299 Западная 12-я улица
| 299 Западная 12-я улица | |
|---|---|
 В парке Абингдон-сквер | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Квартира в кондоминиуме |
| Архитектурный стиль | Арт Деко |
| Расположение | Парк Абингдон-сквер , Гринвич-Виллидж |
| Город или город | 299 West 12th Street, Нью-Йорк , Нью-Йорк 10014 |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 40 ° 44'15,57 дюйма с.ш. 74 ° 0'18,85 дюйма з.д. / 40,7376583 ° с.ш. 74,0052361 ° з.д. |
| Текущие арендаторы | 183 квартиры |
| Строительство началось | 1929 |
| Открыт | 30 июля 1931 г. |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 18, включая два этажа пентхауса |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Эмери Рот |
| Разработчик | Бинг и Бинг |
299 West 12th Street - это жилой дом с видом на юг, на парк Абингдон-сквер, в историческом районе Гринвич-Виллидж. [1] на западной стороне Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Он был построен братьями-разработчиками Бинг и Бинг и известным архитектором Эмери Ротом. [2] чьи другие работы включают «Бересфорд» и «Эльдорадо» .
30 июля 1931 года зданию было предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию, и первоначально оно открывалось как «апартаментный отель» с кухней на первом этаже. [3] В 1986 году дом 299 West 12th Street и его дочернее здание, 302 West 12th Street , были преобразованы в кондоминиумы, состоящие в основном из студий и квартир с одной спальней. [4] В нем 183 квартиры-кондоминиума.
Разработка
[ редактировать ]299 West 12th Street была частью одновременной застройки пяти зданий в этом районе. Bing & Bing также использовала Рота для проектирования дома 59 West 12th Street . [5] Они работали с архитектурной фирмой Boak and Paris на 302 West 12th Street. [6] и Кристофер-стрит, 45 . [7] Они решили работать с архитектором Робертом Т. Лайонсом на улице Горацио, 2 . [8]
До возведения домов 299 и 302 по Западной 12-й улице на северной стороне парка Абингдон-сквер располагалось несколько уважаемых пятиэтажных рядных домов . [9] «[Построенные] из красного кирпича и с художественными балконными перилами из кованого железа, — отмечается в статье того дня в New York Times, — дома не только всегда содержались в хорошем состоянии, но и были заняты многими известными жителями девятого округа. ». [10] Разрушение домов и их замена 16-этажным высотным зданием были названы местными жителями изменением демографической ситуации в районе, что можно рассматривать как ранний случай джентрификации в Нью-Йорке. С 1969 года определение исторического района Гринвич-Виллидж помогло ограничить другие подобные застройки в этом районе.
Соперничество с Центральным парком на западе
[ редактировать ]Лео Бинг объявил 1 апреля 1929 года, что его фирма незаметно приобрела 75 небольших участков и старых зданий, в основном вокруг Абингдон-сквер , Шеридан-сквер и парка Джексон-сквер . И участки будут объединены, чтобы создать комплекс более крупных 17-этажных жилых домов. [11]
Он сказал, что его цель состояла в том, чтобы «воссоздать весь район как современный аналог высококлассного жилого квартала, которым он когда-то был», заявив, что через несколько лет он «соперничает с Центральным парком Вест и модным Ист-Сайдом». Он назвал цель обновления района причиной одновременного строительства, заявив, что он надеется, что «полная трансформация района может быть достигнута как можно быстрее». [11]
Кроме того, в более практическом плане он упомянул «неизбежную» линию IND на Восьмой авеню , а также недавнее завершение строительства Вестсайдской эстакады и даже Голландского туннеля как повышение доступности и спроса на этот район. [12]
Несмотря на начало Великой депрессии всего через несколько месяцев после заявления Лео Бинга, к сентябрю 1931 года Bing & Bing сообщила, что «пять новых зданий на улицах Кристофера, Горацио и Западной Двенадцатой улице оказались одними из самых популярных из всех многоквартирных домов Bing & Bing. Посетителей было много... и значительная часть площадей сдана в аренду». [13]
Последние тенденции в сфере недвижимости
[ редактировать ]В последние годы цены на квартиры в этом здании были выше, чем в среднем по этому району, отчасти из-за ограничений на новое строительство в Вест-Виллидж и, как следствие, нехватки вариантов квартир. [4] В 2006 году выставление на продажу пентхауса в здании вызвало ажиотаж из-за непомерной запрашиваемой цены в 3,5 миллиона долларов. [14] В 2011 году, после широко разрекламированного поиска квартиры, Дженнифер Энистон приобрела пентхаус и квартиру с одной спальней под ним за 7,9 миллиона долларов с намерением превратить их в дуплекс. [15] Актриса отказалась от своих планов в 2012 году, спустя менее года владения, и квартиры в здании были проданы другому владельцу. С тех пор они были включены в триплекс, который в июле 2012 года был продан за 30 миллионов долларов. [16]
Пустяки
[ редактировать ]Это здание было показано в художественном фильме 2006 года « Счастливое число Слевина» вместе с его родственным зданием 302 West 12th Street .
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Карты Комитета по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 8 августа 2017 года . Проверено 3 декабря 2013 г.
- ^ Библиотеки Колумбийского университета, Коллекция брошюр о недвижимости Нью-Йорка «299 W. 12 St». " [1]
- ^ «Свидетельство о заселении города Нью-Йорка 1931 года» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 4 ноября 2013 года . Проверено 3 декабря 2013 г.
- ^ Перейти обратно: а б «299 West 12th St. в Вест-Виллидж — Продажа, аренда, планы этажей» . StreetEasy . Проверено 3 декабря 2013 г.
- ^ Библиотеки Колумбийского университета, Коллекция брошюр о недвижимости Нью-Йорка «59-69 W. 12 St». [2]
- ^ Библиотеки Колумбийского университета, Коллекция брошюр о недвижимости Нью-Йорка «302 W. 12 St». [3]
- ^ Библиотеки Колумбийского университета, Коллекция брошюр о недвижимости Нью-Йорка «45 Christopher St.» [4]
- ^ Библиотеки Колумбийского университета, Коллекция брошюр о недвижимости Нью-Йорка «Горацио, 2». [5]
- ^ «Этот день в истории Площадь Абингдона становится общественным парком» . Сохранение деревни . 2 марта 2012 г.
- ^ «Площадь Абингдон теряет достопримечательность: ряд старых деревенских домов уступает место семнадцатиэтажной квартире» . Нью-Йорк Таймс . 1 сентября 1929 года. ПроКвест 104711974 .
- ^ Перейти обратно: а б «План Bing & Bing застройки квартир стоимостью 40 000 000 долларов в Нижнем Вест-Сайде» . Нью-Йорк Таймс . 2 апреля 1929 года.
- ^ «Bing и Bing начинают создавать кампанию» . Нью-Йорк Таймс . 30 ноября 1930 года . Проверено 3 декабря 2013 г.
- ^ «Высокие квартиры в центре села. Возникают проблемы с арендой» . Нью-Йорк Таймс . 27 сентября 1931 года.
- ^ Джои Арак (3 октября 2006 г.). «PriceChopper: 299 West 12th Street, уже» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 3 декабря 2013 г.
- ^ Сара Польски (24 мая 2011 г.). «Дженнифер Энистон закрывает вторую квартиру в Вест-Виллидж» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 3 декабря 2013 г.
- ^ Иеремия Будин (8 июля 2012 г.). «PH за 30 миллионов долларов в старом здании Дженнифер Энистон на рынке — блокбастеры» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 3 декабря 2013 г.