Ремонт дома

О романе Лиз Розенберг см. «Ремонт дома» (роман) .

Информацию о других значениях слова «ремонт» см. в разделе « Техническое обслуживание, ремонт и эксплуатация» .

Ремонт мобильного дома в Оклахоме

Человек делает ремонт дома после наводнения

Ремонт дома включает в себя диагностику и решение проблем в доме и связан с обслуживанием дома, позволяющим избежать таких проблем. Многие виды ремонта представляют собой проекты « сделай сам » (DIY), в то время как другие могут быть настолько сложными, трудоемкими или рискованными, что потребуют помощи квалифицированного мастера , управляющего недвижимостью , подрядчика /строителя или других специалистов .

Ремонт дома — это не то же самое, что реконструкция , хотя в результате ремонта или технического обслуживания можно получить множество улучшений. Часто затраты на более масштабный ремонт оправдывают альтернативу инвестициям в полномасштабные улучшения. Модернизация домашней системы (с помощью улучшенной) может иметь такой же смысл, как и ее ремонт или необходимость все более частого и дорогостоящего обслуживания неэффективной, устаревшей или умирающей системы.

Изношенный, изношенный, тусклый, грязный, засоренный

Ремонт часто означает простую замену изношенных или использованных компонентов, которые домовладелец должен периодически обновлять, таких как перегоревшие лампочки , изношенные батареи или переполненные мешки для пылесоса . Другой класс домашнего ремонта относится к восстановлению чего-либо до полезного состояния, например, заточка инструментов или посуды, замена негерметичных шайб кранов , очистка сантехнических ловушек, водосточных желобов . Из-за требуемой точности, специальных инструментов или опасностей некоторые из них лучше доверить экспертам, например сантехнику . Один из экстренных ремонтов, который может потребоваться в этом районе, — это переполненные туалеты . Большинство из них имеют запорный клапан на трубе под или позади себя, чтобы можно было перекрыть подачу воды на время ремонта, либо удалив засор, либо починив сломанный механизм.

Сломан или поврежден

Пожалуй, самый сложный ремонт, с которым сталкивается домовладелец, — это сломанные или поврежденные вещи. В современную эпоху устаревания многих продуктов зачастую удобнее заменить что-то, чем пытаться это отремонтировать. Перед ремонтником стоит задача точно определить проблему, а затем найти материалы, расходные материалы, инструменты и навыки, необходимые для достаточного выполнения ремонта. Некоторые вещи, такие как разбитые окна, бытовая техника или мебель, можно отнести в ремонтную мастерскую, но есть много ремонтов, которые можно выполнить достаточно легко, например, заделка дыр в штукатурке и гипсокартоне , очистка пятен, ремонт треснувших окон и их решеток, или замена сломанного электрического выключателя или розетки. Другие ремонты могут иметь некоторую срочность, например, сломанные водопроводные трубы, сломанные двери, защелки или окна, протекающая крыша или резервуар для воды, и этот фактор, безусловно, может оправдать обращение за профессиональной помощью. Домашний мастер может научиться выполнять такой немедленный ремонт, чтобы избежать дальнейшего повреждения или потери, пока не будет вызван профессионал.

Срочный ремонт

Чрезвычайные ситуации могут случиться в любой момент, поэтому важно знать, как быстро и эффективно устранить проблему. В случае стихийных бедствий, отключения электроэнергии, отказа бытовой техники и отсутствия воды аварийный ремонт, как правило, является одним из самых важных ремонтов, при которых нужно чувствовать себя комфортно и уверенно. В большинстве случаев ремонт выполняется своими руками или можно починить с помощью всего, что есть в доме. Обычным ремонтом будет устранение протечки, разбитого окна, затопления, замерзших труб или засоренного туалета. Каждую проблему можно решить относительно просто: протекающую крышу и разбитое окно можно залатать, наводнение можно откачать, трубы можно разморозить и отремонтировать, а туалеты можно прочистить химическим средством. По большей части аварийный ремонт не является постоянным. Это то, что вы можете сделать быстро, чтобы решить проблему, а затем пригласить профессионала, чтобы исправить ее навсегда. Наводнение в результате замерзания труб, засорения туалетов или протекающей крыши может привести к очень дорогостоящему ремонту ущерба, причиненного водой , и даже к потенциальным проблемам со здоровьем, возникающим в результате роста плесени, если не принять меры своевременно.

Обслуживание

Периодическое техническое обслуживание также подпадает под общий класс домашнего ремонта. Это проверки, настройки, очистка или замена, которые следует проводить регулярно, чтобы обеспечить правильное функционирование всех систем в доме и избежать дорогостоящих чрезвычайных ситуаций. Примеры включают ежегодное тестирование и настройку систем сигнализации , систем центрального отопления или охлаждения ( электроды , термопары и топливные фильтры ), замену компонентов водоподготовки или фильтров очистки воздуха, продувку радиаторов отопления и резервуаров для воды, размораживание морозильной камеры, вакуумного холодильника. змеевиков, заполнение сухих водосборников , водосточных желобов и водой, очистка дождевых желобов водостоков, подкраска изношенной краски дома и уплотнений от атмосферных воздействий, а также очистка скопившегося креозота из дымохода. дымоходы, которые лучше оставить трубочисту .

Примеры менее частого обслуживания дома, которое следует регулярно прогнозировать и закладывать в бюджет, включают перекраску или окрашивание древесины или металла на открытом воздухе, перекраску каменной кладки, гидроизоляцию каменной кладки, очистку септических систем , замену расходуемых электродов в водонагревателях , замену старых стиральной машины . шлангов (предпочтительно со шлангами из нержавеющей стали, которые с меньшей вероятностью лопнут и вызовут наводнение) и другие улучшения дома, такие как замена устаревших или устаревших систем с ограниченным сроком службы (водонагреватели, дровяные печи, насосы, а также асфальтовая или деревянная черепица и сайдинг ).

Часто в конце списка дел людей находятся работы по уходу за домом, такие как озеленение, очистка окон и желобов, механическая мойка сайдинга и жесткого ландшафта и т. д. Однако эти работы по обслуживанию со временем окупаются. Часто травма может возникнуть при работе с тяжелой техникой или при подъеме по лестницам или крышам вашего дома, поэтому, если человек не находится в надлежащем физическом состоянии для выполнения этой работы, ему следует проконсультироваться с профессионалом. Отсутствие технического обслуживания обойдется дороже из-за более высоких затрат, связанных с ремонтом или заменой, которые будут произведены позже. Ремонт и поддержание дома в хорошем состоянии требует дисциплины и способности к обучению, но выполнение даже, казалось бы, незначительного ремонта приносит удовлетворение.

Хорошие операции

Еще одним связанным с этим вопросом, позволяющим избежать дорогостоящего ремонта (или стихийных бедствий), является правильная эксплуатация дома, включая системы и приборы, таким образом, чтобы предотвратить повреждение или продлить их полезность. Например, в более высоких широтах даже чистый водосточный желоб зимой может внезапно образовать ледяную плотину, выталкивая талую воду в незащищенную крышу , что приводит к протечкам или даже затоплению внутренних стен или помещений. Этого можно избежать, установив гидроизоляцию под черепицей. Осторожный домовладелец должен обращать внимание на условия, которые могут привести к более серьезным проблемам, и принимать меры по их устранению до того, как произойдет ущерб или травма. Возможно, будет проще починить немного изношенный ковер, чем отремонтировать большой участок, поврежденный в результате длительного неправильного использования. Другой пример — поиск источника необычных шумов или запахов во время работы механических, электрических или водопроводных систем — иногда они указывают на зарождающиеся проблемы. Следует избегать перегрузки или иного неправильного использования систем, а повторяющаяся перегрузка может указывать на время для обновления.

Проникновение воды является одним из самых коварных источников повреждения дома. Небольшие протечки могут привести к образованию пятен от воды и гниению древесины. Мягкая гнилая древесина является привлекательной мишенью для термитов и других насекомых, повреждающих древесину. Оставленная без внимания небольшая течь может привести к значительному повреждению конструкции, что потребует замены балок и каркаса .

Имея под рукой полезный выбор инструментов, типичных материалов и расходных материалов, а также некоторую информацию или опыт по ремонту дома, домовладелец или разнорабочий сможет выполнить большое количество домашних ремонтов своими руками и определить те, которые потребуют особого внимания. других.

Решение экологических проблем

При продаже дома проводятся проверки, которые могут выявить опасности для окружающей среды, такие как газ радон в подвале или водопроводе или рыхлые асбестовые материалы (и то, и другое может вызвать рак легких ), отслаивание или нарушение свинцовой краски (риск для детей и беременных). женщины), закопанные в землю резервуары для печного топлива , которые могут загрязнять грунтовые воды или плесень , которая может вызвать проблемы у людей, страдающих астмой или аллергией . Обычно покупатель или ипотечный кредитор требуют, чтобы эти условия были устранены, прежде чем разрешить покупку. Целая индустрия подрядчиков по восстановлению окружающей среды была создана, чтобы помочь домовладельцам решать подобные проблемы.

См. также

• Электропроводка
• Разнорабочий
• Уборка номеров
• Обустройство дома
• Домашняя проводка
• ОВК
• Техническое обслуживание, ремонт и эксплуатация
• Сантехника
• Право на ремонт
• Датчик дыма
• подготовка к зиме