Поход

Статья о побеге - это любой пункт, термин или условие в договоре , которое позволяет стороне к этому договору избежать необходимости выполнять контракт.

если было составлено соглашение для продажи дома , Например, покупатель может включить какую -то пункт о побеге в контракт, который позволит ему «убежать» от контракта, не неся ответственности за нарушение контракта . ^{[ 1 ]}

Показы о сбегании недвижимости

«Подлежащий инспекции строителя на полное удовлетворение покупателя» является одним из примеров пункта побега. Этот пункт эффективно позволяет покупателю «убежать» от контракта, если проверка раскрывает какие -либо нарушения или дефекты. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}

Другим примером является пункт «Случая 30-дневной проверкой», которая эффективно дает Покупателю 30-дневный буферный период для проверки любых и всех аспектов имущества, прежде чем принять участие в покупке . ^{[ Цитация необходима ]}

является 72-часовой пункт примером пункта побега продавца, который может появиться в контрактах на недвижимость .

Положение о финансовых непредвиденных обстоятельствах заставляет предложение о покупке зависеть от покупателя или имущества, либо как на кредит, так и ипотеку, в которую понадобится покупатель.

Злоупотребление пунктом

Побег погашения, хотя и выполняют реальную и искреннюю цель во всех контрактах, могут подвергаться насилию. ^{[ 2 ]}

Например, «подлежит проверке геодезиста на полное удовлетворение Покупателя», упомянутая выше, можно злоупотреблять, если покупатель заключает в себе инспектор и инструктирует, чтобы найти какую -то вину в собственности. Покупатель, другими словами, использует оговорку о побеге, чтобы отменить соглашение о покупке, потому что у него есть раскаяние покупателя , а не потому, что с собственностью что -то не так. ^{[ Цитация необходима ]}

Обоснованность погашения

Последствия, которые требуют, чтобы покупатель или эксперт, представляющий покупателя, были удовлетворены приобретенными товарами или услугами, были оспорены в судебных процессах как недействительными из -за отсутствия рассмотрения . ^{[ Цитация необходима ]} Аргумент заключается в том, что сторона всегда может избежать такого договора, просто утверждая, что она недовольна. Следовательно, у этой стороны нет реальных требований выполнять свои обязательства в соответствии с договором (оплачивать товары или услуги), и соглашение, которое требует только выполнения одной стороны, является иллюзорным обещанием , недействительным в качестве договора. ^{[ Цитация необходима ]} Вместо этого такое соглашение представляет собой подарок от исполнительской стороны неработающей стороне. ^{[ Цитация необходима ]}^{[ нужно разъяснения ]}

Суды ^{[ где? ]} в целом считали, что пункт о побеге, содержащий требование удовлетворения, тем не менее, создает обязательный договор, потому что суд может определить, было ли заявленное недовольство или не было разумным, и, следовательно, притворяется, чтобы избежать договора. ^{[ Цитация необходима ]}

Международные торговые институты

Международные торговые соглашения, как правило, включают в себя как минимум одну форму погашения Escape. ^{[ 3 ]} Обычные положения о побеге включают в себя противодействие наказаниям, антидемпинговые законы, исключения национальной безопасности, исключения в отрасли младенческой отрасли , исключения баланса платежей и гарантийные положения. ^{[ 3 ]} Последствия побега, как правило, привлекательны в составлении торговых договоров, потому что они дают политическим лидерам гибкость для осуществления торговой защиты, если для этого существует внутреннее давление. ^{[ 3 ]}

Смотрите также

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^{беременный} Брусс, Роберт Дж. (10 декабря 1989 г.). «Стафу побега жизненно важна для того, чтобы избежать проблем при покупке дома» . Los Angeles Times . Получено 12 декабря 2017 года .
^ Jump up to: ^а ^{беременный} Брюсс, Роберт (5 сентября 1987 г.). «Домашние продавцы, будьте в курсе оговорков о побеге» . Чикаго Трибьюн . Получено 12 декабря 2017 года .
^ Jump up to: ^а ^{беременный} ^в Розендорф, Б. Петр; Милнер, Хелен В. (2001). «Оптимальный дизайн международных торговых институтов: неопределенность и побег» . Международная организация . 55 (4): 829–857. doi : 10.1162/002081801317193619 . ISSN 0020-8183 . JSTOR 3078617 . S2CID 153595157 .

[latimes-1] Jump up to: ^а ^{беременный} Брусс, Роберт Дж. (10 декабря 1989 г.). «Стафу побега жизненно важна для того, чтобы избежать проблем при покупке дома» . Los Angeles Times . Получено 12 декабря 2017 года .

[chitrib-2] Jump up to: ^а ^{беременный} Брюсс, Роберт (5 сентября 1987 г.). «Домашние продавцы, будьте в курсе оговорков о побеге» . Чикаго Трибьюн . Получено 12 декабря 2017 года .

[:0-3] Jump up to: ^а ^{беременный} ^в Розендорф, Б. Петр; Милнер, Хелен В. (2001). «Оптимальный дизайн международных торговых институтов: неопределенность и побег» . Международная организация . 55 (4): 829–857. doi : 10.1162/002081801317193619 . ISSN 0020-8183 . JSTOR 3078617 . S2CID 153595157 .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]