20 Фенчерч -стрит
51 ° 30–41,000 ″ с.ш. 0 ° 5'1000 ″ со / 51,51138889 ° с.ш. 0,08361111111 ° С
| 20 Фенчерч -стрит | |
|---|---|
 20 Фенчерч -стрит в 2015 году, увиденная с балкона на крыше | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Архитектурный стиль | Неофтуризм |
| Расположение | Лондон , EC3 |
| Строительство началось | Январь 2009 |
| Завершенный | Апрель 2014 года [ 1 ] |
| Владелец | Ли Кум нет [ 2 ] |
| Высота | |
| Крыша | 160 м (525 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 37 (плюс трехэтажный "Sky Garden") |
| Площадь пола | Офисы: 668 926 квадратных футов (62 100 М 2 ) [ 3 ] |
| Дизайн и строительство | |
| Архитектор (ы) | Рафаэль Виньола |
| Разработчик | Land Securities и Canary Wharf Group |
| Инженер -строитель | Хэлкроу холлес |
| Главный подрядчик | Канарские подрядчики |
| Награды и призы | Carbuncle Cup |
| Веб -сайт | |
| Скайгарден | |
20 Fenchurch Street - это коммерческий небоскреб в Лондоне, который берет свое название с его адреса на Фенчерч -стрит , в историческом финансовом округе Сити Лондона . Он был назван « The Walkie-Talkie » из-за его отличительной формы, как говорится, напоминает трубку с холми . [ 4 ] Строительство было завершено весной 2014 года, а в январе 2015 года был открыт трехэтажный "Sky Garden". [ 5 ] 38-этажное здание высотой 160 м (525 футов). С июля 2017 года здание принадлежало Lee Kum Kee Groups .
Проектированный архитектором Рафаэлем Виньоли и стоимостью более 200 миллионов фунтов стерлингов, 20 Fenchurch Street имеет очень отличительную высокую форму, которая, по-видимому, ломается вверх и наружу. Входной пол и 34 этажа офисного пространства увенчаны большой просмотром. Бар и рестораны включены на 35 -й, 36 -й и 37 -й этажи; Это с ограничениями, открыты для общественности. [ 6 ]
Башня была первоначально предложена на высоте почти 200 м (656 футов), но ее дизайн был уменьшен после опасений по поводу его визуального воздействия на соседний собор Святого Павла и Лондон . Впоследствии он был утвержден в 2006 году с пересмотренной высотой. Даже после снижения высоты были постоянные опасения от групп наследия по поводу его влияния на окружающую среду. Государственный секретарь по общинам и местным органам власти Рут Келли вызвал в проект для другого публичного расследования [ 7 ] который в 2007 году постановил в пользу застройщиков, и зданию было предоставлено полное разрешение на планирование. [ 8 ] В 2015 году он был награжден Кубок Карбункуна за худшее новое здание в Великобритании за предыдущие 12 месяцев. [ 9 ] [ 10 ]
В 2013 году Пол Финч из Совета по дизайну Кабэ сказал, что сожалел о поддержке проекта во время публичного расследования, заявив, что разработчики «сделали это беспорядочным» и были архитекторами собственного несчастья. [ 11 ] [ 12 ]
Владение
[ редактировать ]Ранее принадлежащая Land Securities Group, компания опубликовала в 2016 году убыток в размере 95 миллионов фунтов стерлингов. [ 13 ] В июле 2017 года Гонконгская продовольственная компания Lee Kum Kee согласилась приобрести здание у Land Securities и Canary Wharf Group за 1,3 миллиарда фунтов стерлингов. [ 2 ] Savills Management Resources владеет контрактом на проведение всего управления улицей Fenchurch 20.
Предыдущее здание
[ редактировать ]
Предыдущее здание на улице Фенчерч -улицы было высотой 91 м (299 футов) с 25 этажами и было построено в 1968 году Land Securities . Архитектором был Уильям Х. Роджерс . [ 14 ]
Здание было ранее занято Дрезднером Кляйнвортом и было известно как одно из первых высоких зданий в Лондонском городе и своей отличительной крышей. Это была одна из башен, ближайших к реке Темзы , когда я был вид с южного конца Лондонского моста .
В 2007 году один из верхних этажей использовался в драматических сериалах .
Снос здания был завершен в 2008 году. Несмотря на нисходящий метод строительства, оно не было снесено с восходящего восходящего, так как была построена временная структура, что позволило Keltbray, подрядчику по сносу, снести здание сверху вниз Полем [ 15 ] [ 16 ]
Дизайн
[ редактировать ]Новая башня на улице Фенчерч -20 была спроектирована Уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли . [ 17 ]
«Sky Garden» на вершине здания был утвержден разработчиком является высшим в лондонском общественном парке, но с момента открытия там были споры о том, можно ли его описать как «парк», и действительно ли он «публичным» учитывая ограничения доступа. [ 18 ] Сад охватывает три верхних этажа, которые доступны двумя экспресс -лифтами и включают в себя большую зону просмотра, террасу, бар и два ресторана. Четырнадцать двухэтажных лифтов (семь низкоэтажных до 20-го этажа, семь высотных высот над 20-м этажем) обслуживают основные офисные этажи здания.
Южная сторона конструкции вентилируется снаружи, чтобы повысить эффективность и уменьшить усиление солнечной энергии, в то время как лица Восточного и Запада включают обширное солнечное затенение. Существует южный вход в дополнение к основному северному входу, отправленному с Фенчерч -стрит.
Строительство
[ редактировать ]В январе 2009 года подрядчики Canary Wharf начали накапливаться на улице 20 Фенчерч. Скалирование и наземные работы были завершены в июне 2009 года. [ 19 ]
В январе 2011 года началась работа на уровне подвала башни. [ 20 ] К концу октября 2011 года здание поднималось над уровнем улицы. В декабре 2011 года ядро башни начала расти. [ 21 ] [ 22 ] Бетонное ядро было увенчано в марте 2012 года, и к июлю конструктивная стальная работа находилась вокруг ядра. Конструкционная стальная работа была повернута в декабре 2012 года. [ 23 ]
Подрядчик по защите пожарной защиты Sharpfibre Ltd начал применять пожарную защиту в конструкционную стальную работу в декабре 2012 года, завершившись в марте 2013 года. Центро-центр был применен к сталелитейным трудам, который был поставлен непосредственно ко всему зданию с использованием специально построенной смесительской и насосной станции, расположенной на Первый этаж. [ 24 ]
Здание завершилось в Shell и Floor в апреле 2014 года, и первые арендаторы начали переезжать в здание с мая 2014 года до окончательного завершения в августе того года. [ 25 ]
Критика
[ редактировать ]Награда Carbuncle
[ редактировать ]Здание выиграло Кубок Carbuncle в 2015 году, награжденном журналом Building Design в худшее новое здание в Великобритании в течение предыдущего года. [ 9 ] [ 10 ] [ 26 ] Председатель присяжных, который решил, что приз, Томас Лейн, сказал: «Это проблема, обнаружение любого, у кого есть что -то позитивное, что можно сказать об этом здании», в то время как городской планировщик в близлежащем институте планирования Королевского городка назвал это здание как «ежедневно Напоминание никогда не позволять такой плане катастрофу никогда больше случается ». [ 10 ]
Проблема солнечного блеска
[ редактировать ]Во время строительства здания было обнаружено, что в течение периода до двух часов каждый день, если солнце сияет прямо на здание, оно действует как вогнутое зеркало и фокусирует свет на улицах на юге. [ 27 ] Показания точечной температуры на уровне улицы, включая до 91 ° C (196 ° F) [ 28 ] и 117 ° C (243 ° F) наблюдались [ 29 ] Летом 2013 года, когда отражение луча света до шести раз ярче, чем прямой солнечный свет, сияющий на улицах под поврежденными припаркованными транспортными средствами, [ 30 ] Включая один на Eastcheap , владелец которого заплатил 946 фунтов стерлингов за разработчики за ремонт расплавленного кузова. Температура в прямой линии с отражением стала настолько интенсивной, что City Am репортер Джим Уотерсон использовал интенсивное жар, чтобы жарить яйцо в сковороде, установленной на тротуаре. [ 31 ] Отражение также сгорело или обгорело коврик магазина в пораженной области. СМИ ответили, назвав здание «Пличья борьба» [ 32 ] [ 33 ] [ 34 ] и "Frycraper". [ 27 ] [ 35 ] [ 36 ]
В сентябре 2013 года застройщики заявили, что корпорация Лондона Сити одобрила планы по возведению временного скрининга на улицах, чтобы предотвратить аналогичные инциденты, и что они также «оценивали более долгосрочные решения для обеспечения того, чтобы проблема не может повторить в будущем». [ 27 ] [ 37 ] В 2014 году на южной стороне высших этажей башни был установлен постоянный тент. [ 38 ]
Архитектор здания, Рафаэль Виньоли , также разработал отель VDARA в Лас -Вегасе, в которой есть такая же проблема с размышлением о солнечном свете, которую некоторые сотрудники называли «Vdara Death Ray». [ 39 ] С тех пор стекло было покрыто нерефективной пленкой. [ 40 ]
В интервью The Guardian Виньоли сказал, что горизонтальные окна Лувра на южной стороне, которые были предназначены для предотвращения этой проблемы, были удалены в какой -то момент в процессе планирования. В то время как он признал, что в здании было «много ошибок», он согласился с застройщиками здания, что солнце было слишком высоко в небе в тот день. «[Я] не понимал, что это будет настолько жарко», - сказал он, предположив, что глобальное потепление виновато. «Когда я впервые приехал в Лондон много лет назад, это было не так ... теперь у вас есть все эти солнечные дни». [ 40 ]
В 2014 году была установлена бриза Солейл для рассеивания отражений. [ 41 ]
Небо сад
[ редактировать ]
Sky Garden, который был описан как большое, свободное, общественное просмотр места в верхней части здания, был частью оправдания планировщикам, позволяющим такому обширному офисному блоку быть построенным на краю зоны природы . Компьютерные визуализации, показанные для планировщиков, включали в себя поправку на деревья полной высоты, но вместо этого в саду, как построенный, есть склон с папоротниками и суккулентами. [ 42 ]
Бесплатный доступ к общественности предоставляется в 90-минутных слотах до 18:00, после чего сад доступен только для оплаты клиентов за объекты общественного питания. [ 42 ]
Сад подвергся критике за эти ограничения, и за его качество и качество не соответствовало ожиданиям перед строительством. Оливер Уэйнрайт , архитектурный критик The Guardian , описал его как «скудную пару рокеров, в пространстве, разработанном со всеми изяществом отдыха». [ 10 ]
Бывший главный планировщик корпорации города Лондон , Питер Рис, одобривший структуру, сказал: «Я думаю, что называть это садом неба в будет разочарован ". [ 43 ] В июле 2015 года сообщалось, что планировщики должны рассмотреть изменения ландшафтного архитектора в макет, после претензий это не соответствует иллюстрациям, представленным в первоначальном заявлении о планировании. «Sky Garden» был ключевой особенностью в одобрении здания, которое расположено за пределами основного кластера небоскребов в городе. [ 44 ]
Эффект ветряной туннели
[ редактировать ]В июле 2015 года здание подвергалось критике за неожиданное влияние на силу ветра на улице. Корпорация города Лондона получила увеличение числа жалоб на проекты около 20 Фенчерч -стрит после его завершения. [ 45 ] Руководитель дизайна корпорации, Гвин Ричардс, сказал: «Исход ветра на улице, испытывавший пост-строительство по ряду проектов, в некоторой степени отличается от условий, которые мы ожидали от тех, которые изложены в оценках ветра приложения планирования». [ 46 ]
Арендан
[ редактировать ]В июне 2012 года страховщик Markel Corporation подписала договор аренды с разработчиками, чтобы переехать на 20 Фенчерч -стрит после его завершения. Маркель, ранее основанный на улице Литенхолл , был первым подтвержденным арендатором новой башни и занимает 25-27 этажей. [ 47 ]
Другая страховая компания, Kiln Group, объявила в сентябре 2012 года, что согласилась стать вторым арендатором здания [ 48 ] и Андеррайтинг Аскота последовал в ноябре 2012 года. [ 49 ] Другие страховые компании, которые занимали место в здании, включают RSA Group , Tokio Marine , CNA Financial , Allied World, Европейские операции Liberty Mutual и Harry Townsend Corp. [ 50 ]
По состоянию на 2017 год, первый этаж предоставляется для розничной торговли, а офисные помещения полностью позволяют. [ 2 ]
CGI Inc ИТ/бизнес -сервис Group является арендатором. [ 51 ]
Галерея
[ редактировать ]-
20 Фенчерч -стрит, март 2012 г. -
20 Улица Фенчерч -стрит, январь 2013 г. -
20 улица Фенчерч -стрит, май 2013 г. -
Участок на улице Фенчерч, октябрь 2013 г. -
Участок на улице Фенчерч, январь 2014 г.
Смотрите также
[ редактировать ]- Лондонские достопримечательности Сити
- Плантационное место , соседнее офисное здание
- Святой Маргарет Паттенс , соседняя церковь 17-го века
- Тепловой луч Архимеда
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Beioley, Kate (13 января 2014 г.). «DWF, чтобы переехать в Boalie Talkie Building» . Адвокат . Получено 13 января 2014 года .
- ^ Jump up to: а беременный в Батлер, Сара (27 июля 2017 г.). «Лондонское здание Talkie Talkie было продано за рекордные 1,3 млрд фунтов» . Хранитель . Получено 28 июля 2017 года .
- ^ «График областей» . 20 Фенчерч -стрит . Архивировано с оригинала 7 января 2014 года . Получено 7 января 2014 года .
- ^ Хиткот, Эдвин (4 ноября 2011 г.). «Очки на взгляды» . Финансовые времена . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ «20 Фенчерч -стрит открывается» . Skyscrapernews.com. 8 января 2015 года. Архивировано с оригинала 4 февраля 2015 года . Получено 4 февраля 2015 года .
- ^ «Городской сад бар - Sky Garden - Лондон» . Небо сад .
- ^ «20 Фенчерч -стрит вызвала - статья № 789» . www.skyscrapernews.com . Архивировано из оригинала 23 октября 2012 года . Получено 21 ноября 2018 года .
- ^ Земельные ценные бумаги (июль 2007 г.). «Land Securities '20 Fenchurch Street Tower утверждена» (PDF) . Landsecurities.com . Land Securities Group. Архивировано из оригинала (PDF) 28 сентября 2007 года . Получено 10 июля 2007 года .
- ^ Jump up to: а беременный Лейн, Томас (2 сентября 2015 г.). «Победитель Carbuncle Cup 2015 объявил» . Здание дизайн . Получено 2 сентября 2015 года .
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый Уэйнрайт, Оливер (2 сентября 2015 г.). «Carbuncle Cup: Palkie Talkie выигрывает приз за худшее здание года» . Хранитель . Лондон Получено 2 сентября 2015 года .
- ^ «9 самых спорных зданий всех времен» . Архидали . 29 ноября 2014 года . Получено 31 октября 2018 года .
- ^ «Финч» сожалеет », поддерживая« Тудающую »Talkie Talkie Towne Viñoly . Архитекторы журнал . Получено 31 октября 2018 года .
- ^ Карри, Рианнон (15 ноября 2016 г.). « Владелец Walkie Talkie» Земля Секретные бумаги публикуют 95 млн. Фунтов стерлингов в качестве спроса на имущества » . Телеграф . ISSN 0307-1235 . Получено 29 октября 2018 года .
- ^ Времена онлайн (сентябрь 2008 г.). «Уильям Роджерс: архитектор новаторских офисных башен» . Время онлайн . Лондон: Times Newspapers, Ltd. Получено 16 сентября 2008 года .
- ^ SkyScraperCityVideos (31 мая 2008 г.), 20 Fenchurch Street - Лондонский Сити , архив с оригинала 15 декабря 2021 года , извлечен 25 июля 2018 года
- ^ «20 Фенчерч -стрит: миссия по сносу» . Здание . Получено 25 июля 2018 года .
- ^ «20 Фенчерч -стрит Рафаэля Виньоли, он же The Walkie Talkie, выигрывает Кубок Карбункуна 2015 года» . Архитектор журнал. 2 февраля 2015 года . Получено 16 июня 2019 года .
- ^ Лиззи Эдмондс и Джонатан Пренн (12 января 2015 г.). «Walkie Talkie Park открывается среди ряда из -за общественного доступа» . Лондонский вечерний стандарт .
- ^ Клеттнер, Андреа (19 октября 2010 г.). «Строительство, чтобы сразу же начать с холми-талки Виньоли» . bdonline.co.uk . Здание дизайн . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ «Строительство башни районы-такера начинается» . Лондонский . 19 января 2011 года . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ «Ядро Тауэр» . farm7.static.flickr.com . Архивировано с оригинала 25 марта 2014 года.
- ^ «Ядро Тауэр № 2» . farm7.static.flickr.com . Архивировано с оригинала 25 марта 2014 года.
- ^ Уэйнрайт, Оливер (12 декабря 2012 г.). «The Walkie-Talkie: Битва за выпуклость на Фенчерч-стрит» . Хранитель . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ «Sharpfibre ходит по разговору и выводит вовремя» . Sharpfibre . 27 февраля 2013 года. Архивировано с оригинала 25 марта 2014 года . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ "Дома | Landsec" . Landsec.com .
- ^ «Лондонская рация, оценившая здание Великобритании» . BBC News . 2 сентября 2015 года . Получено 2 сентября 2015 года .
- ^ Jump up to: а беременный в Шервин, Адам (2 сентября 2013 г.). «Небоскреб небоскреба Walkie Talkie City переименован в Walkie Scorchie после того, как Beam of Light растает автомобиль Jaguar, припаркованную под ним» . Независимый .
- ^ "Кто, что, почему: как небоскреб растопит машину?" Полем Би -би -си . 3 сентября 2013 года . Получено 4 сентября 2013 года .
- ^ «Лондонский« Friscaper »привлекает толпу в самый жаркий день» . Mississauga.com . 6 сентября 2013 года . Получено 8 сентября 2013 года .
- ^ Смит-Спарк, Лора (3 сентября 2013 г.). «Отраженный свет от лондонского небоскреба растает автомобиль» . CNN . Получено 10 февраля 2018 года .
- ^ Спенс, Петр. «Яйца: мы используем легкий луч, чтобы жарить яйцо» . Город Ам .
- ^ Джеффорд, Касмира; Уотерсон, Джеймс (28 августа 2013 г.). "Walkie Talkie Building Scorches Londoners" . Город Ам . Архивировано из оригинала 31 августа 2013 года . Получено 2 сентября 2013 года .
- ^ Уотерсон, Джеймс (2 сентября 2013 г.). «Эксклюзив: рапа Скорчи растопила мой заквапень» . Город Ам . Архивировано с оригинала 4 сентября 2013 года . Получено 2 сентября 2013 года .
- ^ «Лондонский небоскреб небоскреба в Лондоне, обвиняемый в автомобильном сетке, яиц отражает солнечные лучи» . Международное деловое время . 1 января 2013 года . Получено 8 сентября 2013 года .
- ^ Марсден, Сэм (2 сентября 2013 г.). «Вкус от небоскреба« Поврежденные транспортные средства » . Телеграф . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ Спиллейн, Крис (4 сентября 2013 г.). «Лондонский холми-талки» Frycraper рисует толпы в жару » . Блумберг . Получено 8 сентября 2013 года .
- ^ «Небоскреб небоскреба в районе, чтобы выставить экран, чтобы остановить лучи» . BBC News . 3 сентября 2013 года . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ Антония Моллой (15 мая 2014 г.). «Walkie Talkie Skyscraper, который будет оснащен постоянным солнатом после этого» . Независимый . Архивировано из оригинала 1 мая 2022 года.
- ^ « Death Ray» в бассейне Vegas Hotel Goots нагревает гостей » . NBC News . 30 сентября 2010 года.
- ^ Jump up to: а беременный Уэйнрайт, Оливер (6 сентября 2013 г.). «Walkie Talkie Architect» не понял, что это будет так жарко » . Хранитель . Получено 25 сентября 2013 года .
- ^ -небоскребом «Солнам для проблем с небоскреб Би -би -си . 15 мая 2014 года . Получено 2 января 2023 года .
- ^ Jump up to: а беременный Оливер Уэйнрайт (6 января 2015 г.). «Лондонский небо сад: чем больше вы платите, тем хуже вид» . Хранитель .
- ^ Дэнджерфилд, Энди (8 января 2015 г.). «Общественный сад небоскреба Walkie Talkie открывается на фоне критики» . BBC News .
- ^ «Больше проблем для ходьбы Talkie - Sky Garden не построен для планов» . Архитекторы журнал .
- ^ Оли Смит (22 июля 2015 г.). «Новый лондонский небоскреб небоскреба в лондоне вызывает хаос ветряной туннели для городских работников - Великобритания - News - Daily Express» . Daily Express .
- ^ Уорд, Виктория (22 июля 2015 г.). «Небоскреб Onkie Talkie, обвиняемый в создании ветряной туннели на улице» . Ежедневный телеграф .
- ^ «Маркель переходит на Walkie Talkie в 2014 году» . Journalism.co.uk . 29 июня 2012 года. Архивировано с оригинала 26 февраля 2014 года . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ Бакли, Джеймс (14 сентября 2012 г.). «Landsec/Canary подтвердите, что Kiln впускает в Walkie Talkie» . Costar UK . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ «Страховщик Амлин арендует пространство в сырном плате» . Телеграф . 17 декабря 2012 года . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ «Исследование и прогноз отчет» . Colliers International. Архивировано с оригинала 7 января 2014 года . Получено 3 сентября 2013 года .
- ^ «Офисы CGI Inc» .
Внешние ссылки
[ редактировать ]