Ист-Виллидж, Лондон
Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( август 2012 г. ) |
Ист-Виллидж | |
---|---|
Олимпийская и Паралимпийская деревня, апрель 2012 г. Позади — временная баскетбольная арена. | |
Расположение в Большом Лондоне | |
Ссылка на сетку ОС | TQ385845 |
• Чаринг-Кросс | 6 миль (9,7 км) к юго-западному юго-западу |
Лондонский район | |
Церемониальное графство | Большой Лондон |
Область | |
Страна | Англия |
Суверенное государство | Великобритания |
Почтовый город | ЛОНДОН |
Почтовый индекс района | Е20 |
Телефонный код | 020 |
Полиция | Столичный |
Огонь | Лондон |
Скорая помощь | Лондон |
Парламент Великобритании | |
Лондонская Ассамблея | |
Ист-Виллидж — это жилой комплекс в Стратфорде , Восточный Лондон , который был спроектирован и построен как Олимпийская деревня летних Олимпийских игр 2012 года и был преобразован для использования в качестве нового жилого района с независимыми магазинами, барами и ресторанами. Ранее этот район представлял собой загрязненные пустыри и промышленные здания к северу от центра города Стратфорд.
История
[ редактировать ]Планирование и строительство
[ редактировать ]В рамках программы восстановления в рамках заявки на проведение летних Олимпийских игр 2012 года проект Олимпийской деревни для размещения спортсменов был основан на повторном использовании зданий после игр в качестве нового жилого района Стратфорда. В основу плана жилой застройки был взят план регенерации района SCDC вследствие создания высокоскоростной линии Лондон-Париж. Остатки тоннеля, ушедшего под землю в Стратфорде, создали платформу, на которой были построены торговый центр Westfield и Олимпийская деревня. В ходе конкурсных торгов тогдашнее Лейбористской партии британское правительство выбрало предложение по ленд-лизу , которое охватывало финансирование и строительство как Олимпийской деревни, так и части Медиа-центра Олимпийских игр в Лондоне . Это обеспечит размещение 22 500 спортсменов и официальных лиц команд: 16 000 в качестве олимпийских и 6 500 в качестве паралимпийских, построенных в соответствии со стандартами Life Time Home для поддержки жителей Паралимпийских игр и будущих жителей с ограниченными возможностями или другими физическими проблемами: после этого будет обеспечено сочетание недорогих и частных жилое жилье в пределах сообщества, которое будет включать офисы, магазины, школы и медицинский центр.
Cilantro Engineering была назначена для работы в составе совместной группы по проектированию и строительству инженерных систем инженерного оборудования для главного подрядчика, компании по ленд-лизу . [ 1 ]
По ленд-лизу привлечена команда в составе: архитекторов Флетчера Приста; инженеры-строители Аруп ; и городского планирования / ландшафтной архитектуры фирмы West 8 и Vogt Landscape . Им было поручено спроектировать район типа деревенский сад, чтобы он соответствовал более широкому видению городских парков наследия Олимпийского парка, имитируя классической викторианской архитектуры план Мейда-Вейл и других частей викторианского западного Лондона. [ 2 ] На участке площадью 27 га (67 акров) [ 3 ] План предусматривал 14 жилых участков, каждый из которых состоял из 5–7 блоков, построенных вокруг общественных площадей и дворов, с водными объектами, подчеркивающими близость реки Леа . [ 2 ] Каждый из 69 блоков имеет высоту от 8 до 12 этажей, номинальная планировка: [ 2 ] Уровень улицы, в основном трехэтажные таунхаусы, с входными дверями на уровне улицы, образующими «активный фасад». [ 2 ] Их дополняют одно- и трехэтажные магазины и офисы. [ 2 ] На третьем этаже и выше в центре комплекса расположены общественные приподнятые сады, под которыми скрываются автостоянки. [ 2 ] На этом уровне и выше расположены недорогие и частные жилые апартаменты, от студий до пяти спален. Каждые апартаменты имеют просторную площадь и имеют собственный балкон, на котором можно разместить стол и стулья. [ 2 ]
всей территорией Олимпийского парка предложило закрепить за обязательный заказ на покупку (CPO) Лондонское агентство развития . В конце 2005 года разгорелся спор между тогдашним мэром Лондона Кеном Ливингстоном и Советом Ньюхэма / Вестфилдской группой по поводу использования юридического инструмента. Площадка для Олимпийской деревни должна была быть расположена рядом с застройкой Стратфорд-Сити стоимостью 4 миллиарда фунтов стерлингов , но трудности с доступом привели к тому, что CPO Олимпийского парка распространилось на территорию Стратфорд-Сити. В ноябре 2005 года было заключено соглашение, согласно которому CPO над участком Вестфилда было удалено при условии соблюдения согласованных условий доступа в Олимпийскую деревню. [ 4 ]
В свете финансового кризиса 2008 года компания «Ленд-лиз» столкнулась с трудностями в привлечении средств на коммерческих рынках для строительства деревни, крупнейшего проекта в схеме летних Олимпийских игр 2012 года. [ 5 ] Таким образом, правительство через Управление олимпийских поставок (ODA) согласилось гарантировать большую часть необходимой суммы и сократить масштаб проекта на 25% при условии, что спортсмены, участвующие в соревнованиях за пределами Лондона, будут размещены. на местном уровне своим конкурентам, что три участка будут отложены до периода после Игр, участки 5, 6 и 8. Это не решило проблему предоставления номеров кроватей для Игр. Был разработан план дизайна Игр, в котором в рамках устаревшего дизайна были введены временные стены, чтобы создать больше спальных мест: таким образом, квартира с 2 спальнями и одной спальней стала 4; квартира с четырьмя спальнями, 2 спальни стали 6, а квартира с шестью спальнями стала 8, в основном за счет разделения гостиной открытой планировки, столовой и кухни. После Игр все было возвращено к исходной концепции. Только таунхаусы на трех уровнях не подпадали под это изменение времени Игр, но все же увеличили количество спальных мест с устаревшего 6 до 8 за счет использования отдельной гостиной. [ 6 ] [ 7 ] После опыта спортсменов в Пекине в 2008 году по поводу благополучия спортсменов и, в частности, благодаря комментариям президента Международного олимпийского комитета Жака Рогге , этот компромисс пришлось пересмотреть, одновременно оказывая давление на решение финансовой сделки. [ 8 ]
До этого момента предлагаемый участок представлял собой смесь бывших промышленных зданий и загрязненных пустырей. На предлагаемом участке для деревни были предусмотрены два жилых лагеря для ирландских путешественников : один на Клэйс-лейн, Ньюхэм, а второй на Уотерден-Кресент, Хакни. Заключительная часть олимпийского CPO, охватывающая территорию деревни, полученная в декабре 2006 года, была безуспешно оспорена путешественниками в Высоком суде в мае 2007 года. [ 9 ] Ближе к концу сноса/расчистки территории, 12 ноября 2007 г., вспыхнул пожар на старом промышленном складе на Уотерден-роуд, Хакни-Уик , на западной окраине предполагаемого участка олимпийской деревни. Поскольку пламя высотой 50 футов (15 м) охватило здание и подняло облака едкого черного дыма над центром города, потребовалось 75 пожарных из лондонской пожарной бригады, чтобы взять огонь под контроль. [ 10 ]
Олимпийская и Паралимпийская деревня
[ редактировать ]Летом 2012 года блоки впервые использовались в качестве олимпийской деревни для летних Олимпийских игр 2012 года . Взяв за основу оригинальный проект, архитекторы добавили временные перегородки, чтобы создать апартаменты гостиничного типа, предназначенные для: [ 2 ] 3300 квартир: в каждой есть телевизор, доступ в Интернет и собственный двор; и 17 320 коек (это около 17 000 для спортсменов ~ 10903 (их общее количество) [ 11 ] и отдых официальных лиц во время Игр): [ 12 ] предоставление каждому спортсмену 16 квадратных метров (170 квадратных футов) площади. Кроме того, застройщики добавили два временных здания: продовольственный зал площадью 17 000 квадратных метров (180 000 квадратных футов), который был открыт 24 часа в сутки и мог одновременно обслуживать 5500 спортсменов; и развлекательный зал площадью 10 000 квадратных метров (110 000 квадратных футов), в котором есть видеоигры для спортсменов, общее пространство для отдыха, а также безалкогольный бар. В деревне также была площадь , где спортсмены могли встречаться с друзьями и семьей во время игр. [ 2 ]
Приведен полный список зданий и спортсменов, останавливавшихся в них во время Олимпийских игр 2012 года. [ 13 ] а мемориальные доски в фойе всех зданий Ист-Виллиджа обозначают, какие страны там остались. Например, британская команда останавливалась в Calla House, Kotata House и Tayberry House; Греция в Хопграунд Хаусе; Испания в Доме Карины; Украина в Императорском доме; Япония в Эпплгейт-Хаусе; Армения, Перу и Словения в Calico House; Бельгия, Кабо-Верде и Кыргызстан во Фрай Хаусе; Коста-Рика и Йемен в Доме Галена; и Нидерланды в Доме Хайниекена.
После игр
[ редактировать ]После завершения игр олимпийский корпус был преобразован в новый жилой квартал, известный как Ист-Виллидж. [ 2 ] В результате нового строительства было построено 2818 новых домов, в том числе 1379 недорогих домов и домов, выставленных на продажу и в аренду. Более широкий поселок запланирован с широкими перспективами, наполненными садами, парками и общественными территориями, внутри которых будут расположены школа, поликлиника и магазины. [ 2 ] Продав доступные дома компании Triathlon Homes в 2009 году за 268 миллионов фунтов стерлингов, [ 14 ] [ 15 ] В 2008 году был объявлен конкурс на долю ОПР в оставшихся 1439 частных домах, а также шести прилегающих участках будущей застройки с возможностью строительства еще 2000 новых домов, а также долгосрочного управления Ист-Виллиджем.
ОПР получило три заявки: [ 16 ] совместное предприятие Ритблата Джейми Delancey и Qatari Diar ; Хатчисон Вампоа ; и Wellcome Trust , которые претендуют на владение всеми Олимпийским парком площадью 2,5 квадратных километра (0,97 квадратных миль). В августе 2011 года ODA объявило о соглашении с Delancey/Qatari Diar, которая заплатила 557 миллионов фунтов стерлингов за участок в Ист-Виллидж. [ 3 ] что представляет собой убыток ОПР и, следовательно, британских налогоплательщиков в размере 275 миллионов фунтов стерлингов. [ нужна ссылка ] Министр культуры Джереми Хант прокомментировал, что ОПР никогда не рассчитывала окупить затраты на строительство: «Это было совершенно пустое место, на нем не было никакой инфраструктуры, дорог или парков. ." [ 15 ]
Временные перегородки, установленные во время игр, снимаются, чтобы создать дома от одной до пяти спален, от квартир до таунхаусов . Номера, оформленные в гостиничном стиле, были переоборудованы и оборудованы кухнями. 1439 частных домов сдаются в аренду, а не продаются, при этом право собственности остается за Delancey/Qatari Diar и управляется Get Living London . В результате был создан первый в Великобритании частный жилой фонд, включающий более 1000 домов, которые будут находиться в собственности и непосредственном управлении в качестве инвестиций. [ 3 ] Кроме того, застройщики создали новые парковые зоны и дополнительные транспортные развязки. Медицинский центр [ 17 ] для жителей Ист-Виллидж и окрестностей также был построен. Независимые розничные торговцы были привлечены в Ист-Виллидж, который теперь является самостоятельным районом.
Разработчики также добавили Chobham Academy — новый образовательный кампус на 1800 мест для студентов в возрасте от 3 до 19 лет. Во время Олимпийских игр здание школы использовалось как основная база для организации и управления командами. Восстановленный после игр, он открылся в сентябре 2013 года как Академия Чобхэм, где находится образовательный кампус, включающий детские сады , начальные и средние школы ; центр обучения взрослых; и общественный художественный комплекс. [ 18 ] В июле 2015 года Академия Чобхэма получила оценку OFSTED «Выдающаяся». [ 19 ]
Транспорт
[ редактировать ]Ист-Виллидж расположен на международном вокзале Стратфорда, откуда можно быстро добраться до центра Лондона (за 5–6 минут) поездах High Speed One на на поездах , но не Eurostar , чьи поезда не останавливаются на международном вокзале Стратфорда. Доклендский легкорельсовый транспорт обеспечивает прямой доступ к большей части востока Лондона и находится в одной остановке от станции Стратфорд , которая сама обеспечивает доступ к главной линии Грейт-Истерн (услуги, обслуживаемые Greater Anglia и TfL Rail ), услугам c2c (только по выходным). , линия Северного Лондона (услуги, обслуживаемые London Overground ), а также линии лондонского метрополитена Юбилейная и Центральная .
Лондонские автобусные маршруты 97 , 108, 308 и 339 и ночной маршрут N205 обслуживают Ист-Виллидж. Кроме того, маршрут D8 останавливается неподалеку от Stratford International, а маршруты 58 , 69 и 158 останавливаются неподалеку на Лейтон-Хай-роуд вместе с маршрутом 97.
Обычно расстояние пешком от Биг-Бена составляет около 10 км (6 миль). [ 20 ] Во время Олимпийских игр международные станции Стратфорда и Стратфорда располагались в зоне 3 Travelcard. [ 21 ] Во время Олимпийских игр на каждый соревновательный день предоставляется карта дня бесплатного проезда во все зоны. [ 22 ] По состоянию на январь 2016 года станции Стратфорд и Международная станция Стратфорд были переведены в зону 2/3. [ 23 ]
Устойчивое развитие
[ редактировать ]Жилые помещения были спроектированы с учетом соответствия 4-му уровню Кодекса экологически чистого жилья 8 сентября 2012 года. [ 24 ]
Участок N25, парковка возле международного вокзала Стратфорда, получил сертификат CEEQUAL Excellence 8 сентября 2012 года. [ 25 ]
проект получил полную сертификацию FSC (2009: TT-PRO-002826). Используемая постоянная и временная древесина прошла внешнюю проверку и аудит, и 31 января 2012 года [ 26 ]
В области строительства проект получил три золотые награды по программе «Внимательные строители» в 2010, 2011 и 2012 годах, регистрационные номера проекта: 32454, 36861 и 46760. [ 27 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Ленд-лиз передает в ОПР задержанные участки спортсменских деревень» . Здание . 4 января 2012 года . Проверено 28 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к Роуэн Мур (8 января 2012 г.). «Олимпийская деревня – обзор» . Лондон: Наблюдатель . Проверено 27 июля 2012 г.
- ^ Jump up to: а б с «Инвестор Лондонской олимпийской деревни» . e-architect.co.uk. 15 августа 2011 года . Проверено 27 июля 2012 г.
- ^ «Сделка урегулирует земельный ряд на участке 2012 года» . Новости Би-би-си . 21 ноября 2005 года . Проверено 27 июля 2012 г.
- ↑ Сделка с деревней Игр 2012 в Лондоне, замеченная к концу года. Reuters, доступ 8 октября 2008 г.
- ^ Д
- ↑ Финансирование Олимпийской деревни 2012 г. в Лондоне будет урегулировано к концу 2008 г. после сокращения масштабов. Associated Press 11 июля 2008 г. Опубликовано
- ↑ Игры 2012 года будут проводиться в рамках бюджета BBC News , по состоянию на 31 августа 2008 г.
- ^ «Цыгане проигрывают битву за олимпийскую площадку» . Новости Би-би-си . 3 мая 2007 года . Проверено 27 июля 2012 г.
- ^ «Пожар в Олимпийском парке под контролем» . Новости Би-би-си . 12 ноября 2007 года . Проверено 27 июля 2012 г.
- ^ Роджерс, Саймон (27 июля 2012 г.). «Мировые новости,Олимпийские игры 2012 года» . Хранитель . Лондон.
- ^ «Место проведения Олимпийских игр в Лондоне 2012 — главные новости, видео и фото | Олимпийский комитет» . Архивировано из оригинала 31 июля 2012 года . Проверено 27 июля 2012 г.
- ^ «Олимпиада/Паралимпийские игры, кто где остался?» (PDF) . Проверено 21 августа 2015 г.
- ^ «Олимпийская деревня передала дополнительные средства» . Новости Би-би-си . 13 мая 2009 года . Проверено 27 июля 2012 г.
- ^ Jump up to: а б Юлия Коллеве (12 августа 2011 г.). «Олимпийская деревня продана правящей семьей Катара за 557 миллионов фунтов стерлингов» . Хранитель . Лондон . Проверено 27 июля 2012 г.
- ^ «Делэнси и катарский Диар подписывают соглашение об олимпийской деревне» . Рейтер . 15 августа 2011 года . Проверено 27 июля 2012 г.
- ^ «IIS Windows-сервер» .
- ^ «Олимпийская школа получает добро» . Новости Би-би-си . 3 апреля 2009 года . Проверено 27 июля 2012 г.
- ^ «Отчет OFSTED - Академия Чобхэма» .
- ^ Карты Google
- ^ Лондон: Олимпийский парк - TripAdvisor
- ^ Труба, DLR и лондонский надземный транспорт | Транспорт для Лондона
- ^ «Стратфордские станции станут частью зоны 2 Лондона - ITV News» . Проверено 21 августа 2015 г.
- ^ «Работа над Кодексом Спортивной деревни» (PDF) . ОДА . Архивировано из оригинала (PDF) 15 августа 2012 года . Проверено 8 сентября 2012 г.
- ^ «Атлетическая деревня CEEQUAL — автостоянка N25» . CEEQUAL . Архивировано из оригинала 17 июня 2015 года . Проверено 8 сентября 2012 г.
- ^ «Детали сертификата проекта Спортивной деревни» . ФСК . Архивировано из оригинала 9 октября 2011 года . Проверено 8 сентября 2012 г.
- ^ «Записи о наградах для Деревни спортсменов из базы данных схемы внимательных строителей» . Схема внимательных конструкторов . Архивировано из оригинала 17 июня 2015 года . Проверено 8 сентября 2012 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Проекты редевелопмента в Лондоне
- Стратфорд, Лондон
- Летние Олимпийские игры 2012 г.
- Объекты летних Олимпийских игр 2012 года.
- Жилые дома сданы в эксплуатацию в 2012 году.
- Здания и сооружения в лондонском районе Ньюхэм
- Олимпийский парк королевы Елизаветы
- Жилые комплексы в Лондоне
- Районы Лондона
- Общественные места в частной собственности
- Олимпийские деревни в Соединенном Королевстве