Спер Индастриз, Инк. в. Дель Э. Уэбб Девелопмент Ко.

Spur Industries против Del E. Webb Development Co. , 108 Аризона 178, 494 P.2d 700 (1972) — это дело Верховного суда Аризоны , которое демонстрирует принципы закона о неудобствах . Он также используется по крайней мере в одном сборнике примеров средств правовой защиты юридической школы для демонстрации особых принципов судебных запретов . ^{[ 1 ]}

В деле участвуют владелец откормочной площадки для скота , компания Spur Industries, и компания Del E. Webb Development Co. , застройщик пенсионного комплекса в Сан-Сити, штат Аризона . Оба предприятия начинали с малого, но со временем выросли и стали достаточно близко друг к другу, так что запах навоза и нашествие мух на откормочной площадке одновременно влияли на нынешних жителей Сан-Сити и препятствовали будущим продажам. Уэбб подал иск о запрете дальнейшей эксплуатации откормочной площадки. Суд низшей инстанции удовлетворил судебный запрет, обязав Spur прекратить деятельность.

Суд постановил, что запрет был правомерным. Делая различие между частными и общественными неудобствами (первые часто можно устранить только путем возмещения ущерба, по крайней мере, если судебные издержки для ответчика велики), суд постановил, что откормочная площадка представляла собой общественную помеху. Это решение было принято во многом потому, что статут штата Аризона называет любое «место в густонаселенных районах, которое является местом размножения мух...» и других животных, которые могут переносить болезни, как общественную неприятность. Определив юг Сан-Сити как «населенный район», суд постановил, что судебный запрет является правильным.

Однако, учитывая акции, суд вынес специальный запрет. Ссылаясь на доктрину «прихода к неприятностям», которая запрещает справедливое возмещение ущерба домовладельцу, который покупает дом в пределах досягаемости от неприятностей, суд постановил, что Уэбб должен возместить Сперу убытки в результате переезда или закрытия его предприятия. . Суд постановил, что, хотя доктрина «причинения неудобства» обычно запрещает оказание помощи, здесь был задействован общественный интерес, и решение Уэбба прийти к неприятностям не могло помешать общественности защититься от неудобств. В связи с этим дело было возвращено на новое рассмотрение для определения размера возмещения ущерба.

Ссылки

^ Уивер, Рассел Л.; и др. (1997). Современные средства правовой защиты: случаи, практические проблемы и упражнения . Сент-Пол, Миннесота: Вест Паб. компании ISBN 978-0-314-21150-7 .

Внешние ссылки

Spur Industries против компании Del E. Webb Development Co. из Дейтонского университета.

[ACS-1] Уивер, Рассел Л.; и др. (1997). Современные средства правовой защиты: случаи, практические проблемы и упражнения . Сент-Пол, Миннесота: Вест Паб. компании ISBN 978-0-314-21150-7 .

[ 1 ]