ГлавнаяУслуги Америки
 | |
| Промышленность | Недвижимость |
|---|---|
| Основан | 1998 год |
| Штаб-квартира | Миннеаполис, Миннесота |
| Услуги | Брокерские услуги Ипотека Страхование Право собственности и условное депонирование Франчайзинг Корпоративный переезд |
| Владелец | Беркшир Хэтэуэй |
Количество сотрудников | 6,000 |
| Родитель | Беркшир Хэтэуэй Энерджи |
| Веб-сайт | www  |
HomeServices of America — крупнейшая в США компания по оказанию услуг в сфере жилой недвижимости, основанная на закрытых сделках. Компания предоставляет в сфере недвижимости брокерские услуги ипотечных кредитов , выдачу , франчайзинг , страхование титула / условное депонирование и по закрытию услуги , гарантии на жилье , страхование имущества , страхование от несчастных случаев и услуги по переезду .
История
[ редактировать ]Компания берет свое начало от AmerUs Home Services Inc.
В 1998 году компания AmerUs Home Services была приобретена компанией MidAmerican Energy Holdings. [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ]
В 1999 году MidAmerican переименовала свой брокерский бизнес в HomeServices и приобрела Semonin Realtors, работающую в Луисвилле, и Long Realty, работающую в Аризоне. [ 4 ] [ 5 ]
В 1999 году Berkshire Hathaway приобрела компанию MidAmerican Energy Holdings. [ 6 ] [ 7 ]
В 2006 году компания приобрела базирующуюся в Атланте брокерскую компанию по недвижимости Harry Norman Realtors. [ 8 ] [ 9 ]
В 2012 году компания приобрела брокерские фирмы по недвижимости у Prudential и Real Living и провела ребрендинг Prudential Real Estate в Berkshire Hathaway HomeServices. [ 10 ] [ 11 ]
В августе 2013 года компания приобрела Prudential Fox & Roach, Realtors®/Trident Group. [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]
В ноябре 2013 года компания приобрела Prudential Rubloff Properties, работающую в районе Чикаго . [ 15 ]
В мае 2014 года компания приобрела Intero Real Estate Services, работающую в Кремниевой долине . [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ]
В июле 2015 года компания приобрела Prudential Centennial Realty, работающую в округе Вестчестер, [ 19 ] и First Weber, крупнейшая брокерская компания по жилью в Висконсине . [ 20 ] [ 21 ]
В январе 2017 года компания приобрела Houlihan Lawrence, крупнейшую брокерскую компанию по жилью в округе Вестчестер . [ 22 ] [ 23 ]
В апреле 2017 года компания приобрела Gloria Nilson & Co. Real Estate, брокерскую компанию по жилью в Нью-Джерси . [ 24 ] [ 25 ] Компания также сформировала стратегический альянс с Juwai.com , крупнейшим китайским порталом по зарубежной недвижимости , предлагая доступ состоятельным частным китайским покупателям, желающим приобрести дома. [ 26 ] [ 27 ]
В июне 2017 года президент компании Роберт Молин ушел на пенсию. [ 28 ]
В сентябре 2017 года компания приобрела Long & Foster . [ 29 ] [ 30 ]
В 2018 году компания приобрела фирму недвижимости Ebby Halliday в Северном Техасе. [ 31 ]
В 2020 году они выдали 43 683 ипотечных кредита на сумму 13,8 миллиарда долларов. [ 32 ]
В 2022 году через Edina Realty [ 33 ] дочерняя компания, она приобрела компанию Hegg Realtors из Су-Фолс, Южная Дакота . [ 34 ]
Юридические вопросы
[ редактировать ]1 ноября 2023 года федеральное жюри в Канзас-Сити, штат Миссури, признало Berkshire Hathaway и Национальную ассоциацию риэлторов обязанными выплатить 1,78 миллиарда долларов в качестве компенсации за ущерб. [ 35 ] [ 36 ] [ 37 ] Приговор был вынесен после того, как возглавляемый Уорреном Баффетом бренд Berkshire Hathaway HomeServices вместе с Национальной ассоциацией риэлторов были признаны виновными в манипулировании и искусственном завышении комиссий при многочисленных продажах домов. [ 38 ] [ 39 ] [ 37 ]
По мнению присяжных в Канзас-Сити, манипуляция, приведшая к завышению комиссий, вызвала искусственный рост ставок по ипотечным кредитам и цен на недвижимость на рынке жилья. [ 37 ] [ 40 ]
В число истцов по групповому иску вошли продавцы более 260 000 домов в Иллинойсе, Миссури и Канзасе. [ 37 ] [ 41 ] Они выразили обеспокоенность по поводу высоких комиссий, которые они были обязаны платить брокерам покупателей жилья в период с 2015 по 2022 год. [ 41 ] Суд длился две недели, после чего присяжные присудили истцам компенсацию в размере 1,78 миллиарда долларов. [ 35 ] В число ответчиков по иску входили принадлежащая Berkshire компания HomeServices of America и две ее дочерние компании, а также компания Keller Williams Realty . [ 35 ] [ 42 ]
Ведущим адвокатом истцов по этому иску был Майкл Кетчмарк . [ 35 ] присужденная сумма ущерба может быть утроена и превысит 5,3 миллиарда долларов Согласно источникам средств массовой информации, в соответствии с антимонопольным законодательством США . [ 35 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ САЛПУКАС, АГИС (7 апреля 1998 г.). «MidAmerican покупает группу недвижимости» . Нью-Йорк Таймс . (требуется подписка)
- ^ Керчь, Стив (24 мая 1998 г.). «Что нужно домам Америки, так это конгломерат» . Чикаго Трибьюн .
- ^ «Эдина Риэлти продана энергетической компании» . Американские городские деловые журналы . 6 апреля 1998 г.
- ^ Дули, Том (28 апреля 2011 г.). «Обзор отрасли: HomeServices.com оказывается в центре внимания» . Журнал «Риэлтор» . Проверено 10 июля 2019 г.
- ^ «Долгосрочное приобретение недвижимости» . Бизнес-журнал Феникса . Проверено 10 июля 2019 г.
- ^ Липин, Стивен; Миллер, Джеймс П. (25 октября 1999 г.). «Инвесторы во главе с Баффетом покупают MidAmerican Energy в Айове» . Уолл Стрит Джорнал . (требуется подписка)
- ^ «Баффет становится энергичным» . CNN Деньги . 25 октября 1999 г.
- ^ «Уоррен Баффет покупает риэлторскую компанию Harry Norman» . Бизнес-хроника Атланты . 23 мая 2006 года . Проверено 28 февраля 2022 г.
- ^ «HomeServices покупает компанию по недвижимости в Атланте» . Инман . Проверено 28 февраля 2022 г.
- ^ «Уоррен Баффет покупает подразделение недвижимости Prudential» . США сегодня . Ассошиэйтед Пресс . 30 октября 2012 г.
- ^ Сихельман, Лью (20 сентября 2013 г.). «Berkshire Hathaway встряхнет ландшафт франчайзинга недвижимости» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ «HomeServices of America, Inc. объявляет о приобретении Prudential Fox & Roach, Realtors®/Trident Group» (пресс-релиз). Деловой провод . 14 августа 2013 г.
- ^ Костельный, Натали (12 ноября 2013 г.). «Fox & Roach наконец-то получила новое имя» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Симпсон, Джейк (15 августа 2013 г.). «Подразделение Berkshire Hathaway покупает брокера RE Prudential Fox» . Закон360 .
- ^ «HomeServices of America, Inc. объявляет о приобретении Prudential Rubloff Properties» (пресс-релиз). Деловой провод . 12 ноября 2013 г.
- ^ «HomeServices of America, Inc. объявляет о приобретении компании Intero Real Estate Services, расположенной в Кремниевой долине» (пресс-релиз). Деловой провод . 13 мая 2014 г.
- ^ Донато-Вайнштейн, Натан (13 мая 2014 г.). «Сделка завершена: Berkshire Баффета завершает приобретение Intero, чтобы заработать на Кремниевой долине» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Бухта, Джим (13 мая 2014 г.). «HomeServices покупает брокерскую компанию по недвижимости в Кремниевой долине» . Звездная Трибьюн .
- ^ «Berkshire Hathaway HomeServices New England Properties приобретает лидера брокерской компании округа Вестчестер» (пресс-релиз). Деловой провод . 1 июля 2015 г.
- ^ Бухта, Джим (28 июля 2015 г.). «HomeServices of America покупает First Weber, крупнейшую брокерскую компанию в Висконсине» . Звездная Трибьюн .
- ^ Шиффман, Бетси (17 ноября 2015 г.). «Уоррен Баффет не может достаточно быстро покупать агентства недвижимости» . Форбс .
- ^ Стемпель, Джонатан (17 января 2017 г.). «Подразделение Berkshire Hathaway покупает крупную фирму по недвижимости в районе Нью-Йорка» . Рейтер . [ мертвая ссылка ]
- ^ Холл, Мириам (19 января 2017 г.). «Berkshire Hathaway делает большую ставку на Нью-Йорк — сработает ли это?» . Настоящая сделка .
- ^ «HomeServices of America® объявляет о приобретении компании Gloria Nilson & Co. Real Estate» (пресс-релиз). Деловой провод . 4 апреля 2017 г.
- ^ Рейли, Марк (5 апреля 2017 г.). «Последняя сделка HomeServices перенесла компанию в Джерси-Шор» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «Berkshire Hathaway HomeServices подписывает маркетинговое соглашение с Juwai.com, крупнейшим международным порталом недвижимости в Китае» (пресс-релиз). Деловой провод . 17 апреля 2017 г.
- ^ Стемпель, Джонатан (17 апреля 2017 г.). «Беркшир Баффета и китайский сайт недвижимости Juwai.com объединяются» . Рейтер .
- ^ «HomeServices of America® объявляет об уходе на пенсию руководителя» (пресс-релиз). Деловой провод . 21 июня 2017 г.
- ^ «HomeServices of America® приобретает компанию Long & Foster» (пресс-релиз). Деловой провод . 7 сентября 2017 г.
- ^ Гилгор, Сара (7 сентября 2017 г.). «Long & Foster приобретена дочерней компанией Баффета HomeServices of America» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «Это официально: Уоррен Баффет покупает компании Эбби Холлидея» . 4 июня 2018 года. Архивировано из оригинала 25 августа 2019 года . Проверено 9 июня 2018 г.
- ^ «Ипотека дома процветания» . Проверено 7 декабря 2021 г.
- ^ «Информационный бюллетень по недвижимости Эдины» . Эдина Риэлти . Проверено 11 января 2022 г.
- ^ «Фирма из Миннесоты приобретает Hegg Realtors» . Су-Фолс.Бизнес . 11 января 2022 г. Проверено 11 января 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и Скарселла, Майк; Стемпель, Джонатан (31 октября 2023 г.). "Присяжные США признали риэлторов виновными в завышении комиссионных и присудили компенсацию в размере 1,78 миллиарда долларов" . Рейтер . Проверено 3 ноября 2023 г.
- ^ Медиум, Сиэтл (2 ноября 2023 г.). «Жюри присудило компенсацию в размере 1,78 миллиарда долларов США по делу об инфляции комиссий риэлторов» . Сиэтл Медиум . Проверено 3 ноября 2023 г.
- ^ Jump up to: а б с д Мак, Эмили (31 октября 2023 г.). «NAR, Келлер Уильямс, HomeServices of America признаны виновными в сговоре с целью завышения комиссионных - журнал Chicago Agent Magazine National News» . Журнал «Чикагский агент» . Проверено 3 ноября 2023 г.
- ^ «Риэлторы признаны виновными в выплате 1,8 миллиарда долларов по делу о комиссиях по недвижимости» .
- ^ «Риэлторам и брокерским компаниям предписано выплатить 1,8 миллиарда долларов в качестве компенсации за ущерб в соответствии с решением о сговоре комиссии» . www.bizjournals.com . Проверено 3 ноября 2023 г.
- ^ Кляйманн, Брукли Хан, Сара Уилер, Джеймс. «Присяжные штата Миссури признали риэлторов и брокерские компании виновными в сговоре с целью завышения комиссионных» . Жилищный провод . Проверено 3 ноября 2023 г.
{{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ) - ^ Jump up to: а б Марк, Джулиан (31 октября 2023 г.). «Присяжные присудили 1,8 миллиарда долларов по делу о недвижимости, что может привести к увеличению брокерских комиссий» . Вашингтон Пост .
- ^ «Риэлторы признаны виновными в сговоре с целью искусственно завышать комиссионные за продажу домов» . ABC7 Чикаго . 01.11.2023 . Проверено 3 ноября 2023 г.
