Jump to content

Торговый центр Сан-Франциско

Координаты : 37 ° 47'2 "с.ш. 122 ° 24'26" з.д.  /  37,78389 ° с.ш. 122,40722 ° з.д.  / 37,78389; -122,40722
(Перенаправлено из Центра Сан-Франциско )

Торговый центр Сан-Франциско
Карта
Координаты 37 ° 47'2 "с.ш. 122 ° 24'26" з.д.  /  37,78389 ° с.ш. 122,40722 ° з.д.  / 37,78389; -122,40722
Адрес 865 Маркет-стрит
Сан-Франциско , Калифорния
94103
Дата открытия Октябрь 1988 г.
Разработчик Шелдон Гордон - Gordon Group Holdings
Управление ДжЛЛ
Владелец Трайдент Пасифик
Количество магазинов и услуг 77
Количество якорных арендаторов 2 (1 открыт, 1 свободен)
Общая площадь торговых залов 1 564 533 кв. Фута (145 349,9 м ) 2 ) (розничная торговля)
250 000 кв. футов (23 000 м 2 ) (офис) [ 1 ] [ 2 ]
Количество этажей 9 (5 в бывшем Нордстреме, 5 в Блумингдейле) Бывшие уровни Нордстрема закрыты для публики.
Доступ к общественному транспорту Станция Пауэлл-стрит Скоростной транспорт в районе залива
Веб-сайт www .shopsanfranciscocentre

Emporium Center San Francisco торговый центр , расположенный в Сан-Франциско , Калифорния , США. Он закреплен за Bloomingdale's . Он соединяется напрямую со станцией Пауэлл-стрит через подземный вход на этаже вестибюля.

Ранние годы

[ редактировать ]

Первоначально разработанный Шелдоном Гордоном (соразработчиком The Forum Shops в Caesars и Beverly Center ), девятиэтажный торговый центр открылся в октябре 1988 года как торговый центр Сан-Франциско площадью около 500 000 квадратных футов (46 000 м ). 2 ) площади, крупнейший на тот момент магазин Nordstrom (350 000 квадратных футов (33 000 м²) 2 )) на нескольких верхних этажах первый спиральный эскалатор в США и переход к соседнему Emporium-Capwell . флагманскому магазину [ 3 ]

После медленного старта он вскоре стал одним из самых эффективных торговых центров в стране. В 1996 году прилегающий Emporium (к тому времени он отказался от названия Capwell) был закрыт после выкупа Federated Department Stores его материнской компании Broadway Stores . Освобожденный магазин временно использовался как мебельный магазин Macy's , пока в 1997 году он ремонтировал свой флагманский магазин на Юнион-сквер .

В мае 1997 года Urban Shopping Centres , Inc., инвестиционный фонд недвижимости , приобрел половину доли и управление центром. За этим последовал выкуп собственной компании Urban компанией Rodamco North America NV (европейская фирма по недвижимости, инвестировавшая в основном в США) в октябре 2000 года и последующая продажа Rodamco консорциуму, включающему Westfield Group , в январе 2002 года. Westfield приобрела свои первоначальные 50% акций в центр в это время и вскоре выкупил все остальное.

Расширение

[ редактировать ]

В феврале 2003 года компания Forest City, которая приобрела у Federated права на реконструкцию давно пустующего магазина Emporium, достигла соглашения с Westfield о совместной реконструкции двух объектов. [ 4 ]

Недавно расширенный многофункциональный центр Westfield San Francisco открылся 28 сентября 2006 года. [ 5 ] Торговый центр , спроектированный архитектурной фирмой Kohn Pedersen Fox под руководством Кевина Кеннона в качестве руководителя проекта, включал в себя флагманский магазин Bloomingdale с девятью залами и на западном побережье, многозальный кинотеатр Century Theaters двумя экранами XD, площадью 30 000 квадратных футов (2800 м 2 ). 2 ) Супермаркет для гурманов Bristol Farms и кампус в центре города Государственного университета Сан-Франциско площадью более 1,5 миллиона квадратных футов.

Реконструкция обошлась в 440 миллионов долларов. От первоначального сооружения сохранились только парадный фасад и знаковый купол; остальная часть конструкции была полностью выпотрошена и заменена. [ 6 ] По завершении проекта Forest City стала акционерным партнером и вместе с Westfield взяла на себя ответственность за повседневное управление. [ 7 ] В марте 2009 года было объявлено, что торговый центр Westfield San Francisco Center был назван одним из девяти финалистов, претендующих на звание «Лучший торговый центр в мире» в рамках торговый центр» Международного совета торговых центров Inc. первого конкурса «Лучший -лучшие». Центр Вестфилда в Сан-Франциско в итоге получил награду «Лучший из лучших» за дизайн и разработку; это был один из четырех торговых центров в мире, выигравших. [ 8 ]

В 2011 году полицейское управление Сан-Франциско рассматривало возможность установки подстанции в торговом центре, чтобы предотвратить безудержные кражи в магазинах. [ 9 ]

Магазин Bristol Farms закрылся 27 января 2017 года. [ 10 ] Летом 2021 года Shake Shack . на территории бывшей фермы Bristol Farms открылся [ 11 ] [ 12 ]

Отклонить

[ редактировать ]

В июне 2023 года Вестфилд и Брукфилд объявили, что из-за падения продаж, заполняемости и посещаемости торгового центра после пандемии они прекратят выплаты по кредиту и уступят собственность своим кредиторам. [ 13 ] [ 14 ] Мультиплекс Century Theaters закрылся 15 июня 2023 года. [ 15 ] В июле 2023 года брендинг Westfield был удален из торгового центра, который был переименован в San Francisco Center . [ 16 ] Нордстром закрылся 27 августа 2023 г. [ 17 ] оставив Bloomingdale's единственным основным магазином, после чего уровень заполняемости торгового центра упал до 55%. [ 18 ] [ 19 ] Мэр Лондон Брид предположил, что торговый центр можно переоборудовать под другое использование, например, под футбольный стадион . [ 20 ] в то время как другие предлагали использовать его в качестве продовольственных залов, площадок для игры в пиклбол и приютов для животных. [ 21 ]

В сентябре 2023 года владельцы магазина American Eagle подали иск, утверждая, что руководство торгового центра не смогло «поддерживать зоны общего пользования в торговом центре, что отравило общественное мнение» о безопасности. [ 22 ]

В октябре 2023 года Грегг Уильямс, главный управляющий Trident Pacific [ 23 ] ( конкурсная фирма) была назначена судьей для вступления во владение, опеку и контроль над торговым центром. [ 24 ]

30 ноября 2023 года магазин LEGO закрылся навсегда. [ 25 ] Двухэтажный магазин Adidas окончательно закрылся 13 января 2024 года. [ 26 ] Магазин Hollister окончательно закрылся 8 января 2024 года. [ 27 ] Альдо окончательно закрылся 21 января 2024 года. [ 28 ] Madewell и дочерняя сеть J. Crew окончательно закрылись 22 января 2024 года. [ 29 ] Магазин Lucky Brand в торговом центре закрылся 29 января 2024 года. К этому моменту заполняемость торгового центра составляла всего 25%. [ 30 ] а ее оценка упала на 75% с уровня 2016 года в 1,2 миллиарда долларов до всего лишь 290 миллионов долларов. [ 31 ]

29 февраля 2024 года Центр Сан-Франциско был переименован в Emporium Center San Francisco . [ 32 ]

В марте 2024 года было объявлено, что L'Occitane закрылся, как и Sephora, из-за спада. [ 33 ]

В мае 2024 года American Eagle [ 34 ] и Тед Бейкер [ 35 ] объявили, что они также закроют свои магазины. [ 36 ]

Торговый центр имеет девять этажей и интегрирован в близлежащие здания, закрепленные за Bloomingdale's, причем один свободный якорь ранее занимал Nordstrom, который закрылся в конце августа 2023 года. [ 37 ] Цокольный уровень напрямую соединен с двумя входами на станцию ​​Пауэлл-стрит , которая обслуживается поездами Bay Area Rapid Transit (BART) и метро Muni . Владельцы торгового центра платили BART 750 000 долларов ежегодно за сохранение доступа к станции. [ 38 ]

Якоря и крупные арендаторы

[ редактировать ]

Бывшие якоря и крупные арендаторы

[ редактировать ]

См. также

[ редактировать ]

Примечания

  1. ^ «Формирование сообществ по всей стране | WSP» .
  2. ^ http://www.jcdecauxna.com/sites/default/files/assets/mall/documents/property/1101_sanfran.pdf [ только URL-адрес PDF ]
  3. ^ Сахнер, Пол М. «Двое в городе: Наследие в саду в Бостоне и Центр Сан-Франциско в Сан-Франциско», Architectural Record , vol. 177, нет. 6 мая 1989 г.: 122–127.
  4. ^ «Форест-Сити, Вестфилд, будет развивать торговую площадку в Сан-Франциско» . 7 февраля 2003 г.
  5. ^ Дорнинг, Эми Уивер (ноябрь/декабрь 2006 г.) «Универмаг: 110-летний гламур». Архивировано 20 октября 2007 г., в archive.today American Heritage Magazine.
  6. ^ Сьюзен Саперштейн. «Emporium Dome отмечает 100-летие» . Проверено 10 мая 2018 г.
  7. ^ «Архивная копия» . Архивировано из оригинала 23 марта 2009 года . Проверено 17 марта 2009 г. {{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка )
  8. ^ «ICSC объявляет победителей премии Best of the Best» . 18 мая 2009 года . Проверено 17 августа 2021 г.
  9. ^ Алдакс, Майк (22 февраля 2011 г.). «Кража в торговом центре задерживает полицию». Ревизор Сан-Франциско . п. 5.
  10. ^ Дагган, Тара (11 января 2017 г.). «Bristol Farms закроет одинокий магазин в Сан-Франциско 27 января» . Сфгейт .
  11. ^ Уэллс, Мэдлин (21 июня 2021 г.). «Shake Shack в торговом центре Westfield в Сан-Франциско откроется в понедельник» . СФГЕЙТ . Проверено 22 февраля 2022 г.
  12. ^ Герреро, Сусана (21 февраля 2022 г.). «Этот торговый центр в Сан-Франциско стал раем для гурманов. Может ли он стать примером?» . СФГЕЙТ . Проверено 22 февраля 2022 г.
  13. ^ Ли, Роланд (12 июня 2023 г.). «Вестфилд отказывается от торгового центра в Сан-Франциско после закрытия Nordstrom, что привело к падению продаж и посещаемости» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 12 июня 2023 г.
  14. ^ Хорович, Роуз (12 июня 2023 г.). «Торговая фирма Westfield отказывается от центра Сан-Франциско из-за закрытия Nordstrom» . Хранитель . Проверено 12 июня 2023 г.
  15. ^ «Театр Century в Westfield Mall окончательно закрывается в четверг» . 14 июня 2023 года. Архивировано из оригинала 5 января 2024 года . Проверено 5 марта 2024 г.
  16. ^ Маклин, Тесса. «Вестфилд убирает логотипы из торгового центра в центре Сан-Франциско » Сфгейт .
  17. ^ « Печальный день»: Nordstrom официально закрывает флагманский магазин в Сан-Франциско» . 29 августа 2023 г.
  18. ^ Гаус, Энни; Труонг, Кевин (3 мая 2023 г.). «Уход Nordstrom из Сан-Франциско ставит под вопрос будущее торгового центра Downtown» . Стандарт Сан-Франциско . Проверено 3 мая 2023 г.
  19. ^ «Nordstrom закрывает свой магазин в Сан-Франциско спустя 35 лет» . CNN . 28 августа 2023 г. . Проверено 28 августа 2023 г.
  20. ^ Совет, Стивен (22 июня 2023 г.). «London Breed предлагает снести торговый центр Westfield Mall в Сан-Франциско и построить на его месте футбольный стадион» . СФГейт . Проверено 23 июня 2023 г.
  21. ^ Маклин, Тесса (18 мая 2023 г.). «Пиклбол? Приют для собак? Каково будущее Вестфилдского центра Сан-Франциско?» . СФГейт . Проверено 23 июня 2023 г.
  22. ^ Бейкер, Алекс (12 сентября 2023 г.). «Компания American Eagle подала в суд на операторов торговых центров Westfield за «безудержную преступную деятельность» » . КРОН4 . Проверено 13 сентября 2023 г.
  23. ^ «Кто мы — Trident Pacific Real Estate Group» . Tridentpacificreg.com . Проверено 20 декабря 2023 г.
  24. ^ Ли, Роланд (10 октября 2023 г.). «У торгового центра Westfield в Сан-Франциско новое руководство. Вот кто оно» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 20 декабря 2023 г.
  25. ^ Флорес, Джессика (3 декабря 2023 г.). «Последний розничный торговец Lego покинул проблемный центр Сан-Франциско» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 5 декабря 2023 г.
  26. ^ «Магазин Adidas в центре Сан-Франциско закрывается» . КРОН4 . 5 января 2024 г. . Проверено 8 января 2024 г.
  27. ^ Вазири, Айдин (8 января 2024 г.). «Холлистер закрывается в Центре Сан-Франциско» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 8 января 2024 г.
  28. ^ Ли, Роланд (16 января 2024 г.). «Крупнейший торговый центр Сан-Франциско потеряет еще один обувной магазин на следующей неделе» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 15 февраля 2024 г.
  29. ^ Ли, Роланд (18 января 2024 г.). «Крупнейший торговый центр Сан-Франциско теряет еще один магазин, это уже пятое закрытие в этом месяце» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 15 февраля 2024 г.
  30. ^ «Торговый центр Сан-Франциско теряет пятый магазин в этом месяце, заполняемость падает до 25%» . 19 января 2024 г.
  31. ^ «Стоимость торгового центра Westfield в Сан-Франциско сократилась на 1 миллиард долларов» . 12 января 2024 г.
  32. ^ Д'Онфро, Джиллиан (29 февраля 2024 г.). «Осаждённый торговый центр в центре Сан-Франциско получил новое имя и планы на будущее » СФГЕЙТ . Проверено 1 марта 2024 г.
  33. ^ Маклин, Тесса. «Еще два магазина закрываются в торговом центре в центре Сан-Франциско» . Сфгейт .
  34. ^ Редко, Аджа. «Американский орел присоединяется к исходу из торгового центра Сан-Франциско» . КТВУ Фокс 2 .
  35. ^ https://www.costar.com/article/465830238/additional-retailers-to-exit-high-profile-san-francisco-mall-as-new-owners-shift-leasing-strategy [ только URL ]
  36. ^ Менсе, Райан (13 июня 2024 г.). «Несколько новых магазинов открываются в центре Сан-Франциско» . КРОН4 . Проверено 14 июня 2024 г.
  37. ^ Нараян, Шваника (5 декабря 2019 г.). «Торговые центры уступают место офисным помещениям. Последний пример — Westfield в Сан-Франциско» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 15 июня 2023 г.
  38. ^ Кано, Рикардо (14 июня 2023 г.). «Торговый центр Вестфилда в Сан-Франциско извлекает выгоду из редкого соглашения с BART. Вот сколько это стоит торговому центру» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 15 июня 2023 г.
  39. ^ «Кампус в центре города Университета штата Сан-Франциско: удобства и услуги» . cob.sfsu.edu . Проверено 15 сентября 2021 г.
  40. ^ Берлин, Кюран. «Штат Сан-Франциско оценивает новые места для кампуса в центре города» . Золотые Ворота Экспресс . Проверено 21 декабря 2023 г.

Источники

[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 3032a47e43808efd709ab986b0ca9c96__1722195180
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/30/96/3032a47e43808efd709ab986b0ca9c96.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Emporium Centre San Francisco - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)