 2021 года . Проверено 30 августа 2021 г.
- ^ Нанде и др. 2021 , с. 2. Введение.
- ^ Гольдштейн, Мэтью (1 сентября 2021 г.). «США приказали ввести мораторий на выселение почти до конца года» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 1553-8095 . Архивировано из оригинала 2 апреля 2021 года . Проверено 29 августа 2021 г.
- ^ Дрозд, Гленн (5 мая 2021 г.). «Федеральный судья отменяет мораторий на выселение арендаторов» . Нью-Йорк Таймс . Вашингтон, округ Колумбия, ISSN 1553-8095 . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 года . Проверено 28 августа 2021 г.
- ^ Ассоциация риэлторов Алабамы против Министерства здравоохранения и социальных служб США (округ округа Колумбия, 5 мая 2021 г.), Текст .
- ^ Липтак, Адам (29 июня 2021 г.). «Верховный суд отклонил ходатайство об отмене федерального запрета на выселение» . Нью-Йорк Таймс . Вашингтон, округ Колумбия, ISSN 1553-8095 . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 года . Проверено 28 августа 2021 г.
- ^ Уайр, Сара Д.; Стоколс, Эли (3 августа 2021 г.). «Администрация Байдена объявляет новый двухмесячный мораторий на выселение» . Лос-Анджелес Таймс . Вашингтон, округ Колумбия, ISSN 2165-1736 . Архивировано из оригинала 28 августа 2021 года . Проверено 29 августа 2021 г.
- ^ Сэвидж, Дэвид Г. (26 августа 2021 г.). «Верховный суд заблокировал продление Байденом запрета на выселение» . Лос-Анджелес Таймс . Вашингтон, округ Колумбия, ISSN 2165-1736 . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 года . Проверено 28 августа 2021 г.
- ^ «В Америке в обычный год происходит миллион выселений» . Экономист . Нью-Джерси. 13 мая 2021 г. ISSN 0013-0613 . Архивировано из оригинала 23 августа 2021 года . Проверено 28 августа 2021 г.
- ^ МакГриви, Патрик (28 июня 2021 г.). «Ньюсом подписывает закон о расширении защиты от выселения в Калифорнии и снижении арендной платы» . Лос-Анджелес Таймс . Сакраменто. ISSN 2165-1736 . Архивировано из оригинала 26 августа 2021 года . Проверено 28 августа 2021 г.
- ^ Рубинштейн, Дана (28 декабря 2020 г.). «Нью-Йорк запрещает большинство выселений, поскольку арендаторам трудно платить за аренду» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 1553-8095 . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 года . Проверено 29 августа 2021 г.
- ^ Хааг, Мэтью (4 мая 2021 г.). «Нью-Йорк продлевает мораторий на выселение до августа» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 1553-8095 . Архивировано из оригинала 24 августа 2021 года . Проверено 29 августа 2021 г.
- ^ Липтак, Адам (12 августа 2021 г.). «Верховный суд блокирует часть моратория Нью-Йорка на выселение» . Нью-Йорк Таймс . Вашингтон, округ Колумбия, ISSN 1553-8095 . Архивировано из оригинала 27 августа 2021 года . Проверено 28 августа 2021 г.
Библиография [ править ]
- Нанде, Анджалика; Шин, Джастин; Уолтерс, Эмма Л.; Кляйн, Бреннан; Чинацци, Маттео; Георге, Андрей Х.; Адлам, Бен; Шинник, Джулианна; Техеда, Мария Флоренсия; Скарпино, Сэмюэл В.; Веспиньяни, Алессандро; Гринли, Эндрю Дж.; Шнайдер, Дэниел; Леви, Майкл З.; Хилл, Элисон Л. (15 апреля 2021 г.). «Влияние моратория на выселение на передачу SARS-CoV-2» . Природные коммуникации . 12 (1). Природный портфель : 2274. Бибкод : 2021NatCo..12.2274N . дои : 10.1038/s41467-021-22521-5 . ISSN 2041-1723 . ПМК 8050248 . ПМИД 33859196 .
- Бенфер, Эмили А.; Влахов, Давид; Лонг, Марисса Ю.; Уокер-Уэллс, Эван; Поттенджер, Дж.Л.; Гонсалвес, Грегг; Кин, Даня Э. (февраль 2021 г.). «Выселение, неравенство в отношении здоровья и распространение COVID-19: жилищная политика как основная стратегия смягчения последствий пандемии» . Журнал городского здоровья . 98 (1). Springer Science+Business Media : 1–12. дои : 10.1007/s11524-020-00502-1 . eISSN 1468-2869 . ISSN 1099-3460 . LCCN 98657867 . ПМК 7790520 . ПМИД 33415697 .
