Стандарт сделок с недвижимостью
 | В этой статье есть несколько проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти сообщения )
|
Стандарт транзакций с недвижимостью (RETS) — устаревший стандарт данных, который использовался индустрией недвижимости в Канаде и США для облегчения обмена данными. RETS была основана в 1999 году Национальной ассоциацией риэлторов и связанными с ней группами. [ 1 ]
RETS изначально был создан для преодоления трудностей, связанных с существованием большого количества организаций, желающих делиться и распространять информацию о недвижимости среди других. До появления RETS большая часть обмена данными осуществлялась с использованием протокола FTP , который не позволял выполнять запросы и требовал передачи полных наборов данных. Неэффективность этого подхода означала, что для создания запроса типа «новые списки со вчерашнего дня» весь набор данных приходилось загружать заново и сравнивать с локальной копией. Вместо того, чтобы основывать решение на альтернативах, используемых в других отраслях для обеспечения таких запросов, RETS была создана с нуля как новая структура, чтобы попытаться удовлетворить потребность в общем и эффективном стандарте для обмена данными о недвижимости. Большинство поставщиков услуг обмена данными службы множественных списков (MLS) в Северной Америке используют протокол RETS. [ 2 ] Хотя реализация протокола обеспечила некоторую стандартизацию, имена полей базовых наборов данных по-прежнему сильно различаются в зависимости от рынка.
RETS — это структура, которая может быть принята компьютерными системами для получения данных с серверов службы множественных списков (MLS), а также с серверов других систем недвижимости, при условии, что в них также установлено программное обеспечение, предназначенное для взаимодействия с использованием структуры RETS. Национальная ассоциация риэлторов называет RETS «общим языком». [ 3 ]
Существует множество других систем, которые поддерживают безопасную и стандартизированную передачу наборов данных и соответствующие требования к контролю доступа безопасным и эффективным способом, например MySQL . Эти другие системы получили широкое распространение в большинстве отраслей, тогда как RETS предназначена для одной конкретной отрасли. RETS обычно не используется за пределами Северной Америки.
В 2018 году Организация по стандартизации недвижимости объявила, что планирует отказаться от RETS и заменить его RESO Web API, RESTful API. [ 4 ] [ 5 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Полевое руководство по стандартам сделок с недвижимостью (RETS)» . Национальная ассоциация риэлторов . 2 июля 2013 года . Проверено 2 января 2014 г.
- ^ «Конкуренция в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости» . www.justice.gov . 25 июня 2015 г. Проверено 11 апреля 2023 г.
- ^ Международный, Ротари (февраль 1955 г.). Ротарианец . Ротари Интернэшнл.
- ^ «Веб-API RESO вместо RETS» . Realtyna.com . Реалтина. 31 марта 2018 года . Проверено 19 июня 2018 г.
- ^ «Заменяется ли RETS веб-API RESO?» . РЕСО — Организация по стандартизации недвижимости . Архивировано из оригинала 24 сентября 2020 г. Проверено 24 сентября 2020 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- reso.org Организация по стандартизации недвижимости
 | Эта о недвижимости статья незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |