Краун Сидней
Краун Сидней | |
---|---|
Альтернативные названия | Один Барангару |
Рекордная высота | |
Самый высокий в Сиднее с 2020 года. [Я] | |
Предшественник | Чифли Тауэр |
Общая информация | |
Статус | Завершенный |
Тип | Смешанное использование |
Расположение | Барангару , Сидней, Австралия |
Адрес | 1-11 Барангару Авеню |
Координаты | 33 ° 51'45 "ю.ш. 151 ° 12'04" в.д. / 33,862469 ° ю.ш. 151,201160 ° в.д. |
Строительство началось | Октябрь 2016 г. |
Завершенный | март 2020 г. |
Завершенный | декабрь 2020 г. |
Открыто | 28 декабря 2020 г. |
Расходы | австралийских долларов 2,2 миллиарда |
Владелец | Курортные отели Краун |
Высота | |
Кончик | 271,3 метра (890 футов) |
Обсерватория | 250 метров (820 футов) |
Технические детали | |
Количество этажей | 75 (71 над землей) (4 под землей) |
Площадь пола | 146 500 м 2 (1 577 000 кв. футов) |
Лифты/лифты | 10 |
Проектирование и строительство | |
Архитектурная фирма | УилкинсонЭйр |
Разработчик | Курортные отели Краун |
Инженер-строитель | Роберт Берд Групп |
Сервисный инженер | ЛКИ |
Генеральный подрядчик | Лендлиз |
Информация о казино | |
Количество комнат | 349 (гостиница) 82 (квартиры) |
Тип казино | Наземный |
Веб-сайт | www |
Краун Сидней (также называемый One Barangaroo ) — небоскрёб в Барангару , Новый Южный Уэльс , Австралия. Спроектированное WilkinsonEyre , оно имеет высоту 271,3 м (890 футов) и 75 этажей, что делает его самым высоким зданием в Сиднее и 4-м по высоте зданием в Австралии . Он был построен компанией Crown Resorts и в основном состоит из отеля и жилых апартаментов, а остальную площадь занимают казино и другие объекты гостеприимства. Строительство началось в октябре 2016 года, а завершилось в марте 2020 года. Башня была открыта для публики в декабре 2020 года.
Crown Sydney является основным компонентом городской реконструкции района Барангару в центре Сиднея, являясь частью кластера небоскребов, включающего прилегающие комплексы One Sydney Harbour и International Towers . Башня расположена на месте бывших промышленных причалов , которые постепенно были заасфальтированы в ходе мелиорации земель в 1960-х и 70-х годах после того, как вышли из употребления, образуя незанятую бетонную площадку, на которой была построена башня. [1]
Фон
[ редактировать ]Ранние предложения
[ редактировать ]Первоначальные концепции развития отеля в Барангару в рамках плана реконструкции города впервые были обнародованы в 2010 году. Эти концепции в основном касались башни отеля высотой 213 метров (699 футов), построенной на пирсе, простирающемся на 150 метров (490 футов) в гавань. После негативной реакции общественности высота башни была снижена до 159 метров (522 фута), а длина пирса - до 85 метров (279 футов). [2] [3] Эти предложения не получили поддержки.
В феврале 2012 года Джеймса Пакера группа казино , Crown Resorts предложение на сумму более 1 миллиарда австралийских долларов , представила премьер-министру Барри О'Фарреллу о строительстве отеля, казино и развлекательного комплекса на участке земли, отведенном под открытое пространство в Barangaroo Central. , отход от предыдущих концепций строительства башни на расширенном пирсе в гавани. О'Фаррелл первоначально приветствовал это предложение, но предупредил, что для его реализации необходимо получить одобрение регулирующих органов. [4]
Это предложение вызвало широкую критику со стороны лорд-мэра Кловера Мура , Пола Китинга и бывшего правительственного архитектора Криса Джонсона. [5] В октябре 2012 года премьер О'Фаррелл объявил, что кабинет министров Нового Южного Уэльса рассмотрел это предложение и решил, что правительство вступит в подробные переговоры с Crown Resorts о создании казино и гостиничного комплекса в Барангару. [6] Тони Харрис, бывший генеральный аудитор Нового Южного Уэльса, критически отнесся к процессу принятия решений, заявив, что общественность может упустить миллионы долларов. [7] Пакер написал для прессы защиту своего предложения. [8]
В июле 2013 года по рекомендации независимого руководящего комитета О'Фаррелл объявил, что предложение Crown будет переведено на этап 3 процесса рассмотрения незапрошенных предложений, заключительный этап, на котором стороны будут вести переговоры по обязательному контракту. [9] Правительство получило авансовый платеж за лицензию в размере 100 миллионов долларов, несмотря на то, что ему предложили 250 миллионов долларов с альтернативными налоговыми соглашениями, которые, по мнению экономического консультанта руководящего комитета Deloitte, были более выгодным предложением. [10] Намерение Crown состояло в том, чтобы заманить китайских хайроллеров в свое казино в Сиднее, используя свои интересы в казино в Макао и воспользовавшись новым упрощенным визовым процессом, введенным австралийским правительством для граждан Китая, желающих играть в азартные игры в австралийских казино. [11] В ноябре 2013 года было объявлено, что Crown Sydney получила одобрение на лицензию казино и место в Барангару. [12]
Одобрение
[ редактировать ]В ноябре 2015 года Пакер выразил разочарование по поводу задержки реализации проекта из-за жестких законов государственного планирования. После этого в марте 2016 года правительство штата рекомендовало ряд предложений по изменению аспектов здания, чтобы проект получил окончательное одобрение. Это включало введение новой ниши в интерьере, а также новую облицовку на южной стороне здания. Смотровая площадка на 66 этаже с высоты 250 метров (820 футов) над землей. [13] а также был предложен общественный доступ на верхние этажи. [14] В июне 2016 года казино получило окончательное одобрение Комиссии по оценке планирования при условии, что казино будет отвечать требованиям, предложенным комиссией, включая наличие достаточных общественных мест и доступа.
Споры
[ редактировать ]Несмотря на одобрение застройки, Фонд Миллерс-Пойнт в начале августа 2016 года подал иск против проекта, оспаривая законность казино и стремясь остановить строительство проекта. В ответ компания Crown Resorts заявила, что будет «решительно защищать» свои действия. Спор был рассмотрен в Земельном и экологическом суде Нового Южного Уэльса в конце августа, в результате чего иски Millers Point Fund были решительно отклонены. [15]
21 января 2020 года Независимое управление по борьбе с алкогольными напитками и азартными играми ( ILGA начало расследование Верховного суда Нового Южного Уэльса ) под председательством судьи Патрисии Бергин о пригодности предприятий Crown для управления казино Crown Sydney. [16] После того, как 17 ноября 2020 года компания Crown Resorts признала в ходе расследования факт отмывания денег через некоторые из ее VIP-счетов в заведениях Crown в других штатах, ILGA запретила компании Crown Resorts открывать казино Crown Sydney в декабре 2020 года, как и планировалось. [17] Несмотря на невозможность открытия казино, другие операции в здании Crown Sydney не пострадали. [18]
1 февраля 2021 года Бергин сообщил ILGA о результатах расследования, в том числе о том, что Crown не имеет права иметь лицензию на управление казино Crown Sydney. [19] В феврале 2022 года Crown Resorts приняла предложение о поглощении на сумму 8,9 млрд австралийских долларов от американской частной инвестиционной компании Blackstone . [20] Сделка была одобрена Федеральным судом Австралии в июне 2022 года, и Crown была исключена из листинга Австралийской биржи ценных бумаг. [21]
После полной реорганизации правления, управления и процедур Crown Resort в июне 2022 года казино наконец была выдана условная лицензия, что позволило открыть его в августе 2022 года. [22]
23 апреля 2024 года Независимая комиссия по казино Нового Южного Уэльса восстановила безусловную лицензию казино Crown Sydney. [23] [24]
Строительство
[ редактировать ]по лендлизу На основное строительство сооружения был заключен контракт , в то время как группа Роберта Берда курировала проектирование конструкций, а LCI в качестве руководителя обслуживания инженерных систем . [25] Первые работы на объекте начались в октябре 2016 года. [25] начиная с раскопок и обеззараживания территории, в основном от остатков асбеста ; свидетельствует о промышленной истории этого места. [26] Земляные работы подвала и фундамента будут продолжаться в течение 2017 года. В период с февраля по март 2018 года на месте были собраны башенные краны , чтобы начать работы над основным ядром и плитами перекрытия. [27] в результате чего конструкция начнет подниматься в течение 2018 года. При строительстве ядра использовался метод строительства сверху вниз. [28]
К марту 2019 года конструкция достигла высоты 120 метров (390 футов). Конструкция продолжала расти в течение 2019 года, достигнув «половины» в ее строительстве к маю 2019 года, после чего вскоре последует установка примерно 7000 треугольных стеклянных панелей для фасада здания. [29] Основное ядро структуры достигло максимума в марте 2020 года. [30] [31] за ними последовали плиты перекрытия, которые достигли максимальной архитектурной высоты здания в мае 2020 года. Отделка внутренних помещений здания и фасада продолжалась в течение 2020 года, а завершение было завершено в декабре 2020 года. [32] [33] Crown Sydney была официально открыта для публики 28 декабря 2020 года. [34]
- июль 2017 г.
- июнь 2018 г.
- август 2018 г.
- март 2019 г.
- июль 2019 г.
- октябрь 2019 г.
- декабрь 2019 г.
- февраль 2020 г.
- апрель 2020 г.
- ноябрь 2020 г.
- Январь 2021 г. (завершение)
Дизайн и верстка
[ редактировать ]В 2013 году компания Crown Resorts объявила конкурс дизайнеров, стремясь выразить заинтересованность восьми архитектурных фирм, имеющих опыт реализации аналогичных проектов в сфере гостеприимства. Впоследствии был выбран шорт-лист проектов Адриана Смита + Гордона Гилла , Кона Педерсена Фокса и Уилкинсона Эйра , и было сформировано жюри для выбора окончательного проекта отеля и главного архитектора. [35] [36] В состав жюри вошли представители компаний Crown Resorts, Lendlease и Barangaroo Delivery Authority, а также известный архитектор, представляющий Департамент планирования Нового Южного Уэльса, и наблюдатель от города Сидней. [37] Единогласное голосование в пользу дизайна Уилкинсона Эйра было завершено в мае 2013 года. [38]
Дизайн и форма башни вдохновлены природными формами и изогнутой геометрией, исходящей из трех «лепестков», которые скручиваются и поднимаются вместе. Геометрия башни была получена с помощью параметрического 3D-моделирования, чтобы обеспечить поворот на 60 градусов во внешней части. обшивка со спиральными колоннами по периметру при сохранении вертикальной структуры ядра. [39] По словам Уилкинсона Эйра, башня «заимствована из скульптурной формы, напоминающей три закрученных лепестка и черпающей вдохновение из природы, будучи составленной из органических форм без буквального или прямого упоминания». Кроме того, извилистая форма верхнего и среднего уровней башни спроектирована таким образом, чтобы максимально увеличить вид на мост Харбор-Бридж и Оперный театр . Архитектор-основатель Крис Уилкинсон далее описывает дизайн башни как «скульптурную форму, которая будет возвышаться над горизонтом, как обитаемое произведение искусства, с разными уровнями прозрачности, создавая новый четкий образ на фоне неба». [40]
Crown Sydney занимает площадь 146 500 м². 2 (1 577 000 кв. футов). [41] Этаж казино, а также бары, рестораны и другие заведения гостеприимства занимают подиум башни. Шестизвездочный отель Crown Resort занимает нижние уровни башни с 6 по 32, включая выступающее нижнее юго-восточное крыло здания. Частные жилые апартаменты занимают уровни с 33 по 63 башни, а двухуровневые пентхаусы - с 64 по 66. Общественная смотровая площадка занимает небольшую часть 66 уровня. Башню увенчивают «небесные виллы » отеля, занимающие уровни с 67 по 69. , а коммунальные услуги составляют оставшиеся уровни 70 и 71. [42] [43]
Галерея
[ редактировать ]- Северный вид
- Подиум, вид с запада
- Вид на север от бухты Уотерман.
- Главный вестибюль отеля
- Лифтовый вестибюль
Популярное мнение
[ редактировать ]Мнения по поводу конструкции башни разделились. Австралийские и международные СМИ сообщили, что здание было прозвано «Пекер Пакера» в честь его главного сторонника Джеймса Пакера, а также его огромных размеров и фаллической формы. [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] Бывший премьер-министр Австралии Пол Китинг восхищался башней за ее «скульптурное качество, подобное Бранкузи» и чистую скульптурную форму. [51] Некоторые архитектурные обозреватели негативно отозвались о качестве проекта, особенно по сравнению с другими работами его дизайнеров. [52] С другой стороны, компания Crown Resorts охарактеризовала башню как «эпическую», обладающую «богатством, стилем и содержанием». [53]
Компания Emporis назвала Crown Sydney победителем своей престижной премии Skyscraper Award в 2021 году; первое здание в Австралии, получившее награду за 20-летнюю историю конкурса. Опередив башни Telus Sky и One Vanderbilt на 2-м и 3-м местах соответственно, международное жюри архитекторов назвало «экстравагантный дизайн внешнего фасада» Crown Sydney решающим фактором для его отделки, занявшей первое место. [54] [55]
Социологическая критика
[ редактировать ]Исследователи из Фондом ответственной игры , финансируемой клиники лечения азартных игр Сиднейского университета , предположили, что такие стратегии, как минимальный размер ставки, вряд ли предотвратят воздействие на местное сообщество проблем, связанных с азартными играми. [56] Они предположили, что студенты, новые иммигранты и представители рабочего класса обычно и с большей вероятностью теряют большие суммы денег за столами в стиле казино и в электронных играх. [56]
Академические исследователи предположили, что, хотя казино изначально не имеет лицензии на продажу покерных автоматов, оно неизбежно получит лицензию в будущем. [57]
См. также
[ редактировать ]- Курортные отели Краун
- Список самых высоких зданий Сиднея
- Список самых высоких зданий в Австралии
- Архитектура Сиднея
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Взлет и подъем Барангару: как чудовищное строительство в гавани Сиднея продолжало расти» . Хранитель . 30 сентября 2015 года . Проверено 28 октября 2022 г.
- ^ Крэнстон, Белинда (16 июня 2010 г.). «Сиднейский отель Barangaroo сократился» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ «Проект Барангару переносит отель в гавань Сиднея» . Состар . 27 июля 2010 г. Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ «Премьер-министр доволен новыми планами казино в Сиднее» . Новости АВС . 26 февраля 2012 г.
- ^ «Мур бросает вызов О'Фарреллу из-за казино Барангару» . Новости АВС . 28 февраля 2012 г.
- ^ «План Пэкера по казино на 1 миллиард долларов получил поддержку кабинета министров» . Сидней Морнинг Геральд .
- ^ «Бывший сторожевой пес раскритиковал О'Фаррелла по поводу казино Packer» . Австралийский финансовый обзор .
- ^ Пакер, Джеймс (3 ноября 2012 г.). «Недостаточные инвестиции в первоклассный туризм ставят город в невыгодное положение, — пишет Джеймс Пакер» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 12 июля 2016 г.
- ^ «Предложение о короне переходит на этап 3» (PDF) . Премьер Нового Южного Уэльса. Архивировано из оригинала (PDF) 24 апреля 2018 года . Проверено 8 февраля 2014 г.
- ^ «О'Фаррелл вынужден обнародовать решение казино через день после получения отчета» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 31 июля 2013 г.
- ^ «Джеймс Пакер делает большие ставки, привлекая китайских игроков в казино Сиднея» . Южно-Китайская Морнинг Пост .
- ^ «Новый Южный Уэльс дает зеленый свет казино Packer в Барангару» . Сидней Морнинг Геральд .
- ^ Горри, Меган (19 ноября 2020 г.). «Crown откроет смотровую площадку Sky Deck, поскольку запуск казино застопорился» . Возраст . Проверено 21 декабря 2020 г. .
- ^ «Изменения Барангару рекомендованы для одобрения правительству штата» . Сидней Морнинг Геральд . 29 марта 2016 года . Проверено 30 марта 2016 г.
- ^ «Crown Resorts подала судебный иск против казино в Сиднее» . 2 августа 2016 г. Проверено 16 августа 2016 г.
- ^ «Расследование Бергина | Независимая комиссия по казино Нового Южного Уэльса» . www.nicc.nsw.gov.au. Проверено 21 мая 2024 г.
- ^ «Короне запретили открывать новое казино в Сиднее в Барангару из-за громкой бомбы по отмыванию денег» . www.abc.net.au. 18 ноября 2020 г. Проверено 18 ноября 2020 г. .
- ^ «Три сценария, с которыми столкнулась компания Crown после того, как ее казино в Сиднее было заблокировано от открытия, как планировалось» . www.abc.net.au. 18 ноября 2020 г. Проверено 21 ноября 2020 г.
- ^ «Расследование Бергина | Независимая комиссия по казино Нового Южного Уэльса» . www.nicc.nsw.gov.au. Проверено 21 мая 2024 г.
- ^ Брамптон, Гарри; Верко, Питер (13 февраля 2022 г.). «Blackstone выигрывает Crown Resorts, предложив поглощение на сумму 6,4 миллиарда долларов» . Bloomberg.com . Проверено 21 мая 2024 г.
- ^ «Менее чем через две недели Crown станет частной, а Джеймс Пакер получит выкуп за 3,36 миллиарда долларов. Что случилось?» . Новости АВС . 15 июня 2022 г. Проверено 21 мая 2024 г.
- ^ Крюгер, Колин (7 августа 2022 г.). «Crown наконец-то открывает казино в Сиднее» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 18 октября 2022 г.
- ^ «Оценка пригодности Crown Sydney 2024 | Независимая комиссия по казино Нового Южного Уэльса» . www.nicc.nsw.gov.au. Проверено 21 мая 2024 г.
- ^ Смит, Александра; Макгуайр, Амелия (23 апреля 2024 г.). «Мрачные перспективы для The Star, поскольку заклятый враг Crown восстановил лицензию» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 21 мая 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Один Барангару — Центр небоскрёбов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 19 декабря 2020 г.
- ^ «УЧАСТВУЕТ ЛИ CROWN HOTEL RESORT SYDNEY В ПРОЕКТЕ ВОССТАНОВЛЕНИЯ?» . Мы в Новом Южном Уэльсе . Архивировано из оригинала 13 августа 2020 года . Проверено 19 декабря 2020 г.
- ^ «CROWN SYDNEY HOTEL RESORT – ВОСКРЕСЕНЬЕ РАБОТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ КРАНА – 25 ФЕВРАЛЯ 2018 ГОДА» . Мы в Новом Южном Уэльсе . Архивировано из оригинала 3 августа 2020 года . Проверено 19 декабря 2020 г.
- ^ «Как и почему в Сиднее, следующем по высоте здании Австралии, используется метод строительства сверху вниз» . Строительный наркоман . 19 июля 2018 года . Проверено 19 декабря 2020 г.
- ^ Цифровой, Ондиком. «Австралийский сюжет: казино Crown Sydney наполовину завершено» . onebarangaroo.com.au . Проверено 19 декабря 2020 г.
- ^ «Crown Sydney на пути к достижению вершины в течение двух недель» . ИАГ . 20 февраля 2020 г. Проверено 2 мая 2020 г.
- ^ Курорты, Корона (19 февраля 2020 г.). « Корона объявляет итоги полугодия 2020 года» » (PDF) . Выпуск ASX/Media : 6. Архивировано из оригинала (PDF) 28 октября 2020 г. Получено 2 мая 2020 г. - через Crownresorts.com.au.
- ^ Роберт, Джейкобс. «Казино Crown в Барангару будет 6-звездочным» . Проверено 16 января 2017 г. - через BuildSydney.
- ^ Амзель, Питер (8 января 2020 г.). «Crown Resorts сообщает, что казино в Сиднее откроется к Рождеству 2020 года» . Кэлвин Эйр.com . Архивировано из оригинала 29 марта 2020 года . Проверено 3 февраля 2020 г. .
- ^ Коннеллер, Филип (17 декабря 2020 г.). «Crown Sydney стоимостью 1,6 миллиарда долларов откроется 28 декабря без казино» . Казино.орг . Проверено 19 декабря 2020 г.
- ^ «Генеральный план барангару: предложение башни отеля Crown от Кона Педерсена Фокса» . дизайнбум | Журнал об архитектуре и дизайне . 8 мая 2013 года . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ «Адриан Смит + Гордон Гилл: предложение отеля Crown в Сиднее для барангару» . дизайнбум | Журнал об архитектуре и дизайне . 8 мая 2013 года . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ «Новая икона Сиднея» . Корона Сиднея . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ «Уилкинсон Эйр выигрывает конкурс на строительство небоскреба в гавани Сиднея» . Дезин . 17 мая 2013 года . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ УилкинсонЭйр (2 февраля 2021 г.). «Один Барангару» . Уилкинсон Эйр . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ «Спроектировано Wilkinson Eyre Architects» . Корона Сиднея . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ Размер имеет значение: истинный масштаб самых высоких зданий в мире , 17 марта 2021 г. , получено 18 марта 2021 г.
- ^ Объект, объект (3 февраля 2020). «Первый взгляд: Crown Resorts за 2 миллиарда долларов в башне Барангару» . Городской застройщик . Проверено 10 февраля 2021 г.
- ^ «Crown Resorts сообщает о последствиях | 7NEWS - YouTube» . www.youtube.com . 10 февраля 2021 г. Проверено 10 февраля 2021 г.
- ↑ Элизабет Фаррелли, « Снести «Пеккер Пакера» и вернуть себе парк, которым он должен был стать », The Age , 13 февраля 2021 г.
- ↑ Хантли Митчелл, « БУДУЩЕЕ «ПАКЕРА ПЕКЕРА» НЕОПРЕДЕЛЕННО, ПОСКОЛЬКУ ДИРЕКТОРЫ CROWN RESORTS УХОДЯТ В ОТСТАВКУ ПОСЛЕ РЕЗУЛЬТАТА ОТЧЕТА », Travel Weekly , 10 февраля 2021 г.
- ^ Джаннин Перретт, « Он покрыт мрамором, пахнет лосьоном после бритья и выглядит фаллически: добро пожаловать в Packer's Pecker », Крики , 12 февраля 2021 г.
- ↑ Питер ФитцСаймонс, « Я сначала ненавидел это, но теперь я думаю, что люблю «Packer's Pecker» , Sydney Morning Herald», 21 июня 2020 г.
- ↑ Майкл Роддан, «Кто в постели с Пекером Пакера », Australian Financial Review , 22 октября 2020 г.
- ^ Кристофер Нише, « Кристофер Нише: клюв Пакера казино Crown Sydney в политическом рассоле с высокими ставками », NZ Herald
- ↑ Пирс Венер, « Пекер Пакера может стать сиднейским белым слоном» , EGI UK, 14 августа 2020 г.
- ^ «Бывший премьер-министр Пол Китинг о Барангару в Сиднее» . www.домен.com.au . Проверено 21 октября 2022 г.
- ^ Энтони Деннис, « Архитектура Crown Sydney: здания иностранного дизайна теперь доминируют на горизонте города », Traveler , 24 октября 2020 г.
- ^ «Crown Towers поднимает Сидней на новые высоты» . Австралиец . 8 июня 2021 г.
- ^ «Австралийский извилистый небоскреб One Barangaroo назван лучшим небоскребом 2021 года» . Новый Атлас . 23 сентября 2021 г. Проверено 24 сентября 2021 г.
- ^ «Самая высокая башня Сиднея, One Barangaroo, получила награду Emporis Skyscraper Award» . Архитектор . Проверено 24 сентября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б От редакции (23 марта 2014 г.). «Пришло время расширить основу сообщества для решения проблем, связанных с азартными играми» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 12 июля 2016 г.
- ^ Маркхэм, Фрэнсис (9 июля 2013 г.). «Казино Packer’s Barangaroo и неизбежность игровых автоматов» .