✖


Jump to content

Отменить аренду

Плакат «Отменить аренду» в китайском квартале, Нью-Йорк, июль 2020 г.
Часть серии о
Жилые помещения
Основной
Проблемы
Общество и политика
Другой

Отмена арендной платы — это лозунг и движение за права арендаторов в США , которое выступает за отмену арендных платежей и приостановку по ипотечным кредитам выплат во время пандемии коронавируса . [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] Активисты и организации выдвинули и другие требования, среди которых отмена жилищных расходов (например, коммунальных платежей), отмена пени за просрочку жилищных платежей, создание фонда помощи арендодателям, увеличение аварийного жилья и выселение. мораторий. [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] Движение было вызвано экономическими последствиями пандемии , когда массовое закрытие предприятий и увольнения сотрудников привели к финансовой нестабильности для многих американцев. Арендаторы столкнулись с рядом проблем, включая неспособность платить арендную плату, преследования или запугивания со стороны арендодателей и потенциальное выселение. Эта ситуация подвергла арендаторов риску ухудшения кредитного рейтинга , отсутствия продовольственной безопасности и бездомности . [ 1 ] [ 6 ] В результате активисты, организации по защите прав арендаторов и некоторые политики призвали к отмене арендной платы. [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]

Движение вдохновило протесты и забастовки арендаторов в таких городах, как Нью-Йорк , [ 10 ] Вашингтон, округ Колумбия , [ 11 ] Лос-Анджелес , [ 12 ] Сан-Франциско , Чикаго и Филадельфия в сотрудничестве с общественными организациями. [ 10 ] Он также стал популярным хештегом в социальных сетях (#cancelrent). [ 9 ] Некоторые политики внесли поддерживающие законодательные предложения, такие как Закон об отмене арендной платы и ипотеки , представленный представителем Ильханом Омаром , [ 13 ] и Закон о чрезвычайной защите жилья и помощи от 2020 года , представленный представителем Максин Уотерс . [ 14 ] Местные политики и политики штата выдвинули предложения, такие как законопроект S8125A, представленный Майклом Гианарисом . [ 15 ] По словам Амны А. Акбар в статье New York Times , движение за отмену арендной платы выступает наряду с защитой полиции и «Зеленым новым курсом» как часть широкого левого движения, направленного на «...переворот статус-кво и перераспределить власть от элит к рабочему классу ». [ 16 ]

История

[ редактировать ]

Жилье как право человека

[ редактировать ]
См. Также: Право на жилье

Во время Великой депрессии утверждала , Кэтрин Бауэр Вурстер , молодой архитектурный критик что жилье должно быть общественной пользой и правом человека , в книге «Современное жилье » (1934) . Она писала, что такие изменения произойдут только тогда, когда люди «потребуют позитивной программы хорошего жилья - не просто для каких-то неопределенных, гипотетических « обитателей трущоб », но для себя и своих семей». Книга не была в обращении на протяжении десятилетий, пока не была переиздана издательством Университета Миннесоты в апреле 2020 года. [ 17 ]

В 1944 году президент Франклин Делано Рузвельт предложил Второй Билль о правах в своей речи о положении страны , который включал право на достойное жилье. В 1948 году Соединенные Штаты подписали Всеобщую декларацию прав человека (ВДПЧ), которая включила достаточное жилище в качестве права человека. ВДПЧ не имела обязательной силы, но право на достаточное жилище было закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (МПЭСКП). Соединенные Штаты подписали МПЭСКП в 1966 году, но он не был ратифицирован . [ 18 ]

В 2011 году Соединенные Штаты взяли на себя обязательства перед Советом ООН по правам человека «сократить бездомность», «укрепить гарантии защиты прав» бездомных и работать над созданием доступного жилья для всех людей. [ 18 ] В 2015 году США поддержали рекомендацию «Гарантировать право всех жителей страны на достаточное жилье, питание, здравоохранение и образование с целью сокращения бедности, от которой страдают 48 миллионов человек в стране». » В октябре 2016 года Соединенные Штаты подписали Новую программу развития городов, принятую на конференции ООН Хабитат III. Новая программа развития городов призвала подписавшие ее стороны «...обязаться продвигать национальную, субнациональную и местную жилищную политику, которая поддерживать постепенное осуществление права на достаточное жилище для всех..." [ 18 ]

Кризис доступного жилья

[ редактировать ]
См. Также: Доступное жилье.

Начиная с начала 1980-х годов, в Соединенных Штатах произошло значительное сокращение программ доступного и государственного жилья , таких как Раздел 8 . [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] При президенте Рональде Рейгане финансирование жилищных органов было сокращено, поскольку считалось, что они работают плохо. [ 20 ] Считается, что эти сокращения жилья способствовали халатности, преступности и бесхозяйственности. [ 21 ] это стало ассоциироваться с государственным жильем в таких городах, как Чикаго . [ 20 ] К концу десятилетия многие государственные жилищные здания столкнулись с серьезными проблемами безопасности и технического обслуживания, такими как плесень , трубы, из которых текли неочищенные сточные воды , сломанные лифты и неисправные мусоросжигательные печи . [ 20 ] Эти проблемы были задокументированы Национальной комиссией по проблемному государственному жилищному строительству (1989 г.), которая в конечном итоге получила от Министерства жилищного строительства и городского развития (HUD) 6 миллиардов долларов на замену аварийных зданий жильем для людей со смешанным доходом . [ 20 ]

К 2018 году три четверти опрошенных американцев считали, что жилье является правом человека. [ 18 ] Однако с 2008 года в США произошел резкий рост стоимости аренды и жилья, что привело к кризису доступного жилья . [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] Например, в Лос-Анджелесе средняя цена аренды выросла на 65% в период с 2010 по 2019 год. [ 25 ] В Сан-Франциско цены на аренду выросли на 70% в период с 2010 по 2019 год, при этом средняя стоимость аренды квартиры составила 3680 долларов. [ 26 ] Согласно данным, собранным StreetEasy , в Нью-Йорке цены на аренду выросли на 31% в период с 2010 по 2018 год. [ 27 ] Между тем, во многих городах наблюдается снижение количества недорогих арендуемых квартир: в период с 2011 по 2018 год общее сокращение составило 4 миллиона единиц. [ 6 ] Более того, федеральная жилищная политика часто отдает приоритет домовладению над арендой, например, расходы на вычет процентов по ипотеке примерно в три раза больше , чем на жилищные ваучеры . [ 1 ]

В Соединенных Штатах также существует проблема бездомности. Согласно отчету за 2017 год, в США за одну ночь было 553 742 бездомных по сравнению с 4751 в Великобритании . [ 28 ] [ 29 ] По данным за 2019 год, уровень бездомности растет третий год подряд, увеличившись за год на 3%. [ 30 ] Хотя в некоторых штатах бездомность снизилась, в других штатах, например в Калифорнии , она выросла на 16,4%, а в 2019 году она значительно выросла. [ 31 ] Некоторые активисты и организации, такие как Национальный альянс по искоренению бездомности , говорят, что доступное жилье — это решение кризиса бездомности. [ 32 ]

Некоторые политики выступают за расширение доступного жилья. В 2010 году Джимми Макмиллан баллотировался на пост губернатора Нью-Йорка от партии «Арендная плата чертовски высока» . [ 33 ] [ 34 ] В 2019 году представитель Александрия Окасио-Кортес заявила, что доступное жилье должно быть «законодательным правом человека». [ 35 ] Во время праймериз Демократической партии 2019–2020 годов такие кандидаты, как Берни Сандерс и Камала Харрис, обсуждали право на доступное жилье. [ 36 ]

Коронавирус пандемия

[ редактировать ]
См. Также: Экономические последствия пандемии COVID-19 в США.

Во время пандемии коронавируса возникло движение за «отмену аренды» в городах по всей территории США. Многие люди потеряли весь свой доход или значительную его часть. В ответ выросло движение за отмену всех арендных платежей на время экономического и медицинского кризиса. [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 3 ]

Обоснование

[ редактировать ]
Плакат «Отмените аренду» в Нью-Йорке, август 2020 г.

Финансовая незащищенность

[ редактировать ]

Активисты утверждают, что многие арендаторы до пандемии находились в тяжелом финансовом положении. Экономические последствия общенациональных ограничений и социального дистанцирования привели людей в отчаяние. [ 1 ] [ 40 ] До пандемии коронавируса только 47% американцев имели достаточно средств для покрытия трехмесячных расходов. [ 41 ] По Федеральной резервной системы , двое из пяти американцев и трое из пяти арендаторов не могут оплатить экстренную помощь в размере 400 долларов. данным [ 1 ] большой процент арендаторов был обременен арендной платой: 40,6% арендаторов тратили не менее 35% своего ежемесячного семейного дохода на аренду и коммунальные услуги. Между тем, согласно данным Бюро переписи населения США за 2018 год , [ 42 ]

Из-за закрытия предприятий и приказа о самоизоляции миллионы людей внезапно потеряли работу. За первые шесть недель пандемии 30 миллионов человек подали заявки на пособие по безработице . [ 39 ] [ 43 ] Это создало ситуацию, в которой они не могли платить арендную плату или рисковали вскоре оказаться не в состоянии платить арендную плату. [ 1 ] Некоторым также грозило выселение или выплата высоких комиссий, когда в их штатах будет отменен мораторий на выселение. [ 1 ] В июне 2020 года Институт Аспена сообщил, что 19–23 миллиона человек находятся под угрозой выселения. [ 44 ] По данным консалтинговой фирмы Stout, на основании данных переписи населения, опубликованных 22 июля, прогнозировалось, что 12 миллионов домохозяйств могут оказаться под угрозой выселения. [ 45 ] Между тем, безработные американцы столкнулись с огромными трудностями при поиске новых рабочих мест, поскольку многие предприятия были закрыты, увольняли работников или ввели мораторий на прием на работу. [ 7 ] [ 46 ] Стимулирующих чеков на сумму 1200 долларов было недостаточно, чтобы покрыть расходы на аренду для многих американцев. [ 47 ] Хотя еженедельные чеки на сумму 600 долларов помогли многим арендаторам остаться в своих домах, у других арендаторов накопилась задолженность по аренде, и они рискуют потерять кредит , отсутствие продовольственной безопасности , выселение и потерю жилья. [ 6 ] По этим причинам активисты призвали правительства вмешаться и обеспечить защиту, такую ​​как универсальный базовый доход , замораживание или отмена арендной платы. [ 48 ] [ 41 ] [ 6 ] [ 40 ] [ 43 ]

Цены на аренду

[ редактировать ]

С 2008 года во многих городах наблюдался значительный рост цен на аренду. Между тем, рабочие часто наблюдают стагнацию или снижение заработной платы. [ 49 ] [ 6 ] за 2020 год , большая доля роста числа рабочих мест приходится на низкооплачиваемые должности, которые платят «...едва достаточно, чтобы прожить» согласно отчету Брукингского института . [ 50 ] работники с минимальной заработной платой не могут позволить себе квартиру с 1 спальней в 95% округов США. Согласно отчету Национальной коалиции по жилищному строительству с низкими доходами за 2020 год , [ 51 ] [ 52 ] Более того, если арендаторы жили в зданиях, принадлежащих частным акционерам , они иногда наблюдали снижение затрат на техническое обслуживание и ремонт, рост различных сборов и деловую небрежность при выселении, поскольку частные инвестиционные компании концентрировались на максимизации прибыли. [ 6 ]

С развитием кризиса, вызванного коронавирусом, арендаторы ожидали падения цен на аренду. В некоторых городах, например в Сан-Франциско, произошло снижение арендной платы. [ 53 ] Однако в некоторых городах, например в Нью-Йорке, цены на аренду практически не изменились или даже выросли. В период с апреля по май 2020 года цены на аренду в Нью-Йорке не изменились, но в годовом исчислении наблюдался рост на 0,7% на Манхэттене и на 3,7% в Бруклине . [ 54 ] В одном из интервью в июле 2020 года адвокат Общества юридической помощи Нью-Йорка сказал: «Мы не увидели никаких изменений… Арендодатели не пошли на какие-либо уступки». [ 55 ] Между тем, цены на жилье также не претерпели существенных изменений. Средние цены на жилье выросли на 6,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года за неделю, закончившуюся 27 июня, и, как сообщается, дома продавались быстрее, чем в 2019 году. [ 56 ]

Переговоры с арендодателем

[ редактировать ]

Арендаторы сообщают о получении угроз и уведомлений от арендодателей с требованием своевременной выплаты арендной платы, несмотря на пандемию. [ 57 ] Они сообщили о напряженных переговорах со своими арендодателями, в ходе которых арендодатели отказывались снижать, откладывать или отказываться от арендной платы. [ 1 ] [ 58 ] Они также сообщали о случаях запугивания и незаконных выселениях. [ 6 ] [ 59 ] [ 60 ] Некоторые арендодатели попросили арендаторов вернуть деньги, полученные ими по стимулирующим чекам на сумму 1200 долларов. [ 61 ] [ 62 ] Некоторые арендодатели предоставили ложную информацию в документах, которые арендаторы должны предоставить, если они не в состоянии платить арендную плату. [ 61 ] Сообщается, что в некоторых случаях арендодатели просили арендаторов заняться сексом в обмен на арендную плату из-за отсутствия у них дохода во время пандемии. [ 63 ] По этим причинам арендаторы не могут обязательно зависеть от помощи и помощи своих арендодателей, и они могут подвергаться риску остаться без крова из-за выселения. [ 64 ] [ 6 ]

Пределы пособий по безработице

[ редактировать ]

Расширенные пособия по безработице

[ редактировать ]

В соответствии с Законом CARES многие безработные американцы имели право на дополнительные 600 долларов в неделю сверх их первоначальных пособий по безработице штата. Эти льготы стали важной формой помощи для многих арендаторов. Первоначальных денег, которые они получили бы, было бы недостаточно для покрытия их расходов на жизнь. [ 65 ] Например, ABC News поделилась историей женщины из Нью-Йорка, которая получала 200 долларов в неделю, что было ниже ее стоимости аренды, без расширенного пособия по безработице. [ 66 ] Однако срок действия расширенных пособий по безработице, предлагаемых в соответствии с Законом CARES, истек к 1 августа 2020 года, поскольку демократы и республиканцы разошлись во мнениях относительно того, как двигаться дальше. [ 67 ] Обе партии предложили разные решения – Закон о ГЕРОЯХ (демократы) и Закон о ИСЦЕЛЕНИИ (республиканцы), но к августу решение так и не было принято. [ 67 ] [ 68 ] Эта ситуация подвергла американцев повышенному риску неспособности платить арендную плату, что привело к потенциальному выселению и бездомности. [ 69 ] [ 62 ] К августу 2020 года сообщалось, что потеря расширенных пособий по безработице ухудшила ситуацию для многих людей, а популярность призывов отменить арендную плату росла. [ 70 ]

Нелегальные иммигранты

[ редактировать ]

Иммигранты без документов и их семьи не смогли получить федеральную помощь. По оценкам, около половины нелегальных рабочих-иммигрантов в Нью-Йорке потеряли работу из-за пандемии. Эти работники не могут претендовать на какое-либо пособие по безработице, которое помогло бы им покрыть арендную плату и другие счета. [ 71 ]

Более того, Закон CARES разрешает выплату стимулирующих чеков на сумму 1200 долларов только семьям, в которых нет иммигрантов без документов. Это означает, что если гражданин состоит в браке с иммигрантом без документов, он не имеет права на получение стимулирующей проверки. В общей сложности, по оценкам, 1,2 миллиона американцев не смогли получить стимулирующие чеки из-за этого ограничения. [ 72 ] [ 73 ]

Другие ограничения

[ редактировать ]

Люди, которые зарабатывают ниже определенной минимальной заработной платы, установленной законами штата, не могут получать пособие по безработице. Люди, которые уже исчерпали назначенные им льготы, по предыдущим претензиям, не могут получить пособие. Есть также определенные профессии, которые также затрудняют получение пособий. Например, агенты по недвижимости , которым платят комиссионные, могут получать льготы только в шести штатах. [ 74 ]

Неравное отношение к арендаторам

[ редактировать ]

Активисты утверждают, что арендаторам жилья не предоставлена ​​такая же защита, как домовладельцам и другим группам. В соответствии с Законом CARES домовладельцы имели возможность отсрочить выплаты по ипотеке , но арендаторы не получили такой защиты на федеральном уровне. [ 2 ] Сеа Уивер, директор кампании «Жилищное правосудие для всех» в Нью-Йорке , сказал: «Я думаю, что это довольно несправедливо по отношению к половине штата, которая снимает арендную плату, что подобная мера не была предложена». [ 75 ] Кроме того, Закон CARES предоставил средства Министерству жилищного строительства и городского развития , которое сосредоточило бы внимание на помощи бездомным и аренде жилья, но такие средства не выделялись для тех, кто подвергался риску отсутствия жилищной безопасности. [ 76 ]

Ответ

[ редактировать ]

В марте 2020 года заместитель председателя Сената Нью-Йорка Майкл Гианарис представил в Сенат законопроект S8125A, который призывает к 90-дневной приостановке арендной платы для любого арендатора или владельца малого бизнеса, которые потеряли доход или были вынуждены закрыть свой бизнес из-за пандемии. [ 77 ] [ 78 ] Законопроект поддержали спикер Совета Кори Джонсон , контролер Скотт Стрингер и в общей сложности 22 сенатора штата-демократа. [ 79 ]

В апреле 2020 года конгрессмен от Миннесоты Ильхан Омар представила Закон об отмене арендной платы и ипотеки. Этот закон призывал к отмене всех арендных и ипотечных платежей в Соединенных Штатах на время кризиса, вызванного коронавирусом. Для арендодателей и держателей ипотечных кредитов будет создан фонд помощи, который поможет им возместить финансовые потери. [ 13 ] Соавторами законопроекта выступили Александрия Окасио-Кортес , Аянна Прессли , Рашида Тлайб , Прамила Джаяпал , Марк Покан , Вероника Эскобар , Хесус «Чуй» Гарсиа и Грейс Мэн . [ 13 ]

К маю 2020 года газета New York Times назвала #cancelrent «...новым сплоченным кличем арендаторов» (1 мая 2020 г.). [ 9 ] и этот хэштег стал популярным в Твиттере . [ 80 ] Сообщалось, что арендаторы 57 зданий (всего 2000 квартир) объявили забастовку арендаторов в Нью-Йорке. [ 10 ]

В июне 2020 года было объявлено, что Итака, штат Нью-Йорк, планирует стать первым городом США, отменившим арендную плату. Город принял постановление, которое позволило мэру списать задолженность по арендной плате арендаторам и владельцам малого бизнеса за предыдущие три месяца. [ 81 ] [ 82 ] В сентябре 2020 года сообщалось, что город добился незначительного прогресса в отмене арендной платы. Эта неудача была объяснена ограниченностью полномочий городского правительства, которому требовалось одобрение Департамента здравоохранения Нью-Йорка для принятия этой политики, а также нерешенными вопросами, поднятыми такой политикой (например, задолженностью арендодателя). [ 83 ]

29 июня представитель Максин Уотерс представила Закон о чрезвычайной защите и помощи жилью от 2020 года, который предоставит 100 миллиардов долларов в виде чрезвычайной помощи арендаторам и домовладельцам в рамках Закона о ГЕРОЯХ . В своей речи она объяснила: «До того, как разразилась пандемия, Америка столкнулась с кризисом доступного жилья. Учитывая, что так много семей страдают из-за пандемии, сейчас мы находимся на грани кризиса выселения и бездомности, которого мы никогда не видели в истории». нашей жизни». Законопроект принят в Палате представителей . [ 84 ] [ 14 ] [ 85 ]

В июле 2020 года член Манхэттенской ассамблеи Ю-лайн Ниу и сенатор штата Джулия Салазар выступили спонсорами «Закона об отмене арендной платы и ипотеки 2020 года». Закон призывает к отмене арендной платы для арендаторов и отмене ипотеки для мелких домовладельцев. Отмена будет продлиться на период действия чрезвычайной ситуации в масштабе штата плюс еще 90 дней. [ 86 ] [ 87 ]

Ссылки

[ редактировать ]
  1. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Лоури, Энни (02 мая 2020 г.). «Отменить аренду» . Атлантика . Проверено 11 июля 2020 г.
  2. ^ Jump up to: а б Адамчик, Алисия (01.06.2020). « Наступит кризис, который мы даже не можем себе представить»: почему активисты настаивают на прощении арендной платы во время пандемии коронавируса» . CNBC . Проверено 11 июля 2020 г.
  3. ^ Jump up to: а б с «Коалиция за право консультировать Нью-Йорк» . Коалиция «Право на консультацию» Нью-Йорка . Проверено 15 июля 2020 г.
  4. ^ Jump up to: а б «Отмена аренды | Наши дома — наше здоровье» . Ourhomesourhealth.org . Проверено 15 июля 2020 г.
  5. ^ «Требования» . отменитьrent.us . Проверено 15 июля 2020 г.
  6. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Тейлор, Кеанга-Яматта. «Отменить аренду» . Житель Нью-Йорка . Проверено 12 июля 2020 г.
  7. ^ Jump up to: а б « Движение «Отмена арендной платы» набирает обороты среди местных арендаторов и активистов» . NPR.org . Проверено 12 июля 2020 г.
  8. ^ «Прогрессивные демократы предлагают законопроект об отмене арендной платы и ипотечных платежей на 180 дней после ослабления пандемии» . Новости ВТТВ . Проверено 12 июля 2020 г.
  9. ^ Jump up to: а б с Хааг, Мэтью; Догерти, Конор (01 мая 2020 г.). «#CancelRent — новый призыв к арендаторам. Арендодатели встревожены» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 12 июля 2020 г.
  10. ^ Jump up to: а б с Спивак, Кэролайн (01 мая 2020 г.). «Как нью-йоркские организаторы мобилизуют забастовки арендаторов» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 11 июля 2020 г.
  11. ^ «Жильцы ДК бастуют с требованием отмены арендной платы» . www.streetsensemedia.org . 14 июля 2020 г. Проверено 15 июля 2020 г.
  12. ^ « Это неприемлемая реальность»: арендаторы Лос-Анджелеса достигли нового уровня ярости из-за коронавируса» . Лос-Анджелес Таймс . 01.05.2020 . Проверено 15 июля 2020 г.
  13. ^ Jump up to: а б с «Представитель Ильхан Омар вносит законопроект об отмене всех арендных и ипотечных платежей во время пандемии COVID-19» . Представитель Ильхан Омар . 17 апреля 2020 г. Проверено 11 июля 2020 г.
  14. ^ Jump up to: а б Адамчик, Алисия (30 июня 2020 г.). «Палата представителей принимает законопроект о предотвращении кризиса бездомности, которого мы никогда не видели в своей жизни » . CNBC . Проверено 19 июля 2020 г.
  15. ^ «Законопроект Сената штата Нью-Йорк S8125A» . Сенат штата Нью-Йорк . 26 марта 2020 г. Проверено 11 июля 2020 г.
  16. ^ Акбар, Амна А. (11 июля 2020 г.). «Мнение | Левые переделывают мир» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 11 июля 2020 г.
  17. ^ Каплан-Брикер, Нора (18 июля 2020 г.). «Книга эпохи депрессии, которая хотела отменить арендную плату» . Житель Нью-Йорка . Проверено 18 июля 2020 г.
  18. ^ Jump up to: а б с д и Эрик, Тарс. «Жилье как право человека» (PDF) . Национальный юридический центр по вопросам бездомности и бедности . Архивировано (PDF) из оригинала 15 сентября 2019 г.
  19. ^ Шашаты, Андре (18 октября 1981 г.). «Мы сокращаем и меняем курс жилищной помощи» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 18 июля 2020 г.
  20. ^ Jump up to: а б с д и Попкин, Сьюзен Дж. (01.06.2017). «Предлагаемые сокращения государственного жилья грозят повторением жилищного кризиса 1980-х годов» . Городской институт . Проверено 18 июля 2020 г.
  21. ^ «Нет простых решений: преобразование государственного жилищного строительства в Чикаго» . Городской институт . 27 октября 2016 г. Проверено 18 июля 2020 г.
  22. ^ Ньюман, Кейтлин. «Исследование Гарварда показало, что арендное жилье становится все более недоступным» . Новости США и мировой отчет . Архивировано из оригинала 31 января 2020 г.
  23. ^ «Почему недоступное арендуемое жилье может стать новой нормой в США» . Христианский научный монитор . 31 января 2020 г. ISSN   0882-7729 . Проверено 18 июля 2020 г.
  24. ^ Сиссон, Патрик (15 мая 2019 г.). «В США кризис доступного жилья. Вот почему» . Обузданный . Проверено 18 июля 2020 г.
  25. ^ Флемминг, Джек (27 декабря 2019 г.). «Арендная плата в Лос-Анджелесе выросла на 65% за последнее десятилетие, как показывает исследование» . Лос-Анджелес Таймс . Проверено 11 июля 2020 г.
  26. ^ «Вот насколько выросла арендная плата в районе залива с 2010 года» . Новости Меркурия . 20 декабря 2019 г. Проверено 11 июля 2020 г.
  27. ^ Плитт, Эми (24 августа 2018 г.). «В этих районах Нью-Йорка арендная плата росла быстрее всего с 2010 года» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 11 июля 2020 г.
  28. ^ Гиббонс, Андреа (ноябрь 2018 г.). «Бездомность: как другие страны могут избежать кризиса в стиле США» . Разговор . Проверено 18 июля 2020 г.
  29. ^ «Ежегодный отчет об оценке бездомных (AHAR) для Конгресса за 2017 год» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 4 мая 2019 г.
  30. ^ «Состояние бездомности: издание 2020 года» . Национальный альянс по искоренению бездомности . Проверено 18 июля 2020 г.
  31. ^ «HUD № 19-177 | HUD.gov / Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD)» . www.hud.gov . Архивировано из оригинала 17 июля 2020 г. Проверено 18 июля 2020 г.
  32. ^ «Жилище» . Национальный альянс по искоренению бездомности . Проверено 18 июля 2020 г.
  33. ^ Росс, Джанелл. «Срочное: арендная плата действительно чертовски высока» . Вашингтон Пост .
  34. ^ Бернс, Александр (9 декабря 2015 г.). «Джимми Макмиллан, кандидат с слишком высокой арендной платой, уходит из политики» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 18 июля 2020 г.
  35. ^ Фолли, Арис (31 мая 2019 г.). «Окасио-Кортес: Жилье должно быть законодательно закреплено как право человека» . Холм . Проверено 18 июля 2020 г.
  36. ^ Фесслер, Пэм (21 июня 2019 г.). «Демократы 2020 года предлагают планы доступного жилья на фоне растущих цен» . NPR.org . Проверено 18 июля 2020 г.
  37. ^ Роберт Голомб (10 мая 2021 г.). «Арендодатель Квинса Робин Эшагпур отказывается от арендной платы арендаторам во время пика эпидемии; «Арендодатели не просили об этой пандемии» » . Изданный репортер.
  38. ^ Витт, Эмили. « «Не могу заплатить в мае»: аренда жилья в Нью-Йорке во время пандемии» . Житель Нью-Йорка . Проверено 18 июля 2020 г.
  39. ^ Jump up to: а б Гончарова, Наталья. «Если вы не можете заплатить арендную плату в этом месяце, вы не одиноки» . www.refinery29.com . Проверено 11 июля 2020 г.
  40. ^ Jump up to: а б «Призывы отменить арендную плату становятся призывом предотвратить массовые выселения во время протеста в Джексон-Хайтс» . QNS.com . 8 июля 2020 г. Проверено 12 июля 2020 г.
  41. ^ Jump up to: а б Кварт, Алисса; Серкез, Ярина (23 апреля 2020 г.). «Мнение | У кого достаточно денег, чтобы пережить кризис, вызванный коронавирусом?» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 11 июля 2020 г.
  42. ^ Бюро переписи населения США. «Спустя десять лет после рецессии стоимость жилья для домовладельцев снизилась» . Бюро переписи населения США . Проверено 12 июля 2020 г. {{cite web}}: |last= имеет общее имя ( справка )
  43. ^ Jump up to: а б Кирби, Джен (08 апреля 2020 г.). «Коронавирус обнажает жилищный кризис в Америке» . Вокс . Проверено 12 июля 2020 г.
  44. ^ «20 миллионов арендаторов находятся под угрозой выселения; политики должны действовать немедленно, чтобы смягчить широко распространенные трудности» . Аспенский институт . 19.06.2020 . Проверено 7 августа 2020 г.
  45. ^ «Надвигается пандемия выселений» . Проверено 7 августа 2020 г.
  46. ^ Барретт, Салли (30 марта 2020 г.). «Обследование рабочих мест из-за коронавируса: 49% компаний рассматривают возможность увольнений, более трети замораживают новых сотрудников» . CNBC . Проверено 12 июля 2020 г.
  47. ^ «Американцы мучаются из-за выплат по стимулирующим мерам по борьбе с коронавирусом, опасаясь, что 1200 долларов будет недостаточно» . Время . Проверено 18 июля 2020 г.
  48. ^ Розенталь, Трейси Джин (29 мая 2020 г.). «Пришло время отменить аренду» . Нация . ISSN   0027-8378 . Проверено 12 июля 2020 г.
  49. ^ «Поскольку арендная плата стремительно растет, все больше городов стремятся ее ограничить» . Пью Трасты . 27 июля 2015 г. Архивировано из оригинала 06 августа 2015 г. Проверено 11 июля 2020 г.
  50. ^ Бейтман, Марта Росс и Николь (08 января 2020 г.). «Низкий уровень безработицы ничего не стоит, если за работу едва платят» . Брукингс . Проверено 18 июля 2020 г.
  51. ^ Адамчик, Алисия (14 июля 2020 г.). «Работники с минимальной заработной платой не могут позволить себе арендную плату ни в одном штате США» . CNBC . Проверено 17 июля 2020 г.
  52. ^ «Вне досягаемости 2020» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 15 июля 2020 г.
  53. ^ Мартишу, Аликс (01 июля 2020 г.). «По данным Zumper, в Сан-Франциско наблюдается рекордное падение цен на аренду на фоне пандемии» . ABC7 Сан-Франциско . Проверено 19 июля 2020 г.
  54. ^ Велси, Ким (18 июня 2020 г.). «Почему арендная плата в Нью-Йорке не упала» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 18 июля 2020 г.
  55. ^ «Что будет с невероятно высокой арендной платой в Нью-Йорке?» . Рынок . 2020-07-02 . Проверено 18 июля 2020 г.
  56. ^ «Почему пандемия, рецессия и протесты не удерживают рынок жилья от резкого роста» . Новости и советы по недвижимости | Realtor.com® . 13 июля 2020 г. Проверено 19 июля 2020 г.
  57. ^ Мерль, Рене; Лонг, Хизер; Салливан, Патрисия. «Новый сплоченный клич среди рабочего класса Америки: никто не должен платить за аренду, пока пандемия коронавируса не закончится» . Вашингтон Пост . Проверено 11 июля 2020 г.
  58. ^ «Аренда во время коронавируса: индикатор Planet Money» . NPR.org . Проверено 11 июля 2020 г.
  59. ^ «Судья штата Миссисипи предписывает арендодателям восстановить отключение коммунальных услуг во время пандемии COVID-19» . Кларион-Леджер . Проверено 12 июля 2020 г.
  60. ^ «Арендаторы теряют свои дома, несмотря на мораторий на выселение» . Время . Проверено 12 июля 2020 г.
  61. ^ Jump up to: а б «В Лос-Анджелесе действует запрет на выселение из-за коронавируса, но домовладельцы находят способы требовать арендную плату» . Лос-Анджелес Таймс . 05.04.2020 . Проверено 22 июля 2020 г.
  62. ^ Jump up to: а б Смит, Дейл. «Снижение арендной платы из-за COVID заканчивается. Принесет ли 25 июля «цунами выселений»?» . CNET . Проверено 22 июля 2020 г.
  63. ^ «Арендодатели нацеливаются на уязвимых арендаторов, чтобы они предлагали секс в аренду» . Новости Эн-Би-Си . 17 апреля 2020 г. Проверено 12 июля 2020 г.
  64. ^ «Бездомность становится надвигающейся угрозой, поскольку штаты снимают мораторий на выселение из-за коронавируса» . Журнал Америки . 19.06.2020 . Проверено 12 июля 2020 г.
  65. ^ Уильямс, Дима. «Конец дополнительных еженедельных пособий по безработице в размере 600 долларов угрожает выплате арендной платы» . Форбс . Проверено 18 июля 2020 г.
  66. ^ «Стресс среди безработных возрастает, поскольку дополнительное пособие в размере 600 долларов приближается к концу» . Новости АВС . Проверено 18 июля 2020 г.
  67. ^ Jump up to: а б Клэр Форан, Лорен Фокс и Фил Мэттингли (август 2020 г.). «Срок действия повышенных пособий по безработице истек в одночасье: вот в чем заключаются переговоры Конгресса» . CNN . Проверено 1 августа 2020 г.
  68. ^ «Закон о ГЕРОЯХ и ИСЦЕЛЕНИЯХ и их значение для жилья» . Жилищный провод . 29 июля 2020 г. Проверено 1 августа 2020 г.
  69. ^ «Арендаторы сохраняют арендную плату во время пандемии, но может надвигаться волна выселений» . Лос-Анджелес Таймс . 16 июля 2020 г. Проверено 18 июля 2020 г.
  70. ^ «В США движение «Отмена аренды» набирает силу» . news.yahoo.com . Проверено 15 августа 2020 г.
  71. ^ Апонте, Клаудия Ирисарри (21 июня 2020 г.). «Половина иммигрантов Нью-Йорка остались без работы из-за пандемии, говорится в отчете» . ГОРОД . Проверено 11 июля 2020 г.
  72. ^ Нарея, Николь (06 мая 2020 г.). «Супруги граждан США и дети нелегальных иммигрантов были лишены льгот по стимулированию экономики. Теперь они подают в суд» . Вокс . Проверено 18 июля 2020 г.
  73. ^ «Около 1,2 миллиона американцев не получат стимулирующих выплат, потому что они женаты на иммигрантах» . Новости АВС . Проверено 18 июля 2020 г.
  74. ^ «Не все безработные получают пособие по безработице; в некоторых штатах их получают очень немногие» . Исследовательский центр Пью . Проверено 11 июля 2020 г.
  75. ^ Риччулли, Валерия (19 марта 2020 г.). «Нью-Йорк предложит льготы по ипотеке во время пандемии коронавируса. А как насчет арендной платы?» . Обузданный Нью-Йорк . Проверено 12 июля 2020 г.
  76. ^ Касакова, Софи (17 апреля 2020 г.). «Ильхан Омар представил законопроект об отмене арендной платы и ипотечных платежей на фоне пандемии» . Хранитель . ISSN   0261-3077 . Проверено 12 июля 2020 г.
  77. ^ https://legislation.nysenate.gov/pdf/bills/2019/S8125A.
  78. ^ «Сенатор от Квинса призывает приостановить на 90 дней арендную плату для арендаторов жилых и коммерческих помещений, пострадавших от коронавируса» . QNS.com . Проверено 12 июля 2020 г.
  79. ^ «Официальные лица Нью-Йорка поддерживают предлагаемое законодательство штата, которое приостановит выплату арендной платы» . NBC Нью-Йорк . Проверено 12 июля 2020 г.
  80. ^ «Протестующие вышли на улицы Нью-Йорка против выселения» . Жилищный провод . 22 июня 2020 г. Проверено 12 июля 2020 г.
  81. ^ Петерс, Адель (10 июня 2020 г.). «Итака, штат Нью-Йорк, — первый город в США, заявивший, что отменит арендную плату во время пандемии» . Компания Фаст . Проверено 12 июля 2020 г.
  82. ^ «Итака, штат Нью-Йорк, заявляет, что отменит арендную плату» . Жилищный провод . 12.06.2020 . Проверено 12 июля 2020 г.
  83. ^ «Почему Итака, закон Нью-Йорка об отмене аренды никогда не работал» . Время . Проверено 22 сентября 2020 г.
  84. ^ «Уотерс о чрезвычайном жилищном законодательстве: необходимы срочные действия для предотвращения кризиса выселения» . Комитет финансовых услуг . 29 июня 2020 г. Проверено 19 июля 2020 г.
  85. ^ Уильямс, Дима. «Слушания в Конгрессе повышают потребность в 100 миллиардах долларов на помощь в аренде» . Форбс . Проверено 19 июля 2020 г.
  86. ^ «Член Манхэттенской ассамблеи предложил законопроект об отмене арендной платы — реальная сделка» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 10 июля 2020 г. Проверено 17 июля 2020 г.
  87. ^ «Законопроект штата Нью-Йорк отменит арендную плату и ипотеку из-за вируса плюс 90 дней - Law360» . www.law360.com . Проверено 17 июля 2020 г.
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Cancel_rent&oldid=1235068578"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 2f95317082f32f2d1f1d13f54f6cb093__1721217060
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/2f/93/2f95317082f32f2d1f1d13f54f6cb093.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Cancel rent - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)