✖


Jump to content

Стайвесант-Таун – деревня Питера Купера

Координаты : 40 ° 43'55 "с.ш. 73 ° 58'41" з.д.  /  40,732 ° с.ш. 73,978 ° з.д.  / 40,732; -73 978
(Перенаправлено из деревни Питера Купера )

Стайвесант-Таун – деревня Питера Купера
Район Манхэттена
Вид на город Стуйвесант с юга, на Первой авеню, 2006 год.
Вид на город Стуйвесант с юга, на Первой авеню , 2006 год.
Карта
Викимедиа | © OpenStreetMap
Расположение в Нью-Йорке
Координаты: 40 ° 43'55 "с.ш. 73 ° 58'41" з.д.  /  40,732 ° с.ш. 73,978 ° з.д.  / 40,732; -73 978
Страна  Соединенные Штаты
Состояние  Нью-Йорк
Город Нью-Йорк
район Манхэттен
Общественный округ Манхэттен 6 [ 1 ]
Население
 (2010) [ 2 ]
• Общий 21,049
Этническая принадлежность
[ 3 ]
• Белый 74.1%
• Азиатская 12.6
• латиноамериканцы 6.7
• Черный 3.6
• Другой 3.0
Экономика
[ 4 ] [ 5 ]
• Средний доход 99 324 доллара (Деревня Питера Купера), 86 345 долларов (Таун Стайвесант)
Часовой пояс UTC-5 ( восточный )
• Лето ( летнее время ) UTC-4 ( восточное время )
Почтовые индексы
10009–10010
Коды городов 212, 332, 646 и 917

Стуйвесант-Таун – деревня Питера Купера ( / ˈ s t aɪ v ə s ən t / ), в просторечии известный как Стуйтаун , представляет собой крупный частный жилой комплекс после Второй мировой войны на восточной стороне нью йоркского района Манхэттена - . Комплекс состоит из 110 жилых домов из красного кирпича на участке площадью 80 акров (32 га), простирающемся от Первой авеню до авеню C , между 14-й и 23-й улицами . Город Стуйвесант – деревня Питера Купера разделена на две части: город Стуйвесант, к югу от 20-й улицы, и деревня Питера Купера, к северу от 20-й улицы. Вместе эти два комплекса содержат 11 250 квартир.

Стуйвесант-Таун – деревня Питера Купера планировалась начиная с 1942 года, а первое здание открылось в 1947 году. Оно заменило район, известный как район Газового дома. Комплекс продавался несколько раз, последний раз в 2015 году он был продан компаниям Ivanhoé Cambridge и Blackstone за 5,45 миллиарда долларов.

Стуйвесант-Таун – деревня Питера Купера является частью 6-го общественного округа Манхэттена , а его основные почтовые индексы — 10009 и 10010. [ 1 ] Его патрулирует 13-й участок полиции Нью-Йорка (NYPD).

География

[ редактировать ]

Стуйвесант-Таун – деревня Питера Купера ограничены Первой авеню на западе, 23-й улицей на севере, авеню C на востоке и 14-й улицей на юге. Комплекс занимает около 80 акров (320 000 м²). 2 ) земли в общей сложности, включая парковую зону. Город Стуйвесант – деревня Питера Купера содержит 11 250 квартир. [ 6 ] в 55 зданиях, имеющих 110 отдельных адресов. [ 7 ]

Здания к югу от 20-й улицы известны как Стуйвесант-Таун или « Стай-Таун ». [ 8 ] Они были названы в честь Питера Стуйвесанта , последнего генерального директора голландской колонии Новый Амстердам , чья ферма занимала это место в 17 веке. Здания к северу от 20-й улицы называются Peter Cooper Village , в честь промышленника, изобретателя и филантропа XIX века Питера Купера , основавшего Cooper Union .

Город Стуйвесант – деревня Питера Купера примыкает к районам Стуйвесант-Парк и Грамерси-Парк на западе. [ 9 ] Ист -Виллидж и Алфавит-Сити на юге и Кипс-Бэй на севере. Окрестности на западе примечательны историческим парком, состоящим из двух кварталов, окруженным старой средней школой Стуйвесант под названием Стуйвесант-сквер , церковью Святого Георгия и медицинским центром Бет Исраэль .

История

[ редактировать ]
Восточная 20-я улица смотрит на восток в сторону Первой авеню, 1938 год. На этом снимке изображены два огромных газгольдера , которые дали этому району название Gas House District ; квартал на переднем плане не стал частью комплекса Стуйвесант-Таун-Питер Купер-Виллидж, но территория на восточной стороне Первой авеню, где находятся танки, стала частью. ( Фото Беренис Эбботт )

Район Газового Дома

[ редактировать ]

В 1842 году был построен один резервуар для хранения газа на 23-й Восточной улице и у реки. [ 10 ] : 187–189  быстро последовало строительство других газовых резервуаров, и к концу 19 века место комплекса стало известно как «Район газовых домов» из-за множества резервуаров для хранения газа, принадлежащих Consolidated Gas Company. [ 11 ] что доминировало в уличных пейзажах. [ 12 ] Резервуары, которые иногда протекали, делали этот район нежелательным для проживания, как и банда Газового дома и другие хищники, действовавшие в этом районе. [ 13 ]

Население было преимущественно бедным, сначала в основном ирландцами , а затем немцами и евреями . Позже словаки и другие восточноевропейцы были доминирующими этническими группами, включая большое количество армян , которые жили в верхних двадцатых районах между Первой и Лексингтон -авеню. [ 13 ]

Преступность в районе носила повсеместный характер. Когда 31 мая 1872 года Александр С. Уильямс был произведен в капитаны полиции и назначен в этот район, он встретил насилие банд с такой же силой, как и он сам, сформировав грубый отряд, который избивал гангстеров дубинками. Он прокомментировал: «На конце дубинки полицейского больше закона, чем в решении Верховного суда». [ 14 ]

Со строительством FDR Drive район начал улучшаться. К 1930-м годам все танки, кроме четырех, исчезли. [ 13 ] и, хотя этот район и был ветхим, он был не более разрушен, чем многие части города после лет Великой депрессии .

До строительства города Стуйвесант в районе было 18 городских кварталов с государственными школами, церквями, фабриками, частными домами, квартирами, малыми предприятиями и даже относительно новыми многоквартирными домами в современном стиле. Всего было снесено 600 зданий, в которых проживало 3100 семей, 500 магазинов и небольших фабрик, три церкви, три школы и два театра. Как это повторится в последующих проектах обновления городов , около 11 000 человек были вынуждены покинуть этот район. В 1945 году газета «Нью-Йорк Таймс» назвала переезд с этого места «величайшим и самым значительным массовым перемещением семей в истории Нью-Йорка». [ 15 ] Последние жители района Газового дома, семья Дельман, выехали из дома в мае 1946 года, что позволило вскоре после этого завершить снос. [ 16 ]

Планирование

[ редактировать ]

Из-за нехватки жилья в Нью-Йорке , которая росла со времен Великой депрессии, Стуйвесант-Таун уже планировался как послевоенный жилищный проект в 1942–43 годах, за несколько лет до окончания Второй мировой войны . Было предусмотрено, что заявки ветеранов на аренду будут иметь приоритет при отборе. [ 17 ] Комплекс был разработан компанией Metropolitan Life Insurance Company и основывался на более ранней застройке в районе Паркчестер в Бронксе , завершенной в 1942 году. [ 18 ] Те же компании и застройщики построили Riverton , строительство которого было завершено примерно в то же время.

В январе 1945 года Metropolitan Life наметила свои послевоенные планы для 6000 жителей деревни Питера Купера, которая будет простираться к востоку от Первой авеню, между 20-й и 22-й улицами, в то время как были предприняты усилия по приобретению земли к северу от 22-й улицы. Проект станет продолжением ранее объявленного города Стуйвесант. [ 19 ]

Президент Metropolitan Life Фредерик Х. Экер сказал о Стуйвесант-Тауне в его первоначальном предложении, что он позволит поколениям жителей Нью-Йорка «жить в парке - жить в деревне в самом сердце Нью-Йорка». [ 20 ] В первый день компания получила 7000 заявок; К моменту первого размещения он получит 100 000 претендентов. Первые арендаторы комплекса, два ветерана Второй мировой войны и их семьи, переехали в первое построенное здание 1 августа 1947 года. [ 21 ] В 1947 году арендная плата колебалась от 50 до 91 доллара в месяц. [ нужна ссылка ] Текущая арендная плата варьируется от 3300 долларов США за квартиру с одной спальней до 9000 долларов США за квартиру с 5 спальнями (в комплексе только одна). [ 22 ]

Город Стуйвесант (внизу и слева) и деревня Питера Купера (вверху и справа), вид с воздуха над Ист-Ривер, глядя на северо-запад (2012 г.)

Споры

[ редактировать ]

Стуйвесант-Таун с самого начала вызывал споры. В 1943 году Национальная ассоциация жилищных чиновников описала эту борьбу как «битву, в которой до сих пор не хватало только пивных бутылок и убийств». [ 23 ] Хотя номинально это была частная застройка, ее отстаивал комиссар по паркам Роберт Мозес , которого называли «доминирующей силой в создании» как Стайвесант-Тауна, так и деревни Питера Купера. [ 24 ] По указанию мэра Ла Гуардии Мозес стремился «побудить страховые компании и сберегательные банки заняться крупномасштабной расчисткой трущоб ». [ 25 ] Это стало возможным благодаря различным законам штата и поправкам, которые позволили частным компаниям войти в то, что раньше было общественной сферой деятельности. [ 26 ]

Центральная зеленая зона города Стуйвесант, Овал.
Фонтан в Овале

Новое государственно-частное партнерство и контракт, заключенный между городом и застройщиком, компанией Metropolitan Life Insurance Company, стали источником многочисленных споров. Среди поставленных на карту вопросов было использование власти выдающегося домена в личных целях; возвращение общественных улиц и земель, таких как собственность государственных школ, в частную собственность; 25-летнее освобождение от налогов, предоставленное контрактом; и отсутствие каких-либо ограничений для компании, запрещающих дискриминацию при выборе арендаторов. [ 27 ]

Когда план города Стуйвесант стоимостью 50 миллионов долларов был одобрен Комиссией по городскому планированию 20 мая 1943 года пятью голосами против одного, дискриминация афроамериканцев уже была важной темой дебатов. Члены совета Стэнли М. Айзекс и Бенджамин Дж. Дэвис-младший стремились внести в контракт положение, которое предотвратило бы расовую или религиозную дискриминацию при выборе арендаторов. Это положение не было принято; те, кто отверг его, в том числе Роберт Мозес, утверждали, что прибыльность компании пострадает и что оппоненты «очевидно искали политический вопрос, а не результаты в виде фактического расчистки трущоб». [ 28 ]

Спустя годы после открытия чернокожим людям было запрещено жить в комплексе. Президент Metropolitan Life Фредерик Х. Экер заявил, что «негры и белые не смешиваются». [ 29 ] Он также считал, что интеграция Стуйвесант-Тауна снизит спрос и, следовательно, оценку другой недвижимости в этом районе. [ 30 ]

Ли Лорч , профессор городского колледжа Нью-Йорка , подал прошение о разрешении афроамериканцам участвовать в разработке, и был уволен с должности преподавателя в результате давления со стороны Metropolitan Life. Приняв должность в Университете штата Пенсильвания , Лорх позволил чернокожей семье поселиться в его квартире, тем самым обойдя правило «никаких негров». [ 31 ] В результате давления со стороны Metropolitan Life он был уволен и с новой должности. [ 32 ] [ 30 ]

Иски были поданы на том основании, что проект был государственным или полугосударственным и, таким образом, нарушал антидискриминационные законы в отношении государственного жилья Нью-Йорка. В июле 1947 года судья Верховного суда Нью-Йорка постановил, что застройка является частной и что в отсутствие законов об обратном компания может дискриминировать по своему усмотрению. Судья написал: «Устоялось, что домовладелец частной квартиры или жилого дома может, не нарушая каких-либо положений федеральной конституции или конституции штата, выбирать арендаторов по своему выбору на основе расы, цвета кожи, вероисповедания или религии... Очевидно, что жилье не является признанным гражданским правом». [ 33 ]

К этому моменту Metropolitan Life строила Riverton Houses , отдельный, но равный жилой комплекс в Гарлеме , жители которого были в основном чернокожими. Несколько лет спустя компания приняла несколько чернокожих семей в Стуйвесант-Таун и несколько белых семей в Ривертон. Оба проекта, однако, остаются в значительной степени сегрегированными. [ 34 ]

и проектирование Стуйвесант-Тауна окружало множество других проблем и споров Планирование . С самого начала возражали против поспешности одобрения проекта и отсутствия участия общественности в этом процессе; плотность населения проекта; отсутствие каких-либо общественных объектов, таких как школы, общественные центры или магазины в застройке; закрытый, частнособственнический характер комплекса и отказ горожанам в праве прогуливаться по части города, которая когда-то была общественной; и нарушения генерального плана города. Иски были поданы владельцами земли, но в феврале 1944 года Верховный суд США отказался проверить конституционность закона штата Нью-Йорк, который позволял застройку, несмотря на изъятие государственной собственности в целях частной выгоды, предоставлять налоговые льготы и общественные выгоды, предлагаемые застройщиками и их защитниками.

В комплексе находились оригинальные мемориальные доски в честь Фредерика Х. Эккера и обозначения комплексов как жилья для семей с умеренным доходом, которые были посвящены в день открытия комплексов в 1947 году. В 2002 году, когда недвижимость стала продаваться по рыночной цене, таблички были удалены. [ 35 ] [ 36 ]

Последние годы

[ редактировать ]

2006 распродажа

[ редактировать ]
Вид на центр Манхэттена из Стуйвесант-Тауна.

В октябре 2006 года MetLife согласилась продать комплекс компании Tishman Speyer Properties и подразделению недвижимости BlackRock за 5,4 миллиарда долларов. Ожидалось, что сделка завершится к 15 ноября 2006 года, согласно документам, которые CB Richard Ellis , брокер по коммерческой недвижимости, представляющий MetLife, разослал участникам торгов. MetLife наняла брокера, который начал регистрировать участников торгов и намеревался назвать победителя к ноябрю 2006 года. Продажа вызвала интерес со стороны десятков потенциальных покупателей, в том числе ведущих семей Нью-Йорка, занимающихся недвижимостью, пенсионных фондов, международных инвестиционных банков и инвесторов из Дубая . Об этом сообщает The New York Times со ссылкой на руководителей агентств недвижимости. [ 37 ]

городского совета Нью-Йорка Член Дэниел Гародник , пожизненный житель деревни Питера Купера, попытался организовать арендаторов и инвесторов для подачи заявки на выкуп комплекса. Первоначально MetLife считала группу арендаторов неквалифицированным участником торгов, но под давлением со стороны выборных должностных лиц компания изменила свою позицию и раздала книги заявок группе арендаторов; Заявки должны были быть поданы до 5 октября 2006 года. [ 38 ] Предложения арендаторов включали предложение арендаторов на сумму 4,6 миллиарда долларов, предложение Vornado Realty Trust , совместное предложение Lehman Brothers и связанных компаний , а также предложение Apollo Global Management, которое было в пределах 100 миллионов долларов от 5,4 миллиарда долларов Шпейера. [ 39 ] [ 29 ] Тишман Шпейер заплатил за недвижимость всего 56 миллионов долларов наличными, при этом привлекая 4 миллиарда долларов в долг от Wachovia и еще 500 миллионов долларов от Merrill Lynch & Co. [ 40 ]

22 января 2007 г. против MetLife, Tishman Speyer Properties и их партнеров был подан коллективный иск от имени арендаторов по рыночным ценам в Stuyvesant Town и Peter Cooper Village. В иске утверждалось, что MetLife неправильно взимала с арендаторов арендную плату по «рыночной ставке», одновременно получая льготы по налогу на недвижимость от города Нью-Йорка в рамках программы J-51 , которая требует от владельцев недвижимости поддерживать квартиры со стабилизированной арендной платой в течение периода период, в течение которого они получают пособие. В иске требовалась денежная компенсация в размере от 215 до 320 миллионов долларов в виде завышенной арендной платы и возмещения ущерба. Кроме того, он призвал вернуться к стабилизации арендной платы по рыночным ценам до истечения периода льгот J-51, где-то после 2017 года. [ 41 ]

2010 по умолчанию

[ редактировать ]

В январе 2010 года компания Tishman Speyer Properties объявила дефолт по ипотеке, что стало крупнейшим дефолтом по коммерческой ипотеке в истории США. 24 января 2010 года Tishman Speyer Properties отказалась от контроля над недвижимостью, передав комплекс кредиторам, тем самым избежав банкротства объекта. [ 42 ] Дефолт был предсказан за много месяцев вперед; Рейтинги Fitch понизили рейтинг соответствующего CMBS в августе 2009 года. [ 43 ] По состоянию на январь 2010 года стоимость комплекса оценивалась примерно в 1,9 миллиарда долларов, что составляет менее 40 процентов от 5,4 миллиарда долларов, за которые недвижимость была куплена в 2006 году. [ 44 ]

Хотя судебная тяжба по поводу стабилизации арендной платы сыграла небольшую роль в крахе, вполне вероятно, что Tishman Speyer объявила бы дефолт, даже если бы выиграла дело. Предположения, лежащие в основе оценки в 5,4 миллиарда долларов в 2006 году, были чрезвычайно агрессивными; оценка предполагала, что доход от недвижимости утроится к 2011 году. [ 40 ] Знаменитая распродажа и дефолт стали темой книги 2013 года « Деньги других людей: внутри жилищного кризиса и краха величайшей сделки с недвижимостью, когда-либо заключенной» репортера New York Times Чарльза В. Багли, который освещал Стуйвесант-Таун для газеты. .

распродажа 2015 года

[ редактировать ]
20-я улица в 2010 году, вид на восток, в сторону деревни Питера Купера. Слева — средняя школа Саймона Баруха (IS 104), построенная в 1954 году.

По состоянию на октябрь 2015 г. недвижимость должна была быть продана компаниям Blackstone Group LP и Ivanhoé Cambridge , подразделению недвижимости гиганта пенсионного фонда Caisse de dépôt et Placement du Québec, примерно за 5,3 миллиарда долларов. [ 45 ] Blackstone недавно собрал фонд в размере 15,8 миллиардов долларов, крупнейший фонд недвижимости за всю историю. Ожидалось, что город Нью-Йорк выделит 225 миллионов долларов, чтобы помочь сохранить часть комплекса доступной для жителей с низким и средним доходом. В соответствии с обязательным соглашением с городом Blackstone согласилась удерживать примерно на 5000 квартир арендную плату ниже рыночной как минимум до 2035 года. [ 46 ]

Большинство этих квартир будут предназначены для семей, которые застройщики и город классифицируют как семьи со «средним доходом»: например, апартаменты с двумя спальнями будут арендоваться примерно за 3200 долларов в месяц, арендная плата считается доступной для семьи из трех человек и составляет до 128 000 долларов в год, хотя средний доход семьи в Нью-Йорке по данным опроса американского сообщества 2011–2015 годов составлял 53 373 доллара. [ 46 ] Около 500 квартир будет выделено для семей с низкими доходами, при этом квартиры с двумя спальнями будут сдаваться в аренду по цене до 1500 долларов в месяц. [ 47 ] Федеральная национальная ипотечная ассоциация предоставит Blackstone кредит в размере 2,7 миллиарда долларов через Wells Fargo Multifamily Capital , срок погашения которого составит 10 лет. [ 48 ]

Продажа на сумму 5,45 миллиарда долларов была завершена в декабре 2015 года. SL Green пригрозила подать иск о блокировании продажи, но ей заплатили 10 миллионов долларов за отказ от иска. [ 49 ]

Рост арендной платы и постепенный перевод большего количества квартир с регулируемой арендной платой на рыночные ставки привели к тому, что чистый операционный доход от объекта недвижимости увеличивался каждый год в период с 2006 по 2015 год. В конце 2015 года около 45% жителей комплекса платили регулируемую арендную плату, что снизилось. с 71% в 2006 году – а доход превысил $200 млн в год. По состоянию на январь 2023 года арендная плата регулируется для 6200 квартир. [ 50 ]

Архитектура

[ редактировать ]

Комплекс спроектирован как два больших « суперблока », независимых от энергосистемы , которая характеризует большую часть Манхэттена ниже 155-й улицы. [ 51 ] Он состоит из двух больших парков, по одному на каждую часть комплекса, рядом с современными жилыми башнями из красного кирпича. На его дизайн сильно повлияла модернистская теория « Башен в парке », которую отстаивал швейцарско-французский архитектор Ле Корбюзье . [ 52 ] в которых резиденции представляют собой высокие многоквартирные дома, расположенные в парковой зоне. [ 53 ]

Солнечные панели были установлены на вершинах башен Стуйвесант-Тауна в рамках проекта, завершенного в 2019 году. Они представляют собой самый большой массив солнечных панелей в жилом комплексе в Соединенных Штатах. [ 54 ]

Демография

[ редактировать ]

Согласно данным переписи населения США 2010 года , население Стуйвесант-Тауна / деревни Питера Купера составляло 21 049 человек, что на 1 948 человек (9,3%) меньше, чем 19 101 человек, подсчитанных в 2000 году . Район, занимающий площадь 132,9 акра (53,8 га), имел плотность населения 158,4 человека на акр (101 400 человек на квадратную милю; 39 100 человек на квадратный километр). 2 ). [ 2 ] Расовый состав района составлял 74,1% (15 600) белых , 3,6% (751) афроамериканцев , 0,1% (23) коренных американцев , 12,6% (2662) азиатов , 0% (6) жителей островов Тихого океана , 0,1% (23) от других рас и 2,6% (539) от двух и более рас. Латиноамериканцы или латиноамериканцы любой расы составляли 6,7% (1405) населения. [ 3 ]

’s Health Profile за 2018 год, во всем общественном округе 6, в который входят Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун, проживало 53 120 человек, По данным NYC Health а средняя продолжительность жизни составляла 84,8 года. [ 55 ] : 2, 20  Это выше, чем средняя ожидаемая продолжительность жизни (81,2 года) для всех районов Нью-Йорка. [ 56 ] : 53 (PDF, стр. 84) [ 57 ] Большинство жителей — взрослые: большинство (45%) — в возрасте от 25 до 44 лет, 22% — в возрасте от 45 до 64 лет, а 13% — в возрасте 65 лет и старше. Соотношение молодежи и жителей студенческого возраста было ниже - 7% и 12% соответственно. [ 55 ] : 2 

По состоянию на 2017 год средний доход семьи в муниципальном округе 6 составлял 112 383 доллара. [ 58 ] Средний доход в Питере Купер-Виллидже индивидуально составлял 99 324 доллара. [ 5 ] а средний доход в Стуйвесант-Тауне составлял 86 345 долларов. [ 4 ] По оценкам, в 2018 году около 10% жителей Стуйвесант-Тауна и Ист-Мидтауна жили в бедности по сравнению с 14% во всем Манхэттене и 20% во всем Нью-Йорке. Каждый двадцать пятый житель (4%) был безработным по сравнению с 7% на Манхэттене и 9% в Нью-Йорке. Бремя арендной платы, или процент жителей, которые испытывают трудности с оплатой арендной платы, составляет 42% в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне, по сравнению с показателями по району и городу, составляющими 45% и 51% соответственно. По данным расчета, по состоянию на 2018 г. , Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун считаются районами с высоким доходом по сравнению с остальной частью города и не подвергаются джентрификации . [ 55 ] : 7 

Полиция и преступность

[ редактировать ]
Вид на город Стуйвесант из парка Стуйвесант-Коув на Ист-Ривер ; ФДР -Драйв находится на переднем плане.

Стуйвесант-Таун, наряду с Грамерси и Мэдисон-сквер, патрулируется 13-м участком полиции Нью-Йорка, расположенным по адресу 230 East 21st Street. [ 59 ] В 2010 году 13-й участок и соседний 17-й участок заняли 57-е место среди 69 районов патрулирования по уровню преступности на душу населения. Высокий уровень преступности на душу населения объясняется большим количеством преступлений против собственности в этих участках. [ 60 ] По состоянию на 2018 год , с уровнем нападений без смертельного исхода 35 на 100 000 человек, уровень насильственных преступлений на душу населения в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне ниже, чем в городе в целом. Уровень заключенных - 180 на 100 000 человек - ниже, чем по городу в целом. [ 55 ] : 8 

На 13-м участке уровень преступности ниже, чем в 1990-е годы: в период с 1990 по 2018 год количество преступлений по всем категориям снизилось на 80,7%. На участке зарегистрировано 2 убийства, 18 изнасилований, 152 грабежа, 174 уголовных нападения, 195 краж со взломом, 1376 крупных краж. и 37 крупных краж автомобилей в 2018 году. [ 61 ]

Безопасность

[ редактировать ]

В комплексе имеются собственные силы общественной безопасности из 40 офицеров. Согласно закону штата Нью-Йорк, им не разрешается носить огнестрельное оружие, но они имеют при себе дубинки , перцовые баллончики и наручники . Как офицеры общественной безопасности они имеют ограниченные полномочия по обеспечению правопорядка в Купер-Виллидж. Они патрулируют территорию на специализированных машинах. [ 62 ] [ 63 ]

По состоянию на конец марта 2009 года камеры видеонаблюдения были установлены и активированы во всех зданиях Стуйвесант-Тауна. Кроме того, на дверях крыши были установлены датчики для предотвращения несанкционированного доступа. По всему комплексу расположено более 1200 камер наблюдения, и все они подключены к штаб-квартире безопасности Стай-Тауна в Овале. [ 64 ]

Требование наличия ключей-карт, удостоверяющих личность, с фотографией было введено в середине октября 2008 года в Стуйвесант-Тауне и заменило ключи от дверей в вестибюле каждого здания. [ 65 ] В гаражах на авеню C, 20-й и 14-й улицах также была внедрена система доступа с помощью карт-ключей и установлены камеры видеонаблюдения. [ нужна ссылка ]

Пожарная безопасность

[ редактировать ]

Стайвесант-Таун обслуживается пожарной частью Engine Co. 5 Департамента пожарной охраны Нью-Йорка (FDNY), расположенной по адресу 340 East 14th Street. [ 66 ] [ 67 ]

Здоровье

[ редактировать ]
Гора Синай Бет Исраэль

По состоянию на 2018 год , преждевременные роды и роды у матерей-подростков в Стайвесант-Тауне и Восточном Мидтауне ниже, чем в среднем по городу. В Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне было 78 преждевременных родов на 1000 живорождений (по сравнению с 87 на 1000 живорождений по всему городу) и 1,5 рождений у матерей-подростков на 1000 живорождений (по сравнению с 19,3 на 1000 живорождений по всему городу), хотя уровень рождаемости среди подростков был на основе небольшого размера выборки. [ 55 ] : 11  В Стайвесант-Тауне и Ист-Мидтауне мало незастрахованных жителей . В 2018 году эта доля незастрахованных жителей оценивалась в 3%, что меньше, чем в общегородском показателе в 12%, хотя это было основано на небольшом размере выборки. [ 55 ] : 14 

Концентрация мелких твердых частиц , самого смертоносного типа загрязнителя воздуха , в Стайвесант-Тауне и Ист-Мидтауне составляет 0,0102 миллиграмма на кубический метр (1,02 × 10 −8 унций/куб футов), больше, чем в среднем по городу. [ 55 ] : 9  Двенадцать процентов жителей Стуйвесант-Тауна и Ист-Мидтауна являются курильщиками , что меньше, чем в среднем по городу среди жителей (14%). [ 55 ] : 13  В Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне 10% жителей страдают ожирением , 5% страдают диабетом и 18% имеют высокое кровяное давление — по сравнению со средними показателями по городу, составляющими 24%, 11% и 28% соответственно. [ 55 ] : 16  Кроме того, 7% детей страдают ожирением по сравнению со средним показателем по городу в 20%. [ 55 ] : 12 

Девяносто один процент жителей едят фрукты и овощи каждый день, что выше, чем в среднем по городу (87%). В 2018 году 90% жителей оценили свое здоровье как «хорошее», «очень хорошее» или «отличное», что больше, чем в среднем по городу (78%). [ 55 ] : 13  На каждый супермаркет в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне приходится семь винных погребов . [ 55 ] : 10 

Медицинский центр Бет Исраэль расположен в городе Стуйвесант. Кроме того, больничный центр Бельвью и медицинский центр Лангоне Нью-Йоркского университета расположены в Кипс-Бэй . [ 68 ] [ 69 ]

Почтовое отделение и почтовые индексы

[ редактировать ]

Стайвесант-Таун и Питер Купер-Виллидж расположены в трех почтовых индексах . Район к югу от 20-й улицы и в городе Стуйвесант-Таун расположен в 10009, а район к северу от 20-й улицы и в деревне Питера Купера расположен в 10010. Несколько зданий на Первой авеню расположены в 10003, почтовом индексе Ист-Виллидж. [ 70 ] Почтовая служба США управляет почтовым отделением станции Питера Стуйвесанта по адресу 335 East 14th Street. [ 71 ]

Образование

[ редактировать ]
Обсаженная деревьями тропа через город Стуйвесант в августе 2008 года.

По состоянию на 2018 год в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне обычно больше жителей с высшим образованием, чем в остальной части города. . Большинство жителей в возрасте 25 лет и старше (82%) имеют высшее или высшее образование, 3% имеют образование ниже среднего и 15% окончили среднюю школу или имеют высшее образование. Напротив, 64% жителей Манхэттена и 43% жителей города имеют высшее или высшее образование. [ 55 ] : 6  Процент учащихся Стуйвесант-Таун и Ист-Мидтаун, преуспевающих по математике, вырос с 61% в 2000 году до 80% в 2011 году, а успеваемость по чтению увеличилась с 66% до 68% за тот же период. [ 72 ]

Уровень прогулов учащихся начальной школы в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне ниже, чем в остальной части Нью-Йорка. В Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне 8% учеников начальной школы пропускали двадцать или более дней в учебном году , что меньше, чем в среднем по городу (20%). [ 56 ] : 24 (PDF, стр. 55) [ 55 ] : 6  Кроме того, 91% старшеклассников в Стуйвесант-Тауне и Ист-Мидтауне заканчивают обучение вовремя, что больше, чем в среднем по городу (75%). [ 55 ] : 6 

Школы

[ редактировать ]

Департамент образования города Нью-Йорка управляет следующими государственными начальными школами недалеко от Стайвесант-Таун – деревни Питера Купера: [ 73 ]

  • ПС 19 Ашер Леви (марки ПК-5) [ 74 ]
  • ПС 34 Франклин Д. Рузвельт (марки ПК-8) [ 75 ]
  • PS 40 Augustus St.-Gaudens (марки ПК-5) [ 76 ]
  • ПС 226 (марки ПК-2, 4-8, 10-11) [ 77 ]
  • Детская школа-мастерская (ПК-5 класс) [ 78 ]

Следующие государственные средние и средние школы расположены недалеко от города Стуйвесант – деревни Питера Купера: [ 73 ]

Библиотека

[ редактировать ]
Овальный кабинет, коворкинг с книгами

В городе Стуйвесант – деревне Питера Купера нет филиалов библиотеки. Ближайшая библиотека - это Нью-Йоркской публичной библиотеки (NYPL) по адресу 228 East 23rd Street в Грамерси / Кипс-Бэй. филиал Богоявления [ 85 ]

«Город и деревня» Газета

[ редактировать ]

У сообщества есть собственная газета Town & Village , также известная как «T&V». Впервые он был опубликован в 1947 году и с тех пор выходит каждую неделю, освещая новости в Стайвесант-Тауне, деревне Питера Купера, Уотерсайд-Плаза и Грамерси-парке . [ 86 ] Газета была основана Чарльзом Г. Хагедорном и по состоянию на конец 2000-х (десятилетие) издается Hagedorn Communications. Компания Town & Village независима и не связана с владельцем комплекса.

Известные жители

[ редактировать ]
[ редактировать ]

См. также

[ редактировать ]

Ссылки

[ редактировать ]

Примечания

  1. ^ Jump up to: а б «Планирование Нью-Йорка | Профили сообщества» . Communityprofiles.planning.nyc.gov . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Проверено 18 марта 2019 г.
  2. ^ Jump up to: а б Таблица PL-P5 NTA: Общая численность населения и количество человек на акр — Подсчет зон по районам города Нью-Йорка*, 2010 г. , Отдел народонаселения — Департамент городского планирования города Нью-Йорка , февраль 2012 г. По состоянию на 16 июня 2016 г.
  3. ^ Jump up to: а б Таблица PL-P3A NTA: Общая численность населения по взаимоисключающим расам и латиноамериканскому происхождению — области подсчета по районам города Нью-Йорка*, 2010 г. , Отдел народонаселения — Департамент городского планирования города Нью-Йорка , 29 марта 2011 г. По состоянию на 14 июня 2016 г.
  4. ^ Jump up to: а б «Район Стуйвесант-Таун в Нью-Йорке» . Проверено 18 марта 2019 г.
  5. ^ Jump up to: а б «Район Питер Купер-Виллидж в Нью-Йорке» . Проверено 18 марта 2019 г.
  6. ^ Осер, Алан С. (28 января 2001 г.). «Расширение города Стуйвесант» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 2 июля 2022 г.
  7. ^ «Карта недвижимости — деревня Питера Купера» . Стайтаун . Проверено 2 июля 2022 г.
  8. ^ «Жизнь в городе: Город Стуйвесант» . Новостной день . 2 ноября 2006 г.
  9. ↑ Общественный совет №6 — Профиль округа , карта. Архивировано 19 июля 2018 г. на Wayback Machine , по состоянию на 3 августа 2018 г.
  10. ^ Проект федеральных писателей (1939). Путеводитель по Нью-Йорку . Нью-Йорк: Рэндом Хаус. ISBN  978-1-60354-055-1 . (Перепечатано Scholarly Press, 1976 г.; часто упоминается как Путеводитель WPA по Нью-Йорку .)
  11. ^ Аллен, Оливер Э. (1993). Тигр: Взлет и падение Таммани-холла . Издательство Аддисон-Уэсли. стр. 207–231 . ISBN  0-201-62463-Х .
  12. ^ «Огромный бензобак рухнул» . Нью-Йорк Таймс . 14 декабря 1898 г. с. 1 . Проверено 20 июля 2010 г.
  13. ^ Jump up to: а б с Проект федеральных писателей (1939). Путеводитель по Нью-Йорку . Нью-Йорк: Рэндом Хаус. ISBN  978-1-60354-055-1 . (Перепечатано Scholarly Press, 1976; часто упоминается как Путеводитель WPA по Нью-Йорку ), стр. 190.
  14. ^ Берроуз, Эдвин Г. и Уоллес, Майк (1999). Готэм: История Нью-Йорка до 1898 года . Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета . ISBN  0-195-11634-8 . , стр.999
  15. ^ Купер, Ли Э. (3 марта 1945 г.). «Тысячи изгнанников начинают путь с места в город Стуйвесант» . Нью-Йорк Таймс . п. 13 . Проверено 18 июля 2010 г.
  16. ^ «Последний арендатор освобожден в городе Стуйвесант» . Нью-Йорк Таймс . 5 мая 1946 г. с. 18 . Проверено 18 июля 2010 г.
  17. ^ «Слушания продвигают большой жилищный план; 19 мая должны быть приняты дальнейшие меры по проекту городской жизни» . Нью-Йорк Таймс . 6 мая 1943 г. с. 36 . Проверено 11 июля 2010 г.
  18. ^ Уоршавер, Габби. «Паркчестер побеждает как «скрытый секрет»» , Wall Street Journal , 20 июня 2014 г. По состоянию на 27 декабря 2023 г. «Паркчестер, большой жилой комплекс в Бронксе, изначально был построен компанией Metropolitan Life Insurance Co. как центр среднего бизнеса. классный город в городе по тем же принципам, которые руководствовались развитием более известного проекта страхового гиганта на Манхэттене - Стайвесант-Таун и Питер Купер-Виллидж... MetLife построила комплекс площадью 129 акров в период с 1938 по 1942 год на земле. который использовался как католическая резиденция для заброшенных и брошенных детей».
  19. ^ «План нового жилья для района «газового дома»» , New York Daily News , 4 января 1945 г. По состоянию на 27 декабря 2023 г., через Newspapers.com . «Вместо этого его место займет новый проект дешевого жилья, о планах которого вчера объявила компания Metropolitan Life Insurance Co. В новом поселке, который будет известен как Деревня Питера Купера, будут проживать 6000 человек. Согласно нынешним планам он будет простираться от 20-й до 22-й улицы, между Первой авеню и Ист-Ривер-Драйв, при этом переговоры о приобретении дополнительного квартала к востоку от авеню А, между 22-й и 23-й улицами, все еще ведутся. Проект дополнит территорию Стуйвесант-Таун. , с 14-й по 20-ю улицу, между авеню С и Первой авеню, уже обозначенный Метрополитеном для послевоенного жилого комплекса».
  20. ^ «План жилищного строительства как «город-крепость» » . Нью-Йорк Таймс . 20 мая 1943 г. с. 23 . Проверено 18 июля 2010 г.
  21. ^ «Сегодня в городе Стуйвесант появятся первые жильцы» . Нью-Йорк Таймс . 1 августа 1947 г. с. 19 . Проверено 11 июля 2010 г.
  22. ^ «Планы этажей» . Стайвесант Таун . Проверено 11 июля 2010 г.
  23. ^ Лоуренс, Питер (июнь 2006 г.). «Смерть и жизнь городского дизайна» . Журнал городского дизайна . 11 (2): 151. дои : 10.1080/13574800600644001 . S2CID   110512401 .
  24. ^ Каро, Роберт (1974). Властный брокер: Роберт Мозес и падение Нью-Йорка . Нью-Йорк: Кнопф. п. 7. ISBN  978-0-394-48076-3 . OCLC   834874 .
  25. ^ Моисей, Роберт . Стуйвесант-Таун защищен» , The New York Times , 3 июня 1943 г. По состоянию на 27 декабря 2023 г.
  26. ^ "[Для] таких проектов, как Стуйвесант-Таун, Питер Купер-Виллидж, Ривертон и Конкорд-Виллидж... хотя деньги, на которые они были построены, предположительно были частными деньгами, снижение налогов, которое Моисей организовал для них, если суммировать их за эти годы, застраховало бы что государственные инвестиции в них затмевают частные, а полномочия, которые Моисей использовал, чтобы сделать возможным не только их строительство, но и сборку их объектов - выдающиеся владения, закрытие улиц, коммунальные сервитуты - все были публичными». ( Каро 1974 , стр. 968)
  27. ^ Персонал. «ГОРОД СТАЙВЕСАНТ УТВЕРЖДЕН СОВЕТОМ; Форма контракта и планы жилищного проекта проходят сметный орган, 11-5 ПРОТИВНИКИ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ Нэйтан и Моррис выступают против предложения на том основании, что неграм будет запрещено ГОРОД СТЮВЕСАНТ УТВЕРЖДЕН СОВЕТОМ» , The New York Times , 4 июня 1943 года. По состоянию на 18 декабря 2016 года. «Главное возражение, высказанное более чем десятком ораторов, заключалось в том, что в контракте не содержалось пункта, который мешал бы компании «Метрополитен» дискриминировать негров при аренде. Сторонники этой точки зрения утверждали, что, поскольку «Метрополитен» получил право на выдающееся владение, а также 25-летнее освобождение от налога на улучшенную собственность, проект носил общественный характер и должен быть защищен от дискриминации».
  28. ^ «Назначено слушание по жилищному проекту» . Нью-Йорк Таймс . 29 мая 1943 г. с. 11 . Проверено 20 июля 2010 г.
  29. ^ Jump up to: а б Багли, Чарльз В. (18 октября 2006 г.). «Предложение на сумму 5,4 миллиарда долларов выиграло комплексы в сделке в Нью-Йорке» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 16 октября 2007 г. Компания в течение многих лет запрещала чернокожим людям жить в Стуйвесант-Тауне, а ее тогдашний президент Фредерик Х. Экер однажды сказал: «Негры и белые не смешиваются».
  30. ^ Jump up to: а б с Багли, Чарльз В. (21 ноября 2010 г.). «Новый взгляд на борьбу за интеграцию города Стуйвесант» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 19 декабря 2010 г.
  31. ↑ По словам Лорха, он не сдавал квартиру в субаренду, что нарушило бы его собственный договор аренды. Он позволил своему чернокожему другу переехать к его семье, не платя арендную плату.
  32. ^ «Математик Лорх получает награду за активную деятельность» (пресс-релиз). Йоркский университет . 8 января 2007 года . Проверено 20 июля 2010 г.
  33. ^ «Заявление о расовом жилье отклонено судом» . Нью-Йорк Таймс . 29 июля 1947 г. с. 23 . Проверено 20 июля 2010 г.
  34. ^ Мартин, Дуглас. «СООБЩЕСТВО; Стай Таун: Городская мечта в середине жизни» , The New York Times , 8 марта 2000 г. По состоянию на 18 декабря 2016 г. аналогичный проект в Гарлеме, где большинство арендаторов будут чернокожими, называется «Ривертон», его 1232 квартиры значительно меньше, чем 8756 квартир в Стуйвесант-Тауне, но квартиры были точными, территория была одинаковой, и в обоих комплексах был общий персонал для отдыха».
  35. ^ Путциер, Конрад. «Как был завоеван Стай-Таун; рассказ о сделках, стоящих за покупкой Блэкстоуна и Айвенго за 5,3 миллиарда долларов» , The Real Deal , 29 октября 2015 г. По состоянию на 17 декабря 2016 г. «Экер, как было написано на мемориальной доске, «создал Этот проект и другие подобные ему заключаются в том, что семьи со средним достатком могут жить в здоровье, комфорте и достоинстве в сообществах, похожих на парки, и что может быть положен образец частного предпринимательства, продуктивно посвящённого общественному служению». Надпись стала мантрой для комплекса на 11 200 квартир, который, хотя Манхэттен становился все более недоступным, оставался оазисом со стабилизированной арендной платой для среднего класса. Но в 2002 году мемориальную доску незаметно сняли».
  36. ^ Багли, Чарльз В. Деньги других людей: внутри жилищного кризиса и краха величайшей сделки с недвижимостью, когда-либо заключенной , с. 12. Книги Пингвина , 2013. ISBN   9781101609620 . По состоянию на 18 декабря 2016 г. «Именно тогда мемориальная доска в память о видении Фредерика Х. Эккера исчезла из овала в центре города Стуйвесант».
  37. ↑ Стуйвесант из MetLife, Продажа Cooper Village может стоить 5 миллиардов долларов. Архивировано 27 сентября 2007 г., в Wayback Machine , Новости коммерческой недвижимости , 30 августа 2006 г.
  38. ^ Jump up to: а б Финн, Робин (22 сентября 2006 г.). «25 000 избирателей, их судьба на кону» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 июля 2010 г.
  39. ^ Барретт, Уэйн (1 сентября 2009 г.). «Блумберг держит свои миллиарды отдельно от своих мэрских обязанностей? Да, верно!» . Деревенский голос . Проверено 11 июля 2010 г.
  40. ^ Jump up to: а б Шерман, Габриэль (1 февраля 2009 г.). «Битва утопий» . Нью-Йорк . Проверено 23 апреля 2012 г.
  41. ↑ Багли, Чарльз В. «Проблемы с костюмами, скачки арендной платы в комплексах, проданных MetLife» , The New York Times , 23 января 2007 г. По состоянию на 18 декабря 2016 г.
  42. ^ Багли, Чарльз В. (25 января 2010 г.). «Жилкомплекс Нью-Йорка передан кредиторам» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 июля 2010 г.
  43. ^ Голобай Диана (28 августа 2009 г.). «Fitch понизило рейтинг четырех сделок CMBS в связи с вероятным дефолтом» . Жилищный провод . Проверено 23 апреля 2012 г. [ постоянная мертвая ссылка ]
  44. ^ «Fitch понизило рейтинг четырех сделок CMBS в связи с вероятным дефолтом» . Экономист . 28 января 2010 года . Проверено 23 апреля 2012 г.
  45. ^ «Айвенго и Blackstone заключили сделку по покупке жилого комплекса на Манхэттене за 5,3 миллиарда долларов» . Новости ЦБК . 29 сентября 2015 года . Проверено 15 июня 2018 г.
  46. ^ Jump up to: а б DP03: ОТДЕЛЬНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ из пятилетних оценок американского сообщества в 2011–2015 годах для города Нью-Йорка, Нью-Йорк. Архивировано 13 февраля 2020 года, в archive.today , Бюро переписи населения США . По состоянию на 28 февраля 2017 г.
  47. ^ Кусисто, Лаура; Браун, Элиот; и Доуси, Джош. «Blackstone возглавляет сделку по покупке жилищного комплекса города Стуйвесант», The Wall Street Journal (19 октября 2015 г.)
  48. ^ «Fannie Mae обеспечит финансирование и сохранит доступность одного из крупнейших жилищных сообществ Нью-Йорка» (пресс-релиз). Фанни Мэй . 7 декабря 2015 г.
  49. ^ Багли, Чарльз В. (19 декабря 2015 г.). «Сделка на сумму 5,45 миллиарда долларов по городу Стуйвесант завершена после угрозы судебного иска» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 15 июня 2018 г.
  50. ^ «СУДЬЯ РЕШАЕТ В НАШУ ПОЛЬЗУ — ВСЕ КВАРТИРЫ ОСТАЮТСЯ РЕГУЛИРУЕМЫМИ» . Ассоциация арендаторов деревни Стуйвесант-Таун – Питер Купер . Проверено 23 мая 2023 г.
  51. ^ «Стуйвесант Таун» . Фонд культурного ландшафта . Проверено 12 июля 2019 г.
  52. ^ Эшнер, Кэт. «Как противоречивый европейский архитектор сформировал Нью-Йорк» . Смитсоновский институт.com . Проверено 12 июля 2019 г.
  53. ^ Харди, Ли (19 апреля 2019 г.). «Как американская мечта Ле Корбюзье превратилась в кошмар» . Американский консерватор . Проверено 12 июля 2019 г.
  54. ^ МакГихан, Патрик (10 июля 2019 г.). «Как Нью-Йорк превращает тысячи крыш в источники электроэнергии» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 26 августа 2019 г.
  55. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к л м н тот «Стайвесант-Таун и Черепаший залив (включая Бикман-Плейс, Грамерси-парк, Мюррей-Хилл, Стуйвесант-Таун, Саттон-Плейс, Тюдор-Сити и Черепаший залив)» (PDF) . nyc.gov . Здоровье Нью-Йорка. 2018 . Проверено 2 марта 2019 г.
  56. ^ Jump up to: а б «Оценка состояния здоровья населения и план улучшения здоровья населения на 2016–2018 годы: Берегите себя, Нью-Йорк, 2020» (PDF) . nyc.gov . Департамент здравоохранения и психической гигиены города Нью-Йорка . 2016 . Проверено 8 сентября 2017 г.
  57. ^ Шорт, Аарон (4 июня 2017 г.). «Жители Нью-Йорка живут дольше, счастливее и здоровее» . Нью-Йорк Пост . Проверено 1 марта 2019 г.
  58. ^ «Нью-Йорк-Манхэттенский общественный округ 6 — Мюррей-Хилл, Грамерси и Стуйвесант-Таун, PUMA, Нью-Йорк» . Архивировано из оригинала 23 марта 2019 года . Проверено 17 июля 2018 г.
  59. ^ «Полиция Нью-Йорка – 13-й участок» . www.nyc.gov . Департамент полиции Нью-Йорка . Проверено 3 октября 2016 г.
  60. ^ «Мюррей Хилл и Грамерси – Отчет DNAinfo.com о преступности и безопасности» . www.dnainfo.com . Архивировано из оригинала 15 апреля 2017 года . Проверено 6 октября 2016 г.
  61. ^ «Отчет CompStat 13-го участка» (PDF) . www.nyc.gov . Департамент полиции Нью-Йорка . Проверено 22 июля 2018 г.
  62. ^ Господин Фликкер. «Stuy Town Turkey» (фотография)» . flickr.com . Дата обращения 11 июня 2015 .
  63. ^ "Помощь резидентам: общественная безопасность" StuyTown Веб-сайт
  64. ^ Моллот, Сабина (31 марта 2014 г.). «Новый командный центр обеспечивает лучший доступ к общественной безопасности» . Город и деревня . Архивировано из оригинала 31 марта 2014 года . Проверено 20 июня 2020 г.
  65. ^ Тейлор, Кэндис (15 октября 2008 г.). «Ключ-карта Стай-Тауна разжигает споры» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 3 марта 2012 года.
  66. ^ «Двигательная компания 5» . FDNYtrucks.com . Проверено 14 марта 2019 г.
  67. ^ «Список пожарных частей FDNY – Расположение пожарных частей и компаний» . Открытые данные Нью-Йорка; Сократа . Пожарная служба Нью-Йорка . 10 сентября 2018 г. . Проверено 14 марта 2019 г.
  68. ^ «Списки больниц Манхэттена» . Больницы Нью-Йорка . Проверено 20 марта 2019 г.
  69. ^ «Лучшие больницы Нью-Йорка, штат Нью-Йорк» US News & World Report . 26 июля 2011 года . Проверено 20 марта 2019 г.
  70. ^ «Грамерси, Нью-Йорк-Манхэттен, карта границ почтовых индексов Нью-Йорка (Нью-Йорк)» . Карта границ почтовых индексов США (США) . Архивировано из оригинала 23 марта 2019 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  71. ^ «Детали места: Питер Стуйвесант» . USPS.com . Проверено 7 марта 2019 г.
  72. ^ «Стайвесант-Таун / Черепашья бухта - MN 06» (PDF) . Центр Фурмана недвижимости и городской политики . 2011 . Проверено 5 октября 2016 г.
  73. ^ Jump up to: а б «Рейтинги и обзоры школ Стуйвесант-Таун, Нью-Йорк» . Зиллоу . Проверено 17 марта 2019 г.
  74. ^ «PS 019 Ашер Леви» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года. Архивировано из оригинала 2 декабря 2020 года . Проверено 22 марта 2019 г.
  75. ^ «PS 034 Франклин Д. Рузвельт» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года . Проверено 22 марта 2019 г.
  76. ^ «PS 040 Огюст Сен-Годенс» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  77. ^ «ПС М226» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  78. ^ «Детская школа-мастерская» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года . Проверено 22 марта 2019 г.
  79. ^ «JHS 104 Симон Барух» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  80. ^ «Научная школа MS 255 Солка» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  81. ^ «Высшая школа медицинских профессий и социальных услуг» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  82. ^ «Институт совместного образования» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  83. ^ «Манхэттенская общеобразовательная дневная и дневная средняя школа» . Департамент образования города Нью-Йорка . 19 декабря 2018 года . Проверено 23 марта 2019 г.
  84. ^ «Дом – ЮНИС» . www.unis.org . Проверено 3 октября 2023 г.
  85. ^ «О Богоявленской библиотеке» . Публичная библиотека Нью-Йорка . Проверено 23 марта 2019 г.
  86. ^ Официальный сайт (T&V)
  87. ^ Саул, Майкл (22 июня 2008 г.). «Дэвид Аксельрод — мальчик из Нью-Йорка, который пользуется вниманием Барака Обамы» . Ежедневные новости . Нью-Йорк . Проверено 4 декабря 2008 г. Пятилетний Дэвид Аксельрод, сидя на почтовом ящике рядом с квартирой своей семьи в Стуйвесант-Тауне, внимательно наблюдал, как осенью 1960 года харизматичный Джон Ф. Кеннеди сплачивал жителей Нью-Йорка для своей президентской кампании.
  88. ^ Jump up to: а б с д Йонас, Илайна; Гралла, Джоан (22 октября 2009 г.). «Решение суда Нью-Йорка против владельцев города Стуйвесант» . Рейтер . Проверено 11 июля 2010 г.
  89. ^ Дуайер, Джим (2 сентября 2008 г.). «С Пэйлин люди с особыми потребностями становятся в центре внимания» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 июля 2010 г. «Когда родился Крис, вокруг не было абсолютно ничего», - сказала миссис Берк, которая вырастила свою семью в Стуйвесант-Тауне.
  90. ^ Стонгер, Кароль (31 июля 1989 г.). «Нет больше саспенса». Чикаго Трибьюн . Кларки, поженившиеся в 1950 году, провели первые несколько лет в Стуйвесант-Тауне, проекте со средним доходом на Манхэттене.
  91. ^ Фридман, Даниэль (26 февраля 2009 г.). «Осмысление нестабильного финансового мира» . Наш город . Нью-Йорк. Архивировано из оригинала 16 мая 2011 года . Проверено 11 июля 2010 г. У Глика есть игра. Она была включена в баскетбольную команду города Нью-Йорка, когда училась в средней школе в Далтоне. В те дни она ездила туда и обратно из Стайвесант-Тауна, где выросла.
  92. ^ Паппалардо, Энтони. «Кит Хуфнагель, профессиональный скейтбордист и провидец уличной одежды, умер в возрасте 46 лет» , Complex.com , 24 сентября 2020 г. По состоянию на 10 февраля 2021 г. «Хуфнагель родился в Нью-Йорке в 1974 году и вырос в городе Стуйвесант-Таун – деревне Питера Купера. "
  93. ^ Лемпель, Джесси. «Генеральный директор еврейского стартапа Рэйчел Джейкобс убита в трагедии на Амтраке» , The Forward , 13 мая 2015 г. Доступно 18 декабря 2016 г. «Джейкобс, 39 лет, вырос за пределами Детройта, жил в Стуйвесант-Тауне на Манхэттене и женат на 2 -летний ребенок».
  94. ^ «Мэри Линдсей, сила в роли жены мэра, умерла в 77 лет» . Нью-Йорк Таймс . 10 марта 2004 года. Они поженились в июне 1949 года и переехали в квартиру за 63 доллара в месяц в Стуйвесант-Тауне на Манхэттене, по данным журнала Diplomat. Г-н Линдси зарабатывал в своей юридической фирме 3600 долларов в год. После того, как у пары родились первые двое детей, они переехали в более просторную резиденцию в Стуйвесант-Тауне, стоимость которой составляла 83 доллара в месяц. В конце концов они купили кооператив за 10 000 долларов.
  95. ↑ Чабан, Мэтт А.В. «Конец битве за выселение шахматного гроссмейстера может быть близок» , The New York Times , 14 марта 2016 г. По состоянию на 9 апреля 2021 г. «Уильям Дж. Ломбарди был в процессе объяснения преимуществ Филидор Дефенс, когда в дверь его квартиры на шестом этаже в Стуйвесант-Тауне постучали 27 мая 2014 года. Гроссмейстер и наставник Бобби Фишера, г-н Ломбарди извинился, чтобы открыть дверь».
  96. ^ Марчезе, Джон (8 октября 2000 г.). «Мой побег из Нью-Йорка; Стай Таун» . Нью-Йоркский обозреватель . Проверено 11 июля 2010 г. Поскольку Стай-Таун и Питер Купер-Виллидж управляются гигантской страховой компанией, бюрократия здесь довольно кремлевская. Как проситель, вы предполагаете, что вам будет очень полезно узнать кого-то. Говорят, что быть полицейским или встречаться с ним помогает. Когда Ли Браун прибыл в город, чтобы стать комиссаром полиции Дэвида Динкинса, его имя волшебным образом оказалось в начале списка в деревне Питера Купера. Ходят слухи об ирландской мафии, которая каким-то образом проникла в процесс отбора. Фрэнк МакКорт однажды заверил меня, что его фамилия была секретом получения места много лет назад, задолго до «Праха Анджелы».
  97. ^ Витчел, Алекс (26 сентября 2001 г.). «В самом сердце TriBeCa наступает пионер» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 9 апреля 2021 г. Г-н Нипорент родился в больнице Маунт-Синай и вырос в деревне Питера Купера на Манхэттене, будучи младшим из двух сыновей, и окончил среднюю школу Стуйвесант.
  98. ^ Лайман, Рик (5 сентября 1997 г.). «Будь всегда так урбанистично, это зелено» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 9 октября 2007 г. Пол Райзер, бывший стендап-комик, ставший киноактером, сценаристом, телезвездой и автором бестселлеров, вырос в этом замкнутом городском монастыре из жилых домов из красного кирпича между 14-й и 20-й улицами, от Первой авеню до Рузвельта. Поездка по Манхэттену.
  99. ^ «От газового дома до Стуйвесанта и до роскошных квартир» , «Все учтено» , 18 октября 2006 г. По состоянию на 18 декабря 2016 г. «РОБЕРТ СИГЕЛ, ведущий: Дом моего детства был продан на этой неделе в результате крупнейшей сделки с недвижимостью в американской истории. стоил более 5 миллиардов долларов. Конечно, покупатель получил больше, чем квартиру с тремя спальнями, в которой я вырос; они также получили около 11 000 других квартир, все из которых составляют Стуйвесант-Таун и несколько меньший и более солидный поселок Питера Купера».
  100. ^ Jump up to: а б «Фильмы, снятые в Стайтауне» . stuytown.com . Проверено 23 мая 2020 г.
  101. ^ МакАльпин, Хеллер. « Квартира останется с вами еще долго после того, как вы закроете дверь» , NPR , 26 февраля 2020 г. По состоянию на 8 июня 2020 г. «Квартира, о которой идет речь, представляет собой квартиру рассказчика с двумя спальнями и стабилизированной арендной платой в жилом комплексе Стуйвесант-Таун на Манхэттене. "
  102. ^ ХАБЕРСКИ, РАЙМОНД Дж. (16 марта 2007 г.), «Конец нью-йоркской кинокультуры» , Freedom to Offend , University Press of Kentucky, стр. 152–176, doi : 10.5810/kentucky/9780813124292.003.0007 , ISBN  9780813124292 , получено 1 октября 2023 г.

Дальнейшее чтение

[ редактировать ]
Викискладе есть медиафайлы, связанные с городом Стуйвесант – деревней Питера Купера .
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Stuyvesant_Town–Peter_Cooper_Village&oldid=1228728359"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: f2da0bf5831d9e4b86e50f9c2505ffb6__1718215560
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/f2/b6/f2da0bf5831d9e4b86e50f9c2505ffb6.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Stuyvesant Town–Peter Cooper Village - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)