Комиссия по планированию и зонированию

Комиссия по планированию и зонированию — это местный избранный или назначаемый правительственный совет, которому поручено рекомендовать местному городскому или городскому совету границы различных первоначальных районов зонирования и соответствующие правила, которые необходимо обеспечить в них, а также любые предлагаемые поправки к ним. Кроме того, Комиссия по планированию и зонированию собирает данные и информируется о передовой практике, обычно применяемой в вопросах городского планирования и зонирования. Он может иметь право принимать меры, влияющие на нынешнее и будущее движение транспорта, разделение жилых и деловых районов, а также удобство и безопасность людей и имущества в любой степени в зависимости от городского планирования и зонирования.

В некоторых юрисдикциях также есть отдельный совет по планированию и отдельный совет по зонированию, причем каждый соответствующий совет выполняет определенную функцию (изменение комплексного плана вместо изменения зонирования), в отличие от единого совета по планированию и зонированию, который занимается обоими.

Председатель . Комиссии по планированию и зонированию (или ее сотрудник) несет ответственность за публикацию в газете публичных слушаний по определенным вопросам, которые рассматриваются комиссией Большинство муниципальных или окружных комиссий по планированию и зонированию состоят из пяти-семи членов. В это число не входят заместители. В некоторых штатах комиссии по планированию и зонированию являются региональными или окружными.

Некоторые общины избирают членов комиссий по планированию и зонированию. В других юрисдикциях члены комиссии по планированию и зонированию назначаются мэром или первым депутатом города поселка или и т. д. Некоторые члены комиссии по и утверждаются законодательным органом города, т.е. городским советом , советом олдерменов планированию назначаются городской комиссией в качестве целое. В некоторых более крупных местных юрисдикциях одного руководителя отдела планирования называют комиссаром по планированию, но его не следует путать с комиссарами по планированию, которые составляют комиссию по планированию.

Комиссии по планированию и зонированию также могут утверждать агентства для получения разрешений на застройку и конкретных отклонений от кодекса зонирования для застройки. В других юрисдикциях может быть отдельная комиссия по корректировкам и апелляциям по зонированию, которая выполняет эту функцию вместо комиссии по планированию и зонированию. Фактически, в некоторых из этих юрисдикций существуют назначенные судом комиссии по урегулированию и апелляциям в силу квазисудебных функций.