Эссекс Кроссинг

Эссекс Кроссинг
	Официальный рендеринг зданий Essex Crossing на улицах Эссекс и Деланси.
Адрес	Сосредоточено вокруг Эссекс-стрит и Деланси-стрит , Нью-Йорк , штат Нью-Йорк, 10002.
Координаты	40 ° 43'05 "с.ш. 73 ° 59'17" з.д. / 40,71806 ° с.ш. 73,98806 ° з.д.
Статус	В разработке
Новаторский	2015
Предполагаемое завершение	2024
Веб-сайт	http://essexcrossingnyc.com
Компании
Разработчик	Деланси Стрит Ассошиэйтс
Владелец	Эссекс-Кроссинг, Нью-Йорк
Менеджер	Эссекс-Кроссинг, Нью-Йорк
Технические детали
Расходы	1,1 миллиарда долларов

Essex Crossing — строящийся многофункциональный комплекс в Нью-Йорка Нижнем Ист-Сайде , на пересечении улиц Деланси-стрит и Эссекс-стрит, к северу от Сьюард-парка . Essex Crossing будет занимать площадь около 2 000 000 кв. футов (200 000 м ). ²) пространства на 6 акров ( 2 + 1 ⁄ 2 га) и будет стоить примерно 1,1 миллиарда долларов США . Являясь частью существующей зоны городского обновления парка Сьюард (SPURA), комплекс будет занимать в общей сложности девять городских кварталов, большинство из которых будут заняты автостоянками , которые заменили многоквартирные дома , снесенные в 1967 году. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}^{[ 4 ]}

Ожидается, что Essex Crossing, первоначально утвержденный как часть городской зоны обновления Сьюард-Парк в октябре 2012 года, создаст 1000 единиц жилья, 1000 постоянных рабочих мест и 5000 рабочих мест в строительстве. Проект, курируемый SHoP Architects и застройщиком Delancey Street Associates (совместное предприятие L+M Development Partners, BFC Partners и Taconic Investment Partners ), будет построен в соотношении 60/40 жилых и коммерческих площадей; создать 500 единиц постоянно доступного жилья для домохозяйств с низким, средним и средним уровнем дохода, а также жилья для пожилых людей; и выделить 15 000 кв. футов (1 400 м ²) общедоступного открытого пространства. ^{[ 5 ]}^{[ 6 ]} План был представлен общественности в сентябре 2013 года тогдашним мэром Майклом Блумбергом как компромиссное решение после десятилетий политических разногласий по поводу этого объекта. ^{[ 7 ]}^{[ 8 ]}

Строительство проекта началось в 2015 году; частичное завершение ожидается к середине 2021 года, а окончательное завершение - к 2024 году. ^{[ 9 ]}

Контекст

Зона городского обновления Сьюард-Парк

Исторически Нижний Ист-Сайд был районом иммигрантов, включая немцев, ирландцев, итальянцев и выходцев из Латинской Америки; района Эссекс-Кроссинг был задуман в период джентрификации . ^{[ 10 ]} но эта часть Нижнего Ист-Сайда представляет собой территорию, также известную как SPURA, которую начали застраивать с середины 1960-х годов. SPURA охватывает пять свободных участков земли, приобретенных в рамках плана обновления города 1965 года, недалеко от Деланси и Гранд-стрит . Эти участки изначально были частью более широкой зоны городского обновления Сьюард-Парк , федеральной программы, разработанной для сноса нескольких многоквартирных домов для строительства жилья для малообеспеченных слоев населения , называемого Кооперативной деревней . Некоторые первоначальные земли SPURA в конечном итоге были застроены, но пять участков по сей день остаются вакантными. ^{[ 11 ]} SPURA была крупнейшим участком незастроенной земли, принадлежавшей городу Нью-Йорку, на Манхэттене к югу от 96-й улицы . ^{[ 12 ]} но дебаты о том, какой будет «соответствующая реконструкция» SPURA, застопорили процесс и оставили его неразвитым.

В 1967 году в Нью-Йорке выровняли 20 акров земли на южной стороне Деланси-стрит и выселили более 1800 малообеспеченных семей, в основном пуэрториканцев, пообещав, что они вернутся в новые квартиры для малообеспеченных, когда они будут построены. Однако политическая коррупция процветала, и новые квартиры так и не были построены. ^{[ 8 ]} Конкурирующие силы в районе обсуждали, следует ли использовать территорию SPURA для строительства доступного жилья в Общественном совете Манхэттена 3 ; или разрабатываться как объекты смешанного использования – для людей с низким и средним уровнем дохода, а также как коммерческие; или же это должно быть исключительно коммерческое розничное использование. Эти дебаты часто ведутся в общественных залах местных государственных школ и других городских собраниях, в газетных колонках, ^{[ 13 ]}^{[ 14 ]} на собраниях правления кооператива и на частных стратегических сессиях в отдельных домах.

Во время правления Коха , закончившегося в 1989 году, город заключил контракт с Сэмом Лефраком на строительство: ^{[ 15 ]} но массовая разделенная оппозиция заставила его отозвать. В 2012 году земля все еще оставалась свободной.

В январе и феврале 2011 года местный общественный совет поднял вопрос о развитии SPURA и пришел к единому мнению сообщества о том, что этот район будет построен для смешанного использования жилья для малоимущих, коммерческой недвижимости / торговых площадей, а также домов по рыночной стоимости. . ^{[ 16 ]} Совет, общественные и городские планировщики, а также государственные чиновники должны были завершить разработку планов развития. ^{[ 1 ]}

11 октября 2012 года городской совет Нью-Йорка единогласно одобрил проект, который тогда еще назывался SPURA. ^{[ 6 ]} 18 сентября 2013 года тогдашний мэр Майкл Блумберг обнародовал конкретный план проекта Essex Crossing. ^{[ 7 ]}

Начало строительства

В июне 2014 года на этом участке начался снос построек, освобождая место для застройки. ^{[ 17 ]} 2 августа 2014 года стало известно, что муниципальная парковка на улицах Брум и Эссекс будет закрыта для тестирования почвы и планирования будущего музея Уорхола. Сообщалось, что закладка фундамента перехода состоится уже весной 2015 года, хотя точные сроки строительства не были опубликованы. ^{[ 18 ]} 31 декабря закрылась еще одна парковка, на этот раз частная на Саффолк-стрит. ^{[ 19 ]} Окончательный проект Essex Crossing должен был быть опубликован 14 января 2015 года. Рынок на Эссекс-стрит и пожарная часть на Брум-стрит должны были быть снесены к началу 2015 года. ^{[ 20 ]}

Описание

По завершении он будет включать в себя рынок Эссекса , рестораны, офисные помещения, кинотеатр и парк. ^{[ 5 ]}^{[ 7 ]}

В конечном итоге Essex Crossing, разделенный на десять последовательно пронумерованных участков, будет построен на восточной стороне Эссекс-стрит между улицами Стэнтон и Деланси (участки 8, 9 и 10); муниципальная парковка на улицах Брум и Эссекс (лот 7); территория, ограниченная улицами Адвокат, Брум, Эссекс и Деланси (участки 1, 2, 3, 4 и 6); и квартал, ограниченный улицами Гранд, Клинтон, Брум и Саффолк (участок 5). ^{[ 20 ]}

Существующий

Жилье

В этом районе есть как государственное жилье, так и кондоминиумы. В районе SPURA государственное жилье находится в ведении Жилищной корпорации Сьюард-Парк, входящей в состав Кооперативной деревни , расположенной в треугольнике между Гранд-стрит и Восточным Бродвеем и примыкающей к Сьюард-парку . Здания, спроектированные Германом Джессором , были завершены в 1959 году. ^{[ 21 ]} Кондоминиумы включают Голубую башню на Норфолк-стрит, 105, спроектированную Бернаром Чуми , открытую в 2007 году с 32 квартирами-кондоминиумами на 16 этажах, коммерческое помещение на первом этаже, занимаемое галереей Тьерри Гольдберга, и террасу на крыше для жителей третьего этажа, Общая планировка: коммерческое помещение на первом этаже и жилое помещение наверху. Голубая башня не сертифицирована LEED . Башня имела характерный наклон, который отличал ее от других построек поблизости. ^{[ 22 ]}

Уличный рынок Эссекса

Essex Street Market — крытый розничный рынок , один из ряда подобных объектов, построенных в 1930-х годах под управлением мэра Фиорелло Ла Гуардиа , на Эссекс-стрит, 120, к северу от Деланси-стрит. Essex Street Market, группа рынков, построенных в 1940-х годах. ^{[ 23 ]} Чтобы уменьшить скопление тележек на узких улицах Нижнего Ист-Сайда, его эксплуатирует и управляет Корпорация экономического развития Нью-Йорка (NYCEDC). ^{[ 24 ]}

В сентябре 2013 года было объявлено, что рынок будет интегрирован в Essex Crossing. ^{[ 7 ]} В новом здании, расположенном на Эссекс-стрит на южной стороне Деланси, будет 39 киосков и два ресторана. ^{[ 20 ]} Первоначально его планировалось открыть в 2018 году, но позже его перенесли на апрель 2019 года. ^{[ 25 ]} затем до 13 мая 2019 г. ^{[ 26 ]}

Муниципальная парковка на Эссекс-стрит

Существующий гараж на Эссекс-стрит, 107, к северу от Деланси-стрит, также ремонтируется в рамках плана реконструкции. Первоначально его планировалось переоборудовать в жилье по идее члена совета Маргарет Чин , но он был исключен из проекта, а затем снова построен. ^{[ 27 ]}^{[ 28 ]}

Новые здания

Сады Брум-стрит

Часть проекта включает в себя новый общественный парк на Брум-стрит между улицами Саффолк и Клинтон, площадью 15 000 кв. футов (1 400 м ). ²). Парк, который является частью городской зоны обновления парка Сьюард , будет засажен только на 35%, с открытыми пространствами, вывесками, стойками для велосипедов и парковыми скамейками, устойчивыми к скейтбордам. В преддверии открытия поблизости новой начальной школы здесь будет игровая площадка для малышей. ^{[ 29 ]}^{[ 30 ]}^{[ 31 ]}

Лоулайн-парк

Большой троллейбусный терминал под улицами Деланси и Эссекс не использовался в течение 60 лет и стал местом для предполагаемого парка. ^{[ 32 ]}^{[ 33 ]}^{[ 34 ]}

Проект был впервые предложен в 2011 году, а в 2012 году он успешно собрал более 150 000 долларов от 3300 спонсоров на Kickstarter для создания полномасштабной выставки технологий солнечного освещения. ^{[ 35 ]} назвал этот проект Mashable одним из лучших проектов Kickstarter того года. ^{[ 36 ]} В случае завершения он вошел бы в состав проекта Essex Crossing, хотя проект был отложен на неопределенный срок в феврале 2020 года из-за отсутствия финансирования и с 2021 года находится на стадии планирования. ^{[ 37 ]}^{[ 38 ]}^{[ 39 ]}

Жилье

Половина из 1000 единиц ^{[ 1 ]} На перекрестке будет построено доступное жилье . ^{[ 5 ]} Хотя пять зданий будут завершены уже в 2018 году, весь жилой комплекс не будет завершен до 2021 года. ^{[ 2 ]}

Жилье на лотах 1, 2, 5 и 6 будет сдано в первую очередь осенью 2015 года, затем лот 8 осенью 2016 года и лоты 3 и 4 весной 2017 года; Лоты 9 и 10 будут завершены последними, в период с 2019 по 2022 год. Большая часть жилья будет располагаться на лотах 1, 2, 5 и 6, строительство которых начнется в начале 2015 года. Всего на них будет 556 квартир, в том числе 311 доступных. единиц и 100 для пожилых жителей. Также будет 155 кондоминиумов, 10 из них доступны по цене. ^{[ 20 ]}

Розничная торговля

Trader Joe’s открыл торговый центр площадью 30 000 кв. футов (2800 м²). ²) место на первом этаже и подвале дома 145 по Клинтон-стрит, на северо-западном углу Гранд-стрит, 19 октября 2018 года. ^{[ 40 ]} Помещение на втором этаже здания, сразу над магазином Trader Joe's, занимает помещение площадью 22 500 кв. футов (2 090 м 2 ). ²) Целевой магазин, ^{[ 41 ]} который открылся в августе 2018 года. ^{[ 42 ]}

Кинотеатр

В октябре 2014 года было построено здание площадью 65 000 кв. футов (6 000 м²). ²) анонсирован кинотеатр на 14 залов. ^{[ 43 ]} Расположен на улицах Деланси и Эссекс и управляется компанией Regal Cinemas . ^{[ 44 ]} Среди прочих удобств он включает в себя цифровые кинопроекторы и кресла с мягкими подставками для ног, а также зал и бар RPX Regal Premium Experience. ^{[ 45 ]} Строительство театра планируется начать весной 2015 года и завершить к 2018 году. Театр открылся 6 апреля 2019 года. ^{[ 46 ]}

Международный центр фотографии

В 2017 году Международный центр фотографии подписал соглашение с Delancey Street Associates о размещении своего музея и школы на Эссекс-стрит, 79 в Эссекс-Кроссинг. ^{[ 47 ]} Новый центр открылся в январе 2020 года. Спроектированный архитектурной фирмой Gensler , здание площадью 40 000 кв. футов (3700 м²) ²) в здании есть галереи, медиа-лаборатории, классы, фотолаборатории, съемочные студии, магазин, кафе, научная библиотека и места для общественных мероприятий. ^{[ 48 ]}^{[ 49 ]}

Отмененные проекты

Музей Уорхола

Площадь 10 000 кв. футов (900 м 2 ) ²) пристройки к главному музею Питтсбурга, здание Уорхола планировалось открыть к 2017 году. ^{[ 50 ]}^{[ 51 ]} Он занял бы парковку, а также здание на Эссекс-стрит, 75, здание на углу улиц Брум и Эссекс, которое некоторые местные жители борются за то, чтобы сделать его достопримечательностью. Сообщалось, что компания Taconic предложила владельцам дома по адресу 75 Essex Street огромную сумму за перепланировку здания под музей. ^{[ 12 ]} Планы по созданию этого музея были отменены в марте 2013 года. ^{[ 52 ]}

Политические противоречия

Территория SPURA, которая сейчас является местом расположения Essex Crossing, с 1967 года оставалась пустой, за исключением парковок, из-за подозрений в политических союзах. ^{[ 8 ]}

В 1977 году будущий спикер Ассамблеи Шелдон Сильвер и глава Столичного совета по еврейской бедности (Met Council) Уильям «Билл» Рапфогель сопровождали тогдашнего мэра Эдварда Коха через этот район, обещая превратить около 20 акров (8,1 га) бесплодную землю на южной стороне Деланси-стрит превратили в так и не построенный комплекс, из-за которого десять лет назад более 1800 жителей были вынуждены покинуть свои дома. ^{[ 8 ]}

Рапфогеля и Сильвера обвинили в продвижении конкретных планов привилегированных застройщиков, которые сохраняли бы еврейскую идентичность этого района за счет других общин. Они выступили против плана 1970-х годов по созданию доступного жилья , который изменил бы демографию района и привлек бы больше китайцев и латиноамериканцев. Вместо этого Сильвер предложил построить на этом месте торговый центр без жилья в 1980-х годах. В 1990-х годах они предложили магазин « большая коробка », такой как Costco построить Брюсом Ратнером , девелопером . Ратнер нанял старшего сына Рапфогеля в 2007 году, а Сильвер нанял жену Рапфогеля в качестве руководителя своего аппарата. Ратнер также помог собрать 1 миллион долларов для Met Council. ^{[ 8 ]}^{[ 53 ]}

Транспорт

Район обслуживается нью -йоркским метро на Деланси-стрит – Эссекс-стрит , а также F , <F> , J , M и Z. поездами ^{[ 54 ]}^{[ 55 ]} Местные автобусные маршруты Нью-Йорка включают M9 , M14A и B39 . ^{[ 56 ]}

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с «Развитие Эссекс-Кроссинг (Сьюард-Парк)» . Корпорация экономического развития Нью-Йорка. 12 сентября 2016 г. Проверено 8 октября 2016 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Планы развития Эссекс-Кроссинг, направленные на изменение Нижнего Ист-Сайда, будут стоить 1,1 миллиарда долларов (ИЗОБРАЖЕНИЯ)» . Хаффингтон Пост . 18 сентября 2013 года . Проверено 30 июля 2014 г.
^ Арино, Лиша (22 мая 2014 г.). «Сообщество приглашено внести свой вклад в вопрос о парке Эссекс-Кроссинг» . Информация о ДНК . Архивировано из оригинала 12 августа 2014 года . Проверено 30 июля 2014 г.
^ «Карта – Эссекс-Кроссинг, Нью-Йорк» . Эссекс-Кроссинг, Нью-Йорк . Проверено 1 января 2015 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Эссекс-Кроссинг» . Магазин архитекторов . Проверено 8 октября 2015 г.
^ Jump up to: ^а ^б Диллон, Кит (12 октября 2012 г.). «СПУРА приземлилась» . Нью-Йорк обозреватель . Проверено 18 октября 2012 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Багли, Чарльз В. (18 сентября 2013 г.). «Городские планы реконструкции пустующих территорий в Нижнем Манхэттене» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 20 июля 2014 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Бюттнер, Расс (23 марта 2014 г.). «Они держали участок в Нижнем Ист-Сайде пустым на протяжении десятилетий» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 3 августа 2014 г.
↑ Гарфилд, Леанна (6 апреля 2017 г.) «11 мегапроектов стоимостью в миллиарды долларов, которые преобразят Нью-Йорк к 2035 году» Business Insider
^ Меле, Кристофер (2000). Продажа Нижнего Ист-Сайда: культура, недвижимость и сопротивление в Нью-Йорке . Миннеаполис, Миннесота: Издательство Университета Миннесоты.
^ Куруц, Стив (30 ноября 2003 г.). «Отчет о районе: Нижний Ист-Сайд; план строительства пяти пустующих участков вызывает множество вакантных взглядов» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 19 июля 2010 г.
^ Jump up to: ^а ^б Альбертс, Хана Р. (28 февраля 2014 г.). «Мегапроект SPURA может поглотить разрушенное здание на Эссекс-стрит» . Curbed.com . Проверено 3 августа 2014 г.
^ «Городская зона обновления Сьюард-Парк SPURA» . Проверено 1 января 2015 г.
^ «СПУРА» . Проверено 1 января 2015 г.
^ Осер, Алан С. (8 июля 1990 г.). «Перспективы: изменения в жилищном агентстве; отпечаток Динкинса на плане Коха» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 19 июля 2010 г.
^ Сассман, Лесли (9–15 марта 2011 г.). «Дизайн SPURA постарается «максимизировать свет и воздух» » . Центр города Экспресс . Архивировано из оригинала 16 марта 2011 года . Проверено 19 июля 2010 г.
^ «Арендаторы готовятся к сносу Эссекс-Кроссинг» . Настоящая сделка . 26 июня 2014 года . Проверено 20 июля 2014 г.
^ «Муниципальный участок в Ладлоу и Бруме закрывается для «образцов почвы» в преддверии строительства перехода через Эссекс» . Бауэри Буги . 2 августа 2014 г. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Проверено 3 августа 2014 г.
^ Литвак, Эд (1 декабря 2014 г.). «Парковка на Саффолк-стрит закрывается 31 декабря, чтобы освободить место для перехода Эссекс» . Thelodownny.com . Проверено 1 января 2015 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Литвак, Эд (12 декабря 2014 г.). «Обновление Essex Crossing: визуализация запланирована к выпуску в январе, приближается снос» . Thelodownny.com . Проверено 1 января 2015 г.
^ Багли, Чарльз В. (19 января 1999 г.). «В центре внимания работа архитектора после обрушения гаража k» . Нью-Йорк Таймс .
^ «BLUE от Бернарда Чуми открывается в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена» . Archinnovations.com. 27 января 2008. Архивировано из оригинала 3 сентября 2014 года . Проверено 17 октября 2013 г.
^ «История уличного рынка Эссекса» . Essexstreetmarket.com. Архивировано из оригинала 2 января 2015 года . Проверено 1 января 2015 г.
^ «Рынок на улице Эссекса» . Корпорация экономического развития Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 6 января 2012 года . Проверено 5 сентября 2009 г.
^ Коланджело, Лиза Л. (26 сентября 2017 г.). «Продавцы на Эссекс-стрит-маркете с нетерпением ждут новых раскопок» . я Нью-Йорк . Проверено 4 октября 2017 г.
^ Ким, Элизабет (25 апреля 2019 г.). «Попрощайтесь со старым уличным рынком Эссекса» . Готэмист . Архивировано из оригинала 25 апреля 2019 года . Проверено 3 мая 2019 г.
^ Кусисто, Лаура (7 июля 2014 г.). «Член Нью-Йорка хочет, чтобы гараж превратился в доступное жилье» . Online.wsj.com . Проверено 27 августа 2014 г.
^ Будин, Иеремия (8 июля 2014 г.). «Маргарет Чин вызывает проблемы с идеей переоборудования гаража – парковка запрещена» . Ny.curbed.com . Проверено 27 августа 2014 г.
^ Стром, Дженнифер (11 июля 2014 г.). «В парке Эссекс-Кроссинг будет игровая площадка, местные насаждения и много сидячих мест» . Сайт LodownNY.com . Проверено 23 июля 2014 г.
^ Весполи, Лорен (17 июля 2014 г.). «Парк SPURA предложит искусство, природу и отдых» . Сельский житель . Проверено 29 июля 2014 г.
^ Арино, Лиша (11 июля 2014 г.). «В парке Эссекс-Кроссинг будет игровая площадка для малышей и местные растения» . ДНКInfo.com . Архивировано из оригинала 21 июля 2014 года . Проверено 29 июля 2014 г.
^ «Низкая линия» . Журнал Нью-Йорк. 26 сентября 2011 г.
^ Фодераро, Лиза В. (21 ноября 2011 г.). «Вдохновленный Хай-Лайн, парк задуман с низким расположением достопримечательностей» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Коэн, Эндрю (22 сентября 2011 г.). «Планы метро «Низкая линия» Деланси представлены CB3» . BoweryBoogie.com . Архивировано из оригинала 30 августа 2022 года . Проверено 4 января 2015 г.
^ Гуарини, Дрю (3 апреля 2012 г.). «Создатели LowLine достигли первоначальной цели по сбору средств на Kickstarter» . Хаффингтон Пост . Проверено 4 января 2015 г.
^ Эриксон, Кристина (10 декабря 2012 г.). «10 крутых проектов Kickstarter с 2012 года» . Машаемый . Проверено 1 января 2015 г.
^ Скотто, Майкл (22 февраля 2020 г.). «Мало денег, Лоулайн-парк приостановлен» . Новости спектра NY1 . Проверено 23 февраля 2020 г.
^ Гейгер, Дэниел (18 февраля 2020 г.). «Парк Лоулайн в Нижнем Ист-Сайде не смог собрать достаточно денег для продолжения работы» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 23 февраля 2020 г.
^ Ла Горс, Тэмми (20 августа 2021 г.). «Медленный переход через все взлеты и падения» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 8 марта 2022 г.
^ Уокер, Амина (18 октября 2018 г.). «На этой неделе Trader Joe’s дебютирует в Essex Crossing» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 3 декабря 2018 г.
^ «Целевые указатели для 23K SF на Эссекс-Кроссинг» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 1 апреля 2017 года . Проверено 3 декабря 2018 г.
^ «Таргета Нижнего Ист-Сайда теперь открыта по адресу Клинтон-стрит, 145» . Ло-Даун: Новости из Нижнего Ист-Сайда . 15 августа 2018 г. Проверено 3 декабря 2018 г.
^ Литвак, Эд (1 октября 2014 г.). «Поданы планы строительства 24-этажной башни Эссекс-Кроссинг; запланировано (обновлено) 14-зальный театр» . Thelodownny.com . Проверено 1 января 2015 г.
^ Гейгер, Дэниел (5 декабря 2014 г.). «Давно запланированный проект ЛЭС привлек первого арендатора» . Crainsnewyork.com . Проверено 4 января 2015 г.
^ «Regal Essex Crossing и RPX в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк — Сокровища кино» . Проверено 18 апреля 2020 г.
^ Арино, Лиша (8 декабря 2014 г.). «Кинотеатр с 14 экранами и электронными креслами появится в Нижнем Ист-Сайде» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 20 декабря 2014 года . Проверено 1 января 2015 г.
^ «Международный центр фотографии» . 16 мая 2016 г.
^ Кенни, Нэнси (22 января 2020 г.). «Международный центр фотографии готовится переехать в гораздо больший дом в Нью-Йорке» . Художественная газета .
^ Фараго, Джейсон (30 января 2020 г.). «Международный центр фотографии переориентируется в новом доме» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 1 июня 2020 г.
^ Ченг, Сьюзен (19 мая 2014 г.). «В 2017 году в Нижнем Ист-Сайде Нью-Йорка откроется филиал музея Энди Уорхола» . Сложный . Проверено 30 июля 2014 г.
^ Касконе, Сара (19 мая 2014 г.). «Музей Энди Уорхола из Питтсбурга расширяется до Нью-Йорка» . Артнет . Проверено 30 июля 2014 г.
^ Фриман, Нейт (30 марта 2015 г.). «На самом деле в Нью-Йорке не будет филиала Музея Энди Уорхола» . Нью-Йоркский обозреватель . Проверено 4 февраля 2016 г.
^ Альбертс, Хана Р. (21 марта 2014 г.). «Политический кумовство, которое так долго задерживало SPURA, разоблачено» . Обузданный . Проверено 3 августа 2014 г.
^ «Карты окрестностей MTA: окрестности» . Столичное транспортное управление . 2018 . Проверено 1 октября 2018 г.
^ «Схема метро» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . Сентябрь 2021 года . Проверено 17 сентября 2021 г.
^ «Карта автобусных маршрутов Манхэттена» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . июль 2019 года . Проверено 1 декабря 2020 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт

ПЛАВНИК:

[nycedc-1] Jump up to: ^а ^б ^с «Развитие Эссекс-Кроссинг (Сьюард-Парк)» . Корпорация экономического развития Нью-Йорка. 12 сентября 2016 г. Проверено 8 октября 2016 г.

[huffpost_sep13-2] Jump up to: ^а ^б «Планы развития Эссекс-Кроссинг, направленные на изменение Нижнего Ист-Сайда, будут стоить 1,1 миллиарда долларов (ИЗОБРАЖЕНИЯ)» . Хаффингтон Пост . 18 сентября 2013 года . Проверено 30 июля 2014 г.

[3] Арино, Лиша (22 мая 2014 г.). «Сообщество приглашено внести свой вклад в вопрос о парке Эссекс-Кроссинг» . Информация о ДНК . Архивировано из оригинала 12 августа 2014 года . Проверено 30 июля 2014 г.

[4] «Карта – Эссекс-Кроссинг, Нью-Йорк» . Эссекс-Кроссинг, Нью-Йорк . Проверено 1 января 2015 г.

[shoparc1-5] Jump up to: ^а ^б ^с «Эссекс-Кроссинг» . Магазин архитекторов . Проверено 8 октября 2015 г.

[SPURA_Approved-6] Jump up to: ^а ^б Диллон, Кит (12 октября 2012 г.). «СПУРА приземлилась» . Нью-Йорк обозреватель . Проверено 18 октября 2012 г.

[nytimes_2013-7] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Багли, Чарльз В. (18 сентября 2013 г.). «Городские планы реконструкции пустующих территорий в Нижнем Манхэттене» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 20 июля 2014 г.

[nytimes_march_2014-8] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Бюттнер, Расс (23 марта 2014 г.). «Они держали участок в Нижнем Ист-Сайде пустым на протяжении десятилетий» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 3 августа 2014 г.

[9] Гарфилд, Леанна (6 апреля 2017 г.) «11 мегапроектов стоимостью в миллиарды долларов, которые преобразят Нью-Йорк к 2035 году» Business Insider

[10] Меле, Кристофер (2000). Продажа Нижнего Ист-Сайда: культура, недвижимость и сопротивление в Нью-Йорке . Миннеаполис, Миннесота: Издательство Университета Миннесоты.

[11] Куруц, Стив (30 ноября 2003 г.). «Отчет о районе: Нижний Ист-Сайд; план строительства пяти пустующих участков вызывает множество вакантных взглядов» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 19 июля 2010 г.

[curbed_february_2014-12] Jump up to: ^а ^б Альбертс, Хана Р. (28 февраля 2014 г.). «Мегапроект SPURA может поглотить разрушенное здание на Эссекс-стрит» . Curbed.com . Проверено 3 августа 2014 г.

[13] «Городская зона обновления Сьюард-Парк SPURA» . Проверено 1 января 2015 г.

[14] «СПУРА» . Проверено 1 января 2015 г.

[15] Осер, Алан С. (8 июля 1990 г.). «Перспективы: изменения в жилищном агентстве; отпечаток Динкинса на плане Коха» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 19 июля 2010 г.

[16] Сассман, Лесли (9–15 марта 2011 г.). «Дизайн SPURA постарается «максимизировать свет и воздух» » . Центр города Экспресс . Архивировано из оригинала 16 марта 2011 года . Проверено 19 июля 2010 г.

[17] «Арендаторы готовятся к сносу Эссекс-Кроссинг» . Настоящая сделка . 26 июня 2014 года . Проверено 20 июля 2014 г.

[18] «Муниципальный участок в Ладлоу и Бруме закрывается для «образцов почвы» в преддверии строительства перехода через Эссекс» . Бауэри Буги . 2 августа 2014 г. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 г. Проверено 3 августа 2014 г.

[19] Литвак, Эд (1 декабря 2014 г.). «Парковка на Саффолк-стрит закрывается 31 декабря, чтобы освободить место для перехода Эссекс» . Thelodownny.com . Проверено 1 января 2015 г.

[tld_201412-20] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Литвак, Эд (12 декабря 2014 г.). «Обновление Essex Crossing: визуализация запланирована к выпуску в январе, приближается снос» . Thelodownny.com . Проверено 1 января 2015 г.

[21] Багли, Чарльз В. (19 января 1999 г.). «В центре внимания работа архитектора после обрушения гаража k» . Нью-Йорк Таймс .

[22] «BLUE от Бернарда Чуми открывается в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена» . Archinnovations.com. 27 января 2008. Архивировано из оригинала 3 сентября 2014 года . Проверено 17 октября 2013 г.

[23] «История уличного рынка Эссекса» . Essexstreetmarket.com. Архивировано из оригинала 2 января 2015 года . Проверено 1 января 2015 г.

[24] «Рынок на улице Эссекса» . Корпорация экономического развития Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 6 января 2012 года . Проверено 5 сентября 2009 г.

[25] Коланджело, Лиза Л. (26 сентября 2017 г.). «Продавцы на Эссекс-стрит-маркете с нетерпением ждут новых раскопок» . я Нью-Йорк . Проверено 4 октября 2017 г.

[26] Ким, Элизабет (25 апреля 2019 г.). «Попрощайтесь со старым уличным рынком Эссекса» . Готэмист . Архивировано из оригинала 25 апреля 2019 года . Проверено 3 мая 2019 г.

[27] Кусисто, Лаура (7 июля 2014 г.). «Член Нью-Йорка хочет, чтобы гараж превратился в доступное жилье» . Online.wsj.com . Проверено 27 августа 2014 г.

[28] Будин, Иеремия (8 июля 2014 г.). «Маргарет Чин вызывает проблемы с идеей переоборудования гаража – парковка запрещена» . Ny.curbed.com . Проверено 27 августа 2014 г.

[29] Стром, Дженнифер (11 июля 2014 г.). «В парке Эссекс-Кроссинг будет игровая площадка, местные насаждения и много сидячих мест» . Сайт LodownNY.com . Проверено 23 июля 2014 г.

[spura_july_2014-30] Весполи, Лорен (17 июля 2014 г.). «Парк SPURA предложит искусство, природу и отдых» . Сельский житель . Проверено 29 июля 2014 г.

[31] Арино, Лиша (11 июля 2014 г.). «В парке Эссекс-Кроссинг будет игровая площадка для малышей и местные растения» . ДНКInfo.com . Архивировано из оригинала 21 июля 2014 года . Проверено 29 июля 2014 г.

[32] «Низкая линия» . Журнал Нью-Йорк. 26 сентября 2011 г.

[33] Фодераро, Лиза В. (21 ноября 2011 г.). «Вдохновленный Хай-Лайн, парк задуман с низким расположением достопримечательностей» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 ноября 2011 г.

[34] Коэн, Эндрю (22 сентября 2011 г.). «Планы метро «Низкая линия» Деланси представлены CB3» . BoweryBoogie.com . Архивировано из оригинала 30 августа 2022 года . Проверено 4 января 2015 г.

[35] Гуарини, Дрю (3 апреля 2012 г.). «Создатели LowLine достигли первоначальной цели по сбору средств на Kickstarter» . Хаффингтон Пост . Проверено 4 января 2015 г.

[36] Эриксон, Кристина (10 декабря 2012 г.). «10 крутых проектов Kickstarter с 2012 года» . Машаемый . Проверено 1 января 2015 г.

[37] Скотто, Майкл (22 февраля 2020 г.). «Мало денег, Лоулайн-парк приостановлен» . Новости спектра NY1 . Проверено 23 февраля 2020 г.

[38] Гейгер, Дэниел (18 февраля 2020 г.). «Парк Лоулайн в Нижнем Ист-Сайде не смог собрать достаточно денег для продолжения работы» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 23 февраля 2020 г.

[lagorce-39] Ла Горс, Тэмми (20 августа 2021 г.). «Медленный переход через все взлеты и падения» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 8 марта 2022 г.

[40] Уокер, Амина (18 октября 2018 г.). «На этой неделе Trader Joe’s дебютирует в Essex Crossing» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 3 декабря 2018 г.

[41] «Целевые указатели для 23K SF на Эссекс-Кроссинг» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 1 апреля 2017 года . Проверено 3 декабря 2018 г.

[42] «Таргета Нижнего Ист-Сайда теперь открыта по адресу Клинтон-стрит, 145» . Ло-Даун: Новости из Нижнего Ист-Сайда . 15 августа 2018 г. Проверено 3 декабря 2018 г.

[43] Литвак, Эд (1 октября 2014 г.). «Поданы планы строительства 24-этажной башни Эссекс-Кроссинг; запланировано (обновлено) 14-зальный театр» . Thelodownny.com . Проверено 1 января 2015 г.

[44] Гейгер, Дэниел (5 декабря 2014 г.). «Давно запланированный проект ЛЭС привлек первого арендатора» . Crainsnewyork.com . Проверено 4 января 2015 г.

[45] «Regal Essex Crossing и RPX в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк — Сокровища кино» . Проверено 18 апреля 2020 г.

[46] Арино, Лиша (8 декабря 2014 г.). «Кинотеатр с 14 экранами и электронными креслами появится в Нижнем Ист-Сайде» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 20 декабря 2014 года . Проверено 1 января 2015 г.

[47] «Международный центр фотографии» . 16 мая 2016 г.

[48] Кенни, Нэнси (22 января 2020 г.). «Международный центр фотографии готовится переехать в гораздо больший дом в Нью-Йорке» . Художественная газета .

[49] Фараго, Джейсон (30 января 2020 г.). «Международный центр фотографии переориентируется в новом доме» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 1 июня 2020 г.

[50] Ченг, Сьюзен (19 мая 2014 г.). «В 2017 году в Нижнем Ист-Сайде Нью-Йорка откроется филиал музея Энди Уорхола» . Сложный . Проверено 30 июля 2014 г.

[51] Касконе, Сара (19 мая 2014 г.). «Музей Энди Уорхола из Питтсбурга расширяется до Нью-Йорка» . Артнет . Проверено 30 июля 2014 г.

[observer_march_2015-52] Фриман, Нейт (30 марта 2015 г.). «На самом деле в Нью-Йорке не будет филиала Музея Энди Уорхола» . Нью-Йоркский обозреватель . Проверено 4 февраля 2016 г.

[53] Альбертс, Хана Р. (21 марта 2014 г.). «Политический кумовство, которое так долго задерживало SPURA, разоблачено» . Обузданный . Проверено 3 августа 2014 г.

[maps-54] «Карты окрестностей MTA: окрестности» . Столичное транспортное управление . 2018 . Проверено 1 октября 2018 г.

[55] «Схема метро» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . Сентябрь 2021 года . Проверено 17 сентября 2021 г.

[MTA-ManhattanBusMap-Current-56] «Карта автобусных маршрутов Манхэттена» ( PDF ) . Столичное транспортное управление . июль 2019 года . Проверено 1 декабря 2020 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]

[ 37 ]

[ 38 ]

[ 39 ]

[ 40 ]

[ 41 ]

[ 42 ]

[ 43 ]

[ 44 ]

[ 45 ]

[ 46 ]

[ 47 ]

[ 48 ]

[ 49 ]

[ 50 ]

[ 51 ]

[ 52 ]

[ 53 ]

[ 54 ]

[ 55 ]

[ 56 ]

v т и Районы в Нью-Йорка районе на Манхэттене
Lower Manhattan below 14th St (CB 1, 2, 3)	Alphabet City Battery Park City Bowery Chinatown Civic Center Cooperative Village Dimes Square East Village Essex Crossing Financial District Greenwich Village Hudson Square Little Australia Little Fuzhou Little Italy Loisaida Lower East Side Meatpacking District NoHo Nolita SoHo South Street Seaport South Village Tribeca Two Bridges West Village World Trade Center
Midtown Manhattan (CB 5)	Columbus Circle Diamond District Flatiron District Garment District Herald Square Koreatown Madison Square Midtown South NoMad Silicon Alley Theater District Times Square
West Side (CB 4, 7)	Chelsea Hell's Kitchen Hudson Yards development Lincoln Square Manhattan Valley Penn South Pomander Walk Riverside South Upper West Side
East Side (CB 6, 8)	Carnegie Hill Gramercy Park Kips Bay Lenox Hill Murray Hill Peter Cooper Village Rose Hill Stuyvesant Square Stuyvesant Town Sutton Place Tudor City Turtle Bay Union Square Upper East Side Waterside Plaza Yorkville
Upper Manhattan above 110th St (CB 9, 10, 11, 12)	Astor Row East Harlem Fort George Hamilton Heights Harlem Hudson Heights Inwood Le Petit Senegal Manhattanville Marble Hill (Bx CB 8) Mount Morris Park Morningside Heights Sugar Hill Sylvan Washington Heights
Islands	Ellis Island (CB 1) Governors Island (CB 1) Liberty Island (CB 1) Randalls Island (CB 11) Roosevelt Island (CB 8) Wards Island (CB 11)
Former	Five Points (CB 3) Gas House District (CB 6) Jones's Wood (CB 8) Ladies' Mile (CB 5) Little Germany (CB 3) Little Spain (CB 4) Little Syria (CB 1) Manhattantown (CB 7) Radio Row (CB 1) San Juan Hill (CB 7) Seneca Village Tenderloin (CB 4) Yiddish Theatre District (CB 3)
Community boards: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Joint interest area: 64 (Central Park)