Землевладение
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( ноябрь 2020 г. ) |
| Английский феодализм |
|---|
 |
| Манориализм |
| Феодальное землевладение в Англии |
| Феодальные повинности |
| Феодализм |
В общего права системах землевладение (от французского глагола « tenir » означает «держать») представляет собой правовой режим , при котором земля, «принадлежащая» физическому лицу, принадлежит кому-то другому, кто, как говорят, «владеет» землей, на основании по соглашению между обоими лицами. [ 1 ] Он определяет, кто может пользоваться землей, как долго и на каких условиях. Владение может основываться как на официальных законах и политике, так и на неформальных местных обычаях (в той мере, в какой это допускается высшим законодательством). Другими словами, землевладение предполагает систему, согласно которой земля принадлежит физическому лицу или фактическому земледельцу , но это лицо не имеет юридического права собственности . Он определяет права и обязанности владельца в связи с их владением. Суверенный монарх, известный в Англии как Корона , владел землей самостоятельно. Все землевладельцы являются либо ее арендаторами, либо субарендаторами. Владение означает юридические отношения между арендатором и лордом, определяющие обязанности и права арендатора и лорда в отношении земли. На протяжении истории множество различных форм землевладения сложилось , т. е. способов владения землей.
Помещик , — обладатель имения на земле обладающий наиболее обширными и исключительными правами собственности на территорию, проще говоря, собственник земли.
Феодальное владение
[ редактировать ]Правовая концепция землевладения в средние века стала известна как феодальная система и получила широкое распространение в Европе , на Ближнем Востоке и в Малой Азии . Лорды, получавшие землю непосредственно от Короны или другого землевладельца в обмен на определенные права и обязанности, назывались главными арендаторами .
Они раздавали части своей земли более мелким арендаторам, которые, в свою очередь, делили ее между еще более мелкими арендаторами. Этот процесс — процесс предоставления подчиненных владений — известен как субинфеодация . Таким образом, все люди, кроме монарха, действительно владели землей «чужого», поскольку законное право собственности принадлежало (высшему) монарху, также известному как повелитель или сюзерен . [ 2 ] [ 3 ]
Исторически сложилось так, что между лордом и арендатором обычно существовали взаимные обязанности и права. Существовали разные виды владения, отвечающие разным потребностям. Например, военная служба может заключаться в рыцарской службе , требующей от арендатора предоставления лорду нескольких вооруженных всадников и наземных войск.
Сборами часто были земли, земельные доходы или приносящая доход недвижимость, обычно известная как феодальные владения или феодальные владения . [ 4 ] На протяжении веков и в зависимости от региона развивалось множество обычаев, основанных на одном и том же правовом принципе. [ 5 ] [ 6 ] Например, знаменитая Великая хартия вольностей представляла собой юридический договор, основанный на средневековой системе землевладения.
Концепция владения с тех пор превратилась в другие формы, такие как аренда и поместье .
Формы собственности и владения
[ редактировать ]Существует большое разнообразие форм собственности и землевладения .
Традиционное землевладение
[ редактировать ]У большинства коренных народов или племен Северной Америки были разные представления о собственности на землю. В то время как европейское землевладение было сосредоточено на контроле, представления коренных народов основывались на управлении. Когда европейцы впервые прибыли в Северную Америку, они иногда игнорировали традиционное землевладение и просто захватывали землю или приспосабливались к традиционному землевладению, признавая его как право собственности аборигенов . Эта теория легла в основу договоров с коренными народами . [ нужна ссылка ]
Владение землей путем клятвы продуктивно использовать ее
[ редактировать ]В ряде развивающихся стран, таких как Египет и Сенегал, этот метод все еще используется. В Сенегале он упоминается как «mise en valeur deszones du terroir». [ 7 ] а в Египте это называется Вадаа аль-Яд. [ 8 ]
Аллодиальный титул
[ редактировать ]Аллодиальный титул — это система, при которой недвижимое имущество принадлежит абсолютно бесплатно и независимо от какого-либо вышестоящего землевладельца или суверена. Истинный аллодиальный титул встречается редко, при этом большая часть прав собственности в мире общего права ( Австралия , Канада , Ирландия , Новая Зеландия , Великобритания , США ) является платной . Аллодиальный титул неотчуждаем, поскольку он может быть передан, изобретен, подарен или заложен владельцем, но не может быть ограничен и ограничен для сбора налогов или частных долгов или осужден ( выдающийся домен ) правительством.
Феодальное землевладение
[ редактировать ]Феодальное землевладение — это система взаимных обязательств, согласно которой королевский или знатный человек предоставлял вотчину — некоторую степень участия в использовании или доходах от данного земельного участка — в обмен на притязания на такие услуги, как военная служба или просто содержание. земли, в которой лорд продолжал иметь интерес. Эта модель простиралась от уровня высшей знати как вассалов монарха до низшей знати, единственными вассалами которой были их крепостные .
Плата простая
[ редактировать ]Согласно общему праву , Fee Simple – это наиболее полная доля владения, которую можно иметь в недвижимом имуществе , за исключением редкого аллодиального титула . Владелец обычно может свободно продать или иным образом передать эти проценты или использовать их для обеспечения ипотечного кредита . Эта картина «полной собственности», конечно, осложняется обязанностью в большинстве мест платить налог на недвижимость и тем, что если земля заложена, то на нее будет право требования в виде залога . В современном обществе это наиболее распространенная форма собственности на землю. Земля также может принадлежать нескольким лицам, и существуют различные правила одновременного владения недвижимостью .
Родное название
[ редактировать ]В Австралии право собственности коренных народов представляет собой концепцию общего права, которая признает, что некоторые коренные народы обладают определенными правами на землю, вытекающими из их традиционных законов и обычаев. [ 9 ] Право собственности коренного населения может сосуществовать с правами собственности некоренного населения, и в некоторых случаях разные группы коренного населения могут осуществлять свое право собственности на одну и ту же землю. Существует около 160 зарегистрированных определений прав коренных народов, охватывающих около 16% территории Австралии. Дело Мабо отменило решение по делу Милиррпум и отвергло понятие terra nullius . Последующие принятые парламентские акты признали существование этой доктрины общего права.
Пожизненное имущество
[ редактировать ]Согласно общему праву , пожизненное имущество — это интерес к недвижимому имуществу, который прекращается со смертью. Владелец имеет право пользования землей пожизненно, но, как правило, не имеет возможности передать эти проценты или использовать их для обеспечения ипотечного кредита .
Хвост комиссии
[ редактировать ]Согласно общему праву, «хвост платы» представляет собой наследственное, непередаваемое право собственности на недвижимое имущество. Аналогичное понятие легитимности существует в гражданском и римском праве ; законное ограничивает степень , в которой можно лишить наследника.
аренда
[ редактировать ]Согласно как общему, так и гражданскому праву, земля может быть сдана в аренду или сдана в аренду ее владельцем другой стороне. Возможен широкий спектр договоренностей: от очень коротких сроков до 99-летней аренды квартир, обычной в , Соединенном Королевстве с различной степенью свободы в использовании собственности.
Общая земля
[ редактировать ]Права на пользование достоянием могут включать в себя такие права, как пользование дорогой или право выпасать скот на земле, находящейся в общей собственности.
Издольщина
[ редактировать ]При издольщине человек имеет право пользования сельскохозяйственной землей, принадлежащей другому лицу, в обмен на долю полученного урожая или скота.
сервитут
[ редактировать ]Сервитуты позволяют осуществлять определенные виды использования земли, принадлежащей другому лицу. Самым классическим сервитутом является право проезда (право на переход), но оно может также включать (например) право – известное как пропуск – прокладывать линию электропередачи через чужую землю.
Другой
[ редактировать ]Кроме того, существуют различные формы коллективной собственности, которые обычно принимают форму членства в кооперативе или акций корпорации , владеющей землей (обычно за счет простой платы, но, возможно, и на других условиях). Существуют также различные гибриды; Во многих коммунистических странах государственная собственность на большую часть сельскохозяйственных земель различными способами сочеталась с землевладением фермерских коллективов.
Землевладение в археологии
[ редактировать ]В археологии традиции землевладения можно изучать с точки зрения территориальности и того, как люди создают и используют ландшафтные границы, как естественные, так и искусственные. Менее осязаемые аспекты владения труднее квалифицировать, и их изучение во многом опирается либо на антропологические данные (в случае дописьменных обществ), либо на текстовые данные (в случае грамотных обществ).
В археологии традиции землевладения можно изучать на протяжении длительного периода времени , например землевладение на основе родства и коллективное управление собственностью. Это дает возможность изучать долгосрочные последствия изменений и развития систем землевладения и производительности сельского хозяйства.
Более того, археологический подход к землевладению изучает временные аспекты управления землей, включая их иногда временные, непостоянные и подлежащие обсуждению аспекты, а также использование прошлых форм землевладения. Например, люди могут претендовать на владение ресурсами или заявлять о том, что они владеют ими, ссылаясь на наследственную память внутри общества. В этих случаях природа и отношения с аспектами прошлого, как материальными (например, памятники), так и нематериальными (например, концепции истории через рассказывание историй), используются для легитимации настоящего.
Землевладение по странам
[ редактировать ]
Ангола
[ редактировать ]Афганистан
[ редактировать ]41 Конституции Афганистана иностранцам не разрешается владеть землей. Иностранные граждане не имеют права владеть недвижимым имуществом в Афганистане. [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]
Канада
[ редактировать ]Китай
[ редактировать ]Земля в Китае находится в государственной или коллективной собственности. Предприятия, фермеры и домовладельцы арендуют землю у государства на условиях долгосрочной аренды на срок от 20 до 70 лет. [ 13 ] Иностранным инвесторам не разрешается покупать или владеть землей в Китае.
Таиланд
[ редактировать ]В Таиланде иностранцам запрещено владеть землей в Таиланде. [ 14 ]
Камбоджа
[ редактировать ]Согласно статье 44 Конституции Камбоджи, «только физические и юридические лица кхмерской национальности имеют право собственности на землю». иностранцам запрещено владеть или владеть землей в Камбодже. [ 15 ] [ 16 ]
Филиппины
[ редактировать ]Иностранцам запрещено владеть землей на Филиппинах согласно Конституции 1987 года. [ 17 ] [ 18 ]
Индонезия
[ редактировать ]Иностранцам не разрешается владеть землей в Индонезии. [ 19 ] [ 20 ]
Вьетнам
[ редактировать ]Иностранцы не могут покупать и владеть землей, как и во многих других странах Юго-Восточной Азии. Вместо этого земля находится в коллективной собственности всего вьетнамского народа, но управляется государством. Как написано в национальном Законе о земле, иностранцам и иностранным организациям разрешено арендовать землю. Срок аренды – до 50 лет. [ 21 ] [ 22 ]
Бирма
[ редактировать ]Хотя покупка земли иностранцам не разрешена, инвестор в недвижимость может подать заявку на аренду сроком на 70 лет с разрешением Инвестиционной комиссии Мьянмы (MIC). [ 23 ]
Беларусь
[ редактировать ]По законодательству Беларуси иностранный гражданин не может владеть землей и имеет право только арендовать ее. [ 24 ] [ 25 ]
Лаос
[ редактировать ]Так как иностранцам запрещено постоянное владение землей. Иностранцы могут арендовать землю только на срок до 30 лет. [ 26 ] [ 27 ]
Монголия
[ редактировать ]Только граждане Монголии могут владеть землей на территории Монголии. иностранные граждане могут только арендовать землю. [ 28 ] [ 29 ] [ 30 ]
Мальдивы
[ редактировать ]Иностранцам не разрешается владеть землей на Мальдивах. землю можно сдавать в аренду иностранцам только на 99 лет. [ 31 ] [ 32 ]
Шри-Ланка
[ редактировать ]В 2014 году парламент Шри-Ланки принял закон, запрещающий покупку земли иностранцами. Новый закон позволит иностранцам приобретать землю только на условиях аренды сроком до 99 лет с ежегодным 15-процентным налогом на общую сумму арендной платы, выплачиваемой авансом. [ 33 ] [ 34 ] [ 35 ] [ 36 ]
Грузия
[ редактировать ]С 2017 года в новую конституцию Грузии был введен запрет на владение сельскохозяйственными угодьями иностранцам. В новой конституции говорится, что, за небольшим количеством исключений, сельскохозяйственные земли могут принадлежать только государству, гражданину Грузии или юридическому лицу, принадлежащему Грузии. [ 37 ] [ 38 ] [ 39 ] [ 40 ]
Казахстан
[ редактировать ]В 2021 году президент Касым-Жомарт Токаев подписал закон, запрещающий продажу и сдачу в аренду сельскохозяйственных земель иностранцам. [ 41 ] [ 42 ] [ 43 ]
Израиль
[ редактировать ]Примерно 7% выделенной земли в Израиле находится в частной собственности. Остальная часть, то есть 93%, принадлежит государству и известна как «Земля Израиля». Основной закон Израиля о недвижимости гласит, что земля Израиля находится в совместной собственности государства (69%), Управления развития (12%) и Еврейского национального фонда (12%).
Ирландия
[ редактировать ]- Законопроект о реформе законодательства о земле и передаче прав собственности, 2006 г. [ 44 ]
Великобритания
[ редактировать ]Англия и Уэльс
[ редактировать ]Шотландия
[ редактировать ]Соединенные Штаты
[ редактировать ]Важность владения сегодня
[ редактировать ]
В условиях роста бездомности и имущественного неравенства вопрос землевладения в развитых странах стал предметом обсуждения. [ 45 ] [ 46 ] Рыночная экономика, в которой жилье рассматривается как товар , а не как право, допускает такие законы, как Калифорнийское предложение 13 (1978 г.) , которые стимулируют рассматривать жилье как инвестицию. [ 47 ] [ 48 ] Таким образом , из-за неэластичного спроса на кров, цены на жилье могут подняться выше общедоступных ставок. [ 49 ] [ 50 ] Это усложняет владение жильем, ограничивая предложение и усугубляя бездомность и неформальные жилищные условия. [ 51 ] Например, в Соединенных Штатах минимальное регулирование сдачи домов и погони за арендной платой допускает джентрификацию , вытесняя полмиллиона американцев и оставляя их бездомными. [ 52 ] И это с учетом того, что 17 миллионов домов остаются вакантными и служат инвестиционным средством для богатых. [ 53 ]
суровые погодные явления, вызванные изменением климата , что повлияло на стоимость недвижимости. В то же время участились [ 54 ]
В развивающихся странах катастрофы затрагивают большее число людей из-за урбанизации , скученности , а также слабых систем владения и права.
Колониальные системы землевладения привели к проблемам в постколониальных обществах. [ 55 ]
Понятия « арендодатель » и «арендатор» были переработаны и стали относиться к современным отношениям сторон к земле, находящейся в аренде . Профессор Ф. Х. Лоусон во «Введении в законы о собственности » (1958) отметил, однако, что отношения между землевладельцем и арендатором никогда по-настоящему не вписывались в феодальную систему и были скорее «чужеродным коммерческим элементом».
Доктрина владения не распространялась на личность ( личную собственность ). Однако отношения залога в случае с движимым имуществом очень напоминают отношения между арендодателем и арендатором, которые могут возникнуть в отношении земли.
Гарантированное землевладение также признает законный статус проживания в городских районах и является ключевой характеристикой трущоб . Жители трущоб не имеют юридических прав на землю, и поэтому местные власти обычно маргинализируют и игнорируют их. [ 56 ]
В 2012 году Комитет по всемирной продовольственной безопасности, базирующийся при Продовольственной и сельскохозяйственной организации (ФАО) ООН , одобрил Добровольные руководящие принципы ответственного регулирования вопросов владения и пользования как глобальную норму , поскольку проблема бедных и политически маргинализированных слоев населения особенно может стать глобальной нормой. страдают от нестабильности владения, однако это всего лишь незавершенная работа. Организации Объединенных Наций Цель 5 устойчивого развития также выступает за реформы, направленные на предоставление женщинам доступа к владению и контролю над землей в знак признания важности владения землей для распределения ресурсов. [ 57 ]
См. также
[ редактировать ]- Отчужденная земля - земля, приобретенная правительством у традиционных землевладельцев.
- Аллодиальный титул - право собственности на недвижимость, независимое от какого-либо вышестоящего домовладельца.
- Apertura feudi - Утрата феодального землевладения.
- Концентрация собственности на землю – владение землей на определенной территории небольшим количеством людей или организаций.
- Сервитут застройки
- Выдающееся достояние - законное право правительства изъять частную собственность для общественного использования.
- Феодализм - Правовая и военная структура в средневековой Европе.
- Феодальное владение – право, предоставленное сюзереном вассалу, центральный элемент феодализма.
- Гибкая система землевладения (Намибия) – концепция обеспечения доступных гарантий землевладения для жителей неформальных поселений в Намибии.
- История английского земельного права - Право недвижимости в Англии
- Принцип усадьбы - Правовой принцип в отношении невостребованных природных ресурсов.
- Земля (экономика) - Использование земли в качестве капитала для производства.
- Управление земельными ресурсами – способ применения и введения в действие правил землевладения.
- Захват земель – крупномасштабное приобретение земли (более 1000 га) путем покупки, аренды или другими способами.
- Землевладельцы - британский социальный класс богатых землевладельцев.
- Земельное дворянство - дворянство, обладающее привилегиями землевладения.
- Земельная собственность - приносящая доход земля, принадлежащая дворянству.
- Земельная реформа - изменение законов, постановлений или обычаев, касающихся собственности на землю.
- Право собственности на землю – передача права собственности на землю ее владельцам.
- Земельный фонд - Природоохранная организация
- Верховный лорд - феодальный повелитель: лорд, не имеющий обязательств перед высшим лордом.
- Манориализм - экономические, политические и судебные институты в средние века в Европе.
- Месне лорд - тип лорда в феодальной системе.
- Система открытого поля – преобладающая структура собственности и землепользования в средневековом сельском хозяйстве.
- Владение (закон) - контроль, который человек намеренно осуществляет по отношению к вещи.
- Прекария – форма землевладения.
- Потому что покупатели – английский статут 1290 г.
- Инициатива по правам и ресурсам - Международная неправительственная организация, занимающаяся правами на землю и леса.
- Сквоттинг – самовольное завладение имуществом.
- Аренда (закон) - владелец законного интереса в недвижимости.
- Титул (имущество) – Совокупность прав на имущество.
- Узукапция – Приобретение имущества
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Что такое землевладение?» . Лендлинкс . Проверено 28 июля 2023 г.
- ^ «Оверлорд» . Вордник . Проверено 14 ноября 2022 г.
- ^ «Сюзерен» . Мерриам Вебстер .
- ^ «Феф | Определение, размер и примеры» . Британская энциклопедия . Проверено 3 апреля 2021 г.
- ^ Элизабет А.Р. Браун . «Феодализм» . Британская энциклопедия . Британская энциклопедия, Inc. Проверено 10 ноября 2022 г.
- ^ Рейнольдс, Сьюзен (статья в Википедии Сьюзен Рейнольдс) (1994). Феодальные владения и вассалы: новая интерпретация средневековых свидетельств . Оксфорд, Великобритания: Издательство Оксфордского университета.
- ^ «От Тиллера: связь между международными денежными переводами и доступом к земле в Западной Африке» . www.фао.орг . Проверено 19 июля 2017 г.
- ^ «Журнал National Geographic – NGM.com» . ngm.nationalgeographic.com . Архивировано из оригинала 25 февраля 2009 года . Проверено 19 июля 2017 г.
- ^ «Что такое титул туземца? - Что такое титул туземца? - Национальный трибунал по титулам коренных жителей» . Архивировано из оригинала 23 июня 2010 г. Проверено 23 июня 2010 г.
- ^ Томпсон, Трес; Дарби, Марта; Хилленбранд, Мишель; Кемпнер, Тревор; Котари, манси; Лоуренс, Эндрю; Нельсон, Райан; Уэйкфилд, Том (2015). ВВЕДЕНИЕ В ЗАКОН О СОБСТВЕННОСТИ АФГАНИСТАНА (PDF) . Пало-Альто, Калифорния : Стэнфордская школа права . п. 10:
обратите внимание на статью 41 Конституции: «Иностранцы не имеют права владеть недвижимым имуществом в Афганистане.
- ^
Амир Зеб Хан (2009). Извлечение границ участков из ортотрансформированных аэрофотоснимков: экономически эффективный метод (PDF) (Отчет). Международное общество фотограмметрии и дистанционного зондирования . п. 2. 112 . Проверено 19 ноября 2023 г.
Согласно статье Сорок первой гл. 2 Конституции, иностранные лица не имеют права владеть недвижимым имуществом в Афганистане.
- ^ «Конституция Афганистана 2004 года» (PDF) . www.constituteproject.org . Пакистан. 6 июля 2023 г. [26 января 2004 г.]. п. 12. Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2023 года . Проверено 19 ноября 2023 г.
- ^ Стюарт Ливенворт и Кики Чжао (31 мая 2016 г.). «В Китае домовладельцы оказались в стране сомнений» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 1 июня 2016 г.
Вся земля в Китае принадлежит правительству, которое передает ее застройщикам и домовладельцам в аренду на срок от 20 до 70 лет.
- ^ «Законы о недвижимости Таиланда для иностранцев» .
- ^ «Могут ли иностранцы владеть землей в Камбодже? Вот как» . Октябрь 2020.
- ^ «Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Камбодже? 4 титула, которые вы должны знать» . 16 сентября 2020 г.
- ^ «Могут ли иностранцы владеть землей на Филиппинах?» . Манильский стандарт .
- ^ «Правила недвижимости на Филиппинах» . 7 апреля 2016 г.
- ^ «Покупка недвижимости в Индонезии | Как купить дом в Индонезии» . 19 октября 2018 г.
- ^ «Понимание законов и правил перед покупкой земли и недвижимости на Бали (2023 г.)» . 23 ноября 2023 г.
- ^ «Может ли иностранец купить недвижимость во Вьетнаме?» . 12 сентября 2019 г.
- ^ «Как купить недвижимость во Вьетнаме: полное руководство» . 30 января 2019 г.
- ^ «Покупка недвижимости в Мьянме» . 21 марта 2017 г.
- ^ «Как иностранцу купить недвижимость в Беларуси» . Юридическое бюро «Лещинский Смольский» .
- ^ «Недвижимость в Беларуси | Инвестиции в белорусскую недвижимость» .
- ^ «Лаос открывает иностранцам возможности инвестирования в недвижимость» . 15 октября 2020 г.
- ^ «Хотите инвестировать в Лаос? Вот почему вам не следует этого делать» . 10 августа 2017 г.
- ^ «Земельный закон Монголии» .
- ^ «Покупка недвижимости в Монголии» . Март 2017.
- ^ «Часто задаваемые вопросы» . 10 октября 2015 г.
- ^ «Парламент Мальдив отменяет закон, разрешающий владение землей иностранцами» . Рейтер . 18 апреля 2019 г.
- ^ «Парламент Мальдив отменяет закон, разрешающий владение землей иностранцам — ET RealEstate» .
- ^ «Шри-Ланка вводит запрет на покупку земли иностранцами» . Рейтер . 21 октября 2014 г. Проверено 16 февраля 2022 г.
- ^ «Шри-Ланка принимает закон, запрещающий продажу земли иностранным гражданам | Tamil Guardian» . www.tamilguardian.com . Проверено 16 февраля 2022 г.
- ^ «Гражданин или нет: процесс и проблемы покупки недвижимости в Шри-Ланке в качестве эмигранта» . Цейлон сегодня . Проверено 16 февраля 2022 г.
- ^ «Руководство для иностранцев, желающих купить недвижимость на Шри-Ланке» . Новый дом Шри-Ланки . Проверено 16 февраля 2022 г.
- ^ «Запрет Грузии на иностранных землевладельцев оставляет фермеров в подвешенном состоянии» . Рейтер . 17 апреля 2019 г.
- ^ «Грузия держит свою землю закрытой для иностранцев | Eurasianet» .
- ^ «Земельная реформа – землеустройство и кооперативы – Спецвыпуск» .
- ^ «Грузия временно снимает запрет на продажу сельскохозяйственных земель иностранным гражданам» . 7 декабря 2018 г.
- ^ «Президент Казахстана подписал давно обсуждаемый законопроект о запрете владения землей иностранцами» . Радио Свободная Европа/Радио Свобода . 13 мая 2021 г.
- ^ «Казахстан запретил продажу земель сельскохозяйственного назначения иностранцам» .
- ^ «Президент Казахстана распорядился запретить иностранцам владение сельскохозяйственными угодьями» . Рейтер . 25 февраля 2021 г.
- ^ «Закон о реформе законодательства о земле и передаче прав собственности 2009 г. - № 27 от 2009 г. - Палаты парламента» (PDF) . 07.06.2006.
- ^ «HUD публикует ежегодный отчет об оценке бездомных за 2020 год, часть 1» . HUD.gov / Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) . 17 марта 2021 г. Проверено 20 февраля 2022 г.
- ^ «Всемирный #InequalityReport 2022 представляет самые актуальные и полные данные о неравенстве во всем мире» . Доклад о мировом неравенстве, 2022 год (на французском языке) . Проверено 20 февраля 2022 г.
- ^ «Внутри коммерциализации жилой недвижимости» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 20 февраля 2022 г.
- ^ Феррер, Александр. «Настоящая проблема с корпоративными арендодателями» . Атлантика . Проверено 20 февраля 2022 г.
- ^ «Права арендатора» . HUD.gov / Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) . 20 сентября 2017 года . Проверено 20 февраля 2022 г.
- ^ Тарс, Эрик. «Жилье как право человека» (PDF) . Национальный юридический центр по вопросам бездомности и бедности .
- ^ «Признание жилья правом человека – это первый шаг к решению жилищного кризиса» . Жилищные вопросы . 08.12.2021 . Проверено 20 февраля 2022 г.
- ^ «Права арендатора» . HUD.gov / Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) . 20 сентября 2017 года . Проверено 20 февраля 2022 г.
- ^ «Бездомность и пустые дома: тенденции с 2010 года | Личность» . www.self.inc . Проверено 20 февраля 2022 г.
- ^ «Разрушительные последствия изменения климата для жилищной безопасности США» . Аспенский институт . 09.04.2021 . Проверено 20 февраля 2022 г.
- ^
Например:
Леонард, Ребека; Лонгботтом, Джуди, ред. (2000). «Колониальная система землевладения — Droit foncier Colonial ». Лексикон землевладения: глоссарий терминов из англо- и франкоязычной Западной Африки . Лондон: Международный институт окружающей среды и развития (IIED). п. 14. ISBN 9781899825462 . Проверено 27 июля 2019 г.
[...] по всей Западной Африке из-за больших трудностей в обеспечении соблюдения земельного законодательства решения по земельным претензиям чаще отражали силу и влияние различных заинтересованных сторон, а не соблюдение буквы закона [...].
- ^ Филд, Э. (2005). «Права собственности и инвестиции в городские трущобы». Журнал Европейской экономической ассоциации . 3 (2–3): 279–290. CiteSeerX 10.1.1.576.1330 . дои : 10.1162/jeea.2005.3.2-3.279 .
- ^ «Цель устойчивого развития 5: Гендерное равенство» . ООН Женщины . Проверено 23 сентября 2020 г.
Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- Джон Бейкер , Введение в историю английского права (3-е издание), 1990 г. Баттервортс. ISBN 0-406-53101-3
Внешние ссылки
[ редактировать ]
СМИ, связанные с землевладением, на Викискладе?
