Ditech
 | |
| DHCP | |
| Тип компании | Частный |
| Промышленность | Ипотечное кредитование , финансовые услуги , обслуживание ипотеки |
| Основан | 1995 Коста Меса, Калифорния , США |
| Несуществующий | 2019 |
| Судьба | Банкротство |
| Штаб -квартира | , Вошник |
Район обслуживается | Соединенные Штаты |
Ключевые люди | Том Марано ( Президент ) Ритеш Чатурбеда ( Главный операционный директор ) |
| Продукция | Ипотека с фиксированной ставкой , ипотека с регулируемой скоростью , кредиты FHA , кредиты на арфу , кредиты VA |
Количество сотрудников | 4,900 |
| Родительский | Ditech Holding Corporation |
| Веб -сайт | www |
Ditech Financial LLC (переименованная в «Ditech Mortgage» и «Green Tree Servicing» в 2015 году) была поставщиком продуктов по предоставлению ипотечного кредита , обслуживания кредитов и рефинансирования для потребителей и институциональных партнеров в США [ 1 ]
В мае 2014 года Ditech объявил о своем повторном входе на национальный рынок жилья после того, как он «исчез» с рынка в течение пяти лет во время субстандартного ипотечного кризиса в конце 2000-х годов. [ 2 ] Он также объявил о корпоративном переплетении со своим филиалом по обслуживанию Green Tree Servicing, который состоялся в 2015 году.
История
[ редактировать ]1995-2000
[ редактировать ]В 1995 году Джон Пол Реддам основал Ditech Funding Corporation (Ditech) в Коста -Меса, штат Калифорния . [ 3 ] Название компании было получено из фразы «прямая технология». [ 3 ] [ 4 ] Ditech стал одним из первых кредиторов, которые предложили ипотеку для общественности онлайн и через бесплатный номер. [ 3 ] В апреле 1995 года Реддам начал происходить, продавать и обслуживать ипотечные кредиты, связанные с основной процентной ставкой . Бизнес -модель Reddam быстро расширила операционную территорию Ditech до семи штатов к концу 1995 года и 46 штатов к концу 1996 года. [ 3 ] Быстрый рост Ditech частично вызвался агрессивной маркетинговой кампанией, которая включала в себя национальную телевизионную коммерческую коммерческую коммерческую роль с расстроенным кредитным офицером (которого играет Рон Майклсон ), который бормотал бы «потерял еще один кредит DiTech» после потери бизнеса компании. [ 5 ] [ 3 ] Ditech стал нарицательным именем в результате рекламы. [ 3 ]
В 1999 году DITECH был приобретен GMAC (ныне Ally Financial ), затем принадлежащий General Motors . [ 6 ] GMAC Mortgage переименован в Ditech «Ditech.com». [ 3 ] Реддам покинул компанию в 2000 году. [ 3 ]
2005-2012
[ редактировать ]В 2005 году Ditech был организован как бизнес-подразделение Residential Capital, LLC (часто называемое «Rescap»), которая контролировала дочерние компании, связанные с ипотекой, принадлежащие корпорации General Motors. [ 3 ] [ 7 ]
DITECH впервые зарегистрировал 125 -процентные кредиты, которые позволили заявителям по ипотечным кредитам заимствовать больше, чем стоили недвижимость. [ 6 ] [ 8 ] Ссуды также были ипотечными кредитами с низким содержанием документов или заявленными ссудами дохода , и многие заемщики фальсифицировали свои доходы.
Powers представили «Люди умны», рекламной кампании, которая использовала репутацию GMAC как ответственного кредитора и подчеркнула важность принятия разумных решений на основе экспертных консультаций, предоставленных консультантами по кредитам Ditech.com. [ 9 ] [ 10 ]
В феврале 2010 года GMAC переехал офисы Ditech.com из Коста Меса в Форт Вашингтон, штат Пенсильвания . [ 11 ] В мае 2010 года GMAC изменил свое название на Ally Financial . [ 12 ]
В 2012 году во время ипотечного кризиса Элли взяла свое жилое кредитовое подразделение в банкротство, чтобы погасить казначейство США после принятия средств по спасению. [ 13 ] В ноябре 2012 года Ditech был сформирован из активов поместья GMAC Rescap во время банкротства. [ 7 ]
Покупка инвестициями Walter
[ редактировать ]В марте 2013 года Ditech был приобретен Walter Investment Management Co. от Ally Financial , бывшего GMAC Rescap . [ 2 ] После приобретения Ditech использовал название дочерней компании Walter Green Tree Servicing, чтобы инициировать ссуды для регулирующих и лицензионных соображений. [ 2 ] DT Holdings, материнская компания Ditech, является дочерней компанией Walter Investment Management. [ 14 ]
В марте 2014 года компания возобновила исходные кредиты, используя название Ditech. [ 2 ] Бренд фактически «исчез» с рынка в течение пяти лет во время ипотечного кризиса, и компания решила вернуть название Ditech. [ 2 ] В мае 2014 года Ditech объявил о своем повторном входе на рынок жилья США. [ 1 ]
Корпоративное повторное бренд
[ редактировать ]В марте 2015 года Ditech, наряду с Walter Investment Paffied Green Tree Servicing, объявил, что они предпримут усилия по соавторству, чтобы стать «Ditech Financial, компании Walter», объединив организации и обслуживания Уолтера под одним, узнаваемым брендом. Переход завершился во второй половине 2015 года. [ 15 ]
Кредитование
[ редактировать ]Продукция
[ редактировать ]Ditech предлагает широкий спектр вариантов ипотечного кредита и рефинансирования. Варианты ипотечного кредита включают в себя фиксированную ставку , регулируемую ставку и кредиты FHA . [ 16 ] Варианты рефинансирования включают фиксированную ставку, регулируемую ставку и кредиты FHA, а также специальные программы финансирования, такие как Harp, с расширенными пределами кредита на значения для квалифицированных кандидатов. [ 7 ] [ 17 ] Компания больше не будет предоставлять неравномерные ипотеки . [ 2 ]
Институциональная партнерская стратегия
[ редактировать ]В мае 2014 года Ditech выступил с инициативой совместного и совместного предприятия с более чем 600 институциональными партнерами, которые предоставляют кредиты ипотеки и рефинансирования своим клиентам. [ 7 ] Стратегия охватывает прямое кредитование потребительского кредитования и кредитование корреспондентов. [ 7 ] Институциональные партнеры могут оценивать, блокировать и предоставлять индивидуальные кредиты на веб -сайте Ditech. [ 18 ]
Также в мае 2014 года Ditech объявил о новых корреспондентских банковских продуктах и услугах, включая MyCommunityMortgage, FHA Program, Eroped LMPI и Freddie. [ 18 ] В июне 2014 года подразделение кредитования DiTech начала сосредоточиться на услугах для общественных банков и кредитных союзов , предлагая своим клиентам доступ к технологиям Ditech, андеррайтингу, обработке, обслуживанию и маркетингу. [ 19 ]
Реклама
[ редактировать ]Ditech хорошо известен телевизионными рекламными роликами, которая вышла в эфир в 2000 -х годах. Они показали гнусного кредитного сотрудника, которого играет актер Рон Майклсон , повторяя броскую фразу « потерял еще один кредит для Ditech », написанную писателем, продюсером и режиссером Кеном Робертсом, который создал телевизионные и радио -рекламу Ditech с 1995 по 2007 год. [ 5 ] [ 20 ] В мае 2007 года компания представила новую маркетинговую кампанию, добавив, что слоган «люди умны» и включали в себя финансирование домашнего финансирования линии подписи GMAC для дальнейшей помощи отличить бренд Ditech от прямых кредиторов сомнительной репутации. У Ditech была чрезвычайно высокая узнаваемость бренда и удовлетворенность клиентов, но многие люди по ошибке думали, что Ditech является субстандартным кредитором. [ 21 ]
11 сентября 2001 года в США рекламный ролик Ditech вышел в эфир на телевизионном канале CNN , когда он был прерван за объявление о том, что самолет ударил одну из башни мирового торгового центра в Нью -Йорке . Это начнет постоянное живое освещение CNN атак 11 сентября . [ 22 ]
Ditech провела спонсорство в серии Nexar Nextel Cup с 2004 по 2007 год, [ 23 ] Намно заметно появляется на Chevrolet #25, управляемом Брайаном Виккерсом . Компания провела спонсорство на автомобиле Hendrick's Part Pack #44, а также на автомобиле № 87 на уровне серии Busch. Ditech также спонсировал Кевина Харвика для Racing Stewart-Haas с 2015 по 2016 год. [ 24 ] Харвик выиграл в Нью -Гемпшире с Ditech на его Chevrolet SS .
Банкротство
[ редактировать ]В феврале 2019 года Ditech подал на банкротство во второй раз за столько лет. [ 25 ] Позднее в том же году компания New Residential Investment Corp., и их обратная ипотечная ипотечная компания Business Inc. Inc., была приобретена компанией, и их обратная ипотечная ипотечная компания DiTech Financial LLC, а также их обратная ипотечная бизнес, была приобретена Mortgage Assets Management LLC. [ 26 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а беременный "Ditech" . Facebook . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый и фон Финкельштейн, Брэд (27 мая 2014 г.). «Почему Ditech вернул ипотечный бренд Precrisis» . Национальные ипотечные новости . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый и фон глин час я «Справочник Gale Истории компании: ditech.com» . Ответы.com . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Ditech Mortgage Company - Ditech Lending Archived 27 мая 2007 г., на The Wayback Machine
- ^ Jump up to: а беременный "Ditech Loans (2004)" . Youtube.com. Архивировано из оригинала 2021-12-21 . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Jump up to: а беременный Стрикленд, Дэрил. «GMAC Mortgage получит финансирование DITECH» . Los Angeles Times . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Jump up to: а беременный в дюймовый и Гаррисон, Трей (14 мая 2014 г.). «DITECH возвращается на рынок ипотеки большим способом» . Журнал HW . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Норрис, Флойд (2008-05-09). «Немного жаль, пожалуйста, для кредиторов» . New York Times . Получено 2008-05-09 .
- ^ Солман, Грегори. "Ditech's" Smart "новое направление" . Adweek . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ «Ditech - люди умны» . Vimeo. 6 мая 2012 года . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Блюменталь, Джефф. «GMAC перемещает операции DITECH в Форт Вашингтон» . Филадельфийский бизнес -журнал . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Кэмпбелл, Дакин (3 мая 2010 г.). «GMAC публикует прибыль, изменит имя на Ally Financial» . Bloomberg.com . Блумберг . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Свансон, Джанн. «Сделка сделки, чтобы продать спасение из банкротства, поданного сегодня» . Ипотечные новости ежедневно . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ «Walter Investment Management Corp» . Google Finance . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Лейн, Бен (5 августа 2015 г.). «Прощайся с зеленым деревом; компания слияет с Ditech» . HousingWire.com . Получено 28 апреля 2016 года .
- ^ «Купите дом» . Ditech. Архивировано из оригинала 21 сентября 2014 года . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ «Рефинансирование дома» . Ditech. Архивировано из оригинала 21 сентября 2014 года . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Jump up to: а беременный Лейн, Бен (19 мая 2014 г.). «Вот как именно Ditech возвращается на рынок» . Журнал HW . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ Свансон, Бренена (26 июня 2014 г.). «Ключ для корреспондента» . Журнал HW . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ «35 -й ежегодные телевизионные награды» . Телиные награды . Получено 25 сентября 2014 года .
- ^ "Ditech's" Smart "новое направление" . Adweek . 2007-05-23. Архивировано из оригинала 2008-02-03 . Получено 2008-05-08 .
- ^ «Управление операционным риском ...: запоминание 11 сентября: обучение детей» . 11 сентября 2010 года.
- ^ «Центриксные знаки с NASCAR, теперь путешествуя по спонсорству гоночной команды» . www.sportsbusinessjournal.com . 2004-04-05 . Получено 2024-05-08 .
- ^ Лейн, Бен. «Ditech удваивает спонсорство NASCAR» . Housingwire . Получено 2024-05-08 .
- ^ Стеч Ферек, Кэти (11 февраля 2019 г.). «Mortgage Company Ditech Files Formation для банкротства снова» . Wall Street Journal . Получено 6 марта 2021 года .
- ^ Бисвас, Сома (19 июня 2019 г.). «Ditech находит двух покупателей за свой бизнес и ипотечный обслуживание» . Wall Street Journal . Получено 7 марта 2019 года .
