Буллит Центр
| Буллит Центр | |
|---|---|
 Буллит-центр, январь 2014 г. | |
 | |
| Прежние имена | Каскадия Центр |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Расположение | 1501 Ист-Мэдисон-стрит |
| Координаты | 47 ° 36'51 ″ с.ш. 122 ° 18'45 ″ з.д. / 47,6143 ° с.ш. 122,3125 ° з.д. |
| Строительство началось | 2011 |
| Завершенный | 2012 |
| Расходы | 30 миллионов долларов США [1] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 6 |
| Площадь пола | 52 000 кв. футов (4800 м 2 ) 2 ) [2] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Миллер Халл |
| Разработчик | Пункт 32 |
| Инженер | Инженеры ПАЕ |
| Инженер-строитель | Инженеры DCI |
| Другие дизайнеры | Solar Design Associates Партнерство Бергера |
| Генеральный подрядчик | Шухарт |
Буллит- — коммерческое офисное здание на пересечении Центрального округа и Капитолийского холма , в Сиэтле центр штат Вашингтон . Официально он был открыт в День Земли , 22 апреля 2013 года. [3] [4] Центр Буллита был спроектирован как самое зеленое коммерческое здание в мире и как « Живое здание » . был сертифицирован Международным институтом живого будущего в апреле 2015 года [1]
Он был построен Фондом Буллита , некоммерческой группой, базирующейся в Сиэтле и занимающейся городской экологией. Фонд является арендатором, занимающим половину этажа шестиэтажного здания, а остальную часть здания занимают дополнительные коммерческие арендаторы, в том числе Вашингтонский университет, Hammer & Hand, Sonos, Intentional Futures и PAE Consulting Engineers. Здание полностью сдано в аренду.
Затраты на строительство шестиэтажного здания площадью 52 000 квадратных футов (4800 м 2 ) 2 ) [2] Стоимость здания составила 18,5 миллионов долларов, или 355 долларов за квадратный фут. [3] Включая затраты на землю и оборудование, стоимость составляет 32,5 миллиона долларов. [1] За эту цену в здании было предоставлено пространство, «готовое для арендатора» (в отличие от типичной «холодной темной оболочки», которую предлагает большинство коммерческих помещений). [ нужна ссылка ] ).
Центр Буллита был рассчитан на 250-летний срок службы. [1] [2] В 2016 году Буллит-центр произвел почти на 30 процентов больше энергии, чем необходимо для всех целей, с помощью солнечных панелей на крыше. В результате это одно из крупнейших зданий с «чистой положительной» энергией в мире. Энергия вырабатывается с помощью большого массива солнечных батарей (состоящего из 575 панелей) на крыше здания, а также благодаря мерам по энергосбережению, которые сокращают энергопотребление здания примерно до 15% по сравнению с типичным офисным зданием аналогичного размера. [5] В 2016 году интенсивность энергопотребления (EUI) Центра Буллитта составляла 12 по сравнению со средним коммерческим зданием в Сиэтле с EUI 90 и более. Хотя здание подключено к электросети и иногда потребляет больше энергии, чем производит (особенно во время пасмурной зимы в Сиэтле), в других случаях оно производит достаточно избыточной энергии, чтобы «погасить» такие изъятия, давая годовую чистую положительную энергию. [5]
Другие особенности здания включают в себя систему подачи дождевой воды в питьевую воду, которая будет фильтровать собранную дождевую воду для всех целей, как только она будет одобрена регулирующими органами. На территории также имеется компостная туалетная система, единственная в мире шестиэтажная система такого типа. [6]
Эта структура, которая считается на данный момент передовой в области зеленого строительства, требует ряда технических, юридических и социальных инноваций для достижения высокого уровня экологических показателей. Долгосрочный 250-летний проект здания создал проблемы с финансированием, поскольку банки были незнакомы с ним и поэтому не решались поддержать такой проект, поскольку коммерческие здания обычно финансируются исходя из предполагаемого срока службы в 40 лет. [1] Система сбора дождевой воды емкостью 52 000 галлонов и система очистки ультрафиолетовым излучением столкнулись с проблемами, связанными с правилами общественного здравоохранения, которые требуют, чтобы вода для потребления была хлорирована . [5] Владельцы работают над соблюдением нормативных требований, используя керамические фильтры и добавляя хлор. Строители провели переговоры с поставщиками строительных материалов, чтобы гарантировать, что их продукция не содержит ни одного из более чем 360 токсичных химикатов; [6] Например, поставщик строительного герметика согласился удалить фталаты из своей продукции, чтобы здание могло ее использовать. [1] Структура также включает в себя элементы социального дизайна для сокращения потребления энергии потребителями: здание может обеспечивать немедленную обратную связь об использовании энергии и публиковать информацию о потреблении энергии через энергетическую панель в режиме реального времени . [1]
Дополнительные функции включают 26 геотермальных скважин, уходящих в землю на 400 футов (120 м), где температура постоянна 55 ° F (13 ° C). Эти колодцы помогают обогревать здание зимой и охлаждать его летом. [5] Тяжелая деревянная конструкция, все пиломатериалы здания сертифицированы в соответствии со стандартами, установленными Лесным попечительским советом. [5] и это первое коммерческое здание в США, получившее сертификат проекта FSC. [7] Кроме того, в здании нет парковочных мест — только велопарковки. [5]
Лифты в здании намеренно установлены вне поля зрения, чтобы люди могли пользоваться лестницей, которая расположена на видном месте и выступает из фасада, обеспечивая хороший обзор окрестностей. [8]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г Нельсон, Брин. « Самодостаточное офисное здание » Нью-Йорк Таймс . 4 октября 2011 г. Проверено 5 октября 2011 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Кэй, Леон. Буллит-центр в Сиэтле намерен расширить границы зеленого строительства », www.guardian.co.uk, 30 сентября 2011 г. Проверено 5 октября 2011 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Сегодня открывается Буллит-центр в Сиэтле как самое экологичное офисное здание в мире», PBS Newshour, 22 апреля 2013 г. Проверено 22 апреля 2013 г.
- ^ Прайн, Эрик (3 марта 2013 г.), «Арендаторы Буллит-центра должны мыслить экологично» , Seattle Times , получено 17 мая 2013 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж Льянос, Мигель. « Может ли эта зеленая башня стоимостью 30 миллионов долларов стать будущим городов мира? » www.msnbc.com Проверено 25 марта 2012 г.
- ^ Перейти обратно: а б Прайн, Эрик. « Ультразеленое офисное здание открывает новые горизонты » Сиэтл Таймс . 27 августа 2011 г. Проверено 5 октября 2011 г.
- ^ Кан, Брэд. Bullitt Center получил сертификат FSC проекта Bullittcenter.org Проверено 26 февраля 2013 г.
- ^ «Существа привычки» , выпуск подкаста «Hidden Brain».
Внешние ссылки
[ редактировать ]
