Портовая башня
| Портовая башня | |
|---|---|
 Портовая башня в 2018 году | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческий |
| Адрес | улица Буйтенграхт, 5 |
| Город или город | Кейптаун |
| Страна | ЮАР |
| Координаты | 33 ° 55'00 "ю.ш., 18 ° 25'19" в.д. / 33,91667 ° ю.ш., 18,42194 ° в.д. |
| Завершенный | 2014 |
| Расходы | рандов 1,6 миллиарда (оценка) [1] |
| Владелец | Фонд Accelerate Property и First Rand |
| Арендодатель | Недвижимость на Бейкер-стрит |
| Высота | 139 метров (456 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 32 [2] |
| Площадь пола | более 52 000 м 2 [2] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | архитекторы ДХК; Луи Кароль Архитекторы [2] |
| Инженер-строитель | Структуры ПОБВ Надесон |
| Сметчик | Aecom Дэвис Лэнгдон Группа Льва |
| Генеральный подрядчик | Мюррей и Робертс |
| Награды и призы | Самое высокое зеленое здание в Южной Африке |
| Веб-сайт | |
| www | |
Портсайд — здание высотой 139 метров (456 футов) в Кейптауне , Южная Африка . Это самое высокое здание города, построенное в 2014 году. [3] и на момент завершения строительства это был первый значительный небоскреб Кейптауна, построенный в центральном деловом районе (CBD) за 15 лет. [4]
Недвижимость находится в совместной собственности FirstRand Bank (FNB, RMB, Wesbank и Ashburton) и Accelerate Property Fund (APF). Банк самостоятельно занимает свою долю в объекте, а AcPF сдает офисные и торговые помещения в аренду арендаторам. AcPF назначил коммерческую брокерскую фирму Baker Street Properties в Кейптауне [5] управлять и продавать недвижимость.
Совет по экологическому строительству Южной Африки (GBCSA) присвоил отелю 5-звездочный рейтинг Green Star. [6] что делает его самым высоким зеленым зданием в Южной Африке.
Концепция
[ редактировать ]
В 2008 году первоначально предполагалось, что в здании будет располагаться отель и оно будет находиться на высоте 147,6 метра (484 фута) над уровнем моря. Однако из-за рецессии конца 2000-х годов и трудностей с установлением контакта с руководством отеля проект был приостановлен почти на три года, а дизайн был изменен. [7]
На этапе проектирования и планирования и после широкого участия общественности было решено оставить здание ниже определенной высоты, чтобы не закрывать вид на Столовую гору . 32-этажная башня [8] имеет более 51 500 квадратных метров (554 000 квадратных футов) офисных площадей, а оставшаяся площадь используется для более чем 1382 парковочных мест. [9] и розничные точки.
Здание было спроектировано с использованием технологий низкого энергопотребления и является первым большим зданием в Южной Африке, в котором используется почти исключительно светодиодное освещение. Зданию был присвоен пятизвездочный рейтинг Green Star от Совета по экологическому строительству Южной Африки, поскольку повсюду были указаны соответствующие технологии. [10]
Проект здания спроектировала южноафриканская архитектурная студия dhk. [11]
Строительство
[ редактировать ]
Строительные работы на башне начались 12 августа 2011 года. [7] В конце марта 2013 года строительство было временно остановлено подразделением реагирования на стихийные бедствия города Кейптауна из-за сильного ураганного ветра, сделавшего леса нестабильными. [9]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «В порту» . Свойства земельных знаков. Архивировано из оригинала 9 июня 2011 года . Проверено 21 апреля 2011 г.
- ^ Jump up to: а б с «Строительство у порта» . Архивировано из оригинала 19 октября 2014 года . Проверено 18 июля 2014 г.
- ^ «Кейптаун | Статистика» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 11 ноября 2012 года . Проверено 2 мая 2022 г.
- «Официально представлено самое высокое здание Кейптауна: Новости недвижимости от Property360» . - ^ «Портсайд Тауэр Кейптаун» . электронный архитектор . 20 апреля 2009 года . Проверено 21 апреля 2011 г.
- ^ «Мы — ваша новая фирма, специализирующаяся на всем, что касается Портсайда в Кейптауне (блог)» . Недвижимость на Бейкер-стрит. 22 июня 2016 г. Проверено 12 сентября 2016 г.
- ^ Мунник, Майк (февраль 2015 г.). «Примеры использования GBCSA | Портсайд» (PDF) . Совет по экологическому строительству Южной Африки.
- ^ Jump up to: а б Уильямс, Мюррей (4 августа 2011 г.). «Кейптаун получит новое самое высокое здание» . Мыс Аргус . Проверено 31 марта 2013 г.
- ^ «Портовое здание получило пятизвездочный рейтинг Green Star» . Аргус выходного дня . 28 марта 2015 г.
- ^ Jump up to: а б «Ветры делают небоскрёб Кейптауна неустойчивым» . САПА. 31 марта 2013 года . Проверено 31 марта 2013 г.
- ^ «Портсайд Ахой в Кейптауне» . Новости небоскрёбов . 19 июня 2009 года . Проверено 21 апреля 2011 г.
- ^ «Portside от dhk Architects в Кейптауне, Южная Африка» . Новости мировой архитектуры . Проверено 28 августа 2018 г. [ мертвая ссылка ]
Внешние ссылки
[ редактировать ]
