Опционный контракт
 | Примеры и перспектива в этой статье касаются в первую очередь с Соединенными Штатами и не представляют собой мировой взгляд на эту тему . ( Декабрь 2014 г. ) |
| Договорное право |
|---|
 |
| Формация |
| Защита |
| Интерпретация |
| Разрешение споров |
| Права третьих лиц |
| Нарушение контракта |
| Среды |
| AS-Controctionual обязательства |
| Обязанности партий |
|
| Связанные области права |
| По юрисдикции |
| Другие юридические области |
| Примечания |
|
Опционное контракт , или просто опция , определяется как «обещание, которое отвечает требованиям для формирования контракта и ограничивает право промира, чтобы отозвать предложение». [ 1 ] Опционные контракты распространены в отношении собственности (см. Ниже ) и в профессиональном спорте .
Опционный контракт - это тип контракта, который защищает Offeree от способности оферента отозвать свое предложение о заключении контракта.
В соответствии с общим законодательством требуется рассмотрение опционного договора, поскольку он все еще является формой контракта, ср. Пересмотр (второе) контрактов § 87 (1). Как правило, Offeree может рассмотреть вопрос о опционном договоре, заплатив деньги за контракт или предоставляя стоимость в какой -либо другой форме, например, путем предоставления других результатов или терпения . Суды, как правило, пытаются найти рассмотрение, если есть какие -либо основания для этого. [ 2 ] Смотрите рассмотрение для получения дополнительной информации. Единый коммерческий кодекс (UCC) исключил необходимость рассмотрения фирменных предложений между продавцами в некоторых ограниченных обстоятельствах. [ 3 ]
Введение
[ редактировать ]Вариант - это право передать часть собственности . Лицо, предоставляющее опцию, называется опционером [ 4 ] (Или, более обычно, грантооратор ) и лицо, которое имеет выгоду от опции, называется опционером (или, более обычно, бенефициаром ).
Поскольку варианты относятся к распоряжению будущего имущества, в странах по общему праву они обычно подчиняются правилу против устойчивости и должны осуществляться в течение сроков, предписанных законом.
Что касается определенных типов активов (в основном земли ), во многих странах должен быть зарегистрирован вариант, чтобы быть обязательным для третьей стороны.
Применение опционного договора в односторонних контрактах
[ редактировать ]Опционный контракт обеспечивает важную роль в односторонних контрактах . В односторонних контрактах промисор стремится к принятию за счет производительности от обещания. В этом сценарии классическая договорная мнение заключалось в том, что контракт не был сформирован до тех пор, пока исполнение, которое ищет промизор, не было полностью выполнено. Это было потому, что рассмотрение контракта было результатом обещания. Как только обещание выступила полностью, рассмотрение было удовлетворено, и был сформирован контракт, и только промисор был связан с его обещанием.
Проблема возникла с односторонними контрактами из -за позднего формирования контракта. Благодаря классическим односторонним контрактам, промисор может отменить свое предложение на контракт в любой момент до полной работы обещания. Таким образом, если обещание обеспечивает 99% запрашиваемой производительности, промизор может затем отозвать без каких -либо средств защиты для обещания. Промизор имел максимальную защиту, и у обещания был максимальный риск в этом сценарии.
Современное представление о том, как применяются контракты с опциями, теперь обеспечивает некоторую безопасность для обещания в приведенном выше сценарии. [ 5 ] По сути, как только обещание начинает производительность, опциональный контракт неявно создается между Продовором и обещанием. Промотор подразумевает, что обещает не отозвать предложение, и обещание подразумевает обещает обеспечить полную производительность, но, как следует из названия, обещание все еще сохраняет «вариант», чтобы не завершить производительность. Рассмотрение этого опционного договора обсуждается в комментарии D из приведенного выше раздела. По сути, рассмотрение обеспечивается началом производительности Promisee.
Прецедентное право отличается от юрисдикции до юрисдикции, но опционный договор может быть либо косвенно создан мгновенно в начале эффективности (представление о поиске), либо после некоторой «существенной работы». Кук против Coldwell Banker/Frank Laiben Realty Co. , 967 SW2D 654 (Mo. App. 1998). Прецедентное право в Англии и Уэльсе установило, что при выполнении выбора, грантополучатель «должен соблюдать условия для его упражнений». [ 6 ]
Было выдвинуто предположение, что опционные контракты могут помочь позволить свободные рыночные дороги построить , не прибегая к выдающемуся домену , поскольку дорожная компания может заключать опционные контракты со многими землевладельцами и в конечном итоге завершит покупку посылок, составляющих смежный маршрут, необходимый для строительства дороги. Полем [ 7 ]
Назначение
[ редактировать ]Это общий принцип договора, что предложение не может быть назначено получателем предложения другой стороне. Тем не менее, контракт на опцион может быть продан (если он не предоставляет иное), что позволяет покупателю возможность войти в обувь оригинального Offeree и принять предложение, к которому относится вариант. [ 8 ]
Теория контракта
[ редактировать ]В экономике опционные контракты играют важную роль в области теории контракта . В частности, Оливер Харт (1995, стр. 90) показал, что опционные контракты могут смягчить проблему удержания (проблема недостаточно инвестиций, которая возникает, когда точный уровень инвестиций не может быть указан по контракту). [ 9 ] Тем не менее, в теории контрактов ведутся дебаты о том, являются ли опционные контракты полезны, когда договорные стороны не могут исключить будущие пересмотра. [ 10 ] Как указал Тироле (1999), эта дебаты находятся в центре обсуждений о основаниях теории неполных контрактов . [ 11 ] В лабораторном эксперименте Hoppe и Schmitz (2011) подтвердили, что нериготируемые опционные контракты действительно могут решить проблему удержания. [ 12 ] Более того, оказывается, что опционные контракты все еще полезны, даже если нельзя исключать пересмотр. Последнее наблюдение может быть объяснено идеей Харта и Мур (2008), что важной ролью контрактов является служение в качестве эталонных пунктов. [ 13 ]
Смотрите также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Пересмотр (второе) контрактов § 25 (1981)
- ^ «Примеры и объяснения контрактов, 7e», Брайан Блум, 2017 с. 104 [с. 109 в PDF -версии]. Wolters Kluwer.
- ^ «Единый коммерческий кодекс - § 2-205. Фирма предложения» . Юридическая школа Корнелльского университета, Институт юридической информации .
- ^ "Обоборот" .
- ^ См. § 45 Пересмотр (второе) контрактов для закона о черном письме применения контракта на эту ситуацию.
- ^ Lawton, LJ , Holwell Securities v Hughes [1973] EWCA Civ 5 , Англии и Апелляционного суда Уэльса (Гражданское отделение), доставленное 5 ноября 1973 года, цитируя Hare v. Nicholl , 1966 г. 2 Королевские коллеги, 130, по состоянию на 8 сентября 2023 г.
- ^ Бенсон, Брюс Л. (2006). «Проблемы с удержанием оправдывают обязательную покупку в праве проезда». Street Smart: конкуренция, предпринимательство и будущее дорог . п. 65
- ^ Джон Д. Каламари, Джозеф М. Перилло, Закон контрактов (1998), с. 707.
- ^ Харт, Оливер (1995). Фирмы, контракты и финансовая структура . Кларендон Пресс.
- ^ Лион, Тп; Расмусен Э. (2004). «Покупатели-опция восстановлены: пересмотр, неэффективные угрозы и проблема удержания» (PDF) . Журнал права, экономики и организации . 20 (1): 148–169. doi : 10.1093/jleo/eWh027 . ISSN 8756-6222 .
- ^ Тирол, Джин (1999). «Неполные контракты: где мы стоим?». Econcemetrica . 67 (4): 741–781. Citeseerx 10.1.1.465.9450 . doi : 10.1111/1468-0262.00052 . ISSN 1468-0262 .
- ^ Hoppe, Eva I.; Шмитц, Патрик В. (2011). «Могут ли контракты решить проблему удержания? Экспериментальные данные». Игры и экономическое поведение . 73 (1): 186–199. doi : 10.1016/j.geb.2010.12.002 . S2CID 7430522 .
- ^ Харт, Оливер; Мур, Джон (2008). «Контракты в качестве контрольных пунктов*». Ежеквартальный журнал экономики . 123 (1): 1–48. Citeseerx 10.1.1.486.3894 . doi : 10.1162/qjec.2008.123.1.1 . ISSN 0033-5533 .