Предостережение покупателя
 | Эта статья включает список общих ссылок , но в ней отсутствуют достаточные соответствующие встроенные цитаты . ( Май 2013 г. ) |
Caveat emptor ( / ˈ ɛ m p t ɔːr / ; от «caveat» , «может он/она остерегаться», сослагательная форма от cavēre , «остерегаться» + ēmptor , «покупатель») на латыни означает «Пусть покупатель остерегается». [1] Это стало пословицей в английском языке. Как правило, «предостережение покупателя» — это договорного права принцип , который контролирует продажу недвижимости после даты закрытия , но может также применяться к продаже других товаров. Фраза «предупреждение покупателя» и ее использование в качестве отказа от гарантий обусловлены тем фактом, что покупатели обычно имеют меньше информации, чем продавец, о товаре или услуге, которую они приобретают. Такое качество ситуации известно как « информационная асимметрия ». Дефекты товара или услуги могут быть скрыты от покупателя и известны только продавцу.
Это короткая форма Caveat emptor, quia ignorare non debuit quod jus Alinum Emit («Пусть покупатель остерегается, ибо он не должен оставаться в неведении относительно характера имущества, которое он покупает у другой стороны»). [2] Т.е. покупатель должен убедиться в том, что товар хороший и что продавец имеет право его продать, а не получить краденое имущество.
Распространенным способом устранения информационной асимметрии между продавцом и покупателем является предоставление юридически обязывающей гарантии , например, гарантии удовлетворения .
Объяснение
[ редактировать ]В соответствии с принципом « предупреждения покупателя » покупатель . не мог взыскать с продавца убытки за дефекты имущества , которые сделали его непригодным для обычных целей Единственным исключением были случаи, когда продавец активно скрывал скрытые дефекты или иным образом искажал существенные факты, составляющие мошенничество .
До принятия законодательства покупатель не имел прямой гарантии качества товара. В Великобритании общее право требует, чтобы товары были «пригодны для определенной цели» и имели «товарное качество» в соответствии с разделом 15 Закона о продаже товаров , но эту подразумеваемую гарантию может быть сложно обеспечить, и она может не распространяться на все продукты. . Поэтому покупателям по-прежнему рекомендуется быть осторожными.
По стране
[ редактировать ]Соединенные Штаты
[ редактировать ]Недвижимость
[ редактировать ]Современная тенденция в США заключается в том, что подразумеваемая гарантия пригодности для определенной цели применяется в контексте недвижимости только к продаже нового жилого жилья застройщиком-продавцом и что правило «осторожного покупателя» применяется ко всей другой недвижимости. ситуации продажи (например, домовладелец покупателю). [3] Другие юрисдикции [ который? ] есть положения, подобные этому.
Недвижимое имущество
[ редактировать ]В соответствии со статьей 2 Единого торгового кодекса продажа новых товаров регулируется правилом «совершенного предложения», если только стороны продажи прямо не согласовали заранее условия, эквивалентные « предупреждению покупателя» (например, описание проданных товаров «как является» и/или «со всеми недостатками») или другие ограничения, такие как обсуждаемые ниже ограничения на средства правовой защиты. Правило идеального тендера гласит, что если покупатель, который осматривает новые товары с разумной оперативностью, обнаруживает, что они «не соответствуют» (не соответствуют представленному описанию или любым другим стандартам, разумно ожидаемым покупателем в его/ее ситуации) и не использует товара или совершить иные действия, составляющие его приемку, покупатель вправе незамедлительно вернуть или отказаться принять («браковать») его и потребовать устранения недостатка («устранения»). Когда товары, соответствующие тому же описанию и ожиданиям, доступны для продажи ( например , когда у продавца есть другие экземпляры того же товара массового производства на складе), либо продавец, либо покупатель могут настаивать на «равномерном обмене» на другие товары. «соответствующие» экземпляры продукта. Когда соответствующие товары отсутствуют на складе, но доступны для покупки дилером (обычно на открытом или «спотовом» рынке), покупатель может потребовать, чтобы продавец приобрел товары в другом месте, даже по более высокой цене, при этом продавец должен понести убытки, эквивалентные разнице цен. Если продавец по-прежнему не предоставляет или не может предоставить товар и спор переходит в судебное разбирательство (в отличие от пересмотра или урегулирования), то, как и во всех случаях нарушения контракта продавцом, покупатель может взыскать только тот ущерб, который он/она мог бы понести. понесённый ущерб, если бы он/она предпринял(а) все возможные меры для минимизации («смягчения») понесенного им/ее ущерба.
По умолчанию правило идеального предложения может быть «договорено» таким образом, чтобы указать или ограничить средства правовой защиты покупателя (и это, соответственно, уменьшит рыночную цену, которую рациональные покупатели готовы платить за товар). Во многих случаях продавец не возвращает деньги, а предоставляет кредит в магазине . В случае программного обеспечения , фильмов и других материалов, защищенных авторским правом , многие поставщики предлагают только прямой обмен на другую копию того же названия, при этом первоначальная передача или лицензия на права интеллектуальной собственности сохраняются. Большинство магазинов требуют подтверждения покупки и налагают ограничения по времени на обмен или возврат средств. Однако некоторые более крупные сетевые магазины , такие как FYE , Staples , Target или Walmart , осуществляют обмен или возврат средств в любое время, с подтверждением покупки или без него, хотя обычно они требуют удостоверения личности с изображением и размещения каждой транзакции и /или количество на человека или долларовые ограничения на такие доходы.
Великобритания
[ редактировать ]В Великобритании закон о защите прав потребителей отошел от модели «осторожно покупатель» : были приняты законы, расширяющие права потребителей и предоставляющие большую свободу действий при возврате товаров, которые не соответствуют правовым стандартам приемки. [4] Потребительские покупки регулируются Законом о правах потребителей 2015 года , а закупки между предприятиями регулируются Законом о продаже товаров 1979 года .
В Великобритании потребители имеют право на полный возврат средств за бракованный товар. Однако традиционно многие ритейлеры разрешают покупателям возвращать товары в течение определенного периода (обычно от двух недель до двух месяцев) для полного возврата денег или обмена, даже если товар не имеет дефектов. Исключения могут применяться к товарам, проданным как поврежденные или подлежащие очистке.
Товары, купленные посредством «дистанционной продажи», например, через Интернет или по телефону, также имеют установленный законом период «остывания» в четырнадцать календарных дней. [5] в течение которого договор купли-продажи может быть расторгнут и считаться неисполненным.
Хотя принцип « предупреждения покупателя» больше не применяется в законодательстве о защите прав потребителей, он, как правило, применяется к сделкам между предприятиями, если только не может быть доказано, что продавец имел явное информационное преимущество перед покупателем, которое нельзя было устранить путем проведения разумной комплексной проверки. .
Вариации
[ редактировать ]Остерегайтесь продавца
[ редактировать ]Caveat Venditor в переводе с латыни означает «пусть продавец будет осторожен». [6]
В знаковом деле Макферсон против Buick Motor Co. (1916 г.) апелляционного суда Нью-Йорка судья Бенджамин Н. Кардосо установил, что принцип конфиденциальности больше не требуется в отношении иска об ответственности за качество продукции против продавца. Этот случай широко рассматривается как источник предупреждения продавца, поскольку он относится к современному деликтному праву в США. [7] [8]
Предостережение, лектор
[ редактировать ]Caveat lector — латинская фраза, означающая «пусть читатель остерегается». [9] Это означает, что читая что-либо, читатель должен внимательно следить за содержанием и проявлять должную осмотрительность в отношении того, является ли оно точным, актуальным, надежным и т. д.
Предостережение аудитора
[ редактировать ]Другой вариант - Caveat Auditor , или «пусть слушатель будет осторожен», где настоятельно рекомендуется соблюдать осторожность в отношении всех сообщений, в частности устных сообщений, таких как радиореклама. [10] [11]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Caveat emptor — определение из онлайн-словаря Merriam-Webster» . Мерриам-Вебстер, Инкорпорейтед . Проверено 30 марта 2008 г.
- ^ Что означает «Предостережение покупателя»? FindLaw.com, по состоянию на 23 декабря 2019 г.
- ^ См . Стамбовский против . Экли , 572 NYS2d 672 (приложение штата Нью-Йорк, 1991 г.).
- ^ «Справочник трейдера по гражданскому праву» . Торговые стандарты. Архивировано из оригинала 11 февраля 2009 г. Проверено 29 ноября 2007 г.
- ^ «Передумали о покупке» . Citizensadvice.org.uk .
- ^ Inc., Юридическая служба США. «Закон о предостережениях для поставщиков и юридическое определение — USLegal, Inc» . Definitions.uslegal.com .
{{cite web}}:|last=имеет общее имя ( справка ) - ^ Рейбольдт, Венди; Маллерс, Мелани Хорн (26 ноября 2013 г.). Выживание потребителей: Энциклопедия прав, безопасности и защиты потребителей [2 тома]: Энциклопедия прав, безопасности и защиты потребителей . АВС-КЛИО. п. 94. ИСБН 978-1-59884-937-0 .
- ^ Restat 2d of Torts, § 395: «В 1916 году ведущее современное дело Макферсон против Buick Motor Co., 217 NY 382, 111 NE 1050, LRA 1916F, 696, Ann. Cas. 1916C, 440, 13 NCCA 1029 ( 1916), отменил общее правило об отказе от ответственности, заявив, что «по своей сути опасные» предметы включают в себя любые предметы, которые могут быть опасны для безопасности человека, если они будут изготовлены по небрежности. По прошествии более сорока лет это решение теперь почти повсеместно. принято американскими судами».
- ^ «Определение CAVEAT LECTOR» . www.merriam-webster.com . Проверено 27 ноября 2020 г.
- ^ «Предупреждение, аудитор: роль критического мышления в современном бизнес-обучении» . Индустрия электронного обучения . 17 января 2017 г. Проверено 27 ноября 2020 г.
- ^ Кентон, Уилл. «Определение предостережения» . Инвестопедия . Проверено 27 ноября 2020 г.
Источники
[ редактировать ]- Гамильтон, WH «Древний Максим Caveat Emptor » (1931) 40 Yale Law Journal 1133, утверждает, что «caveat emptor» никогда не имело места в римском праве, гражданском праве или lex mercatoria и, вероятно, было ошибкой при его внедрении в общее право. Скорее, это был долг доброй воли .
- Макферсон против Buick Motor Company (заключение суда)
Внешние ссылки
[ редактировать ]
