Jump to content

Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли

Координаты : 38 ° 53'38 "с.ш. 77 ° 1'51" з.д.  /  38,89389 ° с.ш. 77,03083 ° з.д.  / 38,89389; -77.03083
(Перенаправлено со здания Рональда Рейгана )

Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли
Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли в 2021 году
Общая информация
Адрес 1300 Пенсильвания-авеню, северо-запад
Город или город Вашингтон, округ Колумбия
Страна Соединенные Штаты
Координаты 38 ° 53'38 "с.ш. 77 ° 1'51" з.д.  /  38,89389 ° с.ш. 77,03083 ° з.д.  / 38,89389; -77.03083
Открыт 5 мая 1998 г.
Расходы 768 миллионов долларов
Владелец Управление общих служб
Технические детали
Размер 11 акров (4,5 га) [1]
Площадь пола 3 100 000 квадратных футов (290 000 м ) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) Джеймс Инго Фрид
Архитектурная фирма Пей Кобб Фрид и партнеры
Эллерб Бекет
Веб-сайт
ИТКДК

Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли , названный в честь бывшего президента США Рональда Рейгана , расположен в центре Вашингтона, округ Колумбия , и был первым федеральным зданием в Вашингтоне, спроектированным как для правительственных, так и для частных целей.

Каждая из организаций, расположенных в здании на Пенсильвания-авеню, занимается международной торговлей и глобальными отношениями. В этом здании расположены штаб-квартиры таких организаций, как Таможенная и пограничная служба США (CBP), Агентство США по международному развитию (USAID) и Международный центр ученых Вудро Вильсона . Первый договор аренды в частном секторе был подписан с инвестиционно-банковской фирмой Quarterdeck Investment Partners, Inc. В здании проводятся конференции, торговые выставки, культурные мероприятия и концерты на открытом воздухе. После 11 сентября требования безопасности к престижным федеральным зданиям ограничили количество общественного доступа, ожидаемое проектировщиками центра.

Иллюстрация часовни Бетани, миссии пресвитерианской церкви на Нью-Йорк-авеню , построенной в 1874 году, а затем снесенной в рамках Федерального треугольника. строительства

Здание расположено недалеко от станции Federal Triangle в Вашингтоне, округ Колумбия , районе, когда-то густонаселенном салонами и борделями . Федеральное правительство приобрело землю в 1920-х годах, и она должна была стать частью реконструкции Федерального треугольника в конце 1920-х и 1930-х годах. До начала строительства нынешнего здания территория, известная как «Великая площадь», использовалась как огромная парковка в центре города. [2]

В 1960-х и 1970-х годах предпринимались попытки достроить Федеральный треугольник , построив на месте парковки большое офисное здание. Первая попытка была предпринята в 1972 году, когда администрация Никсона предложила построить на этом участке офисное здание стоимостью 126 миллионов долларов к двухсотлетию страны в 1976 году. [3] Но это предложение никогда серьезно не рассматривалось и не финансировалось. Одним из результатов предложения Никсона стал «План Визе». Администрация Никсона поручила архитектурной фирме Harry Weese & Associates разработать генеральный план дальнейшего развития Федерального треугольника. [4] Генеральный план, который позже был назван Планом Визе, предполагал строительство огромного нового федерального офисного здания на парковках Треугольника и новую серию пешеходных дорожек по всему комплексу под названием «Федеральная прогулка». [4] Federal Walk будет не только сетью тротуаров, предназначенных для демонстрации архитектуры Федерального треугольника; в него также входили такие места, как места, где туристы могут ожидать экскурсии по интерьерам каждого здания, произведения искусства на открытом воздухе, места для отдыха и созерцания, а также кафе и рестораны. [4] Federal Walk постепенно реализовывался по частям в течение следующих 15 лет, хотя по состоянию на 1997 год он все еще оставался незавершенным. [4] В 1982 году Управление общего обслуживания (GSA) провело конкурс на выбор проекта 10-этажного офисного здания для замены парковки, но органы планирования отказались утвердить план. [5]

Планы строительства офисного здания на месте парковки Federal Triangle нашли поддержку в 1986 году. Федеральный городской совет , [6] частная общественная организация, которая продвигала строительство международного торгового центра стоимостью 200 миллионов долларов в округе Колумбия, выступала за строительство предлагаемого ею здания в Федеральном треугольнике. [7] Представители администрации Рейгана поддержали этот план, и в октябре 1986 года это предложение получило поддержку GSA. [8] Идея получила поддержку со стороны демократов и в Конгрессе, особенно со стороны сенатора Дэниела Патрика Мойнихана , бывшего помощника администрации Кеннеди, который долгое время выступал за завершение строительства Федерального треугольника. [9] Эта идея встретила некоторую оппозицию со стороны чиновников по планированию и других лиц, которые были встревожены потерей парковочных мест в центре города и опасались, что предложенные торговым центром от 1300 до 2600 подземных парковочных мест не будут построены из-за плохих почвенных условий. [10] 7 августа 1987 года Конгресс принял законопроект (почти единогласно) о выделении 362 миллионов долларов на строительство «Международного культурного и торгового центра» на стоянке у Federal Triangle. [11]

План заключался в том, чтобы предоставить офисные помещения как Министерству юстиции , так и Министерству штата . [11] Законодательство также предусматривало, что, хотя правительство США будет финансировать здание, его построит частный застройщик. [11] Федеральное правительство будет арендовать помещение у частного застройщика на 30 лет, после чего право собственности на здание вернется к правительству. [11] [12] [13] Законопроект также требовал, чтобы здание стало финансово самоокупаемым в течение двух лет после его завершения. [14] Цены на аренду на протяжении всего срока аренды останутся стабильными. [12] Это был лишь пятый раз, когда правительство подписывало договор «аренды с правом выкупа». [11] Площадью 1,4 миллиона квадратных футов (130 000 м²) 2 ) офисных помещений и 500 000 квадратных футов (46 000 м²). 2 ) площади для деятельности торгового центра, планируемый торговый центр будет больше, чем любое другое здание, находящееся в федеральной собственности, за исключением Пентагона . [11]

Законопроект также требовал, чтобы торговый центр был «спроектирован в гармонии с историческими и правительственными зданиями в окрестностях, ... отражал символическое значение и исторический характер Пенсильвания-авеню и столицы страны, и ... представлял достоинство и стабильность федеральное правительство ». [12] Для утверждения любых планов была создана комиссия из девяти человек, в которую входили государственные секретари, министры сельского хозяйства и торговли; мэр округа Колумбия ; и пять представителей общественности. [15] Ожидалось, что строительство будет завершено в 1992 году. [11] президент Рейган подписал Закон о развитии федерального треугольника . 22 августа 1987 года [16] [17]

Предварительные спецификации проекта требовали, чтобы окончательное здание было не выше существующих построек Федерального треугольника, было построено из аналогичных материалов, подчеркивало пешеходное движение и имело «симпатичный» архитектурный стиль. [18] Архитектурная модель фирм Notter Finegold & Alexander , Mariani & Associates и Bryant & Bryant изображала здание с длинным непрерывным фасадом вдоль 14-й улицы СЗ и двумя полуциклами с колоннами на восточной стороне (соответствующими полуциклу здания почтового отделения). . [18] Предварительные спецификации проекта подверглись критике за то, что они не более четко определили архитектурный стиль. [18] за привлечение еще 10 000 новых рабочих в Federal Triangle каждый день, а также за сокращение необходимого количества парковочных мест на 30 процентов до 1300. [19] Пять общественных членов комитета по дизайну были названы 6 апреля 1988 года, и ими были бывший сенатор Чарльз Х. Перси , председатель; Гарри Макферсон , президент Федерального городского совета; Дональд А. Браун, председатель рабочей группы Международного центра Федерального городского совета; Майкл Р. Гардер, член Корпорации развития Пенсильвания-авеню ; и Джуда К. Соммер, местный адвокат. [15]

Закладка фундамента здания стоимостью 350 миллионов долларов была запланирована на 1989 год, а завершение - на 1993 год. [15] В середине 1988 года вспыхнули разногласия по поводу того, какие федеральные агентства должны разместиться в этой структуре и должны ли они быть связаны с торговой или внешней политикой. [20] В июне 1989 года было представлено семь проектов, каждый из которых включает в себя структуру основания-средней кроны и заключен в традиционные материалы, включая фасад из известняка, вертикальные стеклянные окна и терракотовую черепицу. [21] Каждый проект включал в себя новый дом для Международного центра ученых Вудро Вильсона ( подразделение Смитсоновского института ), открытый мемориал президенту Вудро Вильсону , а также выставочные и торговые площади. [21]

Строительство началось в середине 1989 года. Подрядчики оценили стоимость здания в 550–800 миллионов долларов, что намного выше ожидаемой первоначальной цены в 350 миллионов долларов. [22] Комитет по дизайну выбрал проект стоимостью 738,3 миллиона долларов, представленный Pei Cobb Freed & Partners в октябре 1989 года. [14] [23] Консорциум Delta Partnership, возглавляемый нью-йоркскими девелоперами Уильямом Зекендорфом-младшим и Ларри Сильверстайном , был выбран для строительства и эксплуатации здания, а также для сдачи его в аренду правительству. [24] Одна из фирм, ранее потерявшая контракт на строительство здания, впоследствии оспорила тендер. [25] [26]

законсервировала проект Значительное увеличение затрат привело к тому, что администрация Джорджа Буша-старшего . GSA отказалось подписать проект договора аренды, утверждая, что стоимость аренды здания слишком высока и будет стоить федеральному правительству , а не экономить, от 18 до 24 миллионов долларов в год. [14] Хотя Пей Кобб Фрид согласился изучить изменения в конструкции, чтобы сделать проект менее дорогостоящим, по крайней мере один член Конгресса объявил проект мертвым. [14] В сентябре 1990 года архитектурная группа внесла изменения, которые сократили стоимость здания на 82 миллиона долларов, включая ликвидацию двух театров, уменьшение зала для приемов, использование штукатурки вместо камня, замену бронзы на алюминий в отделке и уменьшение размера. внутренних дверей, что снизило стоимость здания до 656 миллионов долларов. [24]

В январе 1991 года произошло еще одно изменение дизайна: количество парковочных мест в здании было увеличено на 12,6 процента до 2500 мест. [27] Но изменения не разрешили противоречий, окружавших проект. Член комитета по проектированию Дональд А. Браун покинул комитет в конце 1991 года, пожаловавшись, что администрация Буша вмешивалась в разработку проекта. [28] Два дня спустя Элеонора Холмс Нортон , делегат Конгресса, повторила эти обвинения. [29] 19 января 1992 года, когда рыли фундамент торгового центра, GSA заявило, что здание не достигнет финансовой самодостаточности. [30] В отдельном докладе, подготовленном по заказу администрации Буша, были сделаны аналогичные выводы. [31] 25 января 1992 года администрация Буша отменила проект строительства международного торгового центра. [31] Несколько дней спустя окружной суд США постановил, что компания Delta Partnership была выбрана в нарушение федеральных правил заключения контрактов, хотя суд также отказался отменить решение, не обнаружив предвзятости в процессе присуждения контракта. [32] Эксперты по строительству раскритиковали это решение, заявив, что стоимость здания может превысить 1,2 миллиарда долларов, если строительство возобновится позже. [33]

Решение о сносе здания было отменено 2 декабря 1993 года администрацией Клинтона . [34] Хотя здание изначально проектировалось как крупный туристический центр и стимулировало экономическое развитие центра города, его перепрофилировали в простое офисное здание. [34] Теперь вместо федеральных и частных арендаторов 80 процентов офисных площадей должны были занимать федеральные агентства. [35] К январю 1995 года строительство отставало от графика на два года. [36]

К сентябрю 1995 года была установлена ​​предварительная дата заселения - декабрь 1996 года. [35] В октябре 1995 года здание было названо в честь бывшего президента Рональда Рейгана. [37] Были еще случайные дизайнерские сбои. GSA одобрило две основные скульптуры для площади Вудро Вильсона в 1994 году, но ему было внезапно приказано прекратить работу над ними в июне 1996 года, а затем снова приступить к их возведению в следующем месяце, в июле 1996 года. [38] Строительство замедлилось, и к январю 1997 года заселение было запланировано на следующее лето. [39] Строительство продолжало отставать от графика, и его завершение ожидается не раньше лета 1998 года. [40] более 480 сотрудников Агентства по охране окружающей среды (EPA). Тем не менее федеральные чиновники планировали переселить в здание в июле 1997 года [40] [41] К этому времени проблемы безопасности привели к нескольким дополнительным изменениям в проекте, включая сокращение количества парковочных мест до 1900, а стоимость строительства здания выросла до 738 миллионов долларов. [40]

Открытие

[ редактировать ]
год . Северо-западный фасад здания Рональда Рейгана на 14-й улице, 2006

Здание Рональда Рейгана открылось 5 мая 1998 года. [42] Президент Билл Клинтон и бывшая первая леди Нэнси Рейган посвятили здание. [42] В здание были включены три больших произведения искусства. Первая работа скульптора и уроженца Вашингтона Стивена Робина представляет собой гигантскую розу со стеблем и лилией, сделанные из литого алюминия и лежащие на каменных постаментах. [43] Второй, созданный уроженцем Вашингтона, округ Колумбия, Мартином Пурьером , представляет собой минималистскую башню из коричневого сварного металла под названием «Свидетель-свидетель», которая стоит на площади Вудро Вильсона. [43] Третья, расположенная внутри атриума здания, представляет собой многоэтажную неоновую инсталляцию Кейта Сонньера под названием «Маршрут Зенит». [43] Окончательная стоимость сооружения составила 818 миллионов долларов. [42]

В начале 2015 года GSA объявило, что внутренние помещения здания Рейгана «достигли ожидаемого конца жизненного цикла почти во всех областях отделки, ковров, мебели, сантехники и оборудования», и начало поиск подрядчиков для масштабного ремонта конструкции. . [44]

Оккупанты

[ редактировать ]

Помимо CBP, AID и Центра Уилсона, в здании расположены офисы других федеральных агентств, включая Министерство торговли , EPA и GSA. Среди других арендаторов — Национальный детский музей , несколько розничных магазинов и различные коммерческие и некоммерческие организации. [45]

Ежегодно в конференц-центре проводится более 1200 мероприятий, в том числе многие из ежегодных социальных гала-концертов Вашингтона, таких как Ежегодный ужин Вашингтонской международной торговой ассоциации , а ранее включавший Конференцию консервативных политических действий . [46] Международный торговый центр предлагает два больших бальных зала, выставочное пространство, фойе и другие помещения для приемов. Открытая площадь Вудро Вильсона площадью четыре акра также используется для проведения специальных мероприятий и гала-концертов.

Здание с крупнейшим в городе гаражом, информационным центром и станцией метро Вашингтона ежегодно посещают более миллиона туристов. Серия летних концертов, проводимая на площади Вудро Вильсона, и множество ресторанов привлекают многих в это здание во время обеденного перерыва. 24 февраля 2020 года в здании открылся Национальный детский музей. [47]

См. также

[ редактировать ]
  1. ^ «Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли» . 12 октября 2020 г.
  2. ^ Бенджамин Форги (18 апреля 1987 г.). «Энергетика Большой площади; Торговый центр предлагается для Федерального треугольника» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 28 февраля 2018 года.
  3. ^ Эйзен, Джек. «76 Финиш в поисках «Треугольника » ». Вашингтон Пост . 25 января 1972 года.
  4. ^ Jump up to: а б с д Форги, Бенджамин. « Квадратная сделка для федерального треугольника ». Вашингтон Пост . 24 мая 1998 года.
  5. ^ Миллер, Тим. « GSA начнет отбор проектировщиков треугольников ». Вашингтон Пост . 20 февраля 1982 г.; Эйзен, Джек. «Офисное здание на Грейт Плаза запрещено». Вашингтон Пост . 23 апреля 1982 года.
  6. ^ «Федеральный городской совет» . Архивировано из оригинала 14 октября 2023 года.
  7. ^ Минц, Джон. «В районе торгового центра присматриваются новые объекты». Вашингтон Пост . 23 мая 1986 года.
  8. ^ Хавеманн, Джудит. « Торговый центр пользуется поддержкой ». Вашингтон Пост . 30 октября 1986 года.
  9. ^ Хавеманн, Джудит. «Джон Кеннеди посадил семена после инаугурации». Вашингтон Пост . 8 августа 1987 года.
  10. ^ «Это может быть некрасиво, но, по крайней мере, это парковка». Вашингтон Пост . 16 августа 1987 года.
  11. ^ Jump up to: а б с д и ж г Хавеманн, Юдит. «Проголосовано за завершение федерального треугольника». Вашингтон Пост . 8 августа 1987 года.
  12. ^ Jump up to: а б с Макферсон, Гарри. «Победитель на проспекте». Вашингтон Пост . 21 августа 1987 года.
  13. ^ Креншоу, Альберт Б. «План финансирования необычен для государственного строительства». Вашингтон Пост . 17 января 1990 года.
  14. ^ Jump up to: а б с д Хилзенрат, Дэвид С. «Раздувание затрат задерживает проект Федерального треугольника». Вашингтон Пост . 20 июля 1990 года.
  15. ^ Jump up to: а б с «Пять названных участников дискуссии по культурному центру». Вашингтон Пост . 7 апреля 1988 года.
  16. ^ «Президент подписывает Закон о расширении федерального треугольника» . Вашингтон Пост . 23 августа 1987 года.
  17. ^ Паб. L. Tooltip Публичное право (США)   100–113 , S. 1550 , 101 Stat.   735 , принят 21 августа 1987 г.
  18. ^ Jump up to: а б с Форги, Бенджамин. «Энергия Великой площади». Вашингтон Пост . 18 апреля 1987 года.
  19. ^ Хилзенрат, Дэвид С. «План огромного офиса вызывает критику». Вашингтон Пост . 16 апреля 1988 года.
  20. ^ Хилзенрат, Дэвид С. «План по перемещению Министерства юстиции подвергся нападению». Вашингтон Пост . 25 июня 1988 г.; Хилзенрат, Дэвид С. «Федеральные арендаторы конкурируют за комплекс». Вашингтон Пост . 3 декабря 1988 года.
  21. ^ Jump up to: а б Форги, Бенджамин. «Соревнование за завершение треугольника». Вашингтон Пост . 10 июня 1989 года.
  22. ^ Хилзенрат, Дэвид С. «Торги на золотое дно федерального треугольника». Вашингтон Пост . 10 июня 1989 года.
  23. ^ Уиллер, Линда. «Выбран федеральный застройщик треугольника». Вашингтон Пост . 19 октября 1989 года.
  24. ^ Jump up to: а б Хилзенрат, Дэвид С. «Строительный комплекс стоимостью 656 миллионов долларов для Федерального треугольника». Вашингтон Пост . 22 сентября 1990 года.
  25. ^ «Девелопментная компания оспаривает присуждение контракта Федерального треугольника» . Вашингтон Пост . 3 марта 1990 года.
  26. ^ «Еще одна иногородняя фирма проявляет интерес к Вашингтону» . Вашингтон Пост . 19 марта 2011 г.
  27. ^ Кэмп, Маргарет. «Парковка наступает». Вашингтон Пост . 10 января 1991 года.
  28. ^ Льюис, Нэнси. «Застройщик покидает панель торгового центра Federal Triangle». Вашингтон Пост . 1 января 1992 года.
  29. ^ Дженкинс-младший, Кент. «Нортон называет злодеев в битве за торговый центр округа Колумбия» . Вашингтон Пост . 3 января 1992 г.; Пайетт-младший, Рудоф А. «В сомнительной битве за бесполезную работу». Вашингтон Пост . 13 января 1992 года.
  30. ^ «Более пристальный взгляд на ICTC». Вашингтон Пост . 20 января 1992 г.; «Бесполезная работа на главной улице Америки » . Вашингтон Пост . 24 января 1992 года.
  31. ^ Jump up to: а б Споляр, Кристина. «Торговый центр Белого дома, округ Колумбия». Вашингтон Пост . 26 января 1992 года.
  32. ^ Пайетт-младший, Рудлоф А. «Неправильный процесс отбора портит федеральный комплекс в центре города». Вашингтон Пост . 30 января 1992 года.
  33. ^ Гримсли, Кирстин Дауни. «Точки раздора Федерального треугольника». Вашингтон Пост . 5 декабря 1993 года.
  34. ^ Jump up to: а б Гамильтон, Марта М. и Гримсли, Кирстин Дауни. «План Международного торгового центра возрожден». Вашингтон Пост . 3 декабря 1993 года.
  35. ^ Jump up to: а б Дагган, Пол. «Прогресс в огромных масштабах». Вашингтон Пост . 17 сентября 1995 г.
  36. ^ Хаггерти, Мэриэнн. «Твердые полы и мягкие номера в компании Federal Triangle Construction». Вашингтон Пост . 9 января 1995 года.
  37. ^ «Федеральное здание может быть названо в честь Рейгана» . Вашингтон Пост . 13 октября 1995 г.
  38. ^ Трескотт, Жаклин. «Федеральное агентство останавливает арт-проект». Вашингтон Пост . 22 июня 1996 г.; Трескотт, Жаклин. «Скульпторы возвращаются к работе». Вашингтон Пост . 30 июля 1996 г.
  39. ^ Хаггери, Мэриэнн. «В Федеральном треугольнике красивый фасад незавершенной работы». Вашингтон Пост . 21 января 1997 года.
  40. ^ Jump up to: а б с Бер, Питер и Лелен, Кеннет. «Здание Рейгана близится к своему дебюту». Вашингтон Пост . 5 июня 1997 г.
  41. ^ Барр, Стивен. «Большая экскурсия по зданию Рейгана подчеркивает масштабность объекта». Вашингтон Пост . 6 июня 1997 г.
  42. ^ Jump up to: а б с Монтгомери, Дэвид и Уилер, Линда. «Парящая дань Рейгану». Вашингтон Пост . 6 мая 1998 г.
  43. ^ Jump up to: а б с Форги, Бенджамин. «Замковый камень федерального треугольника». Вашингтон Пост . 25 апреля 1998 года.
  44. ^ Найбауэр, Майкл (5 февраля 2015 г.). «Меняющиеся пространства: интерьеры здания Рейгана «достигли ожидаемого конца жизни» » . Вашингтонский деловой журнал . Архивировано из оригинала 7 февраля 2015 года . Проверено 7 февраля 2015 г.
  45. ^ «Арендаторы» . Здание Рональда Рейгана и Центр международной торговли . Проверено 25 октября 2022 г.
  46. ^ "CPAC 2005" , nraila.org, 7 января 2005 г.
  47. ^ "О" . Вашингтон, округ Колумбия: Национальный детский музей . Проверено 25 октября 2022 г.
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: c443fe0def34164601867def7bf1afee__1721840820
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/c4/ee/c443fe0def34164601867def7bf1afee.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Ronald Reagan Building and International Trade Center - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)