Несоответствующий кредит

Несоответствующий кредит – это кредит , который не соответствует банковским критериям финансирования.

Причины включают в себя сумму кредита, превышающую соответствующий лимит кредита (для ипотечных кредитов), отсутствие достаточного кредита , неортодоксальный характер использования средств или залога, поддерживающего его. Во многих случаях несоответствующие кредиты могут финансироваться кредиторами с твердыми деньгами или частными учреждениями/деньгами. Большая часть кредитов на недвижимость квалифицируется как несоответствующая, поскольку финансовое положение заемщика или тип недвижимости не соответствуют банковским рекомендациям. Несоответствующие кредиты могут быть либо кредитами Alt-A , либо субстандартными кредитами.

Гибкость частных денег может позволить финансировать гораздо более широкий спектр сделок, хотя кредитору может потребоваться более подробное и существенное обеспечение и документация.

Выбор несоответствующего кредитора

Заемщикам следует выбирать кредиторов, не соответствующих требованиям, так же тщательно, как они бы покупали любой другой кредит. Ищите хорошие тарифы и особенно хороший рейтинг обслуживания клиентов. Ставки для несоответствующих кредиторов обычно выше, чем для банков, но условия более гибкие и кредиты легче получить. Многие компании, рекламирующие несоответствующие кредиты, являются брокерами, которые передают заявки на кредиты, которые они направляют, кредиторам .

Виды несоответствующих кредитов

Коммерческие несоответствующие кредиты также известны как кредиты твердыми деньгами и составляют значительную часть всех несоответствующих кредитов. Они используются для финансирования промышленных и торговых проектов, таких как стоянки для автодомов, театральные комплексы, заправочные станции, медицинские центры и многое другое. Многие коммерческие несоответствующие кредиты являются промежуточными кредитами .

Жилищные несоответствующие кредиты строго регулируются, обычно по гораздо более высоким ставкам, чем банковские. В некоторых штатах действуют законодательные ограничения на выдачу несоответствующих кредитов на жилую недвижимость.

См. также

• Кредит под залог недвижимости : аналогичный тип коммерческого кредита под залог недвижимости, при этом кредит будет основываться на проценте от оценочной стоимости имущества, что является ключевым критерием.

Внешние ссылки

• Коммерческие кредиторы в Curlie