Разрешение на строительство
Разрешение на планирование или разрешение на строительство означает разрешение, необходимое для строительства или расширения (включая значительный ремонт ), а иногда и для сноса в некоторых юрисдикциях. [1] [2]
Например, разрешения на строительство домов регулируются строительными нормами и правилами . Существует также «Проверка плана» (PLCK) для проверки соблюдения планов территории, если таковые имеются. [3] Например, нельзя получить разрешение на строительство ночного клуба в районе, где это нецелесообразно, например, в густонаселенном пригороде. [4] [5] Критерии получения разрешения на строительство являются частью закона о городском планировании и строительстве и обычно регулируются градостроителями, нанятыми местными органами власти . [6] [7]
Неспособность получить разрешение может привести к штрафам , пеням и сносу несанкционированной постройки, если она не может быть приведена в соответствие с нормами. Как правило, новое строительство должно проверяться во время строительства и после завершения, чтобы гарантировать соответствие национальным, региональным и местным строительным нормам . Поскольку разрешения на строительство обычно предшествуют затратам на строительство, трудоустройство, финансирование и оснащение, они часто используются в качестве опережающего индикатора развития событий в других областях экономики.
Количество разрешений на строительство, выдаваемых в год, варьируется в зависимости от страны. [8] Процессы утверждения по праву могут быть быстрее, чем процессы дискреционного утверждения. [9]
В конкретных отраслях
[ редактировать ]![[икона]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1c/Wiki_letter_w_cropped.svg/20px-Wiki_letter_w_cropped.svg.png){kind=small} | Этот раздел нуждается в расширении . Вы можете помочь, добавив к нему . ( октябрь 2021 г. ) |
Вещание
[ редактировать ]В рамках закона о вещании этот термин также используется в радиовещании , где отдельные радио- и телевизионные станции обычно должны подать заявку и получить разрешение на строительство радиовышек и радиоантенн . Разрешение этого типа выдается национальным органом вещания, но не предполагает зонирования иных разрешений, которые должны быть предоставлены местными властями . Само разрешение также не обязательно подразумевает разрешение на эксплуатацию станции после ее постройки. В США разрешение на строительство действует три года. После этого станция должна получить полную лицензию на работу сроком на семь лет. [10] Это обеспечивается отдельной лицензией на вещание также называет «лицензией на покрытие» , которую Федеральная комиссия по связи (FCC) в США дополнительное разрешение или регистрация . Для строительства вышек может потребоваться от авиационных властей.
В США разрешения на строительство новых коммерческих станций теперь выдаются на аукционе, а не на прежнем процессе определения того, кто лучше всего послужит сообществу . Если данное распределение частот запрашивается хотя бы одним заявителем некоммерческого образования (NCE) или находится на телеканале, зарезервированном NCE, или в зарезервированном диапазоне FM , процесс сравнения все равно имеет место, хотя FCC отказывается рассматривать, какой из них формат радио, предлагаемый заявителями.
В Канаде Канадская комиссия по радио, телевидению и телекоммуникациям осуществляет сравнительный процесс выдачи разрешений, гарантируя, что в каждой области доступны разнообразные программы и чтобы как можно больше групп имели доступ к свободе слова по радиоволнам .
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Харвуд, Ричард (24 сентября 2015 г.). Разрешение на планировку . Международные специализированные книжные услуги. ISBN 9781780434919 . Проверено 5 марта 2017 г.
- ^ «Разрешение на строительство — GOV.UK» . www.gov.uk. Правительство Великобритании . Проверено 18 февраля 2017 г.
- ^ «Проверка плана сноса/заявка на получение разрешения» (PDF) . Санта Моника . 05.06.2017 . Проверено 27 января 2020 г.
- ^ «Как мне получить разрешение на строительство в Новом Южном Уэльсе? - Партнерство по проектированию» . thedesignpartnership.com.au . Проверено 18 февраля 2017 г.
- ^ «Разрешения на строительство и лицензии на продажу спиртных напитков» . www.vcglr.vic.gov.au . Проверено 18 февраля 2017 г.
- ^ Портал, Планирование. «Вам нужно разрешение? | Портал планирования» . www.planningportal.co.uk . Проверено 18 февраля 2017 г.
- ^ Планирование, Департамент окружающей среды, земли, воды и. «Планирование приложений» . www.dtpli.vic.gov.au . Проверено 18 февраля 2017 г.
{{cite web}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ) - ^ Разрешения на строительство - годовые данные, Евростат, по состоянию на 2024 год.
- ^ Манвилл, Майкл; Монкконен, Пааво; Грей, Нолан; Филлипс, Шейн (2023). «Задерживает ли усмотрение развитие?: Влияние способов одобрения на время выдачи разрешения на многоквартирное жилье» . Журнал Американской ассоциации планирования . 89 (3): 336–347. дои : 10.1080/01944363.2022.2106291 . ISSN 0194-4363 .
- ^ Разрешения на строительство Radio-Locator.com
