Индустриальный парк
Индустриальный парк , также известный как промышленная зона или торговая зона , представляет собой территорию, зонированную и запланированную с целью промышленного развития . Индустриальный парк можно рассматривать как более тяжелую версию бизнес-парка или офисного парка, в котором есть офисы и легкая промышленность , а не тяжелая промышленность . Промышленные парки отличаются относительной простотой строительства; они часто представляют собой быстровозводимые однопространственные стальные навесы, иногда ярких цветов.
Преимущества
[ редактировать ]
окраинах или за пределами основного жилого района города Промышленные парки обычно располагаются на и обычно имеют хорошую транспортную доступность, в том числе автомобильную и железнодорожную . [ 1 ] Одним из таких примеров является большое количество промышленных зон, расположенных вдоль реки Темзы в районе Темз-Гейтвэй в Лондоне . Промышленные парки обычно располагаются вблизи транспортных объектов, особенно там, где совпадает более одного вида транспорта , включая автомагистрали , железные дороги , аэропорты и порты . Еще одной общей особенностью североамериканских промышленных парков является водонапорная башня , которая помогает удерживать достаточно воды для удовлетворения потребностей парка и для целей пожаротушения , а также рекламирует промышленный парк и местность, поскольку обычно на ее поверхности нарисованы название и логотип сообщества. поверхность. [ 2 ]
См. Также: Сотовая водонапорная башня.
Идея выделения земель посредством такого типа зонирования преследует несколько целей:
- Концентрируя выделенную инфраструктуру в ограниченной области, чтобы снизить затраты на эту инфраструктуру для каждого предприятия. Такая инфраструктура включает в себя дороги, железнодорожные подъездные пути, порты, мощные источники электропитания (часто в том числе трехфазные ), высококачественные кабели связи, большие объемы водоснабжения и мощные газопроводы . [ 3 ]
- Привлекать новый бизнес путем предоставления интегрированной инфраструктуры в одном месте.
- Право индустриальных парков на льготы. [ 4 ] [ 5 ]
- Отделить промышленное использование от городских территорий. [ 6 ] попытаться уменьшить экологическое и социальное воздействие промышленного использования.
- Обеспечить локальный экологический контроль, соответствующий потребностям промышленной зоны.
Бенчмаркинг
[ редактировать ]Бенчмаркинг помогает ранжировать индустриальные парки по различным критериям, включая эффективность, инвестиции, защиту окружающей среды, социальную ответственность и управление (ESG). [ 7 ] Для производственных компаний, расположенных в индустриальных парках, важна эффективность работы операторов индустриальных парков, поскольку затраты на инфраструктуру и услуги, взимаемые оператором индустриального парка, являются серьезным фактором конкурентоспособности производственных компаний. [ 8 ] [ 9 ]
Критика
[ редактировать ]Различные индустриальные парки в разной степени соответствуют этим критериям. Многие небольшие поселения создали промышленные парки с доступом только к близлежащему шоссе и только с основными инженерными коммуникациями и дорогами. Возможности общественного транспорта могут быть ограничены или вообще отсутствовать.
Промышленные парки в развивающихся странах, таких как Пакистан, сталкиваются с множеством дополнительных трудностей. Это включает в себя наличие квалифицированной рабочей силы и объединение радикально разных промышленных секторов (например, фармацевтики и тяжелого машиностроения), что часто приводит к неблагоприятным результатам для отраслей, ориентированных на качество. [ нужна ссылка ]
Вариации
[ редактировать ]Индустриальный парк, специализирующийся на биотехнологиях, называется биотехнологическим индустриальным парком. Его также можно назвать биопромышленным парком или экопромышленным кластером.
Плоские фабрики существуют в таких городах, как Сингапур и Гонконг , где земли не хватает. Обычно они похожи на квартиры , но вместо этого в них размещаются отдельные предприятия. Плоские фабрики имеют грузовые лифты и дороги, которые обслуживают каждый уровень, обеспечивая доступ к каждой фабрике.
Страны
[ редактировать ]Индия
[ редактировать ]Индия была одной из первых стран в Азии, которая признала эффективность модели зоны экспортной обработки (ЗЭП) в продвижении экспорта: первая в Азии ЗЭП была создана в Кандле в 1965 году. Чтобы преодолеть недостатки, возникшие из-за множественности контроль и разрешение; отсутствие инфраструктуры мирового класса и нестабильный финансовый режим, а также с целью привлечения более крупных иностранных инвестиций в Индию в апреле 2000 года была объявлена Политика специальных экономических зон (СЭЗ). Особая экономическая зона (СЭЗ) - это географический регион, который имеет экономические законы, которые более либеральны, чем внутренние экономические законы страны. В Индии действуют специальные законы для своих СЭЗ. Категория «СЭЗ» охватывает широкий спектр более конкретных типов зон, включая зоны свободной торговли (ЗСТ), зоны экспортной обработки (ЭПЗ), свободные зоны (СЗ), промышленные зоны (IE). , свободные порты , зоны городского предпринимательства и другие. Обычно целью структуры является увеличение прямых иностранных инвестиций со стороны иностранных инвесторов, обычно международного бизнеса или Многонациональная корпорация (МНК) .
Известные СЭЗ в Индии
- ОЭЗ DGDC, Сурат (SURSEZ)
- СЭЗ Дхолера, Гуджарат
- Divi's Laboratories Limited Chippada Village, Вишакхапатнам, Андхра-Прадеш Фармасьютикалс
- DLF Cyber City, Гургаон Гургаон, Харьяна IT/ITES
- HCL ELCOT SEZ – Шолингналур, Ченнаи
- HCL IT city, Лакхнау, Уттар-Прадеш ИТ и стартапы
- Infosys Technologies SEZ Мангалуру Бангалор, Карнатака IT/ITES
- Джиндал Стил энд Пауэр, Чоудвар
- СЭЗ Кандла, Гандхидхам, Гуджарат {KASEZ}
- ОЭЗ POSCO India, Парадип
- Порт Мундра и особая экономическая зона, мультипродукт
- Корпорация промышленного развития Махараштры, Пуна - IT/ITES
- Reliance Jamnagar Infrastructure Ltd. Джамнагар Мультипродукт
- Zydus Инфраструктура Pvt. ООО Сананд , Ахмедабад Фармасьютикал
- СЭЗ IT/ITeS компании Larsen & Toubro Limited в Сурате, Гуджарат
- СЭЗ ИТ/ITES Calica Group «Голос третьего глаза», Ахмедабад
- СЭЗ Gallops Engineering, Морайя, недалеко от Чангодара, Ахмедабад
- Ватва Ахмадабад
- IT-парк Infocity, IT/ITES, Гандинагар , Гуджарат
- Особая экономическая зона GIF, GIFT CITY , Гандинагар , Гуджарат
- ОЭЗ ДАХЕД 1 и 2, Таль Вагра, Бхарух
- TCS Garima Park IT/ITES SEZ, Гандинагар
- WIPRO Limited Doddakannelli Village, Вартур Хобли, Электронный город, Бангалор, ИТ
Турция
[ редактировать ]Организованная промышленная зона ( турецкий : Organize Sanayi Bölgesi ) является своего рода специальной экономической зоной в Турции . Эти зоны были предусмотрены законодательством в период с 2000 по 2007 год и могут объединять связанные (OIZ по функциям) отрасли или просто быть специальной зоной для многих отраслей (смешанные OIZ). Не каждой отрасли разрешено работать в организованных промышленных зонах. [ 10 ] Организованные промышленные зоны не являются беспошлинными, но существуют значительные налоги. [ нужна ссылка ] и преимущества местоположения (за счет сближения смежных отраслей). ОИЗ относятся к [ нужны разъяснения ] индустриальные парки в некоторых странах. [ нужна ссылка ]
См. также
[ редактировать ]- Киберпарк
- Энергетический парк
- Зона свободной торговли
- Промышленный район
- Промышленная железная дорога
- Милл Таун
- Мегасайт
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Схема индустриального парка 2008 г. «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 3 декабря 2008 г. Проверено 11 июня 2009 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ) - ^ Фереби, Джоанна (20 августа 2019 г.). «Новая водонапорная башня, которая будет обслуживать индустриальные парки Брансуик-Колумбус, получила финансирование на проектирование» . ПортСитиДейли . Проверено 9 октября 2019 г.
- ^ Земля и инфраструктура промышленного парка http://www.ground57.com/land-and-infrastructure/. Архивировано 21 мая 2018 г. на Wayback Machine.
- ^ Преимущества индустриального парка «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 23 ноября 2010 г. Проверено 4 июня 2009 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ) - ^ Список разрешений и отказов в рамках схем промышленных парков, 1999 и 2002 гг. «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 21 июля 2011 г. Проверено 11 июня 2009 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ) - ^ «Православные жители Синедрии напуганы промзоной». Еврейская пресса . 7 января 1994 г.,
скандал по поводу предлагаемой промышленной зоны.
- ^ «Рейтинг индустриальных парков» . Benchmarkia: коллективный бенчмаркинг устойчивого развития . Проверено 12 июля 2024 г.
- ^ Фестель, Гюнтер; Вюрмзехер, Мартин (май 2014 г.). «Бенчмаркинг энергетической и коммунальной инфраструктуры в индустриальных парках» . Журнал чистого производства . 70 : 15–26. дои : 10.1016/j.jclepro.2014.01.101 .
- ^ Фестель, Гюнтер; Вюрмзехер, Мартин (30 сентября 2014 г.). «Бенчмаркинг инфраструктуры индустриальных парков в Германии» . Бенчмаркинг . 21 (6): 854–883. дои : 10.1108/BIJ-01-2013-0015 . ISSN 1463-5771 .
- ^ " http://gosb.com/filem/4562OSBKanunu.pdf. Архивировано 5 июля 2015 г. в Wayback Machine.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
| Базы данных органов управления : Национальные |
|---|
