Век (жилой дом)
Век | |
---|---|
![]() Вид с 64-й улицы и Западного Центрального парка | |
![]() | |
Альтернативные названия | Апартаменты Век |
Общая информация | |
Тип | Жилищный кооператив |
Архитектурный стиль | Арт Деко |
Адрес | 25 Центральный парк Вест |
Город или город | Манхэттен , Нью-Йорк |
Страна | Соединенные Штаты |
Координаты | 40 ° 46'14 "N 73 ° 58'51" W / 40,77056 ° N 73,98083 ° W |
Строительство началось | Октябрь 1930 г. |
Завершенный | декабрь 1931 г. |
Высота | 300 футов (91 м) |
Технические детали | |
Структурная система | Стальная надстройка |
Количество этажей | 30 |
Проектирование и строительство | |
Архитектор(ы) | Ирвин С. Шанен , Жак Деламарр |
Генеральный подрядчик | Цепная Строительная Компания. |
Век | |
Часть | Западный исторический район Центрального парка ( ID82001189 [ 1 ] ) |
Нью-Йоркский колледж № | 1517 |
Значимые даты | |
Добавлено в НРХП | 9 ноября 1982 г. [ 1 ] |
Назначен NYCL | 9 июля 1985 г. [ 2 ] |
The Century — многоквартирный дом по адресу 25 Central Park West , между 62-й и 63-й улицами, примыкающий к парку в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена Центральному в Нью-Йорке . Он был построен с 1930 по 1931 год и обошёлся в 6,5 миллионов долларов по проекту фирмы Ирвина С. Чанина в стиле ар-деко . В Century 30 этажей, на 19-этажном основании возвышаются башни-близнецы. Здание является частью Западного исторического района Центрального парка , района, внесенного в список Национального реестра исторических мест , и является признанной достопримечательностью Нью-Йорка .
Самые низкие 19 этажей окружают внутренний двор на западе, а над этим уровнем из восточной части основания возвышаются две башни. Есть несколько консольных террас с балюстрадами в стиле ар-деко. Первый этаж и большая часть второго этажа облицованы каменным фасадом цвета охры и имеют уровень грунтовых вод из розового гранита. Остальная часть фасада в основном построена из коричневого кирпича с многостворчатыми окнами, хотя некоторые части фасада облицованы коричневым кирпичом. На западе Центрального парка есть неглубокие эркеры , а также закрытые солярии в северо-восточном и юго-восточном углах. Когда здание открылось, оно функционировало как краткосрочный отель с услугами уборки и общественного питания и имело 417 квартир и 1688 номеров.
Официально строительство Century было завершено в конце декабря 1931 года. На протяжении многих лет в здании жили многочисленные арендаторы развлечений и бизнеса, а Ирвин Чанин жил в здании более полувека. Century был куплен в 1982 году консорциумом, который предложил в следующем году превратить здание в жилищный кооператив ; консорциум отозвал план, и спор между арендатором и арендодателем продолжался несколько лет. Большая часть здания была преобразована в кондоминиумы в 1989 году, и до начала 21 века Century оставался роскошным жилым многоквартирным домом.
Сайт
[ редактировать ]The Century находится по адресу: Central Park West, 25, в Верхний Вест-Сайд районе Манхэттена в Нью-Йорке . [ 3 ] Здание занимает западный тротуар Центрального парка Вест (бывшая Восьмая авеню). [ 4 ] ) между 62-й улицей на юге и 63-й улицей на севере. Апартаменты Century Apartments занимают прямоугольный земельный участок площадью 50 208 квадратных футов (4 664,5 м²). 2 ). [ 3 ] Земельный участок имеет фасад 200 футов (61 м) вдоль Западного Центрального парка и 250 футов (76 м) вдоль 62-й и 63-й улиц. [ 3 ] [ 5 ] Центральный парк Вест, 15 находится непосредственно на юге, Школа Общества этической культуры и Западная 63-я улица, дом 5, находятся на севере, а Центральный парк - на востоке. [ 3 ]
Нынешний жилой дом заменил Театр Сенчури (первоначально Новый театр) по адресу 25 Central Park West. [ 6 ] Новый театр, открывшийся в 1909 году по проекту Каррера и Гастингса , [ 7 ] Первоначально его поддерживали многие богатые жители Нью-Йорка, но он быстро стал убыточным. [ 8 ] Театр имел богато украшенный серо-золотой интерьер с резьбой и мраморными поверхностями, а также большую лестницу и фойе. Хотя театр «Век» пользовался признанием в архитектурном отношении, его постановочная история была отмечена неудачами. [ 9 ] Первоначальный арендатор театра выехал через два года после открытия театра, и в театре происходили провалы и возрождения . на протяжении большей части своей истории [ 7 ] на западе Центрального парка строились высотные жилые дома йоркского метрополитена нью- К 1920-м годам в преддверии строительства линии Восьмой авеню . [ 10 ]
Архитектура
[ редактировать ]Здание было спроектировано и разработано Ирвином Шаненом , который работал с архитектурным директором своей фирмы Жаком Деламаром . [ 11 ] [ 12 ] Это 30 этажей. [ 5 ] [ 13 ] [ 14 ] Апартаменты Century Apartments были вторым жилым домом Шанина в стиле ар-деко; [ 15 ] он также разработал Majestic в нескольких кварталах к северу в том же стиле. [ 16 ] [ 17 ] The Century, 55 Central Park West , Majestic, El Dorado , 241 Central Park West и Ardsley составляют основную группу зданий в стиле ар-деко на Central Park West. [ 10 ] Структуры в стиле ар-деко контрастируют с стиле изящных искусств . окружающими их зданиями в [ 18 ] Модернистский дизайн в стиле ар-деко был призван привлечь жителей « новых денег », в отличие от классических проектов Бересфорда и Сан-Ремо , где многие жители имели богатство « старых денег ». [ 19 ] Первоначальный дизайн Century сохранился почти полностью, за исключением некоторых изменений верхних этажей. [ 20 ]
Форма
[ редактировать ]
У 19-этажного основания Century здание , или форма, заполняет линию участка с севера, востока и юга, и есть внутренний двор. [ 5 ] Два крыла в западной части участка, по одному на 62-й и 63-й улицах, примыкают к внутреннему двору. Крылья опускаются, как того требуют Постановление о зонировании 1916 года и Закон о многоквартирных домах , и расположены в четыре яруса. [ 21 ] Внутренний двор имеет ширину 80 футов (24 м) с запада на восток. [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] Над 19-м этажом из восточной части основания возвышаются две башни. [ 5 ] Башни имеют высоту около 300 футов (91 м). [ 13 ] Century - одно из четырех зданий на Западном Центральном парке, имеющих форму двух башен; остальные — Маджестик, Сан-Ремо и Эльдорадо. [ 9 ] [ а ] Разделив верхние этажи на башни-близнецы, а не на одну громоздкую башню, разработчики смогли увеличить пространство возле окна. [ 27 ]
Массирование «Сенчури» и подобных зданий было сформировано в первую очередь Законом о многоквартирных домах 1929 года. Согласно этому закону, «уличные стены» многоквартирных домов могли подниматься в полтора раза выше ширины прилегающей улицы, прежде чем они пришлось отступить. На участках площадью более 25 000 квадратных футов (2300 м²) 2 ), стены улицы могли быть в три раза шире соседней улицы. [ 28 ] На практике это означало, что здания на Западном Центральном парке могли подняться на 19 этажей, прежде чем опуститься вниз. [ 29 ] Законодательство также предписывало наличие дворов в больших многоквартирных домах. [ 28 ]
Фасад
[ редактировать ]На первом этаже находится каменный фасад цвета охры над уровнем грунтовых вод из розового гранита. Большая часть второго этажа, за исключением секции прямо над главным входом в Западный Центральный парк, также облицована камнем. [ 5 ] Над первым этажом здание в основном облицовано коричневым кирпичом, который должен был по цвету напоминать известняк. [ 5 ] [ 22 ] [ 23 ] Здание содержит ограниченное количество украшений, которые в основном сосредоточены вокруг основных элементов дизайна, таких как входы, выступы и вершины башен. [ 28 ]
Нижняя часть
[ редактировать ]
Главный вход находится в середине западного фасада Центрального парка и окружен дверным проемом из розового гранита с вертикальными ступенями и горизонтальными формованными блоками. Главные двери украшены решетками в стиле ар-деко из белого металла, окруженными металлической рамой. Остальная часть первого этажа содержит дверные проемы в отдельные офисы на первом этаже. В юго-восточном и северо-восточном углах здания есть дверные проемы, ведущие к витринам; дверные проемы являются частью первоначального дизайна, но витрины были добавлены после открытия здания. [ 5 ] Вход в витрину магазина с юго-восточного угла, выходящий на запад Центрального парка и 62-ю улицу, имеет скошенную фаску ; квартиры расположены консольно над ним. [ 16 ]
Над вторым этажом расположены шесть эркеров с неглубокими эркерами . на западном фасаде Центрального парка [ 13 ] Шесть отсеков расположены по схеме 1-2-2-1, разделяя западный фасад Центрального парка по вертикали на пять «павильонов». [ 5 ] Металлические стойки делят каждый эркер вертикально на пять секций с подвижными створками . [ 30 ] [ б ] Эркеры на разных этажах разделены по горизонтали перемычками ржавого цвета , в которых расположены угловые кирпичи, примерно соответствующие металлическим стойкам каждого окна. [ 30 ] [ 31 ] Под каждым окном есть бетонные подоконники , а сверху — кирпичные перемычки . Эркеры расположены немного ниже остальных окон на каждом этаже, поскольку жилые комнаты за ними были утоплены ниже остальных квартир. [ 30 ]
В трех средних павильонах на Западном Центральном парке окна на каждом этаже разделены по вертикали темно-коричневым кирпичом (за исключением эркеров на обоих концах фасада, облицованных светлым кирпичом по бокам). На 2-15 этажах в центральном павильоне на каждом этаже есть по два двустворчатых окна с общим бетонным подоконником. На 3-15 этажах во вторых от центра павильонах (по обе стороны от центрального павильона) на каждом этаже имеется по одному двустворчатому и по два одностворчатых окна. [ 5 ] [ с ] Углы здания полностью облицованы коричневым кирпичом. [ 21 ] По углам расположены окна, заходящие по краям под углом 90 градусов, которые Чанин называл соляриями . [ 21 ] [ 32 ] [ д ] Угловые окна поднимаются на 17 этаж. [ 21 ]

Крылья на 62-й и 63-й улицах короче основной части здания. Там, где крылья опускаются, линия крыши содержит консольные террасы с шевронами в стиле ар-деко на балюстрадах . Фасады 62-й и 63-й улиц в основном облицованы коричневым кирпичом. На каждом возвышении расположены три группы по две ниши с кирпичными перемычками ржавого цвета. На обеих улицах имеются второстепенные входы в жилые корпуса. Служебные входы в стиле ар-деко расположены в самой западной части каждого фасада. [ 21 ] Фасад внутреннего двора виден с частной площади на западе и облицован коричневым кирпичом, как и остальная часть фасада. [ 33 ] Чанин считал, что, поскольку двор и уличные фасады выдержаны в одном стиле, жители не будут испытывать ощущения жизни в темном дворе. [ 24 ]
Верхние этажи
[ редактировать ]Этажи с 16 по 19 спроектированы как «переходные этажи» и содержат консольные террасы с шевронами в стиле ар-деко на балюстрадах. Над 19-м этажом возвышаются башни, по большей части облицованные коричневым кирпичом. Углы каждой башни украшены светло-коричневыми полосами, а четыре центральных окна на каждом фасаде башни украшены геометрическими узорами из кирпича. Окна в башнях аналогичны окнам нижних этажей. [ 21 ] В Западном Центральном парке часть оригинальных украшений на 20-м и 21-м этажах была удалена. [ 20 ]
Над 30-м этажом каждой жилой башни расположена водонапорная башня с вертикальными контрфорсами . На каждой стороне водонапорной башни есть бетонные плиты с вертикальными канавками. Северо-западный угол северной башни и юго-западный угол южной башни также содержат горизонтальные канавки. [ 21 ] Пазы южной башни в какой-то момент были удалены и впоследствии восстановлены. [ 33 ] В рекламных материалах Century говорилось: «Башни, крыши и террасы делают здание таким же интересным как с воздуха, так и с улицы». [ 16 ]
Функции
[ редактировать ]Когда здание открылось, оно функционировало как краткосрочный отель с услугами горничной и общественного питания. В Century также была услуга парковщика; прачечная; частный ресторан; и места для хранения меха, серебра и ювелирных изделий. [ 34 ] Вестибюли, фойе и лифтовые холлы были оформлены в стиле ар-деко. [ 22 ] [ 23 ] В вестибюле также находилась картина Фрэнка Стеллы , которая была заказана в 1970 году и установлена по предложению дочери Ирвина Чанина Дорис Фридман . [ 35 ] Century Около 8500 коротких тонн (7600 длинных тонн; 7700 т) стали было использовано в структурном каркасе . [ 23 ] Плиты перекрытия были консольно закреплены на тяжелых центральных колоннах. Консольные плиты перекрытия позволили разместить солярии в каждом углу, поскольку угловых колонн, как в типичных зданиях, не было. [ 22 ] [ 23 ]
По состоянию на 2022 год [update]По данным Департамента городского планирования Нью-Йорка , Century разделен на 438 кондоминиумов , из которых 422 являются жилыми квартирами. [ 3 ] На момент завершения строительства в Century было 417 квартир и 1688 комнат. [ 28 ] [ 22 ] [ 23 ] Квартиры варьировались от одной до десяти комнат. [ 36 ] но обычно в каждой было по три, четыре или шесть комнат. Также было несколько двухуровневых трехкомнатных квартир. [ 22 ] [ 23 ] Некоторые квартиры имели террасы и имели от одной до семи комнат, а угловые квартиры содержали от четырех до семи комнат. [ 23 ] Дуплексные планировки и террасы раньше были распространены только в многоквартирных домах самого высокого класса. В Century эти особенности были включены, чтобы уравновесить размеры жилых помещений, которые были меньше, чем в старых многоквартирных домах. [ 36 ] К 1980-м годам в здании было 410 квартир площадью от одной до восьми спален, 52 из которых имели большие террасы. [ 11 ]
Гостиные большинства квартир были ниже остальной части квартиры, и во всех этих гостиных были камины. [ 16 ] [ 22 ] [ 23 ] В каждой квартире также были паркетные полы, которые, как надеялся Чанин, уменьшили скрип. [ 16 ] [ 28 ] На первом этаже расположены главный вестибюль и 13 офисов. [ 11 ]
История
[ редактировать ]Ирвин Чанин был американским архитектором и застройщиком, спроектировавшим несколько башен в стиле ар-деко и бродвейских театров. [ 37 ] [ 38 ] Он и его брат Генри спроектировали свои первые здания на Манхэттене в 1924 году. [ 39 ] Затем они построили и управляли рядом театров и других сооружений, связанных с индустрией развлечений, включая театр Рокси и отель «Линкольн» , а также офисные здания, такие как здание Чанин . [ 37 ] [ 38 ] Среди бродвейских театров Шанинов были Majestic Theater , Royale Theater и Theater Masque . [ 37 ] [ 40 ] Апартаменты Century Apartments были вторым зданием в стиле ар-деко, построенным Чанином на западе Центрального парка, после Majestic. [ 41 ] Оба комплекса были названы в честь зданий, которые раньше занимали соответствующие места. [ 9 ] [ 42 ]
Разработка
[ редактировать ]Приобретение земли и планы
[ редактировать ]
В течение восьмимесячного периода в 1928 и 1929 годах Чанины заключили контракты на покупку театра «Сенчури», театра «Дейли на 63-й улице» , жилого дома и двух малоэтажных зданий за 12 миллионов долларов. Это дало им участок площадью 90 000 квадратных футов (8 400 м²). 2 ). В мае 1929 года братья Чанин объявили о планах построить на этом месте 65-этажное здание стоимостью 50 миллионов долларов. [ 43 ] [ 44 ] В июле того же года братья Шуберт приобрели доли братьев Чанин в театрах Majestic, Masque и Royale за 1,8 миллиона долларов. Взамен Шуберты согласились продать участок на Бродвее между 62-й и 63-й улицами Чанинам, которые, таким образом, контролировали весь квартал. [ 45 ] [ 46 ]
В августе 1929 года Ирвин Шанен объявил, что 65-этажное здание будет построено совместно с дочерней компанией французского правительства. [ 47 ] [ 48 ] Небоскреб должен был называться «Пале де Франс» и включать в себя трехэтажное выставочное пространство, а также консульство, туристическое бюро и Французскую академию культуры. [ 42 ] [ 47 ] [ 48 ] Часть здания вдоль Центрального парка Вест должна была включать отель на 1200 номеров. [ 47 ] [ 48 ] Выше должны были располагаться 35 этажей офисов, сдаваемых в аренду различным компаниям, в том числе американским арендаторам. [ 48 ] Шанины получили право собственности на землю в октябре 1929 года и немедленно перепродали ее корпорации Palais de France. [ 49 ] Проект застопорился на следующий год из-за краха Уолл-стрит в 1929 году , поскольку ни один французский банк не пожелал финансировать проект. [ 50 ]
Развитие как многоквартирный дом
[ редактировать ]23 октября 1930 года Ирвин Шанен отказался от планов строительства Дворца Франции и начал снос театра «Сенчури». [ 51 ] [ 52 ] На этом месте он планировал построить 30-этажный жилой дом. [ 53 ] Его фирма получила кредит на строительство в размере 6,5 миллионов долларов от компании Metropolitan Life Insurance Company. [ 51 ] и второй выпуск ипотечных облигаций на сумму 1,25 миллиона долларов от братьев Шуберт. [ 54 ] Тогда предполагалось, что строительство будет завершено в течение года. [ 55 ] К ноябрю строительство еще не началось, но Ирвин объявил, что наймет 3000 рабочих для строительства Majestic и Century. При этом Ирвин планировал воспользоваться низкой стоимостью материалов и строительства. [ 56 ] [ 57 ] В январе 1931 года, когда снос объекта был почти завершен, капсула времени . была извлечена из краеугольного камня театра «Век» [ 58 ] [ 59 ]
Строительная компания Chanin построила здание. [ 60 ] Строительство стального каркаса началось в апреле 1931 года. [ 61 ] К концу следующего месяца каркас был достроен до 15 этажа. [ 62 ] [ 63 ] В течение тридцати дней вся стальная конструкция была завершена. Быстрый прогресс стал возможен благодаря «координации и дублированию различных профессий», как описал это Ирвин Чанин. [ 60 ] В газетной статье за июнь 1931 года сообщалось, что среднее количество рабочих с начала строительства составляло 1050 человек, при этом одновременно работало до 1400 человек. [ 60 ] Ирвин, напротив, подсчитал, что в среднем в течение года ежедневно будут работать 1500 мужчин. [ 55 ]
По словам Ирвина Чанина, для многоквартирных домов требовалось «огромное количество внутреннего оборудования», особенно по сравнению с офисными зданиями. [ 64 ] Для строительства потребуется более 3 миллионов футов (910 000 м) электропроводки , что в три раза больше, чем требовалось для 56-этажного здания Чанин. [ 60 ] [ 64 ] Тем не менее, Ирвин предсказал, что и Majestic, и Century будут построены в срок. [ 64 ] К сентябрю 1931 года работы над «Столетием» близились к завершению, и квартиры уже сдавались в аренду. [ 65 ] [ 66 ]
Завершение и середина 20 века.
[ редактировать ]
Официально строительство здания было завершено в конце декабря 1931 года. В отеле Century было 417 люксов, что чуть более чем вдвое больше, чем в Majestic, но в зданиях было одинаковое количество номеров: 1688 в Century и 1544 в Majestic. В апартаментах Century, как правило, было меньше комнат, чем в Majestic. [ 22 ] [ 23 ] По словам Ирвина, это произошло потому, что большие квартиры в предыдущих проектах братьев оказалось сложно арендовать. [ 50 ] Группа Mansion Estates Inc., возглавляемая Ирвином Чанином, передала здание компании Century Apartments Inc. (также возглавляемой Ирвином) в мае 1932 года. Затем Century Apartments получила ипотеку на недвижимость в размере 1,35 миллиона долларов, которая была подчинена первой ипотеке Metropolitan Life. и вторая ипотека Шубертов. [ 67 ] [ 68 ]
Генри Чанин отвечал за лизинг, [ 69 ] и он часто сдавал в аренду несколько квартир одновременно. [ 70 ] Вскоре Century стал популярным благодаря своей близости к метро Нью-Йорка и другим видам транспорта. Близость здания к Центральному парку, а также преобразование Центрального парка Вест в улицу с двусторонним движением также были названы факторами большого количества арендаторов. [ 69 ] К октябрю 1932 года Ирвин Чанин сообщил, что дуплексы, квартиры-солярии и трех-шестикомнатные квартиры быстро сдавались в аренду. [ 71 ] Хотя Ирвин потерял контроль над зданием в 1933 году, [ 72 ] там у него была собственная квартира, которую он занимал до своей смерти в 1988 году. [ 37 ] [ 73 ]
К 1940 году почти 70 процентов арендаторов здания проживали там вскоре после открытия здания. [ 69 ] Предполагалось, что одна из витрин будет местом банка, но во время Великой депрессии витрина осталась пустой. [ 5 ] Гристедес арендовал одну из витрин в 1965 году с намерением открыть там супермаркет. [ 74 ] Компании, которые соответственно владели Century, Chanin Building и Nelson Tower , вместе с давним адвокатом Chanin Сэмюэлем Крамером, были обвинены в мошенничестве с налогом на недвижимость в 1974 году. [ 75 ] По оценкам, владельцы Century уклонились от уплаты налогов на недвижимость на сумму 35 730 долларов. [ 76 ]
Кондоминиум
[ редактировать ]Здание было приобретено в январе 1982 года инвестиционной группой Century Apartments Associates, бизнесмен Даниэле Бодини партнером которой был . Фирма заплатила 36 миллионов долларов. [ 11 ] и планировал отремонтировать здание. [ 77 ] Кроме того, CAA пожелало преобразовать здание в кооператив предварительный план предложения кооператива Нью-Йорка и представило в Генеральную прокуратуру . Через тринадцать месяцев после покупки CAA предложило продать здание арендаторам за 110 миллионов долларов. [ 11 ] Представитель ассоциации арендаторов заявил, что, по их мнению, жители должны быть готовы прокомментировать угрозы, связанные с планом предложения. Чиновник отметил, что объявления в вестибюле о популярном сериале « Николас Никльби » подразумевали, что жители «предпочли бы не защищать свои дома и вместо этого увидеть «Николаса Никльби». [ 78 ] Затем организация арендаторов запросила мнение арендаторов, 90 процентов из которых были против плана кооператива в его первоначальной структуре. В то время все квартиры были либо пусты, либо подлежат регулированию арендной платы ; из непустующих квартир 125 квартир имели фиксированную арендную плату, а 275 квартир – стабилизированную арендную плату. [ 11 ] [ и ]
Спор привел к длительным отношениям «убей или будь убитым» между CAA и арендаторами, по данным The New York Times , которая описала отношения между владельцем и арендаторами как острые. [ 80 ] Некоторые жильцы опасались выселения, так как не могли платить за квартиры; другие хотели сохранить свои квартиры со стабилизированной арендной платой; а третьи даже поддержали этот план, поскольку хотели продать свои квартиры. [ 80 ] Генеральная прокуратура штата наложила вето на предложение о кооперативе на том основании, что CAA не раскрыло около 140 нарушений строительных норм. [ 81 ] Впоследствии, в середине 1983 года, некоторые арендаторы подали иск о передаче здания в конкурсное управление . Во время ремонта фасада здание было покрыто строительными лесами. По данным The New York Times , жильцы утверждали, что были «рушащиеся стены как внутри, так и снаружи, нашествие паразитов , обширные протечки и практически все остальное, что может пойти не так с конструкцией». [ 11 ] CAA отдельно подала в суд на генеральную прокуратуру за отказ от предложения о кооперативе. Арендаторам не удалось обеспечить получение права собственности на здание, и иск CAA против генеральной прокуратуры был урегулирован во внесудебном порядке. [ 81 ]

В 1987 году CAA предложило преобразовать здание в кондоминиум . Согласно предложению, преобразование не вступит в силу до тех пор, пока не будет приобретено не менее 45 квартир арендаторами, проживавшими там с 1982 года. Кроме того, для здания будет предусмотрен резервный фонд. [ 81 ] Предложение кондоминиумов вступило в силу в феврале 1989 года, что позволило арендаторам 229 из 410 квартир приобретать свои квартиры примерно за одну треть или половину рыночных цен . Еще 117 арендаторов были защищены планом невыселения, который позволил им сохранить свои квартиры с регулируемой арендной платой. Несколько владельцев кондоминиумов продали свою индивидуальную недвижимость с прибылью, превышающей 1 миллион долларов. Стоимость инвестиций CAA выросла примерно до 140 миллионов долларов. В статье, описывающей «Битву века», The New York Times назвала этот спор «одной из самых долгих и ожесточенных битв за обращение в христианство в истории многоквартирных домов Манхэттена». [ 80 ]
1990-е годы по настоящее время
[ редактировать ]В 1992 году автор The Wall Street Journal заметил, что здание было покрыто строительными лесами и что «одна из старинных двойных дверей была заменена деревянной рамой с грязным куском стекла внутри». [ 82 ] В то время Даниэле Бодини все еще владел четвертью активов Century. [ 83 ] В середине 1990-х годов специалист по охране природы и жительница Роберта Брандес Грац собрала 600 000 долларов на восстановление вестибюля Century Apartments в его первоначальном виде. Артур Саймонс, член правления кондоминиума, выразил уверенность, что ремонт будет бесполезным, если не будут также устранены механические проблемы, такие как сантехника и электрические провода. Поэтому арендаторы ждали, пока резервный фонд не вырастет настолько, чтобы профинансировать ремонт как механических систем, так и вестибюля, который Саймонс назвал «лучшим из обоих миров». [ 84 ]
В 2000-х годах апартаменты Mayflower на 62-й улице были снесены. [ 85 ] чтобы освободить место для роскошного высотного небоскреба по адресу 15 Central Park West. [ 86 ] Супермаркет Gristedes у подножия здания, непрерывно работавший 42 года, закрылся в 2007 году. [ 87 ] После завершения строительства дома 15 Central Park West в конце 2000-х цены на квартиры в Century начали расти, и некоторые кондоминиумы были выставлены на продажу по ставкам более 3000 долларов за квадратный фут (32 000 долларов за квадратный фут). 2 ). [ 88 ] Например, в 2010 году апартаменты с шестью спальнями в Century были проданы примерно за 19 миллионов долларов, а квартиры с одной спальней — от 875 000 до 1,675 миллионов долларов. [ 89 ] Также в 2010 году в бывшем помещении Гристедес было предложено построить бар под названием Central Park West Cafe, что вызвало сопротивление жителей. [ 90 ] [ 91 ] Общественный совет Манхэттена 7 выдал разрешение на продажу спиртных напитков для планируемого бара, несмотря на опасения, что в баре будет создаваться чрезмерный шум. [ 91 ]
Известные жители
[ редактировать ]Близость Century к Театральному району Мидтауна Манхэттена сделала его привлекательным для многих арендаторов в индустрии развлечений. [ 92 ] Среди известных жителей:
- Джефф Безос , основатель Amazon (в качестве жильца ) [ 93 ]
- Лео Бюргер , врач [ 94 ]
- Генри Буссе , руководитель оркестра [ 95 ]
- Джек Демпси , боксер [ 96 ]
- Нанетт Фабре , актриса [ 97 ]
- Дорис Чанин Фридман , художница; [ 35 ] дочь Ирвина Чанина [ 37 ]
- Эл Гудман , руководитель оркестра [ 98 ]
- Джо Гулд , менеджер по боксу [ 99 ]
- Робер Гуле , актер [ 92 ]
- Джои Хизертон , актриса [ 92 ]
- Тед Хьюсинг , спортивный комментатор [ 100 ]
- Герберт Дж. Крапп , архитектор [ 101 ]
- Кэрол Лоуренс , актриса [ 92 ]
- Этель Мерман , актриса и певица [ 92 ]
- Кармен Миранда , актриса [ 102 ]
- Грэм МакНэми , телеведущий [ 98 ]
- Томми Моттола , музыкальный руководитель [ 93 ]
- Эрно Рапе , композитор [ 103 ]
- Лоуренс Шваб , театральный продюсер [ 104 ]
- Ли Шуберт , театральный продюсер [ 105 ]
- Роберт А. М. Стерн , архитектор [ 106 ]
- Малкольм Тернбулл , бывший премьер-министр Австралии [ 107 ]
Влияние
[ редактировать ]Когда здание было завершено, архитектурный критик Льюис Мамфорд считал модернистские проекты многоквартирных домов Century и Majestic «всего лишь тонкой облицовкой» с их угловыми окнами, террасами и водонапорными башнями. По словам Мамфорда, «даже относительно простые фасады не подтверждают подлинность этих построек». [ 32 ] [ 108 ] И наоборот, в 1982 году New York Times архитектурный критик Пол Голдбергер назвал Century и Majestic «двумя самыми любимыми жилыми домами города в стиле модерн». [ 109 ] В 1984 году член Общества ар-деко Нью-Йорка назвал Century, El Dorado и Majestic «выдающимися» зданиями в стиле ар-деко. [ 110 ] По словам историка архитектуры Энтони Робинса, «сравнение Century и Majestic Шанина с Сан-Ремо Эмери Рота ошеломляет». [ 111 ]
Архитектура века послужила вдохновением для строительства как минимум еще одного здания поблизости. [ 112 ] Дизайн того, что сейчас называется Deutsche Bank Center, был вдохновлен проектами Century и Majestic. [ 113 ] Кроме того, отель и казино «Нью-Йорк-Нью-Йорк» на Лас-Вегас-Стрип в Парадайзе, штат Невада , содержит точную копию Century, [ 114 ] [ 115 ] который в 41 этаж выше самого Century. [ 114 ] Часть интерьера New York-New York также была оформлена в стиле архитектуры Century. [ 115 ]
Ирвин Чанин прожил достаточно долго, чтобы увидеть, как «Столетие» охраняется как официальная достопримечательность как на национальном, так и на муниципальном уровне. [ 37 ] [ 73 ] Здание является частью Западного исторического района Центрального парка , который был признан Национальным реестром исторических мест США , когда его номинация была принята 9 ноября 1982 года. [ 12 ] [ 29 ] В 1984 году Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) провела слушания, чтобы определить, следует ли признать Century, Majestic, Сан-Ремо, Бересфорд и Эльдорадо городскими достопримечательностями. [ 116 ] Общественный совет Манхэттена 7 поддержал все пять обозначений, а владельцы Century поддержали назначение своего собственного здания. [ 110 ] 9 июля 1985 года LPC объявил Век достопримечательностью города. [ 117 ] [ 2 ] назвав Century «сложным эссе в дизайне ар-деко, демонстрирующим сложный баланс горизонтальных и вертикальных элементов». [ 117 ] Century также является частью исторического района Верхнего Вест-Сайда, который в 1990 году стал историческим районом Нью-Йорка. [ 118 ]
См. также
[ редактировать ]- Архитектура ар-деко Нью-Йорка
- Список обозначенных достопримечательностей Нью-Йорка на Манхэттене с 59-й по 110-ю улицы
Ссылки
[ редактировать ]Примечания
[ редактировать ]- ↑ The New York Times также характеризует Бересфорд как имеющий башни-близнецы. [ 9 ] Однако на самом деле сооружение имеет три относительно короткие восьмиугольные вершины. [ 25 ] [ 26 ]
- ^ Эркеры разделены по вертикали на пять секций и по горизонтали на три секции. Три центральных стекла представляют собой окна с подвижными створками, а два внешних стекла — стационарные. Верхняя часть каждого эркера содержит фиксированную фрамугу , а нижняя часть - жалюзи . [ 5 ]
- ^ Двустворчатые окна разделены по вертикали на четыре секции. Две центральные панели представляют собой подвижные створки, а две внешние секции — стационарные. Наверху также есть четыре фрамуги, а внизу - окна-жалюзи. [ 30 ]
- ^ Окна юго-восточного угла разделены вертикально на три панели вдоль южного фасада и восемь панелей вдоль восточного фасада. Аналогично, окна в северо-восточном углу разделены на три панели вдоль северного фасада и восемь окон вдоль восточного фасада. За исключением самых крайних стекол на восточном фасаде, все стекла представляют собой подвижные створки. В обоих углах каждое стекло имеет верхнюю и нижнюю фрамуги. [ 21 ]
- ^ Согласно законодательству штата Нью-Йорк, контроль арендной платы и стабилизация — это разные термины. Контроль за арендной платой ограничивает цену, которую арендодатель может взимать с арендатора, а стабилизация арендной платы устанавливает максимальные ставки ежегодного повышения арендной платы. [ 79 ]
Цитаты
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Национальная регистрационная информационная система» . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 9 июля 2010 г.
- ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 1985 , с. 1.
- ^ Jump up to: а б с д и «25 Central Park West, 10023» . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 28 мая 2022 года . Проверено 8 сентября 2020 г.
- ^ Грей, Кристофер (13 мая 2007 г.). «Как был завоеван Вестсайд» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 19 мая 2022 года . Проверено 19 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к Комиссия по сохранению достопримечательностей 1985 , с. 6.
- ^ Брокманн и Харрис 2002 , с. 337.
- ^ Jump up to: а б «Лебединая песня века; двадцать один год после гала-открытия, злополучный театр терпит неудачу» . Нью-Йорк Таймс . 16 ноября 1930 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «750 000 долларов за участок театра Century; эта цена была заплачена в 1906 году, а земля сейчас оценивается в 2 100 000 долларов» . Нью-Йорк Таймс . 16 ноября 1930 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б с д Грей, Кристофер (14 сентября 1997 г.). «Уличные пейзажи / Бересфорд, Сан-Ремо, Маджестик, Эльдорадо, Век; одноимённые предшественники Западных башен Центрального парка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 апреля 2019 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Грей, Кристофер (11 июля 1999 г.). «Уличные пейзажи / Центральный парк, 55, Вест; Меняющиеся цвета достопримечательности в стиле ар-деко» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г Томассон, Роберт Э. (8 мая 1983 г.). «Смуты века в Центральном парке» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Западный исторический район Центрального парка. Архивировано 24 июля 2011 года в Wayback Machine , Форма номинации Национального реестра исторических мест, Проект визуализации документов Национального реестра исторических мест штата Нью-Йорк, Управление охраны исторических мест штата Нью-Йорк. Проверено 2 апреля 2007 г.
- ^ Jump up to: а б с Робинс 2017 , с. 141.
- ^ Служба национальных парков 1982 , с. 2.
- ^ Величественный (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 8 марта 1988 г. с. 4. Архивировано (PDF) оригинала 14 мая 2022 г. Проверено 16 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и Робинс 2017 , с. 142.
- ^ Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987 , стр. 403.
- ^ Леман, Арнольд (1971). «Небоскребы Нью-Йорка: современный джазовый неоамериканский боутилитарный стиль» . Бюллетень Метрополитен-музея . Том. 29, нет. 8. стр. 363–370. дои : 10.2307/3258517 . ISSN 0026-1521 . JSTOR 3258517 . Архивировано из оригинала 5 апреля 2016 года . Проверено 15 сентября 2017 г.
- ^ Руттенбаум 1986 , с. 144.
- ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 1985 , с. 8.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час Комиссия по сохранению достопримечательностей 1985 , с. 7.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час «Квартиры века готовы принять арендаторов: концерн Chanin открывает тридцатиэтажное здание на западе Центрального парка». Нью-Йорк Таймс . 3 января 1932 г. с. РЕ1. ISSN 0362-4331 . ПроКвест 99780938 .
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж «Чанины закончили Century Suites за год: тридцатиэтажный дом-близнец заменил театр в Западном Центральном парке». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 3 января 1932 г. с. Д2. ПроКвест 1115118878 .
- ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1985 г. , стр. 5–6.
- ^ Служба национальных парков 1982 , с. 7.
- ^ Руттенбаум 1986 , с. 128.
- ^ Шнайдер, Дэниел Б. (25 мая 1997 г.). «К вашему сведению» « Нью-Йорк Таймс» . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 21 мая 2022 года . Проверено 20 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и Комиссия по сохранению достопримечательностей 1985 , с. 5.
- ^ Jump up to: а б Данлэп, Дэвид В. (2 ноября 2001 г.). «Даже сейчас горизонт близнецов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 4 сентября 2021 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1985 г. , стр. 6–7.
- ^ Робинс 2017 , стр. 141–142.
- ^ Jump up to: а б Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987 , с. 416.
- ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1985 г. , стр. 7–8.
- ^ «Особенности отелей в жилых домах» . Нью-Йорк Таймс . 7 июня 1931 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Гольдбергер, Пол (10 сентября 1976 г.). «Митрополит Бедекер» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Руттенбаум 1986 , стр. 144–145.
- ^ Jump up to: а б с д и ж Данлэп, Дэвид В. (26 февраля 1988 г.). «Ирвин Чанин, строитель театров и башен в стиле ар-деко, умер в возрасте 96 лет» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2020 года . Проверено 27 февраля 2020 г.
- ^ Jump up to: а б Рейнольдс, Дональд (1994). Архитектура Нью-Йорка: истории и виды важных сооружений, мест и символов . Нью-Йорк: Дж. Уайли. п. 275. ИСБН 978-0-471-01439-3 . OCLC 45730295 .
- ^ «Дом Чанин» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 14 ноября 1978 г. с. 1. Архивировано (PDF) оригинала 1 января 2022 г. Проверено 15 мая 2022 г.
- ^ Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987 , стр. 231.
- ^ Величественный (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 8 марта 1988 г. с. 3. Архивировано (PDF) из оригинала 14 мая 2022 г. Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Робинс 2017 , с. 140.
- ^ «Небоскреб на месте театра Century; Чанинс планирует построить 65-этажное здание на квадратном блоке, включая театр Дейли» . Нью-Йорк Таймс . 29 мая 1929 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «Век впереди для 65-этажного небоскреба: Чанинс покупает блок от Брод-уэй до Центрального парка; офисное здание за 50 000 000 долларов может вырасти. Театр долгое время был убыточным предприятием. Театр, квартира и автосалон Дейли будут снесены». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 29 мая 1929 г. с. 1. ПроКвест 1110084402 .
- ^ «Шубертс купил акции Chanin в трех театрах: Majestic, Royale и Masque, переданные в частичную оплату за Century». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 3 июля 1929 г. с. 12. ПроКвест 1111508622 .
- ^ «Три театра Chanin купил Шубертс; Majestic, Royale и Masque переданы в рамках сделки по Century Block» . Нью-Йорк Таймс . 3 июля 1929 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с «Франция построит 65-этажный центр на территории Century: сделка Chanin за 50 000 000 долларов требует строительства небоскреба для защиты французских интересов» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 13 августа 1929 г. с. 1. ПроКвест 1111656043 .
- ^ Jump up to: а б с д «Центр французского плана на территории Century Site; 65-этажный небоскреб стоимостью 50 000 000 долларов, предназначенный для покрытия квартала, окружающего театр» . Нью-Йорк Таймс . 13 августа 1929 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «Шанэнс получает право собственности на театр Century; строители приобретают участок для 65-этажного небоскреба Пале де Франс» . Нью-Йорк Таймс . 19 октября 1929 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 1985 , с. 4.
- ^ Jump up to: а б «Сделки с недвижимостью в городе и пригороде: заброшенный план французского центра на западе Центрального парка по 65-этажному стеклянному строению уступит место 30-этажной квартире». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 24 октября 1930 г. с. 37. ПроКвест 1113249457 .
- ^ «Кредит в размере 6 500 000 долларов на объекте Century Site: вредители начинают сносить театр в Западном Центральном парке ради тридцатиэтажной квартиры» . Нью-Йорк Таймс . 24 октября 1930 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «Построить 29-этажный дом; квартиры-близнецы заменят 12 построек на участке площадью 35 000 квадратных футов» . Нью-Йорк Таймс . 30 октября 1930 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ «Выполнение залога Чанина на сумму 1 250 000 долларов» . Нью-Йорк Таймс . 26 октября 1930 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б «Кредит в размере 6 500 000 долларов на участке Century Site; вредители начинают сносить театр в Западном Центральном парке ради тридцатиэтажной квартиры» . Нью-Йорк Таймс . 24 октября 1930 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ «3000 мужчин получат работу на рабочих местах Чанина: проекты квартир в Центральном парке на западе должны быть запущены немедленно. Более дешевые деньги влияют на благоприятные цены на материалы, - говорит строитель». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 9 ноября 1930 г. с. Е1. ПроКвест 1113763031 .
- ^ «Западный Центральный парк демонстрирует активность; концерн Chanin реализует два крупных жилых комплекса» . Нью-Йорк Таймс . 9 ноября 1930 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 16 мая 2022 г.
- ^ «Открыть краеугольный камень века сегодня» . Нью-Йорк Таймс . 20 января 1931 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ «Театр «Краеугольный камень века» дает содержимое: обнаружены исторические реликвии; пропала бутылка виски». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 21 января 1931 г. с. 40. ПроКвест 1114044533 .
- ^ Jump up to: а б с д «Стальные работы завершены; каркасные квартиры века построены за тридцать дней» . Нью-Йорк Таймс . 21 июня 1931 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ «Новые квартиры сдаются хорошо; обнадеживающие отчеты брокера о спросе на люксы в Вестсайде» . Нью-Йорк Таймс . 5 апреля 1931 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ «Работы ведутся над домами Вестсайда; быстрый прогресс в проекте Century и Majestic Apartments в Центральном парке Вест» . Нью-Йорк Таймс . 24 мая 1931 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ «Орех использован в полах New Majestic: одно из нескольких нововведений в квартирах, которые сейчас строятся на месте старых отелей. Углы подвешены. Строитель думает, что он устранил скрип полов» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 24 мая 1931 г. с. Е4. ПроКвест 1115098885 .
- ^ Jump up to: а б с «Больше проблем со строительством люксов, чем офисов: причина, по которой оборудование необходимо для комфорта арендаторов, - объясняет Чанин». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 21 июня 1931 г. с. Е8. ПроКвест 1114124372 .
- ^ «Аренда квартир в Вест-Сайде; в этом сезоне открываются девятнадцать новых домов с отличной заполняемостью арендаторов» . Нью-Йорк Таймс . 13 сентября 1931 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ «Пятнадцать сданных в аренду апартаментов Central Park West Suites: этой осенью они получат во владение новые дома в Majestic and Century». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 24 сентября 1931 г. с. 36. ПроКвест 1114219619 .
- ^ «Новое финансирование организовано на квартиры Century». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 13 мая 1932 г. с. 14. ПроКвест 1114503927 .
- ^ «Арендуйте много домов для летнего использования; брокеры сообщают о хорошем спросе на дома на Лонг-Айленде и в Вестчестере» . Нью-Йорк Таймс . 13 мая 1932 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с «Хорошее расположение — лекарство от беспокойного арендатора: привлекательные виды помогают удерживать жителей квартир, — говорит Х.И. Чанин». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 28 января 1940 г. с. С6. ПроКвест 1242946312 .
- ^ См., например: * «Активная поздняя аренда квартир к западу от парка: 25 жилых квартир сняты в здании возле круга; сданы в аренду апартаменты в верхней части города». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 21 октября 1933 г. с. 34. ПроКвест 1125464062 . * «Квартиры века добавляют двенадцать арендаторов; дома в парке и на Пятой авеню увеличивают списки» . Нью-Йорк Таймс . 21 декабря 1940 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г. * «21 арендатор выбирает Century Building; тридцатиэтажные апартаменты на Западном Центральном парке получают группу арендаторов» . Нью-Йорк Таймс . 14 августа 1941 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ "Жильцы проводят больше времени дома: и требуют больше удобств при выборе квартиры, - говорит И.С. Чанин". Нью-Йорк Таймс . 2 октября 1932 г. с. РЕ1. ISSN 0362-4331 . ПроКвест 99626350 .
- ^ Мур, Дебора Дэш (2017). «Кто построил Нью-Йорк?: Еврейские строители в межвоенные десятилетия» . Американская еврейская история . 101 (3): 320. doi : 10.1353/ajh.2017.0047 . ISSN 1086-3141 . S2CID 164706055 . ПроКвест 1994439712 . Архивировано из оригинала 2 июня 2018 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Ирвин Чанин, архитектор ар-деко» . Новостной день . 1 марта 1988 г. с. 39. Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ «Этаж сдан в аренду на Пятой авеню, 529; Дрисколл, строительный концерн, переедет с И. 42-й улицы» . Нью-Йорк Таймс . 15 апреля 1965 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «Строительная корпорация обвиняется в мошенничестве с целью снижения налога на недвижимость» . Нью-Йорк Таймс . 28 июня 1974 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 29 февраля 2020 года . Проверено 29 февраля 2020 г.
- ^ Фрид, Джозеф П. (6 июня 1974 г.). «Две проблемы с недвижимостью и адвокату предъявлено обвинение в налоговом мошенничестве» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 29 февраля 2020 года . Проверено 29 февраля 2020 г.
- ^ «Готов ко второму полувеку» . Ежедневные новости . 23 сентября 1983 г. с. 329. Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ Герман, Робин; Джонстон, Лори (14 января 1983 г.). «Нью-Йорк день за днем» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Нонко, Эмили (28 августа 2017 г.). «Пояснение: контроль арендной платы против стабилизации арендной платы в Нью-Йорке» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с Лайонс, Ричард Д. (19 февраля 1989 г.). «Наконец-то битва века закончилась» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ Jump up to: а б с Фодераро, Лиза В. (30 августа 1987 г.). «Сообщения; Преобразование века; Новая попытка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Уолберг, Ларри (13 апреля 1992 г.). «Книжная полка: Спросил Ворон: «Кто Эдгар?» ". Уолл Стрит Джорнал . п. А16. ISSN 0099-9660 . ПроКвест 398350869 .
- ^ Осер, Алан С. (13 июня 1993 г.). «Перспективы: портфель Макартуров; новая собственность на непроданные квартиры» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Адамс, Майкл (28 июля 1994 г.). «Отполируй мое лобби, отполируй себя» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Гилл, Джон Фриман (24 июля 2005 г.). «74 года спустя, комната с видом» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Данлэп, Дэвид В. (4 августа 2005 г.). «Высокие и короткие башни для участка Мэйфлауэр» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ «Центральный парк Вест теряет рынок, которому уже несколько десятилетий». Нью-Йорк Таймс . 3 августа 2007 г. ISSN 0362-4331 . ПроКвест 2223090529 .
- ^ Барбанель, Джош (12 июня 2009 г.). «Не двигайся, накапливай» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ «The Century, 25 Central Park West, Нью-Йорк — апартаменты в кондоминиуме» . www.cityrealty.com . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ Эрнандес, Хавьер К. (5 июня 2010 г.). «Планы по созданию бара на первом этаже заставят жителей удариться о крышу» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Редди, Сумати (14 июля 2010 г.). «Идея винного бара не вызывает одобрения» . Уолл Стрит Джорнал . п. А21. ISSN 0099-9660 . ПроКвест 609033854 .
- ^ Jump up to: а б с д и Комиссия по сохранению достопримечательностей 1985 , с. 6 (раздел «Описание и анализ»).
- ^ Jump up to: а б Чуурару, Кармела (4 октября 1999 г.). «Джефф Безос из Amazon заключил сделку с Томми Моттолой на 7,65 миллиона долларов» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ «Активность на квартирных полях растет; спрос на площади увеличивается по мере приближения начала нового сезона 1 октября» . Нью-Йорк Таймс . 2 сентября 1936 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «Музыкант арендует 7-комнатный люкс на границе парка: Генри Буссе, руководитель оркестра, снимает квартиру Century; квартира на Драйв сдана в аренду» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 4 октября 1938 г. с. 37. ПроКвест 1244439965 .
- ^ «Аренда квартир» . Нью-Йорк Таймс . 26 октября 1934 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «Аренда в Вест-Сайде оживленная; дома вдоль Западного Центрального парка привлекают некоторых арендаторов, поздно снимающих сезон» . Нью-Йорк Таймс . 27 сентября 1943 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Аренда квартир продолжает расти; Грэм МакНэми и Эл Гудман снимают люксы в здании по адресу Центральный парк Вест, 25» . Нью-Йорк Таймс . 30 августа 1938 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «Джо Гулд мертв; боевой менеджер, 53 года; привел Джима Брэддока к титулу без письменного контракта - 30 лет в боксе» . Нью-Йорк Таймс . 22 апреля 1950 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «Недвижимость: арендаторы сдают в аренду множество люксов в районе Вест-Сайд. Тед Хасинг снимает квартиру в доме с видом на парк; в центре города ведется аренда». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 17 августа 1933 г. с. 31. ПроКвест 1221353732 .
- ^ «Герберт Крапп, 86 лет, театральный архитектор» . Нью-Йорк Таймс . 17 февраля 1973 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ «Аренда люксов идет активными темпами: двухуровневая квартира в доме 25 Central Park West снята Кармен Мирандой» . Нью-Йорк Таймс . 23 июня 1939 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ «Умер Эрно Рапи; известный музыкант; руководитель оркестра Radio City Music Hall - автор песенных хитов в фильмах, представил работы Малера, проведенные в Европе» . Нью-Йорк Таймс . 27 июня 1945 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 апреля 2022 года . Проверено 1 апреля 2022 г.
- ^ «Продюсер арендует люкс в башне для осеннего заселения: Лоуренс Шваб будет жить в Западном Центральном парке; другие квартиры в верхней части города заняты». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 11 сентября 1935 г. с. 37. ПроКвест 1330365000 .
- ^ «Коммерческий офис сдает в аренду люкс в районе Мидтауна: президент фирмы Bond арендует квартиру с террасой в том же здании» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 20 августа 1935 г. с. 34. ПроКвест 1330289821 .
- ^ Баддс, Диана (21 марта 2022 г.). «Джордж Буш назвал Роберта А. М. Стерна «желтыми носками»» . Обузданный . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ «Нью-йоркская квартира Тернбулла расположена высоко в самом ценном культурном районе Манхэттена» . 9 Новости Австралии . 3 сентября 2018 г. Архивировано из оригинала 20 апреля 2021 г. Проверено 29 мая 2023 г.
- ^ Мамфорд, Льюис (19 марта 1932 г.). «Линия неба» . Житель Нью-Йорка . Том. 8. С. 71–72. Архивировано из оригинала 16 мая 2022 года . Проверено 16 мая 2022 г.
- ^ Гольдбергер, Пол (7 декабря 1982 г.). «Архитектура: Чанин — мастер горизонта» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 29 февраля 2020 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Данлэп, Дэвид В. (12 сентября 1984 г.). «Слушание по поводу башен Центрального парка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Робинс 2017 , с. 146.
- ^ Гольдбергер, Пол (4 февраля 1982 г.). «История Верхнего Вестсайда: близок взрывной рост; оценка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 мая 2022 года . Проверено 18 мая 2022 г.
- ^ Мушан, Герберт (27 декабря 1998 г.). «Обзор года: искусство/архитектура; общественное пространство, частное пространство и антипространство» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 сентября 2021 года . Проверено 19 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Нью-Йорк вырисовывается в Лас-Вегасе» . Чикаго Трибьюн . 3 января 1997 года . Проверено 19 августа 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Гольдбергер, Пол (15 января 1997 г.). «Нью-Йорк-Нью-Йорк, это город Лас-Вегас» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 18 августа 2022 г.
- ^ Кук, Джоан (9 сентября 1984 г.). «Статус достопримечательности разделяет кооператив Central Park West» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 мая 2022 года . Проверено 17 мая 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Бергер, Джозеф (11 июля 1985 г.). «Нью-Йоркская фондовая биржа среди шести зданий, получивших статус достопримечательности» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 ноября 2019 года . Проверено 12 ноября 2019 г.
- ^ Мангалиман, Джесси (27 апреля 1990 г.). «Ист-Сайд и Вест-Сайд получают знаковые поклоны» . Новостной день . п. 27. Архивировано из оригинала 14 мая 2022 года . Проверено 13 мая 2022 г.
Источники
[ редактировать ]- Альперн, Эндрю (1992). Роскошные многоквартирные дома Манхэттена: иллюстрированная история . Курьерская корпорация. стр. 157–160. ISBN 978-0-486-27370-9 .
- Брокманн, Йорг; Харрис, Билл (2002). Тысяча зданий Нью-Йорка . Издательство Black Dog & Leventhal. ISBN 978-1-57912-443-4 . OCLC 48619292 .
- Западный исторический район Центрального парка (PDF) (Отчет). Национальный реестр исторических мест , Служба национальных парков . 9 ноября 1982 года.
- Западный исторический район Центрального парка (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 24 апреля 1990 года.
- Апартаменты Century (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 9 июля 1985 года.
- Робинс, Энтони В. (2017). Нью-Йоркский арт-деко: Путеводитель по архитектуре эпохи джаза Готэма . Эксельсиор Издания. Издательство Государственного университета Нью-Йорка. ISBN 978-1-4384-6396-4 . OCLC 953576510 .
- Руттенбаум, Стивен (1986). Особняки в облаках: небоскреб-палацци Эмери Рота . Бальзам Пресс. ISBN 978-0-917439-09-4 . OCLC 13665931 .
- Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Патрик; Меллинз, Томас (1987). Нью-Йорк 1930: архитектура и урбанизм между двумя мировыми войнами . Нью-Йорк: Риццоли. ISBN 978-0-8478-3096-1 . OCLC 13860977 .
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Век от CityRealty
- 1931 заведения в Нью-Йорке
- Многоквартирные дома в Нью-Йорке
- Архитектура ар-деко на Манхэттене
- Небоскребы в стиле ар-деко
- Западный исторический район Центрального парка
- Кондоминиумы и жилищные кооперативы на Манхэттене
- Недвижимость в историческом районе Манхэттена
- Достопримечательности Нью-Йорка на Манхэттене
- Жилые дома 1931 года постройки.
- Жилые дома в Национальном реестре исторических мест Манхэттена
- Жилые небоскребы на Манхэттене
- Башни-близнецы
- Верхний Вест-Сайд