Закон об аренде
 | В этой статье есть несколько проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти шаблонные сообщения )
|
Закон ренты гласит, что арендная плата за земельный участок равна экономической выгоде, полученной от использования этого участка в его наиболее продуктивном использовании, по сравнению с преимуществом, полученным от использования маргинальной (т. е. лучшей безрентной) земли для тех же целей. при одинаковых затратах труда . и капитала цели
Описание [ править ]
Закон ренты был сформулирован Давидом Рикардо около 1809 года и представлен в наиболее развитой форме в его великом труде « О принципах политической экономии и налогообложения» . Отсюда и возник термин «рикардианская рента». Формулировка закона Рикардо была первым четким раскрытием источника и величины ренты . [ нужна ссылка ]
Джон Стюарт Милль назвал это « pons asinorum » экономики. [1]
Рикардо сформулировал этот закон на основе принципов, изложенных Адамом Смитом в «Богатстве народов» .
«Поэтому земельная рента, рассматриваемая как цена, уплаченная за пользование землей, естественно, является монопольной ценой. Она совершенно не пропорциональна тому, что землевладелец мог вложить в улучшение земли, или тому, что он может позволить себе брать, но то, что фермер может позволить себе дать». - Адам Смит, Исследование о природе и причинах богатства народов, книга I, глава XI «О земельной ренте»
Рикардианскую ренту не следует путать с договорной рентой , которая представляет собой «фактические платежи, которые арендаторы производят за использование собственности других». (Барлоу 1986). Скорее, закон ренты относится к экономической отдаче, которую земля должна получать от ее использования в производстве.
Давид Рикардо подробно останавливается на значении земли для относительных цен в своей «Теории ренты». Теория ренты применяется, когда человек, владеющий землей, отличается от человека, обрабатывающего землю. #1 Производитель должен платить землевладельцу за использование его земли для производства желаемого товара (Рикардо 1911, стр. 42). [2] #2 Если земля более продуктивна, чем другие земли, человек, арендующий землю, платит больше. Напротив, арендатор платит более низкую цену, если земля менее устойчива. Однако прибыль, которую производитель получает от производства своей продукции на земле, составляет разницу цен в ренте (Киштайны 2018. С. 39). [3]
Рикардо утверждает, что «зерно не дорого потому, что уплачивается рента, а рента платится потому, что хлеб высок» (Рикардо 1911, с. 74). [4] Он объясняет, что цена земли повышена потому, что высока цена производимых товаров. Неизбежно, что землевладельцами становятся люди, получающие выгоду от более продуктивной земли, а не люди, обрабатывающие землю (Sandmo 2019, стр. 76). [5]
Теория ренты Рикардо иллюстрирует влияние третьего фактора производства — земли — на цены товаров. Агар Сандмо, экономист Норвежской школы экономики, полагает, что рикардианская теория ренты объясняет недостающее 6-7-процентное отклонение в трудовой теории стоимости Рикардо (Sandmo 2019, стр. 77). [6] Теория Рикардо предполагает, что более высокая рента не приводит к более высокой цене, поскольку земледельцу требуется меньше усилий для выращивания продукции на более богатой земле (Рикардо 1911, стр. 44). [7]
Будучи политическим экономистом , Рикардо не просто имел в виду землю как почву. Его прежде всего интересовала экономическая рента и ценность местоположения , связанные с частным присвоением любого природного фактора производства . Закон ренты одинаково применим как к городской земле, так и к сельской земле, поскольку он является основным принципом экономики.
Рикардо заметил, что переговорная сила рабочих никогда не может опуститься ниже объема продукции, которую можно получить на лучшей доступной бесплатной земле, потому что всякий раз, когда рента оставляет им меньше, чем они могли бы получить на этой бесплатной земле, они могут просто переехать на новое место. Продукция, которую можно получить на лучшей доступной без арендной платы земле, известна как маржа производства . Поскольку арендодатели обладают монополией на определенное место, единственным ограничивающим фактором для арендной платы является маржа производства. Таким образом, рента представляет собой разницу между производительной способностью земли и маржой производства. [ нужна ссылка ]
Обратите внимание, что первоначальная формулировка Рикардо предполагает, что земля самого высокого качества будет использоваться в производстве первой и что товары продаются на конкурентном рынке с единой ценой.
В «Теории ренты» Рикардо Рикардо предполагает, что существуют разные категории земли, одинакового размера, но разного качества. Земли 1, 2 и 3 классов. В «Началах политической экономии и налогообложения » Рикардо предполагает, что земля приносит прибыль в размере 100, 90 и 80 единиц зерна в зависимости от качества. Если земли достаточно, пропорционально населению, фермерам нужно обрабатывать только землю № 1 (самого высокого качества), поэтому ренты (100 единиц кукурузы) не будет. Однако по мере увеличения численности населения необходимо будет обрабатывать землю № 2. Следовательно, земля № 1 будет иметь арендную плату в размере 10 единиц. Земля № 1 принесет прибыль в размере 100 единиц кукурузы, а земля № 2 принесет только 90 единиц кукурузы. Наконец, всякий раз, когда земля № 3 должна быть обработана, рента за землю № 1 будет равна ренте 20 единиц, а за землю № 2 рента будет равна 10. Прибыль будет равна 80 единицам (прибыль, полученная от самого низкого качества). . В конце концов, вся земля используется, за исключением земли самого низкого качества, потому что рабочие не будут работать за низкую заработную плату. (Рикардо, 1817). Из-за конкуренции фермеры будут предлагать до 10 единиц земли. По мере роста населения и обработки земель более низкого качества рента будет рассчитываться как разница в прибыли между низкокачественной и высококачественной землей. Фермеры, получающие низкую прибыль, готовы выбирать между высококачественной землей и своей собственной (Рикардо, 1817). [8]
См. также [ править ]
- Дифференциальная и абсолютная земельная рента
- Экономическая рента
- грузинизм
- Генри Джордж
- Железный закон заработной платы
- Аренда стойки
- Шумпетерианская аренда
- Фон Тюнен аренда
Примечания [ править ]
- ^ Маклауд, HD (1886). Элементы экономики . Том. 2. Д. Эпплтон. п. 96.
- ^ Рикардо, Давид (1911). О принципах политической экономии и налогообложения . Лондон: Нью-Йорк: Дж. М. Дент. п. 42.
- ^ Киштайны, Найл (7 марта 2017 г.). Немного истории экономики . Издательство Йельского университета. п. 39.
- ^ Рикардо, Давид (1911). О принципах политической экономии и налогообложения . Лондон: Нью-Йорк: Дж. М. Дент. п. 74.
- ^ Сандмо, Агнар (2011). Развитие экономики: история экономической мысли . Издательство Принстонского университета. п. 76.
- ^ Сандмо, Агнар (2011). Развитие экономики: история экономической мысли . Издательство Принстонского университета. п. 77.
- ^ Рикардо, Давид (1911). О принципах политической экономии и налогообложения . Лондон: Нью-Йорк: Дж. М. Дент. п. 44.
- ^ Рикардо, Дэвид (2004). Принципы политической экономии и налогообложения . Ф. В. Кольтхаммер. Минеола, Нью-Йорк: Dover Publications. ISBN 0-486-43461-3 . OCLC 54034704 .
Дальнейшее чтение [ править ]
- Давид Рикардо , Очерк о влиянии низкой цены кукурузы на прибыль акций.
