Jump to content

Кэндлер Билдинг (Нью-Йорк)

Координаты : 40 ° 45'22 "с.ш. 73 ° 59'18" з.д.  /  40,75611 ° с.ш. 73,98833 ° з.д.  / 40,75611; -73,98833
Это хорошая статья. Нажмите здесь для получения дополнительной информации.

Здание Кэндлера
Карта
Расположение 220 West 42nd St. и 221 West 41st St., Манхэттен , Нью-Йорк
Координаты 40 ° 45'22 "с.ш. 73 ° 59'18" з.д.  /  40,75611 ° с.ш. 73,98833 ° з.д.  / 40,75611; -73,98833
Область 0,1 акра (0,040 га)
Построен 1912  ( 1912 )
Архитектор Willauer, Shape и Bready
Архитектурный стиль Небоскреб
Номер ссылки NRHP . 82003368 [ 1 ]
Добавлено в НРХП 8 июля 1982 г.

Здание Кэндлера небоскреб в южной части Таймс-сквер в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке . Расположенное по адресу 220 West 42nd Street , с дополнительным адресом 221 West 41st Street, 24-этажное здание было спроектировано фирмой Willauer, Shape and Bready в стиле испанского ренессанса . Он был построен между 1912 и 1913 годами для компании Coca-Cola владельца Асы Григгса Кэндлера . Здание Кэндлера было одним из последних небоскребов, построенных в Нью-Йорке до принятия Резолюции о зонировании 1916 года , которая потребовала неудач . Он внесен в Национальный реестр исторических мест (NRHP).

Здание состоит из двух секций: 24-этажной прямоугольной башни на севере, выходящей на 42-ю улицу, и более короткого 17-этажного заднего крыла на юге, выходящего на 41-ю улицу. Секция башни изначально была окружена пятиэтажными крыльями и имела фасад из мрамора и терракоты ; терракота с тех пор была заменена литым камнем . Заднее крыло имеет кирпичный фасад. На 42-й улице фасад разделен вертикально на пять пролетов ; лоджия . охватывает три центральных пролета В здании есть лестница запасного выхода на юге, которая конструктивно отделена от остальной части здания. В заднем крыле первоначально располагался Театр Кэндлера (позже Театр Сэма Х. Харриса ). В остальной части здания находились выставочные залы и офисы.

Территория здания Кэндлера была расчищена в феврале 1912 года, и в следующем году здание открылось. В течение нескольких десятилетий в здании Кэндлера размещались в основном развлекательные фирмы. Семья Кэндлер владела зданием до 1947 года, когда оно начало продаваться. Чарльз Ф. Нойес приобрел здание в 1965 году и отремонтировал его, а затем продал заднее крыло швейным фирмам. Верхние этажи здания были запечатаны в 1970-х годах из-за нехватки арендаторов. Бывший чиновник правительства Нью-Йорка Майкл Дж. Лазар приобрел здание Кэндлер-билдинг в ходе процедуры выкупа в 1980 году и сдал его в аренду городским агентствам, что повлекло за собой расследование коррупции. Здание было снова отремонтировано в конце 1990-х годов после второй потери права выкупа, и его помещения были сданы в аренду компаниям SFX Entertainment и McDonald's до 2020 года. Коммерческие помещения здания использовались в качестве приюта для просителей убежища с 2023 года, и владелец здания предложил переоборудовать его. в отель в 2024 году.

Здание Кэндлера находится на 220 West 42nd Street , между Седьмой и Восьмой авеню, недалеко от южного конца Таймс-сквер , в районе Мидтаун Манхэттена в Нью-Йорке . [ 2 ] [ 3 ] Земельный участок имеет неправильную форму и занимает площадь 10 109 квадратных футов (939,2 м²). 2 ), простирающийся на 200 футов (61 м) между двумя фасадами на 41-й и 42-й улицах. [ 2 ] Ширина главного фасада на 42-й улице составляет 78 футов (24 м), а ширина фасада на 41-й улице - 25 футов (7,6 м). [ 4 ] В середине 20-го века участок имел прямоугольную форму и имел размеры 125 футов (38 м ) на обеих улицах, а общую площадь 25 000 квадратных футов (2 300 м 2 ). 2 ). На большей территории располагался Театр Сэма Х. Харриса на 41-й улице, а также пара пятиэтажных крыльев на 42-й улице. [ 5 ]

Городской квартал включает Таймс-сквер 5 и Новый Амстердамский театр на востоке, а также Музей мадам Тюссо в Нью-Йорке , Театр Эмпайр и Одиннадцать Таймс-сквер на западе. Театр Тодда Хеймса , театр Таймс-сквер , театр Лирик , театр «Новая Победа» и Таймс-сквер, 3, находятся через 42-ю улицу к северу. [ 2 ] [ 3 ] Входы на Нью-Йорка станции Times Square – 42nd Street и 42nd Street – Port Authority – метрополитена , обслуживаемые станциями 1 , 2 , 3 , 7 , <7> , A , C , E , N , Q , R. Поезда , W и S находятся в одном квартале на западе и востоке. [ 6 ] Окрестности являются частью Манхэттена Театрального района и содержат множество бродвейских театров . [ 3 ] До строительства здания Кэндлера на этом месте располагалась Центральная баптистская церковь. [ 7 ] Участок непосредственно к западу, по адресу 230 West 42nd Street, был занят бывшими апартаментами Персиваля (позже римскими садами Мюррея) примерно до 1996 года, когда его заменил музей мадам Тюссо. [ 8 ] [ 9 ]

Архитектура

[ редактировать ]

Здание Кэндлера было спроектировано для компании Coca-Cola владельца Асы Григгса Кэндлера . Его разработала фирма Willauer, Shape & Bready. [ 3 ] [ 10 ] в состав которого входили Артур Э. Уиллауэр, Джордж Ли Бреди, [ 11 ] и Роберт Шейп. [ 12 ] Здание спроектировано в стиле испанского ренессанса . [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] По словам историка архитектуры Кристофера Грея , здание Кэндлера, возможно, было первым высотным зданием в Нью-Йорке с пожаробезопасной запасной лестницей. [ 13 ] [ 16 ] Здание Кэндлера было одним из последних высотных зданий в Нью-Йорке, построенных до принятия Постановления о зонировании 1916 года , которое повлияло на развитие небоскребов со ступенчатыми башнями с неудачами . [ 16 ] [ 17 ]

Здание состоит из двух частей: 24-этажной прямоугольной башни на севере, выходящей на 42-ю улицу, и более короткого 17-этажного крыла на юге, выходящего на 41-ю улицу. [ 4 ] Башня на 42-й улице была спроектирована как отдельное сооружение. [ 4 ] [ 14 ] размером 78 на 89 футов (24 на 27 м). [ 18 ] Первоначально по бокам здания располагались пятиэтажные крылья, которые писатель-архитектор Эрик Нэш сравнил с «ребристым ракетным кораблем 1950-х годов». [ 14 ] По данным Emporis , самым высоким жилым этажом является 23-й этаж башни, который находится на высоте 290 футов (88 м) над улицей. [ 19 ]

Башня имела медную крестово-вальмовую крышу , [ 18 ] [ 14 ] в котором раньше также были мансардные окна. [ 4 ] Для высоты здания указаны различные размеры. По словам Кристофера Грея , высота здания составляла 352 фута (107 м) до вершины вальмовой крыши, над которой возвышался флагшток высотой 36 футов (11 м). [ 18 ] [ 14 ] Эмпорис сообщает, что нижняя часть вальмовой крыши имеет высоту 328 футов (100 м), а на пике увеличивается до 341 фута (104 м). По данным Emporis, высота здания с учетом флагштока составляла 387 футов (118 м). [ 19 ] 1928 года В статье New York Times также упоминалось, что здание Кэндлера имеет высоту 341 фут (104 м). [ 20 ] В другой публикации указывается, что высота шатровой крыши составляет от 342 до 356 футов (от 104 до 109 м). [ 21 ]

Американский архитектор писал в 1913 году, что скрещенная крыша башни Кэндлер-билдинг, казалось, соответствовала «всему зданию, хотя и занимает меньшую площадь, чем этажи ниже». [ 22 ] Журнал Craftsman писал, что здание Кэндлера «примечательно среди небоскребов не только своей простотой конструкции, прямыми линиями и красивой вершиной, словно венчающей памятник, но и своим безмятежным видом, когда оно простирается ввысь над бурлящей местностью. , напряженная жизнь». [ 23 ]

Главная башня

[ редактировать ]

Первоначально башня имела фасад из мрамора и терракоты на всех четырех фасадах ; [ 24 ] [ 15 ] терракота была заменена в 1990-х годах литым камнем . [ 25 ] секции башни Фасад 42-й улицы (северный) фасада разделен по вертикали на пять пролетов (без учета крыльев). База занимает этажи с первого по третий, на первом этаже расположены витрины. Эти витрины — единственные части здания, которые были существенно изменены. [ 4 ] В трех центральных пролетах изначально находилась пара соединенных между собой мраморных колонн шириной 2 фута (0,61 м) и высотой 30 футов (9,1 м). [ 26 ] На втором и третьем этажах крайние пролеты обрамлены пилястрами , поднимающимися до 16-го этажа. двойной высоты Три центральных пролета образуют аркаду . имеются медальоны В перемычках по диагонали над каждой аркой простой карниз . Кроме того, над всей аркадой проходит ; в центре находится панель с названием «Кэндлер». [ 4 ]

Вид на мидель с улицы

Этажи с 4 по 17 составляют среднюю часть здания. На всех фасадах башни в крайних нишах на каждом этаже есть по одному прямоугольному окну. [ 4 ] На северном фасаде центральные три пролета разделены по вертикали опорами , поднимающимися с 4-го по 16-й этажи. [ 4 ] [ 23 ] В каждом из центральных пролетов на этаже по два окна. Панели перемычек над окнами четвертого этажа содержат люнеты с медальонами внутри. На остальных этажах перемычки над каждым окном металлические. [ 4 ] [ 14 ] На каждом этаже есть окна во всю высоту со стеклянными и оштукатуренными подоконниками . [ 23 ] Окна расположены почти на одном уровне с остальной частью фасада, что обеспечивает максимальное естественное освещение. [ 22 ] На 17-м этаже в каждом из центральных пролетов 42-й улицы имеется круглое арочное окно, а внешние ниши шире, чем на нижних этажах. 17-й этаж увенчан карнизом с путти и фризами, охватывающим все четыре фасада. [ 4 ] [ 27 ]

На западном и восточном фасадах больше кладки и окон. На каждом этаже с 4 по 17 этажи расположены два центральных пролета, каждый с двумя окнами на этаже. Южный фасад имеет более простой дизайн и содержит башню запасного выхода возле западного конца. [ 28 ] Аварийная лестница находится внутри шахты, окруженной со всех сторон кирпичными стенами. [ 29 ] Шахта конструктивно отделена от остальной части здания и соединена только с балконами снаружи каждого этажа. [ 21 ] [ 24 ] [ 29 ]

Самая верхняя часть здания разделена на этажи с 18 по 20, с 21 по 23 и крышу. [ 4 ] На 18-20 этажах северный фасад разделен на пять пролетов, аналогичных нижним этажам. [ 4 ] [ 27 ] В центральных пролетах окна 18-го этажа окружены орнаментальными рамами, а окна 19-го и 20-го этажей утоплены. [ 27 ] Над 20-м этажом на всех четырех этажах проходит карниз. [ 4 ] [ 27 ] Над этим карнизом башня имеет выступы на каждом из четырех углов, окруженных богато украшенными балюстрадами . [ 4 ] [ 10 ] В центре фасада со всех сторон расположены трехвысотные округло-арочные ниши. Шатровая крыша над 23-м этажом окружена балюстрадой с заостренными навершиями и парными драконами. [ 4 ] Первоначально крыша была покрыта зеленой глиняной черепицей, которую в конце 1990-х годов заменили металлическими копиями. [ 25 ]

Заднее крыло

[ редактировать ]

Заднее крыло на 41-й улице имеет простую кирпичную конструкцию и имеет ширину в три пролета. Вдоль фасада заднего крыла 41-й улицы на первом этаже находится вход в современном стиле, а окна второго и третьего этажей были окружены рамой из известняка. [ 30 ] Первоначально в этом крыле располагались погрузочные доки. [ 31 ] Есть также карнизы из известняка, выступающие с фасада над 3, 14 и 15 этажами. На каждом этаже есть несколько двойных окон ; те, что на верхнем этаже, увенчаны краеугольными камнями . Западный и восточный фасады этого крыла сложены из простого кирпича с многочисленными горизонтальными струнными рядами из терракоты. [ 30 ]

Высота потолков обычно была высокой; только первый этаж имел высоту 18 футов (5,5 м). На остальных этажах высота потолков составляла от 12 до 15 футов (от 3,7 до 4,6 м), хотя на большинстве офисных этажей высота потолков составляла 12,5 футов (3,8 м). [ а ] [ 21 ] [ 24 ]

Уровень земли

[ редактировать ]
Бывший вход в театр Кэндлер, теперь выход из Музея мадам Тюссо в Нью-Йорке.

В заднем крыле первоначально располагался Театр Кэндлера (позже Театр Харриса). [ 5 ] который был снесен в 1997 году. [ 32 ] Аудитория находилась на 41-й улице, но попасть в нее можно было через западное пятиэтажное крыло здания Кэндлер на 42-й улице. [ 33 ] При входе находился мраморный вестибюль с потолком, расписанным золотом, который вел в фойе. Здесь находился «гобеленовый зал» с шестью фресками Альберта Гертера , изображавшими сцены из Шекспира . комедий [ 34 ] Зрительный зал был оформлен в стиле итальянского Возрождения и имел два уровня: оркестр и балкон. [ 33 ] [ 34 ] На оркестровом этаже было 625 мест, а на балконе — 500 мест, включая четыре ложи . В задней части уровня оркестра находилась масляная фреска Гертера размером 35 на 8 футов (10,7 на 2,4 м) и изображавшая fête champêtre . [ 34 ] была богато украшенная лепнина Вокруг арки авансцены , а на потолке - изысканный купол-блюдце, окруженный двенадцатью металлическими светильниками. [ 33 ]

С 2002 г. [ 35 ] до 2020 года первые три этажа здания Кэндлера работали как McDonald's . ресторан быстрого питания [ 36 ] Ресторан вмещал 300 мест и занимал площадь около 17 000 квадратных футов (1600 м²). 2 ). [ 35 ] [ 37 ] Перед Макдональдсом стоял шатер с 7500 лампочками. [ 38 ] [ 35 ] Дизайн ресторана был призван напоминать закулисье бродвейского театра. Фасад «Макдоналдса» имел голую кирпичную стену и колонны из синей стеклянной плитки. [ 35 ] [ 39 ] Часть второго этажа была удалена, чтобы создать лестничный холл высотой 40 футов (12 м). [ 35 ] [ 40 ] Когда ресторан McDonald's работал, там часто проводились рекламные презентации и специальные мероприятия. [ 36 ] [ 39 ]

Верхние этажи

[ редактировать ]

Остальные этажи обслуживаются четырьмя пассажирскими и тремя грузовыми лифтами. [ 24 ] Доступ к четырем лифтам осуществляется из крыла 42-й улицы, а к остальным трем лифтам - с 41-й улицы. [ 41 ] В каждом углу главной башни есть внутренняя лестница и несколько лифтов, что обеспечивает четыре способа выхода. [ 29 ] Нижние две трети здания предназначались как под промышленные чердаки, так и под офисы. [ 15 ] [ 30 ] На самых нижних этажах находились чердаки площадью 10 000 квадратных футов (930 м²). 2 ) на этаж, а на средних этажах располагались выставочные залы и офисы. [ 15 ] Следовательно, каждый из этих этажей имел в основном открытую планировку , за исключением нескольких несущих колонн. [ 30 ] Верхние восемь этажей предназначались для офисов и апартаментов. [ 15 ]

На каждом из 2-17 этажей башня и заднее крыло были разделены только каменной перегородкой с металлической дверью. [ 15 ] [ 24 ] [ 30 ] Это позволило арендаторам легко локализовать любые возгорания. [ 15 ] [ 24 ] Во всем здании также была установлена ​​спринклерная система пожаротушения . [ 29 ] Эти меры противопожарной защиты были включены после пожара на фабрике Triangle Shirtwaist , который произошел в 1911 году, за год до начала строительства здания Кэндлера. [ 29 ] [ 42 ]

Здание Кэндлера было одним из нескольких построек, построенных Асой Григгсом Кэндлером в начале 20 века. Прежде чем построить здание на 220 West 42nd Street, Кэндлер разработал здание Candler Building в Атланте , а также другие здания в Балтиморе и Канзас-Сити . [ 18 ] Более того, за первые два десятилетия 20-го века одиннадцать законных театров были построены в одном квартале Западной 42-й улицы между Седьмой и Восьмой авеню. [ 43 ]

Разработка

[ редактировать ]

В декабре 1911 года Кэндлер приобрел старое здание баптистской церкви на 220–226 Западной 42-й улице у Гарри Фрейзи и П. Чонси Андерсона за 425 000 долларов. Кроме того, Кэндлер купил участок шириной 25 футов (7,6 м) на 41-й улице. [ 44 ] [ 45 ] После первоначальных предположений, что на этом месте будет построен театр, [ 31 ] Кэндлер объявил, что построит офисное здание высотой от 16 до 20 этажей за 1 миллион долларов. [ 44 ] [ 45 ] Предлагаемое строение станет самым высоким зданием на этом участке 42-й улицы. [ 44 ] Компания по сносу и раскопкам А.А. Волка начала расчистку территории в начале февраля 1912 года. [ 46 ] В том же месяце компания Cauldwell-Wingate получила генеральный подряд на строительство здания. [ 24 ] [ 21 ] В марте того же года фирма Willauer, Shape and Bready представила план строительства здания. [ 47 ] В марте 1912 года газета «Нью-Йорк Таймс» сообщила, что в результате строительства здания Кэндлера и других построек на 42-й улице улица «примет совершенно иной вид с точки зрения развития бизнеса, чем она характеризовалась в прошлом». [ 48 ]

Кэндлер назвал здание в честь себя и планировал сдавать офисы в аренду компаниям с юга США. [ 21 ] Чтобы защитить виды из новой башни, Кэндлер в июне 1912 года приобрел трехэтажный дом по адресу 218 West 42nd Street, к востоку от его существующего участка. Это дало Кэндлеру фасад высотой 100 футов (30 м) на 42-й улице. Он планировал построить на этом участке пятиэтажное здание, дополняющее архитектуру здания Кэндлера, и сдать его в аренду одному арендатору. [ 49 ] [ 50 ] Позже в том же году Кэндлер также взял в долгосрочную аренду филиал Нью-Йоркской публичной библиотеки в Брюссе , расположенный прямо на западе. [ 51 ] В начале 1913 года синдикат, возглавляемый Солом Блумом, приобрел здание библиотеки, а также школу, расположенную сразу за ним, с планами построить театр у подножия здания Кэндлера. [ 52 ]

1910-1930-е годы

[ редактировать ]
Здание Кэндлера в ноябрьском номере журнала Exhibitors Herald за 1920 год.

Архитекторы, строители и агенты по недвижимости Кэндлер-билдинг устроили в феврале 1913 года вечеринку в честь его завершения. [ 11 ] В то время это здание было самым высоким на Манхэттене к северу от башни Metropolitan Life Insurance Company на 24-й улице. [ 18 ] [ 14 ] [ 16 ] которое до 1913 года было самым высоким зданием в мире. [ 53 ] Аса Кэндлер отказался сдавать в аренду какие-либо площади здания производителям. [ 29 ] [ 54 ] Другие офисные здания вокруг Таймс-сквер имели аналогичные ограничения, чтобы не допустить их «попадания в заводской список построек», что было обычным явлением на самых южных участках Пятой авеню и Мэдисон-авеню . [ 54 ] В журнале Real Estate Record and Guide написано: «В договорах аренды будет тщательно определено, что подразумевается под термином «производство»». [ 29 ] Первоначально арендная плата составляла в среднем 75 центов за квадратный фут (что эквивалентно 23 долларам США за квадратный фут (250 долларов США/м²). 2 ) в 2023 году). [ 18 ] К началу 1914 года газета «Таймс» сообщила, что здание «хорошо арендовано». [ 54 ] Среди арендаторов здания Кэндлер в 1910-е годы были продюсер Сол Лессер , [ 55 ] театральный менеджер Генри В. Сэвидж , [ 56 ] и партнерство театральных операторов Джорджа М. Коэна и Сэма Х. Харриса . [ 56 ] Кроме того, в 1915 году издательская компания Альфреда А. Кнопфа открыла свой первый офис в здании Кэндлер. [ 57 ]

Тем временем в августе 1913 года синдикат Блума завершил проект строительства прилегающего театра. [ 52 ] [ 58 ] а Театр Кэндлера открылся в мае 1914 года как кинотеатр. [ 34 ] [ 59 ] театр перешел на легальные спектакли. Через несколько месяцев [ 60 ] и в 1916 году он стал Театром Коэна и Харриса. [ 61 ] Brooks & Momand разместила первый ипотечный кредит в размере 600 000 долларов на здание Кэндлера в июле 1920 года. [ 62 ] В мае 1925 года на смену ему пришла первая ипотечная ссуда на сумму 1,4 миллиона долларов, предоставленная Оскаром Д. и Гербертом В. Дайком. [ 63 ] [ 64 ] Среди арендаторов здания в 1920-х годах была Комиссия по кинематографии штата Нью-Йорк. [ 65 ] и Ассоциация радиохудожников Америки. [ 66 ] Несмотря на рост стоимости недвижимости, в конце десятилетия здание Кэндлера оставалось единственным небоскребом в квартале. [ 67 ]

В начале Великой депрессии многие бродвейские театры пострадали от снижения посещаемости. [ 68 ] В результате несколько театров в квартале были преобразованы в дома бурлеска , что вызвало жалобы со стороны многих арендаторов здания Кэндлер, которые в целом отрицательно относились к театрам бурлеска. [ 69 ] [ 70 ] По словам управляющего зданием Оскара Д. Дайка, три крупных арендатора съехали в 1932 году, потому что театры бурлеска отгоняли клиентов. [ 69 ] Агент по недвижимости Candler Building Абель Энклевитц заявил в 1934 году, что за последние несколько лет здание потеряло половину арендаторов из-за ухудшения состояния квартала. [ 71 ] По словам Энклевитца, только за предыдущий год стоимость здания снизилась на 1 миллион долларов. [ 71 ] Семья Кэндлер приобрела театр Харрис в 1936 году. [ 72 ] В 1930-х годах в здании располагались офисы Coca-Cola в Нью-Йорке, а также врачи и юристы. [ 73 ] Среди других арендаторов были обувной магазин, застройщик бунгало и исследовательская лаборатория. [ 74 ]

1940-1970-е годы

[ редактировать ]

В 1940-х годах в здании продолжали размещаться различные арендаторы, в том числе клуб и зуботехническая лаборатория. [ 75 ] а также магазин фокусов, которым управляет фокусник Макс Холден . [ 76 ] В 1947 году семья Кэндлер передала здание Кэндлера и театр Харриса Университету Эмори , который хранил обе структуры в своем благотворительном фонде. [ 77 ] [ 78 ] Университет Эмори продал здание Кэндлера и театр Харриса Томасу Моффе в декабре 1949 года, включая ипотеку в размере 1,6 миллиона долларов; Оценочная стоимость построек составила 2,3 миллиона долларов. [ 79 ] [ 80 ] Моффа быстро перепродал здание Ирвингу Мейдману, который завершил покупку в марте 1950 года. [ 78 ] В следующем году Мейдман перепродал здание Кэндлера (но не театр Харрис) синдикату, представленному Милтоном Кестенбергом. На тот момент стоимость здания оценивалась в 1,775 миллиона долларов. [ 81 ] [ 82 ] Арендаторами Candler Building в середине 20 века были в основном развлекательные фирмы. [ 83 ]

К началу 1960-х годов окружающий квартал пришел в упадок, но многие старые театральные здания времен расцвета квартала сохранились, как и здание Кэндлера. [ 84 ] Кестенберг продал здание в 1966 году группе под руководством Чарльза Ф. Нойеса; продажа осуществлялась под залог первой ипотеки в размере 1,35 миллиона долларов. Синдикат Нойеса планировал потратить 600 000 долларов на очистку фасада, ремонт вестибюля и установку новых лифтов в рамках шестимесячного проекта. [ 85 ] Компания Newmark & ​​Company была нанята в качестве агента по аренде здания. Ньюмарк начал рекламировать заднее крыло на 221 West 41st Street швейным фирмам в 1968 году, привлекая такие фирмы, как Ellen Tracy Blouse Corporation . К концу 1960-х годов в главной башне на 220 West 42nd Street в основном размещались арендаторы развлекательных заведений, такие как Allied Artists International и Еврейская радиовещательная служба . Среди арендаторов здания также были детективные фирмы, производители стоматологического оборудования и представители издательств. [ 83 ]

К концу 1970-х годов арендаторов офисов было так мало, что верхние этажи здания были опечатаны. Подвал был затоплен водой на глубину 6 футов (1,8 м). [ 86 ] Офисные истории стояли совершенно пустыми три года, [ 87 ] и владелец здания в конечном итоге конфисковал здание в пользу Empire Savings Bank в ходе процедуры лишения права выкупа . [ 86 ] Корпорация развития 42-й улицы была создана в 1976 году для обсуждения планов реконструкции Таймс-сквер. [ 88 ] Один из планов 1978 года предусматривал восстановление нескольких театров для законных постановок, а также оперы и танца. Другие близлежащие здания были бы снесены, чтобы создать парк. [ 89 ] [ 90 ] Город на 42-й улице был объявлен в конце 1979 года как часть предложения по восстановлению Западной 42-й улицы вокруг Таймс-сквер. Согласно этому плану здание Кэндлера было бы сохранено. [ 91 ] [ 92 ] Мэр Эд Кох колебался в своей поддержке этого плана, назвав его «Диснейлендом на 42-й улице». [ 93 ] [ 94 ]

Реконструкция Таймс-сквер

[ редактировать ]

1980-е годы

[ редактировать ]
Вид на окружающий квартал в 1985 году: Новый Амстердамский театр на переднем плане и здание Кэндлера справа.

Восточное пятиэтажное крыло на 42-й улице было продано в начале 1980 года бизнесмену Леонарду Коэну, который отремонтировал фасад. Западное крыло осталось нетронутым, но продолжало использоваться как вход в театр Харрис. В феврале того же года комиссар Нью-Йоркской комиссии по такси и лимузинам (TLC) Майкл Дж. Лазар и товарищество с ограниченной ответственностью во главе с инвестором в недвижимость Дэвидом И. Берли заплатили 1,3 миллиона долларов за здание Кэндлера. [ 13 ] Новые владельцы потратили на ремонт 4 миллиона долларов. [ 95 ] [ 96 ] Walter & Samuels начала сдавать офисные помещения в аренду в конце 1980 года. Центр обучения взрослых компании по производству электроники RCA занимал площадь 30 000 квадратных футов (2800 м 2 ). 2 ), [ 87 ] дополнительные площади были сданы в аренду ТЛЦ и другим городским агентствам. [ 86 ] Хотя в отчете Таймс-сквер за 1981 год было установлено, что здание Кэндлера «не соответствует требованиям регулирования памятников архитектуры», [ 97 ] Здание Кэндлера было внесено в Национальный реестр исторических мест (NRHP) в 1982 году. [ 1 ]

Корпорация городского развития (UDC), агентство правительства штата Нью-Йорк, предложила перепланировку территории вокруг части 42-й Западной улицы в 1981 году. [ 98 ] [ 99 ] Здание Кэндлера было исключено из проекта. [ 96 ] [ 100 ] Семья Брандт, которая управляла несколькими соседними театрами, которые должны были быть снесены в рамках проекта, возражала, что городские власти уделяют зданию Кэндлера особый режим, защищая его от перепланировки. [ 96 ] [ 101 ] К 1984 году около трёх четвертей здания было занято; [ 96 ] нижние 16 этажей в основном занимали различные городские учреждения. [ 86 ] В январе следующего года Лазар продал здание Зимней организации. [ 102 ] за 14,75 миллиона долларов. [ 101 ] [ 102 ] [ 103 ] Несколько владельцев недвижимости на Таймс-сквер назвали эту продажу примером роста стоимости недвижимости в этом районе. [ 103 ] Правительственные чиновники выразили обеспокоенность тем, что продажа приведет к судебным искам со стороны владельцев, чья собственность была осуждена из-за выдающегося права собственности , поскольку у этих владельцев будет мотивация добиваться более высоких цен на свои здания. [ 101 ]

В 1986 году большое федеральное жюри выдало повестку в суд для получения документов, касающихся аренды TLC здания Кэндлер, а также исключения здания из реконструкции 42-й улицы. [ 104 ] [ 105 ] Директор городского бюро нарушений правил парковки Лестер Н. Шафран был партнером с ограниченной ответственностью в здании и, таким образом, получил прибыль от аренды TLC. [ 105 ] [ 106 ] Федеральные чиновники предъявили Шафрану обвинения [ 107 ] и Лазарь со взяточничеством. [ 108 ] Оба мужчины были оправданы по обвинениям, связанным с зданием Кэндлера, хотя они были признаны виновными по другим обвинениям в коррупции. [ 109 ] [ 110 ] Между тем, в период с 1985 по 1987 год семь организаций исполнительского искусства арендовали помещения в здании Кэндлера, в том числе Big Apple Circus , New York Theater Workshop , [ 102 ] и Женский проект . [ 111 ]

1990-е годы по настоящее время

[ редактировать ]
Здание Кэндлера в 2007 году, когда работал ресторан McDonald's.

Другой план реконструкции прилегающей территории был предложен в начале 1990-х годов. Герберт Мушамп писал в 1993 году, что «необычные панели» здания Кэндлера 1950-х годов останутся на месте «как неотъемлемая часть городского коллажа». [ 112 ] К тому времени примерно три четверти терракотового раствора и около половины кирпичного раствора. [ 113 ] Массачусетская компания взаимного страхования жизни взяла на себя управление зданием после процедуры выкупа, имевшей место в том же году. [ 16 ] [ 18 ] К 1996 году здание было сдано в аренду на 65 процентов. [ 18 ] Тогда компания Massachusetts Mutual объявила о планах отремонтировать здание за 25 миллионов долларов. [ 42 ] компания Swanke Hayden Connell Architects Для проектирования реконструкции была нанята . Руководитель строительства Лерер Макговерн Бовис заменил крышу и заменил терракотовые украшения литым камнем . [ 25 ] [ 42 ] Литой камень был изготовлен на месте и покрыт глазурью, чтобы соответствовать внешнему виду оригинала. Другие декоративные детали были переделаны из стеклофибробетона , а окна заменены копиями оригиналов. Кроме того, был распотрошен и восстановлен интерьер. [ 16 ] Поскольку здание находилось в собственности NRHP, ремонт имел право на налоговую льготу. [ 42 ]

Театр Харрис у подножия здания был снесен в 1997 году. [ 32 ] а его бывший вход был преобразован в выход из музея мадам Тюссо. [ 32 ] [ 114 ] Massachusetts Mutual планировала сдать базу в аренду развлекательной компании, а верхние этажи сдать в аренду под офисы. [ 42 ] В конце 1999 года SFX Entertainment арендовала все офисные помещения здания под штаб-квартиру, выплачивая 12 миллионов долларов в год. [ 95 ] SFX ожидала, что в здании смогут работать от 500 до 600 ее сотрудников. [ 115 ] и он переехал в здание в ноябре 2000 года. [ 116 ] SFX была приобретена компанией Clear Channel Entertainment , у которой остались офисы на 42-й улице. [ 117 ] В начале 2001 года McDonald's подписал договор аренды единственного торгового помещения в здании. [ 37 ] После реконструкции, спроектированной Бейером Блиндер Белль , [ 118 ] Ресторан быстрого питания открылся у подножия здания Кэндлер в сентябре 2002 года. [ 35 ] [ 38 ] Хотя здание не было официальной достопримечательностью города, Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка в 2003 году определила, что здание Кэндлера имеет право на признание достопримечательности города. [ 10 ]

EPIC Real Estate приобрела здание у Paramount Group в 2012 году, а Landesbank Baden-Württemberg на тот момент предоставил под здание кредит в размере 150 миллионов долларов. В конце 2017 года EPIC Real Estate рефинансировала строительство кредита на сумму 150 миллионов долларов от М&Т Банка . [ 119 ] [ 120 ] Макдональдс закрылся в июне 2020 года после того, как его заменило другое заведение поблизости. [ 36 ] [ 121 ] Компания Yellowstone Real Estate Investments приобрела вексель M&T в ноябре 2021 года. Четыре месяца спустя, в марте 2022 года, Йеллоустоун приобрел здание Candler Building вместо потери права выкупа; на тот момент здание стоило 161,1 миллиона долларов. [ 122 ] [ 123 ] В начале 2023 года, на фоне увеличения числа жителей города, искавших убежища в США , коммерческое помещение Кэндлер Билдинг превратилось в приют на 250 коек для просителей убежища . [ 124 ] [ 125 ] В следующем году Йеллоустон представил планы превратить здание Кэндлера в отель на 265 номеров; к тому времени многие офисные этажи пустовали уже несколько лет. [ 126 ] [ 127 ]

См. также

[ редактировать ]

Примечания

[ редактировать ]
  1. ^ Высота потолков следующая:
    • 2-й и 4-й этажи: 13 футов (4,0 м)
    • 3-й этаж: 13,5 футов (4,1 м)
    • 5–16 этажи: 12,5 футов (3,8 м)
    • 17 этаж: 15 футов (4,6 м)
    • 18 этаж: 14 футов (4,3 м)
    • 19–22 этажи: 12,5 футов (3,8 м)
    • 23-й этаж: 12 футов (3,7 м)
    • 24 этаж: 15 футов (4,6 м)
  1. ^ Jump up to: а б «Федеральный реестр: 48 Fed. Reg. 8425 (1 марта 1983 г.)» (PDF) . Библиотека Конгресса . 1 марта 1983 г. с. 8653 (PDF, стр. 237). Архивировано (PDF) из оригинала 5 мая 2021 г. Проверено 8 марта 2020 г.
  2. ^ Jump up to: а б с «221 West 41 Street, 10036» . Департамент городского планирования Нью-Йорка. Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 25 марта 2021 г.
  3. ^ Jump up to: а б с д Уайт, Норваль ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. п. 294. ИСБН  978-0-19538-386-7 .
  4. ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к л м н тот Служба национальных парков 1982 , с. 2.
  5. ^ Jump up to: а б «Собственность Кэндлера захвачена Мейдманом; продажа включает в себя офисные здания и театр Харрис на 41-й и 42-й Западной улицах» . Нью-Йорк Таймс . 7 марта 1950 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  6. ^ «Карты окрестностей MTA: Times Sq-42 St (S)» . mta.info . Столичное транспортное управление . 2018. Архивировано из оригинала 29 августа 2021 года . Проверено 13 сентября 2018 г.
  7. ^ «На Таймс-сквер проходят достопримечательности; на этой неделе сдадут квартиру Клинтона, дом художников и актеров» . Нью-Йорк Таймс . 5 мая 1929 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 июля 2018 года . Проверено 12 июня 2022 г.
  8. ^ Грей, Кристофер (16 июня 1996 г.). «Уличные пейзажи / 230 West 42d Street; От школы до жилых домов, блошиного цирка и борделя» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 7 октября 2022 г.
  9. ^ Геминдер, Эмили (4 мая 2010 г.). «Исчезнувшее здание» . Наблюдатель . Проверено 7 октября 2022 г.
  10. ^ Jump up to: а б с «9» (PDF) . Расширение метро № 7 — Программа изменения зонирования и развития Hudson Yards FGEIS (Отчет). Департамент городского планирования Нью-Йорка . п. 14. Архивировано (PDF) из оригинала 1 марта 2017 года . Проверено 12 июня 2022 г.
  11. ^ Jump up to: а б «Аса Дж. Кэндлер» . Отчет о недвижимости: отчет о недвижимости и руководство для строителей . Том. 91, нет. 2345. 22 февраля 1913. с. 432. Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Получено 13 июня 2022 г. - через columbia.edu .
  12. ^ «Роберт Шейп умирает; инженер-строитель; последние четыре года работал старшим архитектором жилищных проектов в США» . Нью-Йорк Таймс . 18 июня 1941 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  13. ^ Jump up to: а б с Хорсли, Картер Б. (10 февраля 1980 г.). «Новости недвижимости: две башни на Западной 42-й улице проданы» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  14. ^ Jump up to: а б с д и ж г Nash 2005 , p. 23.
  15. ^ Jump up to: а б с д и ж г «Последнее слово в пожарной безопасности» . Отчет о недвижимости: отчет о недвижимости и руководство для строителей . Том. 89, нет. 2291. 10 февраля 1912. с. 290. Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Получено 13 июня 2022 г. - через columbia.edu .
  16. ^ Jump up to: а б с д и Пот 2001 , стр. 46.
  17. ^ Служба национальных парков 1982 , с. 4.
  18. ^ Jump up to: а б с д и ж г час Грей, Кристофер (31 марта 1996 г.). «Уличные пейзажи / Здание Кэндлера; во время реконструкции 42-й улицы фасад находится в аварийном состоянии» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  19. ^ Jump up to: а б «Кэндлер Билдинг» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 5 декабря 2020 года . Проверено 1 января 2021 г.
  20. ^ «В Гранд-Центральной зоне будет самое высокое здание в мире; 17 000 тонн стали. Пробки на дорогах. Некоторые из самых высоких вершин на горизонте Манхэттена» . Нью-Йорк Таймс . 29 июля 1928 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 11 июня 2022 г.
  21. ^ Jump up to: а б с д и «Самое высокое лофт-здание Нью-Йорка». Возраст здания . 1 марта 1912 г. с. 139. ПроКвест   128346580 .
  22. ^ Jump up to: а б Фрон, Генри В. (7 мая 1913 г.). «Прогрессивные тенденции в современных коммерческих зданиях Нью-Йорка» . Американский архитектор . Том. 103, нет. 1950. с. 217. ПроКвест   124675826 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  23. ^ Jump up to: а б с «Американский небоскреб: гигант архитектуры: его предназначение, красота и развитие». Мастер . Том. 24, нет. 1. 1 апреля 1913. с. 2. ПроКвест   128278979 .
  24. ^ Jump up to: а б с д и ж г «Последние сделки в сфере недвижимости; важная сделка в страховом районе предусматривает строительство пристройки к зданию Хиллиард» . Нью-Йорк Таймс . 11 февраля 1912 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  25. ^ Jump up to: а б с Пот 2001 , стр. 43.
  26. ^ «Великие колонны из американского камня». Камень . Том. 36, нет. 1. 1 января 1915 г. с. 26. ПроКвест   910723400 .
  27. ^ Jump up to: а б с д Nash 2005 , p. 22.
  28. ^ Служба национальных парков, 1982 , стр. 2–3.
  29. ^ Jump up to: а б с д и ж г «Новая модель пожарной башни» . Отчет о недвижимости: отчет о недвижимости и руководство для строителей . Том. 90, нет. 2335. 14 декабря 1912. с. 1119. Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Получено 13 июня 2022 г. - через columbia.edu .
  30. ^ Jump up to: а б с д и Служба национальных парков 1982 , с. 3.
  31. ^ Jump up to: а б «Кэндлер построит 24-этажное здание: мужчина из Атланты разработал план великолепного сооружения на территории Нью-Йорка». Конституция Атланты . 11 февраля 1912 г. с. А6. ПроКвест   496645888 .
  32. ^ Jump up to: а б с Дэйли, Джессика (8 октября 2014 г.). «Вспоминая утраченные театры «Двойки» на Таймс-сквер » . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 29 сентября 2021 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  33. ^ Jump up to: а б с Моррисон, Уильям (1999). Бродвейские театры: история и архитектура . Минеола, Нью-Йорк: Dover Publications. п. 97. ИСБН  0-486-40244-4 .
  34. ^ Jump up to: а б с д «Свечник открывается прекрасным фильмом; Новый театр на Западной 42-й улице показывает «Антония и Клеопатру» в тщательно продуманном масштабе» . Нью-Йорк Таймс . 8 мая 1914 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 июня 2022 года . Проверено 11 июня 2022 г.
  35. ^ Jump up to: а б с д и ж Ли, Линда (25 сентября 2002 г.). «Таймс-сквер, с кетчупом; никакого клонирования, много шума в Нью-Макдональдсе» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  36. ^ Jump up to: а б с «Макдоналдс закрывает флагман Таймс-сквер» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 24 июня 2020 года. Архивировано из оригинала 14 мая 2021 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  37. ^ Jump up to: а б Крамер, Луиза (15 января 2001 г.). «Самый большой заказной ресторан Биг Мак на Таймс-сквер». Нью-йоркский бизнес Крэйна . Том. 17, нет. 3. п. 4. ПроКвест   219133465 .
  38. ^ Jump up to: а б Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 712.
  39. ^ Jump up to: а б «Если он сможет туда добраться…». Новости ресторана страны . Том. 39, нет. 38. 19 сентября 2005. с. 62. ПроКвест   229395667 .
  40. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 713.
  41. ^ «Сильный деловой район, расположенный в центре города: он ограничен 14-й и 23-й улицами, 3-й и 9-й авеню». Нью-Йорк Трибьюн . 9 февраля 1913 г. с. А9А. ПроКвест   575037437 .
  42. ^ Jump up to: а б с д и Данлэп, Дэвид В. (2 декабря 1998 г.). «Коммерческая недвижимость; Офисная башня в центре города готовится к возвращению» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  43. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 675.
  44. ^ Jump up to: а б с «Новые небоскребы на Таймс-сквер; один на Бродвее и 42-й улице, а другой на 42-й улице, к западу от Бродвея» . Нью-Йорк Таймс . 23 декабря 1911 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  45. ^ Jump up to: а б «Сфера недвижимости: две большие структуры на участке Таймс-сквер - новая компания берет в аренду недвижимость Astor на северо-восточном углу Бродвея и Сорок второй улицы». Нью-Йорк Трибьюн . 23 декабря 1911 г. с. 15. ПроКвест   97195960 .
  46. ^ «Снос старой церкви; строение на Западной сорок второй улице будет заменено небоскребом» . Нью-Йорк Таймс . 4 февраля 1912 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  47. ^ «Планы сохранены» . Отчет о недвижимости: отчет о недвижимости и руководство для строителей . Том. 89, нет. 2295. 9 марта 1912. с. 499. Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Получено 13 июня 2022 г. - через columbia.edu .
  48. ^ «Великолепные строительные работы на 42-й улице раскрывают ее будущее коммерческое значение; по обе стороны Пятой авеню возвышаются два огромных сооружения, каждое из которых будет иметь вход в метро — двенадцатиэтажное здание на Таймс-сквер и двадцатиэтажное здание на Большом Мэдисон-авеню. Угловой участок — немного интересной истории недвижимости» . Нью-Йорк Таймс . 31 марта 1912 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  49. ^ «Офисное здание продано за 300 000 долларов: мужчина из Сиракуз избавляется от двенадцатиэтажного здания на 27-й улице - сделки в районе Старого Гринвича увеличивают большие активы на Западной 42-й улице». Нью-Йорк Трибьюн . 18 июня 1912 г. с. 14. ПроКвест   574940594 .
  50. ^ «Сфера недвижимости; возобновление деятельности в районе Гринвича — распродажа на Таймс-сквер на сорок второй улице — инвестор покупает лофт за 300 000 долларов — холдинги Hoffman Holdings не будут продаваться — сделки в Бронксе» . Нью-Йорк Таймс . 18 июня 1912 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  51. ^ «Сфера недвижимости; Бесплатная библиотека Брюса на Сорок второй улице куплена, чтобы защитить свет здания Кэндлера - Коттедж на Челси-Роу продан - Сделка на 125-й улице - Бруклин и пригородный рынок» . Нью-Йорк Таймс . 11 октября 1912 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 11 июня 2022 г.
  52. ^ Jump up to: а б «Сфера недвижимости; покупатель приобретает для проживания резиденцию на Западной Восемьдесят четвертой улице — план нового театра на сорок второй улице — выставить на аукцион Брайтон-Бич в этом месяце — хороший пригородный рынок» . Нью-Йорк Таймс . 9 августа 1913 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 июня 2022 года . Проверено 11 июня 2022 г.
  53. ^ Грей, Кристофер (26 мая 1996 г.). «Уличные пейзажи/Городская жизнь на Мэдисон-авеню, 1; на короткий момент самое высокое здание в мире» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 17 июня 2022 г.
  54. ^ Jump up to: а б с «Скоро на Таймс-сквер появится еще один вход в метро» . Нью-Йорк Таймс . 18 января 1914 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 июня 2022 года . Проверено 11 июня 2022 г.
  55. ^ «Новости кино: Нью-Йоркский офис Сола Лессера». Рекламный щит . Том. 25, нет. 51. 20 декабря 1913. с. 6. ISSN   2638-3853 . ПроКвест   1031462606 .
  56. ^ Jump up to: а б «Драма и опера: Здание Кэндлера». Рекламный щит . Том. 28, нет. 20. 13 мая 1916. с. 5. ISSN   2638-3853 . ПроКвест   1031514404 .
  57. ^ Кларидж, Лаура (1916). Дама с борзой: Бланш Кнопф, выдающаяся законодательница литературных вкусов (1-е изд.). Нью-Йорк: Фаррар, Штраус и Жиру. ISBN  978-0-374-11425-1 . OCLC   908176194 .
  58. ^ Сайт «Театр для государственной школы». Нью-Йорк Трибьюн . 9 августа 1913 г. с. 12. ПроКвест   575105850 .
  59. ^ «Открывается еще один театр: Кэндлер на какое-то время посвятит себя движущимся картинам». Нью-Йорк Трибьюн . 8 мая 1914 г. с. 9. ПроКвест   575275587 .
  60. ^ «Кляйне закрывает свечу». Разнообразие . Том. 35, нет. 5. 3 июля 1914. с. 19. ISSN   0042-2738 . ПроКвест   1529296714 .
  61. ^ «Новое имя Кэндлера». Рекламный щит . Том. 28, нет. 33. 12 августа 1916. с. 4. ISSN   2638-3853 . ПроКвест   1031509557 .
  62. ^ «Станция метро на 42-й улице. Между 5-м и 6-м авеню». Нью-Йорк Трибьюн . 25 июля 1920 г. с. А12. ПроКвест   576244392 .
  63. ^ «Множество кредитов на покупку недвижимости на Манхэттене, Бронксе и в Бруклине: 1 400 000 долларов США размещено в здании Кэндлер на 42-й улице; 960 000 долларов авансом за квартиру в Карнеги Плаза». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 23 мая 1925 г. с. 22. ПроКвест   1112803045 .
  64. ^ «Эннис и Синнотт покупают апартаменты в Ист-Сайде: угол Лексингтон-авеню на Девяносто второй улице. Продано компанией Malur Realty». Нью-Йорк Таймс . 23 мая 1925 г. с. 26. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   103508323 .
  65. ^ «Цензоры новых фильмов одобряют первый фильм; начинают работу через несколько часов после того, как госсекретарь Лайонс ввел их сюда» . Нью-Йорк Таймс . 2 августа 1921 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 11 июня 2022 г.
  66. ^ «Комитет по оценке эфирных способностей радиоисполнителей: Американская ассоциация радиоартистов попытается оценить качество усилий артистов перед невидимой аудиторией». «Нью-Йорк Геральд», «Нью-Йорк Трибьюн» . 3 мая 1925 г. с. Г15. ПроКвест   1112961790 .
  67. ^ «Смена обстановки на 42-й улице; строительство в восточных кварталах более активное, чем в западной части» . Нью-Йорк Таймс . 6 января 1929 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 30 марта 2018 года . Проверено 12 июня 2022 г.
  68. ^ Блум, Кен (2007). Путеводитель Routledge по Бродвею (1-е изд.). Нью-Йорк: Рутледж. п. 189. ИСБН  978-0-415-97380-9 .
  69. ^ Jump up to: а б «Гражданские группы спешат зачистить 42-ю улицу; многие лидеры объединяются в атаке против продления лицензий на строительство бурлеск-хаусов» . Нью-Йорк Таймс . 26 апреля 1932 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 12 июня 2022 г.
  70. ^ «На 42-й улице поднимается моральный гнев из-за бурлеска: банки, коммерческие фирмы и законные театры протестуют против открытого слушания по лицензии, говорят, что это резко повлияет на имущество священника и стоимость кредитов» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 26 апреля 1932 г. с. 12. ПроКвест   1221273082 .
  71. ^ Jump up to: а б «Таймс-сквер: отказ в выдаче лицензии Берли Аполлону, вызванный 42-й улицей Клинап-Драйв» . Разнообразие . Том. 115, нет. 3. 3 июля 1934 г. с. 67. ISSN   0042-2738 . ПроКвест   1475807194 .
  72. ^ «Интересы Кэндлера захватывают театр на Западной 41-й улице: купите театр Харриса в Ист-Ривер-Бэнк за 200 000 долларов». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 13 сентября 1936 г. с. Дж8. ПроКвест   1237422858 .
  73. ^ Шепард, Ричард Ф. (14 апреля 1996 г.). «Идеи и тенденции; это были ямы. Это будет не хватать» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 мая 2015 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  74. ^ «Помещения для бизнеса, сданные в аренду в центре города; магазины и офисные помещения на Таймс-сквер и 5-й авеню, в списке брокеров» . Нью-Йорк Таймс . 1 апреля 1939 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 12 июня 2022 г.
  75. ^ «Бизнес-лизинг продолжается оживленно; три новых арендатора снимают помещения в здании Кэндлер на Западной 42-й улице» . Нью-Йорк Таймс . 19 марта 1942 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 15 марта 2018 года . Проверено 12 июня 2022 г.
  76. ^ «Макс Холден, бывший фокусник водевиля, умирает: магазины трюков здесь, в Бостоне и штаб-квартире торговли в Филадельфии». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 6 июля 1949 г. с. 18. ПроКвест   1326843411 .
  77. ^ «Наследник Coca-Cola Fortune подарил колледж еще на 5 000 000 долларов; Университет Эмори в Атланте, которому долгое время помогала семья Кэндлер, также покупает акции фирмы по недвижимости на 2 500 000 долларов» . Нью-Йорк Таймс . 11 августа 1947 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  78. ^ Jump up to: а б «Недвижимость Эмори, штат Нью-Йорк, продана за 2 000 000 долларов: здание Кэндлера и театр, приобретенные риэлторским брокером» . Конституция Атланты . 5 марта 1950 г. с. 1А. ПроКвест   1528812954 .
  79. ^ «Моффа приобретает Candler Tower на Западной 42-й улице: Университет Эмори передает 24-этажное офисное здание» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 24 декабря 1949 г. с. 14. ПроКвест   1326897261 .
  80. ^ «Здание Кэндлера на улице W. 42d продано; театр Харрис включен в покупку оператора из Университета Эмори» . Нью-Йорк Таймс . 24 декабря 1949 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  81. ^ «Здание Кэндлера на улице W. 42d продано; синдикат покупает офисное здание на Таймс-сквер у Ирвинга Мейдмана» . Нью-Йорк Таймс . 23 марта 1951 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 10 июня 2022 года . Проверено 10 июня 2022 г.
  82. ^ «Переводы и финансирование». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 23 марта 1951 г. с. 21. ПроКвест   1322478076 .
  83. ^ Jump up to: а б «Аренда на улице, 42d уменьшает защемление в зоне одежды» . Нью-Йорк Таймс . 8 июня 1969 г. с. Р4. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   118451911 .
  84. ^ Рид, Генри Хоуп-младший (28 октября 1962 г.). «Под убожеством вчерашнего гламура: имена Астеров, Бэрримора и Беласко, Лоуренса и Лилли цепляются за дешевые кинотеатры на 42-й улице». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. СМ2. ПроКвест   1325840251 .
  85. ^ «Новости недвижимости: продажи в центре города; 2 офисных здания переходят из рук в руки в районе Таймс-сквер» . Нью-Йорк Таймс . 6 июня 1966 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 марта 2018 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  86. ^ Jump up to: а б с д Пурдум, Тодд (29 июля 1984 г.). «По мнению Лазара, «периферийные» районы предоставляют инвестиционные возможности» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 февраля 2018 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  87. ^ Jump up to: а б Осер, Алан С. (19 ноября 1980 г.). «О башне офиса недвижимости на 42-й улице, обновленной новым владельцем» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 марта 2018 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  88. ^ Морхаус, палата III (9 ноября 1977 г.). «Маленький белый путь» для безвкусной 42-й улицы: «Маленький белый путь» запланирован для безвкусной 42-й улицы». Христианский научный монитор . п. 1. ISSN   2573-3850 . ПроКвест   511943242 .
  89. ^ «Изменение городского пейзажа: на лице W. 42d St запланирована улыбка стоимостью 170 миллионов долларов» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . 19 ноября 1978 г. с. 423. ISSN   2692-1251 . Архивировано из оригинала 16 октября 2021 года . Проверено 15 октября 2021 г. - через газеты.com.
  90. ^ «Город рассматривает план парка на Таймс-сквер» . Новостной день . 25 августа 1978 г. с. 14. ISSN   2574-5298 . Архивировано из оригинала 16 октября 2021 года . Проверено 15 октября 2021 г. - через газеты.com.
  91. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 679.
  92. ^ Хорсли, Картер Б. (15 ноября 1979 г.). «Снос одного небоскреба предлагается построить на Таймс-сквер трех новых» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 13 июня 2022 г.
  93. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 681.
  94. ^ Гудвин, Майкл (8 июня 1980 г.). «Препятствия на пути к новой Таймс-сквер» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 19 января 2022 года . Проверено 17 января 2022 г.
  95. ^ Jump up to: а б Bloomberg News (15 декабря 1999 г.). «Metro Business; SFX Entertainment переезжает на Таймс-сквер» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 15 сентября 2017 года . Проверено 12 июня 2022 г.
  96. ^ Jump up to: а б с д Мориц, Оуэн (27 сентября 1984 г.). «План Таймс-сквер назвали грехом» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 277. ISSN   2692-1251 . Проверено 13 июня 2022 г. - через газеты.com.
  97. ^ Грей, Кристофер (19 июля 1987 г.). «Уличные пейзажи: театр Риальто; кинотеатр на Таймс-сквер, взращенный «торговцем угрозами» » . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 ноября 2017 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  98. ^ Приал, Фрэнк Дж. (6 апреля 1982 г.). «Город назвал главных строителей реконструкции Таймс-сквер» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 1 октября 2021 года . Проверено 17 января 2022 г.
  99. ^ Стерн, Фишман и Тилов 2006 , стр. 683.
  100. ^ Приал, Фрэнк Дж. (18 апреля 1982 г.). «Сможет ли 42-я улица вернуть себе гламур шоу-бизнеса?» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  101. ^ Jump up to: а б с Гилрой, Дэн (24 апреля 1985 г.). «Фото: План Таймс-сквер, заваленный судебными исками» . Разнообразие . Том. 318, нет. 13. С. 5, 45. ISSN   0042-2738 . ПроКвест   1438407631 .
  102. ^ Jump up to: а б с Файерстоун, Дэвид (8 июня 1987 г.). «Делаем с 9 до 5 на 42-й улице» . Новостной день . стр. 105. 106 . ISSN   2574-5298 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г. - через Newspapers.com.
  103. ^ Jump up to: а б Готлиб, Мартин (26 апреля 1985 г.). «Поскольку цены растут, стоимость земли под план Таймс-сквер оценить труднее» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 28 ноября 2017 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  104. ^ Моисей, Пол (4 марта 1986 г.). «Повестки большого жюри по проекту 42-й улицы» . Новостной день . п. 24. ISSN   2574-5298 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г. - через газеты.com.
  105. ^ Jump up to: а б Фарбер, Массачусетс (2 марта 1986 г.). «Бывший официальный совладелец здания, которое город сдает в аренду» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  106. ^ Росс, Барбара; Кейтс, Брайан (2 апреля 1986 г.). «Исследователи изучают аренду PVB» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 89. ISSN   2692-1251 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г. - через газеты.com.
  107. ^ Коннелли, Мэри; Файндер, Алан (11 мая 1986 г.). «Регион; новые обвинения и признание вины в городском скандале» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  108. ^ Мейслин, Ричард Дж. (7 августа 1986 г.). «Бывшему городскому чиновнику предъявлено новое обвинение во взяточничестве» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 4 ноября 2021 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  109. ^ Мейслин, Ричард Дж.; Times, специально для Нью-Йорка (26 ноября 1986 г.). «Ф.Ф.Фридман виновен в скандале с тремя лицами» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 22 ноября 2020 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  110. ^ Престон, Дженнифер; Моисей, Пол (26 ноября 1986 г.). «Вердикт Коха подстегивает переключение» . Новостной день . стр. 4, 20 . ISSN   2574-5298 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г. - через газеты.com.
  111. ^ Джерард, Джереми (3 октября 1987 г.). «Театральный союз распался» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 31 мая 2020 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  112. ^ Мушамп, Герберт (19 сентября 1993 г.). «Вид на архитектуру; План 42-й улицы: будь смелым или уходи!» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 января 2018 года . Проверено 12 июня 2022 г.
  113. ^ Пот 2001 , стр. 43–44.
  114. ^ Холуша, Джон (30 ноября 1997 г.). «Коммерческая недвижимость / Театр 1912 года на 42-й улице; Театр водоизмещением 3700 тонн перейдет к новой роли и адресу» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 7 декабря 2019 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  115. ^ Данлэп, Дэвид В. (5 апреля 2000 г.). «Коммерческая недвижимость; Титан развлечений находит дом, где царит действие» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 5 февраля 2018 года . Проверено 12 июня 2022 г.
  116. ^ МакГи, Селия; О'Хара, Патрисия (1 ноября 2000 г.). «Король дороги проезжает 42-ю улицу» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . стр. 42, 43 . ISSN   2692-1251 . Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г. - через газеты.com.
  117. ^ Маркс, Питер (19 мая 2002 г.). «Как гиганты в костюмах спускаются на Бродвей» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2021 года . Проверено 18 января 2022 г.
  118. ^ Багли, Чарльз В. (15 декабря 2001 г.). «Магазин игрушек лидирует в розничной торговле на Таймс-сквер» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 сентября 2021 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  119. ^ Смолл, Эдди (30 ноября 2017 г.). «EPIC предоставляет кредит в размере 150 миллионов долларов для Candler Tower» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 20 апреля 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  120. ^ «Сидли, Кауфман Фридман управляют ссудой Candler Tower на 150 миллионов долларов» . Закон360 . 30 ноября 2017 года. Архивировано из оригинала 13 июня 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  121. ^ «Макдональдс навсегда закрывает заведение на Таймс-сквер на 42-й улице» . ABC7 Нью-Йорк . 25 июня 2020 года. Архивировано из оригинала 22 февраля 2021 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  122. ^ «Йеллоустоун приобретает офисное здание EPIC на Таймс-сквер за 161 миллион долларов» . ПинкусКо . 24 марта 2022 года. Архивировано из оригинала 16 апреля 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  123. ^ «EPIC передает офисное здание Candler Tower Йеллоустону» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 25 марта 2022 года. Архивировано из оригинала 17 апреля 2022 года . Проверено 13 июня 2022 г.
  124. ^ Зрайк, Карен (23 марта 2023 г.). «Как отели Манхэттена стали убежищем для тысяч мигрантов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Проверено 17 мая 2023 г.
  125. ^ Вилкинд, Джимми (28 марта 2023 г.). «Офисное здание на Таймс-сквер — последний приют для мигрантов в Нью-Йорке» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Проверено 17 мая 2023 г.
  126. ^ «Йеллоустон планирует построить отель на Таймс-сквер на 265 номеров» . Настоящая сделка . 28 февраля 2024 г. . Проверено 8 августа 2024 г.
  127. ^ Хьюз, CJ (27 февраля 2024 г.). «Застройщик ищет отель на территории Таймс-сквер, где в настоящее время проживают мигранты» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 8 августа 2024 г.

Источники

[ редактировать ]
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 675a43570bd6b353a76aa730929a2859__1723115100
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/67/59/675a43570bd6b353a76aa730929a2859.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Candler Building (New York City) - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)