Центр игрушек

40 ° 44'31 ″ с.ш. 73 ° 59'22 ″ з.д. / 40,74205 ° с.ш. 73,98945 ° з.д. / 40,74205; -73,98945

Центр игрушек , также известный как Международный центр игрушек , представляет собой комплекс зданий в районе Флэтайрон на Манхэттене , Нью-Йорк , который на протяжении многих лет был центром производителей и дистрибьюторов игрушек в Соединенных Штатах. Он включает в себя два здания, расположенных между 23-й и 25-й улицами напротив Мэдисон-сквер , где Пятая авеню и Бродвей пересекаются . Американская международная ярмарка игрушек отрасли , крупнейшая ежегодная выставка , проводится ежегодно в феврале как в Центре игрушек, так и в Центре Джавитса на 34-й улице . Здание также служит штаб- роскошного Tiffany ритейлера квартирой & Co.

История

Первоначальное здание по адресу Пятая авеню, 200, было построено на месте бывшего отеля Fifth Avenue , строительство которого было завершено в 1859 году и снесено в 1908 году. ^{[ 1 ]}

20 век

16-этажное здание было построено в 1909 году и первоначально называлось Зданием Пятой авеню , название которого указано на часах возле главного входа, а переплетенные инициалы «FAB» все еще находились в лифтах здания в 2003 году. ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]} Архитектором был Роберт Мейнике . Изысканные чугунные тротуарные часы возле главного входа, построенные компанией Hecla Iron Works в 1909 году, в 1981 году стали признанной достопримечательностью Нью-Йорка . ^{[ 4 ]}

Здание стало центром игрушечной промышленности во время Первой мировой войны после введения ограничений на импорт традиционных европейских производителей. С 1910 по 1927 год ^{[ 5 ]} национальный штаб бойскаутов Америки . В здании располагался ^{[ 6 ]}

Второе 16-этажное здание на Бродвее, 1107 было приобретено в 1967 году, а в следующем году был построен пешеходный мост через 24-ю улицу, соединяющий два здания на девятом этаже. ^{[ 7 ]}^{[ 8 ]} Большинство крупных компаний отрасли переехали сюда во время Второй мировой войны , и управляющий зданием Хелмсли-Спир, начиная с 1960-х годов, ограничил новую аренду исключительно компаниями по производству игрушек. ^{[ 7 ]}

К 1981 году комплекс занимал площадь 1 000 000 квадратных футов (93 000 м²). ²) арендуемых площадей, на 600 арендаторов которых пришлось 95% сделок с игрушками в Соединенных Штатах в том году на сумму 4 миллиарда долларов. ^{[ 7 ]} Американская международная ярмарка игрушек, проводимая совместно в Центре игрушек и Центре Джавитса каждый февраль, собирает до 10 000 покупателей из США и со всего мира. ^{[ 7 ]}

21 век

В начале 2005 года комплекс зданий был продан семьей Малкиных за 355 миллионов долларов компании Chetrit Group . ^{[ 9 ]} В апреле 2007 года холдинговая компания L&L купила дом на Пятой авеню, 200 за 500 миллионов долларов. ^{[ 10 ]} В число арендаторов здания теперь входят Grey Global Group , Tiffany & Co. и Eataly . ^{[ 11 ]}^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}

В октябре 2007 года Chetrit Group продала часть комплекса на Бродвее 1107 застройщику Ицхаку Тесслеру за 235 миллионов долларов. Lehman Brothers предоставил 136,8 миллиона долларов на финансирование покупки недвижимости. ^{[ 14 ]} Затем Тесслар объявил о планах превратить здание в роскошные квартиры. ^{[ 15 ]}

В октябре 2008 года, вскоре после банкротства Lehman Brothers, наступил срок погашения кредита Тесслару, однако ему не удалось рефинансировать проект, и здание оставалось в основном пустым и незастроенным. В декабре 2009 года земельная исследовательская фирма Real Capital Analytic добавила здание в свой список проблемных активов. ^{[ 16 ]} Тесслар заявил, что ему не удалось провести рефинансирование, поскольку Lehman Brothers «не выполнила свои обязательства перед строительством». ^{[ 17 ]} Lehman Brothers Holding Co. подала иск против Тесслара в 2010 году и угрожала лишить его права выкупа, однако все судебные разбирательства в конечном итоге были прекращены после того, как Тесслар рассчитался с обанкротившейся компанией, и недвижимость оказалась в портфеле коммерческой недвижимости Лемана. Затем в июне 2011 года Lehman провел аукцион на здание. Группа инвесторов во главе с Witkoff Group выиграла аукцион, купив недвижимость за 191 миллион долларов. ^{[ 18 ]}

См. также

Номад

Ссылки

Примечания

^ Поллак, Майкл. «К вашему сведению: частная баня — это не глупость» , The New York Times , 12 декабря 2004 г. По состоянию на 2 августа 2009 г.
^ Холуша, Джон. «Коммерческая недвижимость: региональный рынок - Южный центр города; Центр игрушек на Пятой авеню. Тихо, но ненадолго» , The New York Times , 11 июня 2003 г. По состоянию на 2 августа 2009 г.
^ Международный центр игрушек ^{[узурпировал]}, Эмпорис . По состоянию на 2 августа 2009 г.
^ Эндрю Долкарт и Мэтью А. Постал, ред. Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка , вып. 191.
^ «Сейчас и тогда» (PDF) . Бойскауты Америки. Зима 2014 года . Проверено 6 декабря 2014 г.
^ Джастин Сзласа (8 февраля 2010 г.). «Дети проигрывают, поскольку Нью-Йорк убивает скаутов» . Нью-Йорк Пост . Проверено 22 февраля 2013 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Призрак, Майкл. «Не все развлечения и игры в Центре игрушек на 5-й авеню» , The New York Times , 26 апреля 1981 г. По состоянию на 2 августа 2009 г.
^ Северное здание Центра игрушек ^{[узурпировал]}, Эмпорис . По состоянию на 2 августа 2009 г.
^ Холуша, Джон. «Квадратные футы: жаркий 2005 год для офисов» , The New York Times , 22 июня 2005 г. По состоянию на 12 марта 2023 г.
^ L&L покупает половину здания Toy Center Bldg в Нью-Йорке. за 500 миллионов долларов
^ «Изменение культуры путем сноса стен (опубликовано в 2010 г.)» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 17 июня 2022 г.
^ Tiffany расширяется на Пятой авеню, 200.
↑ EATALY ОТКРЫВАЕТСЯ: раскрыт мега-храм итальянской кухни Батали, Бастианича и компании.
^ Пинкус, Адам. «Lehman подает в суд на Тесслера в бывшем здании игрушек» . « Настоящая сделка », 28 апреля 2010 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.
^ «1107 Broadway to go condo» , « The Real Deal », 31 октября 2007 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.
^ Куозо, Стив. «Игрушечные постройки на острове неудачников» , 8 декабря 2009 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.
^ Пинкус, Адам. «Вопросы и ответы с разработчиком Ицхаком Тесслером» . The Real Deal , 7 сентября 2011 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.
^ Кларк, Кэтрин. «Виткофф закрывается на Бродвее, 1107 за 191 миллион долларов» . « Настоящая сделка », 28 сентября 2011 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.

Внешние ссылки

СМИ, связанные со зданием Центра игрушек, на Викискладе?

[1] Поллак, Майкл. «К вашему сведению: частная баня — это не глупость» , The New York Times , 12 декабря 2004 г. По состоянию на 2 августа 2009 г.

[2] Холуша, Джон. «Коммерческая недвижимость: региональный рынок - Южный центр города; Центр игрушек на Пятой авеню. Тихо, но ненадолго» , The New York Times , 11 июня 2003 г. По состоянию на 2 августа 2009 г.

[3] Международный центр игрушек ^{[узурпировал]}, Эмпорис . По состоянию на 2 августа 2009 г.

[4] Эндрю Долкарт и Мэтью А. Постал, ред. Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка , вып. 191.

[5] «Сейчас и тогда» (PDF) . Бойскауты Америки. Зима 2014 года . Проверено 6 декабря 2014 г.

[6] Джастин Сзласа (8 февраля 2010 г.). «Дети проигрывают, поскольку Нью-Йорк убивает скаутов» . Нью-Йорк Пост . Проверено 22 февраля 2013 г.

[NYT1981-7] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Призрак, Майкл. «Не все развлечения и игры в Центре игрушек на 5-й авеню» , The New York Times , 26 апреля 1981 г. По состоянию на 2 августа 2009 г.

[8] Северное здание Центра игрушек ^{[узурпировал]}, Эмпорис . По состоянию на 2 августа 2009 г.

[9] Холуша, Джон. «Квадратные футы: жаркий 2005 год для офисов» , The New York Times , 22 июня 2005 г. По состоянию на 12 марта 2023 г.

[10] L&L покупает половину здания Toy Center Bldg в Нью-Йорке. за 500 миллионов долларов

[11] «Изменение культуры путем сноса стен (опубликовано в 2010 г.)» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 17 июня 2022 г.

[12] Tiffany расширяется на Пятой авеню, 200.

[13] EATALY ОТКРЫВАЕТСЯ: раскрыт мега-храм итальянской кухни Батали, Бастианича и компании.

[14] Пинкус, Адам. «Lehman подает в суд на Тесслера в бывшем здании игрушек» . « Настоящая сделка », 28 апреля 2010 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.

[15] «1107 Broadway to go condo» , « The Real Deal », 31 октября 2007 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.

[16] Куозо, Стив. «Игрушечные постройки на острове неудачников» , 8 декабря 2009 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.

[17] Пинкус, Адам. «Вопросы и ответы с разработчиком Ицхаком Тесслером» . The Real Deal , 7 сентября 2011 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.

[18] Кларк, Кэтрин. «Виткофф закрывается на Бродвее, 1107 за 191 миллион долларов» . « Настоящая сделка », 28 сентября 2011 г. По состоянию на 13 апреля 2012 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

Базы данных авторитетного контроля
International	VIAF
National	United States