Одиннадцать Таймс-сквер

11 Таймс Сквер
11 Таймс Сквер
	Вид с угла 41-й улицы и Восьмой авеню.
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Коммерческий
Расположение	Юго-восточный угол Восьмой авеню и 42-й улицы, ; Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10036
Адрес	640 8th Ave, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10036
Координаты	40 ° 45'24 "с.ш. 73 ° 59'23" з.д. / 40,756596 ° с.ш. 73,989672 ° з.д.
Строительство началось	2006
Завершенный	2010
Открытие	2011
Расходы	950 миллионов долларов
Высота
Антенный шпиль	601 фут (183 м) (архитектурный)
Верхний этаж	530 футов (160 м)
Технические детали
Количество этажей	40
Площадь пола	973 187 кв. футов (90 412,0 м 2 )
Лифты/лифты	20
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Дэн Каплан (FXFOWLE)
Разработчик	СДЖП Недвижимость
Инженер-строитель	Торнтон Томасетти ; Косентини Ассошиэйтс
Генеральный подрядчик	Плаза Строительство

Одиннадцать Таймс-сквер — офисная и торговая башня, расположенная по адресу Восьмая авеню, 640 , на пересечении с Западной 42-й улицей , в районах Таймс-сквер и Вест-Мидтаун на Манхэттене , Нью-Йорк . 40-этажное здание площадью 1 100 000 квадратных футов (102 193 м ). ²) башня возвышается на 601 фут (183 м), что делает ее 131-м по высоте зданием в Нью-Йорке . Строение находится прямо к востоку от автовокзала администрации порта и непосредственно к северу от здания The New York Times .

Комплекс Eleven Times Square, построенный в 2011 году, был построен нью-йоркской компанией SJP Properties в партнерстве с Prudential Real Estate Investors . ^{[ 5 ]} и был спроектирован архитектором Дэном Капланом из FXFOWLE .

Архитектура

Таймс-сквер, 11 была сертифицирована организацией Leadership in Energy and Environmental Design как экологически чистое здание. ^{[ 2 ]} Он предлагает услуги консьержа, включая высокотехнологичную систему диспетчеризации лифтов; развитая система регистрации посетителей; охраняемая и полностью эффективная погрузочная площадка; а также центр обмена сообщениями/почтой и зона доставки, специально спроектированные для максимального удобства использования арендаторами. Здание также обеспечивает качество воздуха в помещении на уровне LEED Platinum и располагает высокоэффективными офисными помещениями с окнами от пола до потолка и угловыми офисами без колонн, а также несколькими частными террасами. ^{[ нужна ссылка ]} В вестибюле Таймс-сквер, 11 установлена кинетическая мобильная инсталляция, созданная художником Тимом Прентисом . ^{[ 6 ]}

Здание находится в непосредственной близости от нескольких видов общественного транспорта. Автобусный вокзал администрации порта находится прямо через Восьмую авеню на западе. Кроме того, он имеет прямой доступ к метро Нью-Йорка с входом на Times Square – 42nd Street/Port Authority Bus Terminal станцию метро ( 1 , 2 , 3 , 7 , <7> , A , C , E , поезда N , Q , R , W и S ) внутри линии лота.

История

Девелоперы проекта начали строительство здания в 2007 году по спецификациям без подписания ни одного договора аренды. Глобальная юридическая фирма Proskauer Rose была первой, кто подписался на проект, заняв примерно треть площади здания в 2010 году. К моменту открытия здания в 2011 году оно все еще было сдано в аренду только на 40%. ^{[ 3 ]}

В феврале 2015 года Norges Bank Investment Management приобрел 45 процентов акций Eleven Times Square. ^{[ 7 ]} SJP Properties и Prudential Real Estate Investors продолжают владеть и контролировать здание, а SJP Properties продолжает управлять, сдавать в аренду и эксплуатировать здание. ^{[ 8 ]}

Арендаторы

В число арендаторов входят Microsoft Corp., ^{[ 9 ]} law firm Proskauer Rose , ^{[ 10 ]} хедж-фонд Moore Capital Management , ^{[ 11 ]} Британский Телеком , ^{[ 12 ]} Э*ТОРГОВЛЯ , ^{[ 13 ]} Kepos Capital и eMarketer . Перед открытием Национальная баскетбольная ассоциация , юридическая фирма Morrison & Foerster и Buffalo Wild Wings рассматривали возможность аренды помещения в здании, но в конечном итоге отказались. ^{[ 3 ]}

Площадь башни составляет 55 000 квадратных футов (5 110 м²). ²) торговых площадей. ^{[ 14 ]} В 2017 году торговая площадь была сдана в аренду испанской компании Parques Reunidos . ^{[ 15 ]}^{[ 16 ]} которая планировала открыть Lionsgate Entertainment Palace, прежде чем уйти в июне 2019 года. ^{[ 17 ]}^{[ 18 ]}

Ссылки

^ «Одиннадцать Таймс-сквер» . Страница Небоскреба . Проверено 7 августа 2015 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Одиннадцать Таймс-сквер» . Центр небоскрёбов . Проверено 7 августа 2015 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Браун, Элиот; Кусисто, Лаура (8 февраля 2012 г.). «Это вряд ли бал для Таймс-сквер, 11» . Уолл Стрит Джорнал .
^ Джейкоб Слевин (25 мая 2011 г.). «Новый небоскреб Таймс-сквер: интервью с Дэном Капланом из FXFOWLE» . Хаффингтон Пост . Проверено 7 августа 2015 г.
^ Том Ацителли (22 октября 2008 г.). «Все готово для бетонного ядра Таймс-сквер, 11» . Наблюдатель .
^ Пит Дэвис (12 марта 2010 г.). «Таймс-сквер, 11 выставляет напоказ фантомных арендаторов» . Нью-Йорк, обузданный . Проверено 14 августа 2015 г.
^ «Таймс-сквер, 11, Нью-Йорк — Norges Bank NYC — SJP Properties» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 5 февраля 2015 г.
^ «Таймс-сквер, 11 — SJP Properties» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 15 июля 2014 г.
^ Дэвид М. Левитт (7 января 2013 г.). «Microsoft арендует офисы на Манхэттене на Таймс-сквер, 11» . Bloomberg.com .
^ Багли, Чарльз В. (7 мая 2010 г.). «Сделка по аренде пустой башни на Таймс-сквер приближается» . Нью-Йорк Таймс .
^ «Хедж-фонд приближается к пентхаусу на Таймс-сквер, 11» . Настоящая сделка . 6 ноября 2013 г. Проверено 14 августа 2015 г.
^ «SJP Properties — Таймс-сквер, 11 — Answers.com» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 15 июля 2014 г.
^ Стивен Пожицкий (11 января 2017 г.). «ETrade занимает 31 тыс. НФ на Таймс-сквер, 11, SJP» . Настоящая сделка .
^ Барбара Мюррей (25 января 2011 г.). «Якорный арендатор Таймс-сквер, 11, площадью 400 000 квадратных футов, въезжает» . cpexecutive.com . Проверено 6 августа 2015 г.
^ Бэрд-Ремба, Ребекка (25 сентября 2017 г.). « Аттракцион на тему «Сумерек» направляется на Таймс-сквер» . Коммерческий обозреватель . Проверено 23 сентября 2022 г.
^ «Большая сделка по переносу Lionsgate Entertainment City в торговую точку на Таймс-сквер, 11» . Еженедельник недвижимости . 3 октября 2017 г. Проверено 23 сентября 2022 г.
^ Сквайрс, Бети (6 июля 2019 г.). «Похоже, этого бара Mad Men на Таймс-сквер не существует» . Стервятник . Проверено 23 сентября 2022 г.
^ Хейс, Дейд (3 июля 2019 г.). «Lionsgate приостанавливает планы по достопримечательностям Таймс-сквер после ухода испанского партнера» . Крайний срок . Проверено 23 сентября 2022 г.

Внешние ссылки

СМИ, связанные с Таймс-сквер, 11, на Викискладе?
Официальный сайт

[SSP-1] «Одиннадцать Таймс-сквер» . Страница Небоскреба . Проверено 7 августа 2015 г.

[SSC-2] Jump up to: ^а ^б «Одиннадцать Таймс-сквер» . Центр небоскрёбов . Проверено 7 августа 2015 г.

[WSJ-3] Jump up to: ^а ^б ^с Браун, Элиот; Кусисто, Лаура (8 февраля 2012 г.). «Это вряд ли бал для Таймс-сквер, 11» . Уолл Стрит Джорнал .

[huffpost-4] Джейкоб Слевин (25 мая 2011 г.). «Новый небоскреб Таймс-сквер: интервью с Дэном Капланом из FXFOWLE» . Хаффингтон Пост . Проверено 7 августа 2015 г.

[5] Том Ацителли (22 октября 2008 г.). «Все готово для бетонного ядра Таймс-сквер, 11» . Наблюдатель .

[curbedphantom-6] Пит Дэвис (12 марта 2010 г.). «Таймс-сквер, 11 выставляет напоказ фантомных арендаторов» . Нью-Йорк, обузданный . Проверено 14 августа 2015 г.

[7] «Таймс-сквер, 11, Нью-Йорк — Norges Bank NYC — SJP Properties» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 5 февраля 2015 г.

[8] «Таймс-сквер, 11 — SJP Properties» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 15 июля 2014 г.

[9] Дэвид М. Левитт (7 января 2013 г.). «Microsoft арендует офисы на Манхэттене на Таймс-сквер, 11» . Bloomberg.com .

[10] Багли, Чарльз В. (7 мая 2010 г.). «Сделка по аренде пустой башни на Таймс-сквер приближается» . Нью-Йорк Таймс .

[therealdealpenthouse-11] «Хедж-фонд приближается к пентхаусу на Таймс-сквер, 11» . Настоящая сделка . 6 ноября 2013 г. Проверено 14 августа 2015 г.

[12] «SJP Properties — Таймс-сквер, 11 — Answers.com» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 15 июля 2014 г.

[13] Стивен Пожицкий (11 января 2017 г.). «ETrade занимает 31 тыс. НФ на Таймс-сквер, 11, SJP» . Настоящая сделка .

[cp-14] Барбара Мюррей (25 января 2011 г.). «Якорный арендатор Таймс-сквер, 11, площадью 400 000 квадратных футов, въезжает» . cpexecutive.com . Проверено 6 августа 2015 г.

[Baird-Remba_2017-15] Бэрд-Ремба, Ребекка (25 сентября 2017 г.). « Аттракцион на тему «Сумерек» направляется на Таймс-сквер» . Коммерческий обозреватель . Проверено 23 сентября 2022 г.

[Real_Estate_Weekly_2017-16] «Большая сделка по переносу Lionsgate Entertainment City в торговую точку на Таймс-сквер, 11» . Еженедельник недвижимости . 3 октября 2017 г. Проверено 23 сентября 2022 г.

[Squires_2019-17] Сквайрс, Бети (6 июля 2019 г.). «Похоже, этого бара Mad Men на Таймс-сквер не существует» . Стервятник . Проверено 23 сентября 2022 г.

[Hayes_Hayes_2019-18] Хейс, Дейд (3 июля 2019 г.). «Lionsgate приостанавливает планы по достопримечательностям Таймс-сквер после ухода испанского партнера» . Крайний срок . Проверено 23 сентября 2022 г.

[ 3 ]

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]